Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


Что будет на стене у детской площадки?

среда, 31 мая 2017 г.

Андрей Бочкарёв про БГ: "Чтобы людей оттуда.."



Полная версия программы:


А. БОЧКАРЕВ: Юра, у нас же задача стоит еще раз. Мы же не боремся с пятиэтажками. Мы занимаемся реновацией жилого фонда, куда входят в том числе и непятиэтажные дома. Речь же не о том. Просто эти дома, которые приходят к пределу своего полезного срока жизни. Они начинают элементарно разваливаться. У нас есть многоэтажные дома с деревянными перекрытиями. Там люди проваливались сквозь пол. И мы такие дома тоже должны демонтировать. Поэтому у нас полностью составлен список для каждого дома – с перечислением серии, года выпуска, строительства, характеристик. Но проблема не в этом. Проблема в том, что рано или поздно они все придут к одному состоянию: какие-то раньше, какие-то позже. И мы включали в первую волну голосования в первую очередь не только то, какой дом сломанный, а в том числе которые на будущие годы войдут в первую волну.

....

Ю. БУДКИН: Юрич 522-й спрашивает: "Почему не включили дома, к примеру, эпохи конструктивизма?". Это про Буденновский городок, 1926 год постройки. Сейчас уже аварийность.

А. БОЧКАРЕВ: Там есть нюансы. Это есть нюанс, связанный с режимом культурного наследия, с вопросами, связанными с охраной памятников архитектуры. Это немножко другая история. Мы сейчас говорим о тех домах, которые не подпадают под категорию особо охраняемых архитектурных объектов. Это не значит, что мы не будем людьми заниматься, кто проживает в таких сложных домах. Но это немножко отдельная история.

Ю. БУДКИН: Но если этот дом не будет реновироваться, значит, его будут ремонтировать.

А. БОЧКАРЕВ: Значит, его будут ремонтировать либо выполнять какие-то другие операции с ним, чтобы людям обеспечить комфортное жилье. Не под снос, а под другие программы, которые город ведет. Мы постоянно строим дома в огромном количестве для выполнения городских задач, не являющихся реновацией или демонтажом 5-этажных домов, но представление разным льготным категориям граждан в соответствии с законом жилья. И город это ведет на протяжении многих-многих лет, в том числе и последние 6-7 лет. А программа реновации – это целенаправленные усилия города Москвы на демонтаж и строительство новых объектов. Программа реновации жилищного фонда.

Из 450 участников слушаний в зале пленарных заседаний 300 будут жителями попавших под программу домов


Госдума готовится ко второму чтению законопроекта о реновации, которое намечено на 9 июня. В Госдуме проанализировали поправки депутатов и кабмина и решили поддержать наиболее проработанные инициативы. Вчера спикер Госдумы Вячеслав Володин заверил, что депутаты учтут мнение инициативных жителей сносимых домов, которым дадут слово на парламентских слушаниях 6 июня.


Депутаты ранее предложили согласованные поправки ко второму чтению, то же самое сделал и кабмин.

"Мы не делим поправки на "мое-твое". Между нами и правительством в этом смысле нет конфликта и соревновательности, - подчеркнул Володин. - Наша задача поддержать более эффективные решения".

Возможно, предложения кабмина и депутатов будут скомбинированы, не исключил Володин. Некоторые поправки, как показал анализ, проведенный в Госдуме, лучше проработаны у депутатов, другие у правительства. Так, в поправках кабмина, разработанных вместе с мэрией, качественнее прописано определение подпадающих под программу категорий домов. Это же касается и определения равнозначности квартиры, порядка расселения ипотечных квартир, составления градостроительной документации, вопросов обмена квартир. Правительство также лучше прописало механизм создания фонда реновации. Поправки кабмина кроме того лучше гарантируют сохранение района, считают в ГД.

Ответ ДГП

вторник, 30 мая 2017 г.

Клубный квартал бизнес-класса на набережной..

Поселок "Погодинская"


05/10/2012

Председатель рабочей группы Алексей Емельянов предложил согласиться с сохранением этих объектов для последующей реконструкции и капитального ремонта. Такое же решение рабочая группа приняла и в отношении всех домов поселка "Дубровка" и поселка "Погодинская"..

И, Донстрой, начал реконструкцию, с впечатляющим подходом с сохранению исторической застройки ...

Ответ ДГП

Вот, что еще прислали еще на почту:

понедельник, 29 мая 2017 г.

Омоложение конструктивизма в Санкт-Петербурге


В ближайшие месяцы собираются приступить к капитальному ремонту аварийных жилых домов возле площади Калинина. Это памятники архитектуры эпохи конструктивизма, известные как 40-е корпуса, или Кондратьевский жилмассив. Вместе со старинными зданиями в других частях города они попали в программу «Молодежи - доступное жилье».

ФОТО Дмитрия СОКОЛОВА

Квартал ограничен Полюстровским и Кондратьевским проспектами, улицей Жукова и Чичуринским переулком. Он застроен похожими друг на друга пятиэтажными жилыми домами, всего - 15 корпусов. Их возвели в 1928 - 1931 годах по проекту архитекторов Григория Симонова, Льва Тверского, Ивана Капцюга и Тамары Каценеленбоген. Здания считаются яркими представителями стиля конструктивизм и охраняются как региональные памятники архитектуры. Все они числятся по Кондратьевскому проспекту, 40.

Надо сказать, что и в тридцатые годы к состоянию и качеству этих домов были большие претензии. «Ленинградская правда» летом 1937 года цитировала отзывы домохозяек Кондратьевского жилмассива, и все они были критическими: «жильцы первых этажей часто жалуются на сырость», «фановые трубы плохо изолированы, и в комнатах заводятся грибки», «звуки через стены точно по трубам передаются», «если наверху пройдет человек, даже ребенок, все отчетливо слышишь», «штукатурка часто отваливается».

В последние десятилетия дома пришли в совсем аварийное состояние, и многие жители их покинули. Хотя, по наблюдениям корреспондента «Санкт-Петербургских ведомостей», окончательно квартал не расселен.

В 2014 году стало известно, что Смольный намерен включить жилмассив в программу «Молодежи - доступное жилье». Правда, не все его здания, а только десять корпусов (№ 1 - 5 и 8 - 11). Дома вдоль Чичуринского переулка в программу не попали (один из них вообще находится в частной собственности). Также не был включен в список детский сад в центре квартала. Участок под ним предназначен под размещение административно-управленческих и хозяйственных объектов.

Проект капитального ремонта реализует компания «Санкт-Петербургский центр доступного жилья». По данным сайта www.kartoteka.ru, ее единственный учредитель - комитет имущественных отношений Смольного.

Как сообщил корреспонденту «СПб ведомостей» руководитель строительного управления центра Кирилл Цветков, проектную документацию по двум корпусам (второму и третьему) уже одобрил комитет по охране памятников. Теперь дело за согласованием межведомственной комиссии Калининского района. Приступить к капитальному ремонту планируется во втором квартале нынешнего года. Завершение работ намечено на второй квартал 2019-го.

По словам Цветкова, еще по пяти корпусам проекты находятся на согласовании в КГИОП. К ремонту этих зданий приступят в третьем квартале нынешнего года. Наконец, по двум домам разработка документации пока продолжается. Но она близка к завершению, и ремонт их также хотят начать в третьем квартале. Закончить работы планируется к концу 2019 года.

Программа «Молодежи - доступное жилье» примечательна тем, что исторические здания в ее рамках, как правило, ремонтируют без сноса или серьезного изменения облика. Только в некоторых случаях здания частично разбирают - как, например, дом Изотова на Кирилловской улице, 23. Среди уже сданных объектов можно вспомнить старинные дома на Верейской улице, 29, и Измайловском проспекте, 22. Сейчас продолжаются работы на набережной реки Фонтанки, 133, уже упоминавшейся Кирилловской и на Коммунистической улице в Кронштадте. В ожидании капитального ремонта находится еще более 20 зданий в разных частях города, уже переданных Смольным для реализации программы.

Спрашивали? Отвечаем (Ответ ДКР).

Вот, что мне пристали и сообщили, что задавали вопрос о том, когда же начнется капитальный ремонт и о том, достоверна ли информация о переносе сроков капитального ремонта, которая во всю распространяется ДГП.


воскресенье, 28 мая 2017 г.

% износа

Ниже приведен % износа, еще до обследования ООО "Спецпроект" и СК-38. Конечно, эти цифры могут не отражать реальной картины. Но никто, пока не пробовал оспорить эти значения..

Корпус 11


Корпус  5


Снова про Рубцов переулок д. 3, строение 1

В продолжение: http://www.budenpos.ru/2017/05/3-1.html

А между тем, по всему зданию, неожиданно, в конце апреля появились маячки..



суббота, 27 мая 2017 г.

Рубцов переулок д. 3, строение 1

Юлия Латынина: В своем текущем виде проект реновации — это не что иное, как гигантский проект создания искусственного спроса на жилплощадь


Как легко могли заметить читатели «Новой», до сих пор действия московской мэрии вызывали у меня изрядное одобрение. Я поддерживала платные парковки, снос торговых фавел, плитку, широкие тротуары — словом, все, благодаря чему в течение буквально нескольких лет Москва превратилась из города третьего мира, каковым она стала при мэре Лужкове, в пригодный для жизни европейский город.


Мой кредит доверия был так велик, что после объявления о реновации я взяла тайм-аут: мне хотелось сначала посмотреть на законопроект, а потом выносить суждение.

Теперь законопроект опубликован. Опубликован также список домов: и в нем не только страшные хрущобы, но и площадки, которые представляют собой лакомый кусок для застройщика.

И теперь уже можно сказать, что реновация будет крупнейшей градостроительной и социальной катастрофой, последствия которой для мегаполиса непреодолимы.

Что не так с идеей реновации

Для начала позвольте маленький пример. Возьмем город Венецию. В городе Венеции все дома — пятиэтажки, не считая Сан-Марко. Улицы между этими домами малюсенькие, даже центральных улиц едва хватает на то, чтобы впритирку разошлись двое. Притолоки в домах низкие — вечно стукаешься лбом, квартирки крохотные.

И вот представляете, приходит мэр и говорит: «Фонд жилья в аварийном состоянии. Люди живут в старье с низкими потолками. Штукатурка отваливается. Мы все ваши дома снесем и предоставим вам жилье в том же районе и равнозначное. Площадь у этого жилья даже больше будет. При этом вся инфраструктура — улицы шириною в два человека, каналы шириною в две гондолы — останется прежней. А домики — да, домики теперь будут не в три этажа, а в тридцать».

Такому мэру за это предложение дадут по голове. Потому что район в три этажа — это одно, а тот же самый район в тридцать этажей — это совсем другое. И никакого «того же района» и «равнозначного жилья» при такой мене быть не может. Район тот, да не тот. Был Сан-Марко, стал Бирюлево.

Хрущевские пятиэтажки, конечно, не Венеция. Но градостроительный принцип тот же.

Представьте себе, что вы жили на третьем этаже хрущевки, с зеленым палисадником в тихом районе. А стали жить на том же самом месте, только на пятнадцатом этаже, с каменным двором-колодцем, забитым машинами, а садик, поликлиника и транспортная инфраструктура остались такими же — притом что число жителей возросло на порядок.

пятница, 26 мая 2017 г.

Путин поручил внести в Госдуму проект о постоянном механизме переселения из аварийного жилья


МОСКВА, 26 мая — РИА Новости. Президент России Владимир Путин поручил правительству до 1 июля 2018 года внести в Госдуму законопроект о постоянном механизме переселения из аварийного жилья, сообщается на сайте президента.

фото: © РИА Новости / Алексей Дружинин

"Внести в Государственную думу федерального собрания Российской Федерации проект федерального закона, предусматривающего создание с 1 января 2019 года постоянно действующих механизмов переселения граждан из аварийного жилищного фонда", — говорится в сообщении.

Кроме того, правительству до 1 ноября поручено продлить срок деятельности госкорпорации "Фонд содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства" до 1 января 2019 года.

В ходе заседания Госсовета, которое прошло 4 мая, президент поручил правительству РФ и регионам с 1 января 2019 года ввести постоянный механизм переселения граждан из ветхого и аварийного жилья, при этом, как отмечалось, на переходный период до 2019 года должно быть продлено действие фонда ЖКХ.

Томск впереди Москвы всей


Депутаты комитета по строительству, инфраструктуре и природопользованию одобрили поправки в региональный закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области». Ими предлагается дополнить в перечне работ по капремонту МКД ремонт и замену ветхих перекрытий.


О проблемах, которые возникают из-за того, что из областного закона «выпал» капремонт перекрытий, жители МКД рассказывали депутатам во время выездного заседания Совета Думы в марте 2016 года сразу в нескольких муниципальных образованиях. В деревянных двухэтажках доходило до абсурда: ремонт кровли был предусмотрен, а установить её фактически было не на что, т.к. замена ветхих перекрытий просто не была предусмотрена. После консультаций с жителями и специалистами депутаты Оксана Козловская, Александр Куприянец, Галина Немцева и Сергей Автомонов внесли проект поправок в закон «Об организации проведения капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории Томской области»:

– Статью 10 дополнить видом работ «ремонт и усиление несущих и ограждающих конструкций», – пояснил их смысл председатель комитета Сергей Автомонов. – Подрядчики смогут выполнять ремонт чердачных, межэтажных и подвальных перекрытий, а также ограждающих конструкций. Мы таким образом обеспечим безопасность людей и сформируем правильную логистику при выполнении данного вида работ.

Спикер Оксана Козловская обратилась к начальнику областного департамента ЖКХ и государственного жилищного надзора Юрию Баеву:

– Если эта поправка будет внесена, как это повлияет на количество отремонтированных домов? Ведь сегодня уже формируются программы по ремонту на 2017 год. И люди знают, чьи дома стоят в очереди. Нам надо отследить, чтобы не получилось так, что мы сейчас эти изменения внесем, а дома как стояли без ремонта перекрытий на 2017 год, так они и останутся.

Юрий Баев ответил, что по данным муниципалитетов проблема с перекрытиями актуальна для 1800 домов в Томской области. При этом после принятия поправок количество домов, подлежащих ремонту, не уменьшится. Депутаты комитета рекомендовали общему собранию думы 24 ноября внести изменения в закон сразу в двух чтениях.

Встреча с префектом ЦАО жителей Красносельского района. 24.05.17 г.

четверг, 25 мая 2017 г.

На районе..



Программа переселения должна быть одобрена москвичами

Обратите внимание на цифры о которых говорит Сергей Лёвкин (..Износ домов, попавших в программу реновации, через 15–20 лет достигнет 65%..).

И потом вспомните, какие цифры по нашим корпусам..

Источник: http://www.mk.ru/moscow/2017/05/23/vlasti-oboznachili-tri-glavnye-pozicii-pri-snose-pyatietazhek.html

На пресс-конференции, которая состоялась 23 мая в мэрии Москвы на Новом Арбате, 36, руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Лёвкин назвал три основных аспекта в программе реновации пятиэтажек.


Первое. «То, что мы обещаем людям, мы должны выполнить. Это ключевая вещь. И мы обещаем: мы это выполним», — сообщил руководитель департамента.

Следующее — выполнимость программы с точки зрения подрядчиков. «Они конкурсные, они не назначаемые. Конкурс на сегодня по закону Российской Федерации — это достаточно сложный механизм, когда появляются несостоятельные, не очень качественные организационно и финансово подрядчики. По прошлой программе мы это видели. В ходе реализации первой волны программы в рамках конкурсных процедур появлялись несостоятельные подрядчики, которых было тяжело сменить в силу конкурсного законодательства. А люди же не понимают, почему тормозится строительство», — обозначил проблему Лёвкин.

И наконец, необходимое для успеха программы условие номер три: «Очень важно отношение жителей, экспертов, СМИ к тому, что мы будем делать. Если постоянно пытаться найти в нашей работе только плохое, вряд ли что у нас получится. Профессия строителя многогранная и тяжелая. И совокупное мнение, которое будет формироваться в ходе реализации программы, очень важно. Мы готовы слушать критику. Мы готовы конструктивно реагировать. Но очень важно, что эта программа действительно хорошая».

Сергей Лёвкин напомнил, что в последние годы накопилось больше 250 тысяч обращений граждан, которые поступали в аппарат правительства, о том, почему их дома не включают в реновацию как дома сносимых серий. К активным гражданам подключилась Общественная палата Москвы и Мосгордума. Так, собственно, и родилась сначала идея программы, а потом уже более конкретные планы по ее осуществлению.

Износ домов, попавших в программу реновации, через 15–20 лет достигнет 65%. И тогда жителей придется переселять совсем по другим правилам, нежели по предлагаемым сейчас. Износ домов, которые предлагается включить в программу реновации, по данным Сергея Лёвкина, достиг уже от 40 до 60%. «По нормативам в ближайшие 15–20 лет может достичь критического, 65 и больше процентов, и тогда по всем правилам необходимо будет признание дома аварийным», — подчеркнул спикер.

вторник, 23 мая 2017 г.

"Я работаю в рамках своих полномочий" и это так и есть..

На Тверской, наконец, распускаются листья на липах

Про липы было столько разговоров, все только и писали о том, что они засохли и считали сколько же это стоило. Почему же теперь, никто так бурно не рассказывает о том, что с ними все хорошо? Где эти новости? А может и с реновацией будет что-то подобное? Лишь время покажет..

Письмо от Прищепова (Префектура)


понедельник, 22 мая 2017 г.

Дадаев Салман Кадиявович назначен на должность главы управы Басманого района (ЦАО)

Источник: http://www.dom-i-dvor.info/news/naznachenyh-i-perenaznachenyh-glavyh-uprav-rajonov-moskvyh-v-cao-i-sao

Подписаны соответствующие распоряжения Мэра Москвы:

- Дадаев Салман Кадиявович назначен на должность главы управы Басманого района (ЦАО), - распоряжение Мэра от 19.05.2017г. № 331-РМ
.
Служебный контракт заключен на срок полномочий Мэра.


Дадаев Салман Кадиявович, официальная биография.

Родился в 1979 году

В 2002 году окончил Дагестанский государственный университет, юридический факультет, диплом с отличием

Май 2000 – ноябрь 2002 – юрист 2-й категории юридического отдела ОАО «Сулагэнерго»

Январь 2004 – июль 2004 – начальник отдела коммерции и ценных бумаг, начальник юридического отдела ОАО «16-й таксомоторный парк».

Июль 2004 – март 2010 – ведущий специалист-юрист управы района Метрогородок города Москвы

Март 2010 – март 2012 – первый заместитель главы управы района Метрогородок города Москвы по вопросам жилищной политики и жилищно-коммунального хозяйства

Сентябрь 2012 – сентябрь 2014 – первый заместитель главы управы района Сокольники города Москвы по вопросам экономики, строительства, жилищно-коммунального хозяйства и благоустройства

Сентябрь 2014 – по настоящее время – первый заместитель главы управы района Хорошево-Мневники города Москвы по вопросам строительства.

Марат Хуснуллин — РБК: «Мы построим дом длиной от Москвы до Владивостока»


В феврале в Москве стартовала программа реновации, в рамках которой миллионы жителей могут переехать в новые квартиры. Почему предыдущая программа сноса пятиэтажек не могла быть продолжена и когда будет построен первый дом в рамках новой, в интервью РБК рассказал вице-мэр Москвы Марат Хуснуллин


«Если идти по прежнему пути, нам понадобится 40–50 лет на новый объем жилья»

— Кому пришла идея проводить программу реновации именно таким образом?

— Эта идея не просто так возникла, не на пустом месте родилась. В Москве уже 18 лет реализуется программа сноса пятиэтажек — это 1722 дома, или 6,3 млн кв. м. Программа достаточно активно шла с участием инвесторов. Но в 2009 году, когда произошли изменения в законодательстве, программа забуксовала. Когда в 2010 году Сергей Семенович Собянин пришел работать в город и пригласил нас, мы оценили ситуацию — у нас оставалось 20–25% невыполненной первой программы, и это была самая тяжелая ее часть, то есть там, где не было стартовых площадок, где людей не устраивали условия. Мы оказались в тупике, стали думать, что делать дальше, потому что жители начали обращаться и говорить: «Когда вы нас переселите?» Мы проанализировали все инвестконтракты и посчитали, что действительно экономика для города плохая в контрактах. Но и сами инвесторы ее вытянуть не могут — долгий срок переселения, оплата кредитов, а им надо зарабатывать прибыль. Инвесторы просили, чтобы вместо снесенного метра им давали построить нового в среднем три метра, что влекло за собой строительство дорог, социалку. Мы понимали, что это 2010 год, только завершился кризис, денег в бюджете мало и в текущей версии программы мы ее вытащить не сможем. Тогда мы пересмотрели все подходы и приняли решение, что будем расторгать инвестконтракты — из 25 инвестконтрактов оставили только шесть и взялись программу реализовывать сами — на деньги городского бюджета.

— Вы говорите «мы, идея пришла нам», конкретно вы здесь какую роль играли с самого начала?

— Я с самого начала, так как занимаюсь градостроительной политикой, готовил все решения, а на заседаниях [штаба] по градостроительной политике коллегиально всем правительством принимали их. Когда мы начали раскручивать эту первую программу заново, она у нас пошла. Пошла настолько хорошо, что 95% жителей переселялись в те квартиры, которые мы предлагали. И по мере окончания программы появились сначала десятки, потом сотни тысяч обращений граждан, что будет дальше. Только за последние полгода к нам пришло 250 тыс. подобных обращений.

После этого мы начали оценивать наши финансовые возможности. Надо понимать, что санкции 2014 года отразились, 2014–2015 годы — было непонятно, что с бюджетом, не понимали, хватит у нас денег или нет. Кроме того, за 18 лет очень серьезно поменялось законодательство. Сегодня, если построить дом 20 тыс. кв. м, допустим, под программу переселения, от идеи до сдачи его в эксплуатацию проходит 4,5 года и 80 согласительных процедур. При этом сама стройка занимает всего 15 месяцев. Мы проанализировали данные о состоянии домов (пятиэтажек в Москве, не попавших в первую программу сноса. — РБК), и оказалось, что 8500 уже ветхие. ​Когда мы прикинули размер этой программы, посчитали, что если идти по прежнему пути, который сегодня утвержден, тогда понадобится 40–50 лет на новый объем жилья. При этом за первые пять-десять лет ветхие дома станут уже аварийными. И тогда получится, что нам ни денег, ни сроков не хватит и эта проблема разом навалится на нас.

Жителям сносимых домов в Москве разрешат заранее посмотреть на проекты новых


INTERFAX.RU - Жители сносимых пятиэтажек смогут заранее ознакомиться с проектами новых домов и "высказать свои замечания" по ним, сообщила председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская.


"Разумеется, где строить новые дома и куда переезжать, правительство Москвы будет решать вместе с жителями пятиэтажек. Проекты реновации конкретных кварталов будут опубликованы", - сказала Княжевская.

Она заверила, что каждый заинтересованный житель сможет увидеть адреса и макеты новых домов и высказать по ним свои замечания и предложения в рамках публичных слушаний. "И только потом - с учетом мнения людей - проекты реновации кварталов будут утверждены, и начнется реальная стройка. Проходящее сейчас голосование - не конец, а начало длинного пути из ветхой пятиэтажки к современному комфортному жилью", - подчеркнула Княжевская.

Ранее заместитель мэра Москвы по вопросам градостроительной политики и строительства Москвы Марат Хуснуллин сообщил, что для контроля за качеством строительства жилья для переселенцев по программе реновации будет закуплено некое дополнительное оборудование.

"В структуре Мосгосстройнадзора будет создано специальное подразделение, которое будет заниматься контролем строительства жилья. Также появятся и новые лаборатории для обследований зданий, будет закуплено оборудование", - сказал Хуснуллин. "Если возникнут какие-то нарушения или недоработки, будем наказывать и заставлять все исправлять подрядчиков", - добавил он.

По словам главы стройкомплекса, в основном для переселенцев будут строить монолитные дома. "Конечно, будут и панельные многоэтажки, но только модернизированные. Каждый проект практически индивидуальный", - добавил Хуснуллин.

Право на крышу!

Источник: http://varlamov.ru/2383981.html

У каждого человека есть право на крышу! Большинство из нас фактически сидит на кладе и не подозревает об этом. Точнее, под кладом. Я сейчас говорю про крышу вашего дома, которая могла бы стать хорошим общественным пространством. У нас крыши закрыты на замок, на них никого не пускают, а зря! Я требую отдать крыши народу!


Сейчас в России так:

А должно быть так:

В Европе, Азии, США крыша у хороших домов отдана жителям, доступ на эту крышу является большим преимуществом. Часто на крышах делают зоны отдыха, озеленение, зоны барбекю. Да, когда я писал про право на мясо, вы меня спрашивали, а где жарить мясо? Под окнами, чтобы у всех воняло дымом? Нет! Жарить мясо мы будем на крышах!

воскресенье, 21 мая 2017 г.

Собрание жильцов 10-15-16 корпусов

Сегодня, в воскресенье (21.05.2017 года) в 19:00, будет проводиться собрание жильцов 10-15-16 корпусов. На детской площадке около 16 корпуса.

Организаторы: Ксения +7 (963) 697- 36-36 и Марина +7 (916) 013-00-19


Эхо Москвы - Городовые - Реновация старого жилья в Москве

Послушайте и про нас Степан немного сказал.

Источник: http://echo.msk.ru/sounds/1983918.html

Гость: Степан Орлов, депутат Мосгордумы, председатель комиссии по городскому хозяйству и жилищной политике




Откуда взялась собянинская “реновация”

суббота, 20 мая 2017 г.

Войти и разрешить: Пойдём гулять с соседом!

Приходите сегодня - http://www.budenpos.ru/2017/05/blog-post_18.html

Время: 16:00 - 18:00

Место: Переведеновский переулок 18

Чтобы было проще ориентироваться - вот карта нашего завтрашнего маршрута. 

Стартуем с Фабрики - далее Переведеновский переулок - Спартаковская площадь - идем по Бакунинской туда-обратно - далее Буденовский городок - заканчиваем на ул.Новая дорога.

До встречи!



пятница, 19 мая 2017 г.

Ладожская улица превратится в пешеходную зону к началу осени

Столько писем было написано на эту тему..


Таким образом будет решена проблема хаотичной парковки в этом месте


Ладожская улица станет пешеходной уже в сентябре этого года, а между ней и улицей Энгельса появится благоустроенный сквер - об этом «МК» рассказал председатель Совета депутатов Басманного района Геннадий Аничкин.

Небольшая улочка уже много лет является источником конфликтных ситуаций между автомобилистами и пешеходами.

По Ладожской улице ежедневно проходят тысячи москвичей, - говорит Аничкин. - Она связывает выход из метро с крупным университетом МГТУ им. Баумана и районной поликлиникой. Несмотря на то, что этот участок дороги до Волховского переулка формально считается пешеходным, пока это не останавливает водителей от проезда и хаотичной парковки.


Торговые киоски и припаркованные автомобили уже через три месяца исчезнут, уступив место деревьям и резным лавочкам. На территории пешеходной зоны планируется высадить европейские липы, сирень, японскую спирею и иргу Ламарка. Озелененные участки будут обустроены ночной светодиодной подсветкой, а сама улица - освещаться резными световыми опорами. Все переходы будут адаптированы для людей с ограниченными возможностями: для этого, например, положат тактильную плитку и снизят бордюры в местах пересечения дорог. На территории сквера появится современная детская площадка из дерева, необычные арки и подвесные качели.

Кроме того, для удобства жителей планируется расширить тротуар соседней улицы Энгельса и придать рядом расположенному скверу некоторое сходство с немецким рынком, который располагался там в начале 20 века. Скорее всего, ко Дню города все работы по благоустройству будут закончены.

Автор: Екатерина Степанова 

В Госдуму внесены поправки к законопроекту о сносе хрущевок


Поздно вечером в четверг депутаты всех четырех фракций внесли в Госдуму базовый пакет поправок к законопроекту о реновации пятиэтажек в Москве. Документ, с которым ознакомились «Ведомости», появился после совещания представителей всех фракций и четырех думских комитетов, – его в четверг провел председатель Госдумы Вячеслав Володин. 


При подготовке ко второму чтению основным стало соблюдение прав граждан, рассказал «Ведомостям» Володин: одна из главных новаций – у каждого участника программы должна быть возможность оспорить в суде решение о расселении дома, размере или качестве компенсации. Этот вопрос – прерогатива федерального законодателя, он не может быть решен на городском уровне, объяснил Володин. В законопроекте к первому чтению, внесенном депутатами Госдумы от Москвы, пункта о судебной защите не было. Пресс-секретарь мэра Москвы Гульнара Пенькова сообщила «Ведомостям», что именно мэрия внесла предложения о дополнительных гарантиях прав жителей на судебную защиту в правительство. «Понимаем, что это может увеличить сроки реализации программы, но важны гарантии жителям», – сказала Пенькова. 

Поправки внесли Галина Хованская («Справедливая Россия»), представляющие Москву единороссы Евгений Москвичев, Петр Толстой и Николай Гончар, Алексей Русских (КПРФ) и Михаил Дегтярев (ЛДПР). Собеседник, близкий к руководству Думы, заверяет, что все шаги обсуждаются с президентом Путиным, законопроект находится под его контролем. Именно Путин требовал от правительства и депутатов гарантировать права граждан. За прохождение поправок отвечает Государственно-правовое управление президента (ГПУ), в кризисных ситуациях вмешивается управление внутренней политики, знает человек, близкий к администрации президента. 

Новый комплекс общежитий МГТУ им. Баумана построят в 2019 году


Строительство комплекса общежитий с реконструкцией существующих зданий для МГТУ им. Н.Э. Баумана планируется завершить в третьем квартале 2019 года, сообщил председатель Мосгосстройнадзора Олег Антосенко.


Работы ведутся в центре Москвы на Рубцовской наб., вл. 2/18, Чешихинский проезд, д. 15, стр. 1. 

Для временного проживания студентов возведут два 12-этажных здания на месте производственных строений, построенных в 1990-х годах. В подземной автостоянке корпусов разместится 57 машиномест.

Для аспирантов и младшего преподавательского состава реконструируют два существующих здания, построенных в 1957-58 годах. Один из них частично приспособят для занятий студентов.

Сейчас ведется устройство монолитного каркаса надземных частей трех корпусов. В ходе 8-дневной проверки эксперты проверят качество возводимых конструкций. К этой работе привлечены специалисты Центра экспертиз, исследований и испытаний (ГБУ «ЦЭИИС»), подведомственного Мосгосстройнадзору.

Строительство и реконструкция финансируются за счет федерального бюджета. Застройщик -  национальный исследовательский университет «МГТУ им. Н.Э.Баумана».

четверг, 18 мая 2017 г.

Пойдём гулять с соседом!

Источник: https://www.facebook.com/events/1921610238115073/?acontext=%7B%22ref%22%3A%22106%22%2C%22action_history%22%3A%22null%22%7D


МАЙ20
Пойдём гулять с соседом!
Доступно всем · Организаторы: Войти и разрешить

  • Знакомы ли мы соседями по лестничной клетке или с жителями соседних домов? Что мы знаем о месте, в котором живем? Как совместить наши знания о районе и те ощущения, которыми могут поделиться наши соседи? 

    Знаете ли вы, что совсем недавно все дворы в Буденовском городке были проходными, а местом встречи был бюст Ленина? Что на месте театра «МодернЪ» был детский дом творчества, а рядом – кинотеатр «Новатор», который совсем не оправдывал свое название? Что раньше Бакунинская улица собирала жителей района на демонстрации, а сегодня все стекаются сюда за покупками?

    Кураторская группа Войти и разрешить совместно с жителями нашего микрорайона вокруг ЦТИ Фабрика приглашают на прогулку. Наши соседи: Евгения, Константин и Роман, - проведут нас по Переведеновке до Спартаковской площади, через Бакунинскую до Буденовского городка. Три истории жизни в районе, воспоминаний и наблюдений – насколько они похожи на то, как воспринимаете район вы? Также мы проведем практический эксперимент на Бакунинской улице, которая за последние несколько месяцев пополнилась новыми продуктовыми магазинами.

    Evgenia Abramova закончила философский факультет МГУ и социологический - Свободного университета Брюсселя, живет совсем рядом с ЦТИ Фабрика.
    Роман Булавко в детстве жил на другой стороне Яузы, а гулять почему-то все равно приходил на эту сторону.
    Константин Осокин живет в Буденовском городке с 70-х, помнит время, когда дворы были местом встречи не только детворы, но и всех соседей, в 2014 году стал одним из активистов, выступающих против сноcа конструктивистского поселка.

    Если не уезжаете на дачу и планируете остаться на Ночь Музеев в городе, давайте предварим ее прогулкой с соседями, познакомимся и поделимся друг с другом нашими знаниями о районе.

    Встречаемся в субботу, 20 мая, в 16.00 во дворе ЦТИ Фабрика на первой проходной. Адрес: Переведеновский переулок 18.

Второе чтение законопроекта о реновации перенесено на 5 июля


Вице-спикер Госдумы Игорь Лебедев (ЛДПР) сообщил ТАСС, что второе чтение законопроекта о реновации жилищного фонда Москвы было перенесено на 5 июля. Председатель комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов уточнил, что в июне состоятся парламентские слушания законопроекта, а второе чтение состоится уже после обсуждения правок. В свою очередь, первый вице-спикер Госдумы Иван Мельников сказал, что слушания запланированы на 20 июня. «Такой формат означает широкое обсуждение, большое количество представителей с тем, чтобы максимально полно рассмотреть этот вопрос»,— подчеркнул он.

Кроме того, председатель комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев сообщил, что срок приема поправок ко второму чтению законопроекта будет продлен до 21 июня. Ранее сообщалось, что принятие поправок завершится 20 мая. «На месяц еще будет продлен срок принятия поправок, чтобы общественность и те, кто желает выступить с поправками, внесли их»,— заявил господин Москвичев.

Напомним, первое чтение прошло 20 апреля. Спикер Госдумы Вячеслав Володин выступил с предложением принять Законопроект о сносе московских пятиэтажек в июле 2017 года. По его мнению, финальные поправки в документ нужно вносить по итогам голосования среди жителей сносимых домов и после проведения общественных слушаний.


среда, 17 мая 2017 г.

Росреестр обнулил стоимость земли под "хрущевками"


Реновация и связанный с ним "равноценный обмен" квартир еще не начались, а вот игры с ценой земли и жилья идут полным ходом. Как выяснил Михаил Дымшиц, кадастровая стоимость квартир в старых домах резко снизилась, а в новых, которые будут предлагать гражданам - резко выросла.


На своей страничке в ФБ блогер показал, что прибыль строительных компаний, участвующих в реновации, обеспечена следующей схемой:

1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.

2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.

3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся «незаконными строениями», согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО. Даже какашки смыть законно невозможно.

4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.

5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.

6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и «заработали» в ШЕСТЬ (!) концов.

Как проверять:

1. Идете в свой «Личный кабинет налогоплательщика» на https://lkfl.nalog.ru/lk/. Там есть статистика кадастровой стоимости вашей квартиры за последние 3 года. Любуетесь разницей. Если нет «Личного кабинета...», то берете квитанцию по уплате налога на недвижимость за 16-й год, смотрите кадастровый номер и стоимость. Идете сюда: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request, вбиваете свой номер из квитанции, видите стоимость 17-го года. Наслаждаетесь разницей.

2. Этот пункт можно проверить, только если есть знакомые у которых квартира в относительной новостройке - года. Дальше - по вышеозначенной схеме.

3. Идете сюда: http://pkk5.rosreestr.ru, ищите свой дом на карте, и, если он попал в список, любуетесь на отсутствие его землеотвода, при том, что новые дома, школы, детские сады, трансформаторные будки и даже помойки (в некоторых случаях) землеотвод имеют.

"НИ" проверили написанное блогером и удивительные факты полностью подтвердились.

К примеру, берем два совершенно одинаковых дома в Северо-Западном округе Москвы, расположенных в ста метрах друг от друга на соседних улицах. Один в списке на снос стоит (ул. Маршала Тухачевского, д. 42, кор.2), другой - нет (бульвар генерала Карбышева, д.13 кор.2).

Так вот: земля под первым домом на карте Росреестра не стоит НИЧЕГО, тогда как земля под ровно таким же вторым домом стоит 485 675 206,25 рублей!!!

Удивительное рядом!

Что и требовалось доказать.

Экспертное заключение по проекту федерального закона № 120505-7

Источник: http://privlaw.ru/wp-content/uploads/2017/05/1.-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%B0.pdf

Вывод: поставленная в проект федерального закона № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве» задача требует поиска адекватных механизмов ее решения. Проект нуждается в переработке.

Проект заключения подготовлен
в Исследовательском центре частного права
имени С.С.Алексеева при Президенте
Российской Федерации


Молодой Собянин рассказывает Хрущеву про реновацию (музыкальная пауза по заявке Сруля Мойшевича :))

Руководство управы Басманного района сегодня (17 мая) встретится с жителями

Какая же крутая фотография, прям как у нас тут.. Смотрите на сидящих рядом!


Начало встречи в 19:00 по адресу: Бауманская улица, дом 40

Фото: "Вечерняя Москва" 

17 мая пройдет встреча руководства управы Басманного района с жителями на тему "О формировании программы сноса пятиэтажек и переселения в новые дома".

Руководство районной управы обсудит с населением реализацию программы реновации ветхого жилья в столице и ответит на вопросы, связанные с переездом в новые дома. Помимо этого, жители смогут внести свои предложения по теме планового мероприятия.

Построенные по программе реновации дома пойдут только жителям пятиэтажек


Квартиры в многоэтажных домах, которые построят по программе реновации, будут предлагаться только владельцам квартир в сносимых пятиэтажках, дополнительных продаж не планируется. Об этом заявил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Дома, которые будут построены в рамках реновации, предназначены только для собственников квартир в пятиэтажках. Продаж не будет, квартиры в новых многоэтажных домах, естественно, будут больше за счет увеличения площади коридоров, прихожей», - пояснил он.

По его словам, такое решение позволит не уплотнять застройку, например, жителей двух пятиэтажных домов, а переселить их в один многоэтажный дом. После подведения итогов голосования будет понятно, какое количество домов необходимо построить.


понедельник, 15 мая 2017 г.

Сегодня встреча с Префектом ЦАО. Приходите!

Говорят, что он что-то про нас должен рассказать..

Для удобства жителей выбран зал на 1000 человек, московского государственного музыкального театра "Русская песня" по адресу Олимпийский проспект, 14. Дата встречи 15 мая, начало  в 19.00.

Вот Вам и прокуратура

Было составлено обращение на 24 листах! Эти страницы, это все бессмысленные ответы по поводу отсутствия конкретных сроков и откладывания решений. О действиях, а точнее бездействии органов власти. И что? Они просто переслали это письмо в Правительство Москвы.. идите в суд, говорят нам сотрудники, отвечающие за надзор за соблюдением прав и свобод граждан..


Давно ли Вы проверяли кадастровую стоимость своей квартиры?

Смотрите какие изменения произошли на Б. Почтовой. А как у Вас?