Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


пятница, 12 июля 2019 г.

Работы даже не завершены..

Но уже стоит выразить благодарность Константину Галию и Маргарите Шмониной, сделали из невероятно тихого двора точку притяжения и активности..


среда, 10 июля 2019 г.

Госдума рассмотрит законопроект о принудительном изъятии недвижимости


8 июля 2019, 10:33
Фото: Владимир Федоренко/РИА Новости 
Текст: Ольга Никитина

В нижней палате российского парламента возобновляется работа над законопроектом о комплексном развитии территорий, который предусматривает принудительное изъятие недвижимости (кроме аварийных домов). Соответствующие поправки в Госдуму направил Кабмин.


Как отмечает «Коммерсант», работа над законопроектом возобновляется после полугодового перерыва, причем срок внесения поправок в документ, который будет рассматриваться во втором чтении, истек более шести месяцев назад.

Проект изменений в Градостроительный кодекс, касающийся комплексного развития территорий, внесен в Госдуму летом 2018 года и прошел первое чтение в ноябре. После этого был установлен 30-дневный срок для внесения поправок, но они не были представлены.

Документ вводит в законодательство понятие комплексного развития территорий, то есть обеспечения «гармоничного сочетания» различных видов разрешенного использования земли и объектов капитального строительства при осуществлении градостроительной деятельности. При этом ради реализации проектов по развитию застроенных территорий или комплексному развитию предусматривается возможность принудительного изъятия недвижимости для муниципальных нужд. «Коммерсант» уточняет, что речь идет в том числе о жилых помещениях в многоквартирных домах, которые не признаны аварийными.

Для такого решения требуется, чтобы дом был признан подлежащим сносу или реконструкции. Механизмы обоснования необходимости проведения таких работ в документе не записаны, указывается в статье.

В Минстрое заявили, что проект поправок устраняет технические неточности, а также направлен на реализацию нацпроекта «Жилье и городская среда».

Теперь комитет Госдумы по транспорту и строительству должен доработать законопроект и внести его на рассмотрение нижней палаты парламента во втором чтении.

Вот почему все это стоит годами?



пятница, 5 июля 2019 г.

Новость пятилетней давности от пользователя Val R. Благие намерения по кап. ремонту БГ.


К 1 августа 2014 года будет составлен план по капитальному ремонту Буденовского городка в Басманном районе, а работы начнутся уже в 2015 году. Об этом M24.ru сообщил член комиссии Мосгордумы по госстроительству и местному самоуправлению Кирилл Щитов. По его словам, капремонт займет около года, жильцов на это время переселят во временное жилье. Как пояснили M24.ru в департаменте культурного наследия, фасады и планировка архитектурного ансамбля Буденовского городка будут сохранены. По данным префектуры Центрального округа, только обследование ветхих домов обойдется городу в 7,7 млн рублей.


"Капитальный ремонт в домах Буденовского городка должен начаться в 2015 году и будет проводиться за счет города", - рассказал Кирилл Щитов. Он также отметил, что до 1 августа 2014 года должно завершиться обследование всех 15 домов городка, после чего будет составлен список работ и определен необходимый объем финансирования. "Однако уже сейчас ясно, что домам предстоит замена перекрытий и ремонт коммуникаций", - отметил депутат.

По его словам, в домах планируются масштабные работы, поэтому жильцы должны будут переехать во временные квартиры, которые также предоставит город. "Предполагается, что на время ремонта жильцов отселят в дома маневренного фонда, они согласились с этим решением", - заявил депутат. После завершения ремонта жители смогут вернуться в свои дома.

Буденовский городок находится на Большой Почтовой улице, к нему относятся дома № 18, а также № 18/20 корпуса 2-12 и 15-18. Все здания высотой 3-6 этажей были построены в 1926-1931 гг. и возводились по индивидуальным проектам. Это кирпичные дома с деревянными перекрытиями.

четверг, 4 июля 2019 г.

Отдали 200 тысяч некой фирме за желание получить конкретную квартиру


Очередной историей бессмысленной траты денег в некой юридической фирме, «специализирующейся на Программе реновации», поделилась одна из семей, обратившихся в Общественный штаб. В этот раз юрконтора обещала жителям именно ту квартиру по Программе реновации, которая им понравилась.


Ситуация выглядела следующим образом. Семья получила уведомление о переселении в новый дом по Программе реновации. Осмотрели квартиру и вроде бы она им понравилась, но через некоторое время они решили от неё отказаться и написали соответствующее заявление.

В ожидании следующего предложения квартиры, собственники, посовещавшись, всё-таки решили вернуться к первому варианту. Однако оказалось, что он уже предоставлен другой семье.

Намереваясь добиться именно данной квартиры, они обратились в некую юридическую фирму. Там написали несколько заявлений на сумму в 150 000 рублей, которую граждане оплатили. А затем попросили доплатить ещё 50 000 рублей за свои новые юридические действия.  И эти средства также была внесены людьми. Но получения нужной квартиры добиться не удалось.

Члены Общественного штаба разъяснили, что получить квартиру, от которой отказались ранее, невозможно, так как она сразу же предлагается следующим семьям. Нужно ждать новый вариант. Что касается возвращения денег, потраченных на юридические услуги, то общественники высказали мнение, что скорее всего это будет сделать сложно, поскольку в таких фирмах договоры с клиентами оформляют таким способом, что трудно придраться к формулировкам. В них обычно указывается, что предоставляются консультационные услуги.

«Цены в таких фирмах с дальнейшим продвижением Программы реновации, видимо, возрастают. Если раньше жители, введенные в заблуждение из-за незнания или непонимания нормативных правовых документов, сообщали о том, что отдали от 50 до 100 тысяч, то теперь суммы увеличиваются. Увы, всегда есть лица, которые стремятся нажиться. Призываем быть бдительнее, внимательнее, не соглашаться на предложения первой попавшейся фирмы. Потратьте время и поизучайте другие компании, сравните, послушайте в одном месте, в другом. Наверняка каждый из них будет давать разную информацию. Это должно обязательно насторожить. Лучше затратить чуть больше времени, чем потом расстраиваться из-за утерянных денег», — призывают члены Общественного штаба.

Напоминаем, что Общественный штаб создан при Общественной палате города Москвы и бесплатно оказывает поддержку жителей по вопросам Программы реновации.

среда, 3 июля 2019 г.

Храм Рождества Пресвятой Богородицы в Бутырской слободе. Вдруг кому интересно.

Навеяло постом Михалыча http://www.budenpos.ru/2019/07/blog-post_2.html



Первый известный деревянный храм на этом месте построил в своих владениях боярин Никита Романов, последний представитель нецарственной ветви Романовых. Храм во имя Рождества Пресвятой Богородицы был поставлен в деревне Бутырки на Дмитровском тракте, после чего и село стало называться Рождественским. В 1646 году село отошло к казне, а в 1682 году в него водворили солдат 2-го Московского выборного полка солдатского строя. Это был старейший из регулярных полков в России, сформированный в 1642 году по указу царя Михаила Фёдоровича. По названию слободы полк получил имя Бутырского.

„В Бутырском полку число офицеров простиралось до 43, а нижних чинов до 1200. Солдаты поселились в Бутырской слободе в устроенных от казны дворах, и им было предоставлено право на отведённой земле разводить огороды, заниматься различными промыслами, держать лавки и другие торговые заведения, не платя торговых пошлин. Они получали, сверх того, жалованье и провиант из казны, но были обязаны служить, обучаться немецкому строю и стрельбе из мушкетов, держать городские караулы вместе со стрельцами и участвовать в торжественных встречах и церемониях.” - так написано о расквартированном полке у И. К. Кондратьева в «Седой старине Москвы».

Полк просуществовал под различными названиями вплоть до 1918 года, последнее время нося имя «Царя Михаила Феодоровича 13-й лейб-гренадерский Эриванский Его Величества полк».

1. В 1682-84 годах в слободе строится большой соборный храм в честь окончания тяжёлой войны с Османской империей и Крымским ханством. Как и предшествующий деревянный, новый храм освятили в честь Рождества Пресвятой Богородицы. Внутри разместилось полковое знамя 1680-х годов, трофейные знамёна шведов, турок, 
персов.


ЦАО, Зоологическая улица

Удивляет, что вот это не в реновации (идет капитальный ремонт..):


Небольшой сюжет о реновации на улице Введенского от Метлиной


вторник, 2 июля 2019 г.

Расселение по программе реновации в центре столицы начнется осенью



Расселение жителей из домов района Пресненский в рамках программы реновации планируют начать осенью этого года.

"Где-то осенью начнем переселение в Пресненском районе, в районе Мукомольного проезда. Ближе к сентябрю, наверное, готовность будет – там дом готов, осталось закончить подъездную инфраструктуру и благоустройство", – цитирует Агентство "Москва" заместителя мэра по вопросам градостроительной политики и строительства Марата Хуснуллина.

По его словам, в ЦАО ведется точечное строительство домов.

"Смотрим в программах подведомственных городских организаций какие есть квартиры, в общем по квартире собираем фонд под переселение", – резюмировал Хуснуллин.

Особо бережное отношение к наследию..

Проходя мимо я всегда удивляюсь, как тут все органично:


среда, 26 июня 2019 г.

Реновация буксует, говорите...

Вчера сфоткал строительство реновационного дома на 11 парковой улице. Строить начали в феврале. К концу года достроят. Так же, практически мгновенно, вырос реновационный дом на Люблинской. Правда дом на Люблинской значительно меньше. 

Так что не только коммерческое жилье быстро строится. 


Морские котики, часть 3


среда, 19 июня 2019 г.

Плитка или асфальт? Что лучше?



Басманный Манхэттен, как вам?


Проекты:

Жилой комплекс с подземной парковкой на Малой Почтовой улице, 12 / Валерий Лукомский, Антон Лукомский / Сити-Арх
где:
Россия. Москва, ул. Малая Почтовая вл.,12
авторский коллектив:
ГАП: В.В. Лукомский
Архитекторы: И.В. Лукомская, А.В. Лукомский, А.А. Городнова, П.В. Медведев, А.В. Попов, П.И.
Бурдина, И.Ю. Жемайтис 


ЖК на Малой Почтовой строится рядом с МГТУ им. Баумана, престижным московским техническим университетом, который определяет атмосферу этой части Басманного района. Здесь много университетских зданий, а также компаний, которые открывают выпускники после окончания вуза. То есть портрет публики: молодые, умные, активные люди, юношей больше, чем девушек. Можно даже сказать, что здесь гнездится креативный класс по Ричарду Флориде, потому что социолог в своей нашумевшей книге «Креативный класс. Люди, которые меняют мир» имел в виду, в первую очередь, айтишников, крайне востребованных сегодня в корпорациях. Техническая интеллигенция в эпоху дополненного интеллекта чувствует себя уверенно и лучится благополучием.В то время как технический прогресс идет вперед семимильными шагами, градостроительный в данном квартале – отстает на десятки лет.


Импульсом для развития территории станет открытие нового вестибюля станции метро «Бауманская». Поток пешеходов будет перенаправлен через промзону бывшего завода автотракторного электрооборудования МЗАТЭ-2. Сейчас территория завода выпадает из жизни района. Архитектурная среда не соответствует потребностям горожан. Бесконечные стены и заборы образуют лабиринты и тупики рыхлой, хаотичной и безликой промзоны. Жители соседних домов вынуждены обходить место как зону отчуждения, а студенты – лицезреть рубероидные крыши гаражей из лекционных залов.