Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


Что будет на стене у детской площадки?

понедельник, 31 июля 2017 г.

Доброслободская д. 10 строение 3 и 4

 

Трехэтажный дом по адресу Аптекарский пер., д. 8

Помните эту историю (см. ниже), а у нас даже и информационный стенд никто не вешает, хотя за полгода до начала капитального ремонта должны бы это сделать..


ЖИТЕЛИ РАЙОНОВ БАСМАННЫЙ И ЗАМОСКВОРЕЧЬЕ ПРИЗВАЛИ ВКЛЮЧИТЬ ИХ ДОМА В ПРОГРАММУ РЕНОВАЦИИ

05.05 12:45

Жители шести домов в районах Басманный и Замоскворечье в ходе акции около префектуры Центрального административного округа призвали столичные власти добавить эти здания в перечень домов для голосования по включению в проект программы реновации, передает корреспондент Агентства городских новостей «Москва».

«У нас трехэтажный дом по адресу Аптекарский пер., д. 8, Басманный район. В этом году его включили в программу капремонта, начали делать капремонт, попробовали поменять трубы в туалете, у них ничего не получилось, потому что нужно было сносить перекрытия. Потом стали делать крышу, и по дому пошли трещины. Дому в этом году 100 лет. Соответственно, сейчас вибрация ужасная, и он может сложиться как карточный домик. Горячей воды у нас нет, счетчиков у нас нет, свет от соседнего дома. Раньше был газ, газ обрезали. И расселить нас несложно - всего шесть квартир в трехэтажном доме, нам обещали, что реновация мимо нас не пройдет», - сказала жительница дома Людмила Михачева.



Жительница здания в Госпитальном пер., д. 4А, стр. 3 (Басманный район) Мария Семченкова вместе с соседями также рассказала о своем доме журналистам.

«Наш дом 1932 г. постройки. Всего в этом большом доме находится 36 квартир. Уже второй год у нас нет газа. И говорят, что нам его никогда больше не подключат. У нас 10 лет не работает лифт, а на 6 этаж подниматься людям очень тяжело. Дом просто валится, деревянные перекрытия, проводка с 1932 г., мы можем в любое время вспыхнуть, в закрытых крыльях здания живут бомжи. И нас не подключили к программе реновации», - пояснила женщина.

На плесень, разрушенный фундамент и неисправную канализацию пожаловалась проживающая в д. 4, стр. 1 в Чешихинском проезде (Басманный район) Татьяна Бахина.

Рядом с палатами Щербакова

Рядом с палатами Щербакова недавно снесли незаконную парковку, теперь свалили какую-то землю. Что будет на этом месте? Давайте узнаем. 



суббота, 29 июля 2017 г.

Архитектор Сергей Труханов: «Хуже новодела нет ничего»


Основатель архитектурного бюро Т+Т Architects Сергей Труханов рассказал «РБК-Недвижимости» о новой жизни дома-книжки на Новом Арбате, моде на благоустройство и проблемах реновации хрущевок


Архитектор Сергей Труханов (Фото: Олег Лозовой/РБК) 

​Основанное пять лет назад бюро T+T Architects сегодня является одним из наиболее активных игроков на столичном архитектурном рынке. В портфеле компании — несколько крупных проектов благоустройства общественных пространств в Москве и регионах, однако главный предмет интереса архитекторов — реновация исторических зданий и промышленных территорий. Месяц назад в Москве завершилась реконструкция бывшей гостиницы «Белград» по проекту бюро, на очереди — реконструкция дома-книжки на Новом Арбате и здания Гидропроекта. Основатель T+T Architects Сергей Труханов рассказал о сложностях работы с такими объектами.

— В июле на Московском урбанистическом форуме глава столичного стройкомплекса Марат Хуснуллин анонсировал реорганизацию только в границах Старой Москвы 12,5 тыс. га промзон. Вы много работаете с проектами реконструкции исторических зданий, которые находятся в том числе на таких территориях. В чем главная сложность реновации подобных объектов?

— Работать с такими объектами или территориями всегда сложнее, чем с любыми другими, потому что нужно учитывать множество дополнительных факторов, особенно по части определения функциональной программы. Например, может случиться так, что не будет иметь смысла реновировать бывший промышленный объект, вокруг которого с годами уже сложился, например, спальный район. Пытаться имплементировать в него новые широкие общественные активности может оказаться бессмысленной затеей.

— Почему? Урбанисты в один голос твердят: нужно создавать точки притяжения в спальных районах, чтобы разгрузить центр и оживить периферию.

Лютеранская кирха св. Михаила


Новокирочный переулок в Немецкой слободе. Лютеранская кирха св. Михаила получившая в Москве прозвание "Старая обедня" ( не сохранилась). В кирхе был похоронен Яков Брюс с супругой.


вторник, 25 июля 2017 г.

На Рубцовской набережной начали какое-то обустройство..


Советы 1930 года: мужчины, за которых нельзя выходить замуж!


В этой эмигрантской книжке, написанной профессором Герлингом и изданной в Женеве аж в 1930 году, собраны бесценные рекомендации для женщин о том, как выбирать мужа. 

Казалось бы, что интересного о мужчинах может рассказать книга, написанная почти век назад? Они пили, гуляли, бездельничали и показывали свой неуемный характер, прямо как сейчас ) Так что советы из этой бесценной книги актуальны по сей день! Итак, не следует вступать в брак с мужчиной… 


1. Который уверен в том, что всё, что он делает, превосходно. 

2. Который не может пройти мимо зеркала, не полюбовавшись в нём на себя. 

3. Который каждую неделю или чаще меняет возлюбленную. 

4. Который имеет пристрастие к картам и к спиртному. 

5. Который имеет привычку обгрызать себе ногти или ходить постоянно с грязными ногтями. Также не следует выходить замуж за человека нечистоплотного. 

6. Не надо выходить замуж за тяжко больного мужчину, так как семейный очаг, который должны основать молодые супруги, не является санаторием, а является гнёздышком, в котором должно народиться новое, здоровое поколение. 

7. Нельзя вступать в брак с мужчиной, который известен, как человек весьма неумный. 

Дерево у детской площадки 11 корпуса высадят уже осенью

Продолжение: http://www.budenpos.ru/2017/06/11.html

Спиленное дерево высадят уже осенью 2017 года (а не как обычно через год-полтора).


Вот не пойму я, когда же это эту часть перекрестка приведут в порядок..

Написал запрос, подождем.

Было (уже все и забыли как выглядело это место):


Стало и до сих пор..


понедельник, 24 июля 2017 г.

СМИ узнали о сомнениях мэрии в голосованиях по реновации в трети домов


В мэрию Москвы поступили протоколы голосования по программе реновации из 1400 домов, 400 выступили против. Половина протоколов за снос вызвала в мэрии подозрения, из-за этого под реновацию могут подпасть только 500 домов


В мэрии Москвы засомневались в том, что голосования по поводу включения жилья в программу реновации, проведенные в ряде домов общими собраниями собственников (ОСС), были организованы легитимно, сообщает «Коммерсантъ» со ссылкой на близкие к мэрии источники.

По данным издания, всего в правительство Москвы поступили результаты голосования примерно в 1400 домах. В 400 из них собственники проголосовали против включения в программу реновации, оставшиеся выступили за. Но по половине поддержавших реновацию протоколов у чиновников есть сомнения — они опасаются, что протоколы собрания были подписаны «задним числом» уже после того, как срок, отведенный для голосования, закончился, а также что ОСС были проведены под давлением со стороны сотрудников управ.

Мэр Москвы Сергей Собянин заявлял, что в городском правительстве будут принимать протоколы проведения ОСС вплоть до 20 июля, однако проведены эти собрания должны быть до вступления закона о реновации в силу, то есть до 1 июля.

В настоящий момент протоколы собраний собственников из домов, которые проголосовали за реновацию, проходят проверку в юридическом департаменте мэрии Москвы, рассказал другой собеседник газеты. Курирует эту работу вице-мэр Москвы Анастасия Ракова.

При этом жители нескольких районов Москвы ранее рассказывали «Коммерсанту», что собрания в их домах проводились уже после первого июля, когда по закону пополнение списка сносимых домов должно было прекратиться.

По данным издания, из-за этого некоторым работникам префектур и управ «могут грозить оргвыводы», а программа реновации в итоге может расшириться примерно на 500 домов. ​

17 июля о том, что в московскую программу реновации жилья могут войти еще от 1,5 тыс. до 1,6 тыс. домов, которые не успели подать протоколы с результатами голосования собственников домов, сообщали «Ведомости». По словам собеседников издания, итоги голосования жителей домов по вопросу включения в программу реновации еще не подвели — в мэрии продолжается сверка протоколов голосования ОСС и подтверждение их подлинности.

Просто фото (15 корпус)


ЖКХ АРТ Продолжение..

воскресенье, 23 июля 2017 г.

Большие любители исторического наследия

Меня постоянно критикуют, со всех сторон. Я к критике отношусь положительно. Ведь есть возможность обсудить с оппонентом важные вопросы, найти какие-то общие взгляды. Но, очевидно, что не все готовы слышать какие-то критические отзывы в свой адрес, вот Вам наглядный пример. 

У нас в 8 корпусе есть люди (https://www.facebook.com/anzhela.tekeeva) очень бережно относящиеся к наследию, они ведут вот такие группы - https://www.facebook.com/groups/1421533561271189/. Публикуют вот такие тексты:


И все бы ничего, но, на мой взгляд начинать-то надо именно с себя.


Ну, конечно же, я не мог не спросить про полностью уделанный пластиком балкон и пластиковые окна..


И, что же Вы думаете? Дискуссии не получилось, все было удалено..


Собственность – это не только право, но и ответственность

Источник: http://varlamov.ru/2478956.html


«Право собственности» — эти два слова звучат сакрально для многих. За свою собственность народ готов бросаться под экскаваторы, биться с полицией, убивать друг драга. Все как в цивилизованном мире, право собственности — это святое.

К сожалению, многие забывают, что к праву собственности прилагается еще и ответственность за эту собственность. И вот тут выясняется, что ответственность народ нести не готов. Простой пример с автомобилем. Купив машину человек считает, что ему сразу все должны. Он не готов решать вопросы хранения своей собственности, он начинает захватывать под парковку и обносить цепями землю во дворах и т.д.

Россияне тратят на ремонт жилья меньше остальных в мире


Россияне заняли последнее место по среднегодовым расходам на ремонт жилья по сравнению с жителями других стран, принявшими участие в опросе международного портала о ремонте и дизайне интерьера Houzz.


МОСКВА, 20 июля — РИА Недвижимость. Россияне заняли последнее место по среднегодовым расходам на ремонт жилья по сравнению с жителями других стран, принявшими участие в опросе международного портала о ремонте и дизайне интерьера Houzz.

Россияне в 2016 году в среднем тратили на ремонт 853 тысячи рублей, что на 11,8% больше чем в 2015 году и на 65% меньше, чем в среднем по остальным странам, говорится в сообщении портала.

Больше всех на ремонт и дизайн интерьера, по данным исследования, тратятся жители Германии – в 2016 году среднегодовые затраты на ремонт на одного человека достигли 60,4 тысячи евро, что на 12,5% больше чем в 2015 году. На втором месте в списке стран находится Новая Зеландия, на третьем – Австралия.

Больше всего жители России тратятся на ремонт в процессе покупки нового жилья – средние затраты за год на человека достигают 1,1 миллиона рублей, сообщается в пресс-релизе.

На втором месте по активности молодые домовладельцы в возрасте до 34 лет – они потратили в среднем 867 тысячи рублей на человека в год. А продавцы квартир и домов не стремятся привести жилье в порядок перед продажей, они тратят на ремонт на 56,5% меньше, чем в среднем по стране (370,5 тысячи рублей), отмечается в сообщении.

По данным Houzz, в 2017 году почти треть домовладельцев в РФ планирует начать или продолжить ремонт (30%). Они планируют потратить в среднем почти 300 тысяч рублей на обустройство дома в 2017 году, что почти на 50 тысяч рублей больше по сравнению с запланированными расходами в 2016 году.

Уровень работ..

Источник: https://www.facebook.com/groups/kapremont.msk/permalink/741575426045054/

Заделали дырки в перекрытиях для новых стояков отопления. #районаэропорт #капремонт #сао


четверг, 20 июля 2017 г.

Ответ руководителя ДГП Левкина С.И.





Вот что было бы с нами, если бы мы согласились бы на снос в 2013 году..

Жителей Донского проезда выселяют в Щербинку и Ново-Переделкино ради строительства супер-элитных небоскребов. При этом требования закона о реновации на них не распространяются."Умоляем! Возьмите ситуацию под свой контроль!» - просят они президента Путина.


В центре столицы, на 5-ом Донском проезде, прямо на головах тринадцати жилых домов, компания «Gorn Development» (генеральный директор Максим Блажко) ведет строительство футуристического комплекса из пяти небоскребов. Замордованные стройкой жители просят президента вмешаться: «Нас продали вместе с землей будто крепостных! Наши дома разрушают, а нас самих гонят из центра далеко за МКАД!"

Мэрия Москвы в стороне от конфликта. Людям приходят отписки – «строительный проект согласован», реновация здесь ни причем. А кто тогда подложил ей свинью?

Как думаете это все? Больше не будет раскопок на Б. Почтовой :) ?


среда, 19 июля 2017 г.

Россияне задолжали за коммунальные услуги больше 600 млрд. рублей


Глава Минстроя Михаил Мень - о богатых должниках, новых аварийных домах и росте тарифов


Минстрой "нарисовал" портрет типичного должника за свет, газ и воду. И он почти полностью совпал с недавними выкладками Федеральной службы судебных приставов. Одними из самых злостных неплательщиков оказались люди состоятельные.

Парадокс? Не более чем другое явление: строительство жилья падает, а ипотека дешевеет, стремительно растет число взятых жилищных кредитов. Почему так происходит, "Российской газете" рассказал министр строительства и жилищно-коммунального хозяйства Михаил Мень. А также о том, что делать, если рядом с вашим новым домом не построили, как обещали, детский сад, магазин и прочую очень нужную инфраструктуру.

Михаил Александрович, судебные приставы уверяют, что самые большие коммунальные долги им приходится взыскивать в богатых регионах. В среднем на одного должника приходится по 53 тысячи недоимки. В регионах с меньшими бюджетами - от 9 до 14 тысяч.

Михаил Мень: Мы изучали портрет неплательщика. Как правило, это либо асоциальные категории, либо владельцы инвестиционных квартир. Люди покупают их на будущее -для детей или чтобы сохранить свои средства. Это нормально. Люди верят в недвижимость, это хорошо. Но если они думают - я здесь не живу, зачем платить? - то возникают проблемы. Дом отапливается, обслуживается, подъезд убирают и так далее - конечно, за эти услуги надо платить. Кстати, самыми ответственными плательщиками являются наши пенсионеры.

И каков общий долг по коммуналке в стране?

Михаил Мень: Объем общей задолженности сейчас составляет 1,34 триллиона рублей, из них долги населения 645 миллиардов рублей. Это примерно половина. И в сообщении судебных приставов, скорее всего, речь идет обо всех должниках: физических и юридических лицах. Жители в основном очень дисциплинированно платят за ЖКХ. Среди них лишь 6 процентов имеют долги по жилищно-коммунальным услугам. Правда, в последнее время эта цифра ухудшилась, раньше среди населения было 4 процента неплательщиков.

Казалось бы, чего людям не хватает?



Москва авангардная

вторник, 18 июля 2017 г.

Многоэтажное деревянное строительство

А помните Мещеряков А.С. все рассказывал про перекрытия из клееного бруса LVL..


01.06.2016 - Артем Разумов - Технология и организация строительства

Fotograf: C.F. Møller Architects

Строительство высотных жилых домов и бизнес-центров из дерева – тенденция, набирающая все большую популярность в странах Европы и Америки. Технологии деревянного строительства постоянно совершенствуются, и уже становится очевидным тот факт, что строить из дерева – это выгодно, быстро, надежно и безопасно. С каждым годом появляются все новые рекорды возведения многоэтажных зданий с применением деревянных панелей CLT и клееного бруса LVL.

Преимущества деревянного строительства

Дерево – это возобновляемый природный ресурс, из которого изготавливают современные композитные материалы, отличающиеся высокой прочностью и долговечностью. При этом для производства высокотехнологичных стройматериалов, в частности панелей и бруса, может использоваться низкосортная древесина, щепа и отходы. Производство и обработка строительных конструкций из древесины, равно как их транспортировка и монтаж обходятся дешевле в сравнении со стальными и железобетонными аналогами.

Работа с деревом менее энерго- и трудоемка за счет применения простых инструментов и оборудования, кранов меньшей грузоподъемности. При этом монтаж деревянных конструкций отличается высокой технологичностью и скоростью, так как используются блоки и модули заводской сборки.

Здания из дерева отвечают современным нормам «зеленого» энергоэффективного строительства. Они могут возводиться на территориях со сложными инженерно-геологическими условиями, в том числе – с сейсмической активностью, наличием горных подработок и свойств просадочности.

Проведенные огневые испытания подтверждают, что дерево показывает лучшие результаты по пожаробезопасности в сравнении со сталью. Прочностные характеристики и устойчивость строительных конструкций из древесины сохраняются в течение 45 минут после начала пожара, тогда как предел огнестойкости металла в незащищенном состоянии составляет 15 минут. Внешние слои древесины в условиях высоких температур обугливаются, а внутренние продолжают сохранять свои технические характеристики еще продолжительный период времени. При этом современные стройматериалы из дерева дополнительно обрабатываются антипиренами в условиях завода, что позволяет свести показатели их горючести к минимуму.
Современные технологии высотного деревянного домостроения

Оснований для вмешательства прокуратуры в настоящие время не имеется..