Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


суббота, 31 марта 2018 г.

Куда Гиляровский Станиславского в Москве водил: пять главных зданий Басманного района


Отправляемся прямиком в XIX век — в те времена, когда по Хитровке, чуть ли не сплошь населенной ворами, стоило ходить с опаской. Прогуляемся в окрестностях самого старого здешнего дома, где располагалась ночлежка, вдохновившая мхатовцев, которые в 1902 году ставили спектакль «На дне». А потом двинемся на северо-восток, попутно изучая роскошные образцы модерна и заводской архитектуры.

Mos.ru заканчивает серию публикаций, созданных по мотивам «Уличного лектория» — проекта Музея Москвы, в рамках которого москвоведы и историки летом 2017 года знакомили всех желающих с историей отдельных районов города. «Уличный лекторий» вернется летом, а пока можно вооружаться конспектами лекций и гулять — благо наступила весна.

Доходный дом Ярошенко на Хитровке, Подкопаевский переулок, дом 11/11/1, строение 2

Этот дом на Хитровской площади уникален по двум причинам. Во-первых, это палаты ХVII века. До сих пор неизвестно, кому именно они принадлежали, вероятно, стольнику-воеводе Бутурлину. О том, что дом настолько древний, никто не подозревал до 2004 года — тогда отвалился кусок штукатурки и стала видна большемерная кладка, характерная для середины ХVII века. Если войти во внутренний двор, очень хорошо видны остатки красного крыльца, целые изразцы, кирпичи с клеймами времен царя Алексея Михайловича — все, что веками было скрыто за штукатуркой.


Вторая особенность этого дома — галереи. Заходим с Хитровской площади через арку в первый двор, где расположены палаты, проходим его и попадаем во второй. Здесь мы видим пристроенные в более позднее время к палатам деревянные галереи — очень редкое для нынешней Москвы явление (сегодня таких домов в столице всего два, второй — дом 4 на Покровке). Их вид напоминает о приморских городах, например об Одессе или Батуми. Но еще 150 лет назад количество домов с галереями в Москве исчислялось сотнями.

В XIX веке, после отмены крепостного права, нищие в поисках заработка устремились в Москву. И Хитровка, когда-то являвшаяся элитным районом, частично превратилась в городское дно. Здесь была организована настоящая биржа труда для дореволюционных гастарбайтеров, о работе которой можно почитать в книгах Владимира Гиляровского. В то время, в конце XIX — начале ХХ века, дом, о котором мы говорим, принадлежал Елизавете Платоновне Ярошенко. Именно она пристроила эти деревянные галереи — не красоты ради, а для экономии. В доме она обустроила ночлежку — дешевую гостиницу для самых бедных постояльцев: без отопления, без водопровода, с удобствами на этаже.

Для Елизаветы Платоновны (а она была довольно богата, имела виллу в Италии) ночлежка эта была, к слову, не средством заработка, а благотворительностью. Кстати, из всех хитровских оборванцев в доме Ярошенко жили самые приличные — пропившие состояние бывшие интеллигенты, переписчики пьес, обедневшие князья. В 1902 году именно сюда наведались мхатовцы, в то время репетировавшие спектакль по пьесе Горького «На дне», — наблюдать типажи в естественной среде обитания.

Константина Станиславского, Владимира Немировича-Данченко и художника Виктора Симова в ночлежку привел Гиляровский, его на Хитровке любили и считали своим. В мемуарах участников той встречи зафиксирован конфликт, который разгорелся в ночлежке: о приезде высоких гостей прознали воры-рецидивисты, устроили провокацию, напали на Симова, в ход пошли табуретки и бутылки. Все могло закончиться крайне печально, если бы не грозный Гиляровский, пятиэтажной бранью остановивший беспредел.

Доходный дом Макаева, Подсосенский переулок, дом 18/5

Это один из лучших образцов архитектуры модерна в Москве и один из самых интересных доходных домов. Прекрасный, совершенно безумный модерн, и при этом создал его не Шехтель или Кекушев, а малоизвестный архитектор Макаев, построивший в Москве всего три дома.


Макаев подписывался как князь Макашвили — он был родом из Грузии, а грузинская фамилия, как это обычно бывало в таких случаях, русифицировалась. Этот дом — пожалуй, вершина его творчества: модерн без всяких уступок, ни намека на симметрию. С Казарменного переулка у него один фасад, с Подсосенского переулка — совершенно другой, справа одни детали, слева — другие, окна разной формы (кое-где, кстати, сохранились подлинные деревянные рамы).

четверг, 29 марта 2018 г.

В рамках реновации в Москве появятся дома в стиле «Конструктивизм 2.0»


При строительстве нового жилья власти города планируют учитывать архитектурный стиль существующей застройки.

Об этом в эфире радиостанции «Говорит Москва» рассказал главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

«Мы хотим найти своеобразный «Конструктивизм 2.0». Взять там, где это уместно и есть предпосылки, а это довольно много где, где есть вкрапления субстанции конструктивистской, и развить этот язык в новом строительстве. Сказать, что да, это тот стиль, который рождался с похожими идеями – обеспечить большое количество людей жильём. И задача была похожая ,и подходы были похожие. И стало это московской идентичностью. Привязываться там, где есть конструктивистская основа, и развивать район в такой стилистике – это идея, которую мы сейчас прорабатываем».


По словам Кузнецова, конструктивизм стал отличительной особенностью Москвы.

«Я считаю, что нужно искать современный язык, который будет явным образом находиться в диалоге с «Конструктивизмом 1.0», который мы уже имеем, и развивать дальше московскую идентику. Человек и в Москве понимает, и приезжий понимает, что в Москве массовая архитектура – она такая. В ней есть определённые элементы, в ней есть традиции, в ней есть диалог с прошлым. И это тот редкий стиль, который во многом был сочинён нашими мастерами».

Кроме того, главный архитектор Москвы Сергей Кузнецов рассказал, что при создании навигации в столице власти ориентируются на «умные кварталы» Санкт-Петербурга и Парижа.

Столичные власти подписали документ о переводе платежей за капремонт на программу реновации

Источник: http://vm.ru/news/475867.html

Соответствующее постановление размещено на сайте мэра и правительства Москвы.

Правительство Москвы подписало документ, разрешающий направить на реновацию жилья средства, которые были собраны на капитальный ремонт жителями домов, вошедших в программу. Соответствующий документ размещен на сайте мэра и правительства Москвы.

- Установить, что взносы на капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, включенном в программу реновации жилищного фонда в городе Москве, внесенные собственниками жилых помещений в многоквартирном доме, используются Московским фондом реновации жилой застройки на цели реализации программы, - говорится в постановлении - https://www.mos.ru/authority/documents/doc/38404220/


среда, 28 марта 2018 г.

Очередное новое слово в нашем лексиконе - Редевелопмент


Редевелопмент — один из самых эффективных способов развития столичных городов, так как свободных пятен под застройку в центральных районах почти не осталось, а промышленные предприятия на огромных территориях уже не функционируют.


Проекты редевелопмента - хорошая альтернатива объектам, расположенным на окраинах и за чертой двух столиц. Эти проекты становятся все более масштабными и по-настоящему привлекательными для покупателей недвижимости.

Кто и как выбирает участок?

Редевелопменту подвергаются два основных формата объектов. Первый - это ветхий фонд строительства XIX-XX веков, который включает в себя памятники архитектуры, второй - промзоны. Сотни тысяч квадратных метров заброшенных цехов - удручающий индустриальный пейзаж на огромных участках дорогой столичной земли - отлично подходит для сбалансированных проектов строительства жилой и коммерческой недвижимости.

Участок под редевелопмент выбирает застройщик. Среди критериев, которые он должен учитывать, на первое место, как правило, выходят экономические причины: конечная прибыль компании от реализации готовых квартир. Однако, по словам генерального директора Группы "Эталон" Вячеслава Заренкова, все не так очевидно. "Участки под редевелопмент сильно отличаются, - рассказывает он. - Есть территории, которые довольно сложно подготовить под жилую застройку, есть и более привлекательные "пятна", на которых размещены автостоянки, гаражи, здания хозяйственного назначения. В любом случае важно создать на территории бывшей промзоны полноценную жилую среду. В СВАО Москвы, вблизи набережной Яузы, мы возводим ЖК "Нормандия" на месте складской зоны авторемонтного завода. Проект соответствует выбранному столичными властями направлению развития бывших промышленных территорий с учетом необходимости решения проблем в прилегающих районах, например, дефицита социальных объектов, озеленения, парковок, рабочих мест".

В крупных городах, таких как Москва и Санкт-Петербург, привлекательных участков под редевелопмент с каждым годом становится все меньше - застройщики борются за хорошую землю. Тем не менее потенциальный объем жилья, который можно построить на месте существующих промзон, составляет миллионы квадратных метров.

Столичный потенциал

"Сегодня в Петербурге на месте промзон можно построить около 12-14 миллионов квадратных метров недвижимости. У нашей компании большой и успешный опыт в реализации таких проектов в Северной столице. Мы построили ЖК "Галант", расположенный на территории бывшего машиностроительного завода, в 2016 году завершили "Царскую столицу" - проект квартальной застройки бывшей промышленной территории за Московским вокзалом. Сейчас заканчиваем строительство жилого комплекса "Самоцветы" на набережной реки Смоленки на Васильевском острове - нам удалось идеально вписать проект в архитектурный облик района. Полным ходом идет строительство нашего крупнейшего на сегодня проекта в Петербурге - квартала "Галактика", который возводится на месте бывшей Варшавской железной дороги. Уверен, он вдохнет новую жизнь в эту территорию, даст новый толчок к развитию района", - отмечает Вячеслав Заренков.

В Москве потенциальный объем жилья, который можно реализовать с помощью редевелопмента территорий, также исчисляется миллионами квадратных метров. При этом в центральной части столицы свободных пятен под застройку нет в принципе. Редевелопмент в Москве, по сути, является единственным вариантом освоения застройщиками территории, близкой к центру города.

воскресенье, 25 марта 2018 г.

3 дома, которые радикально изменят облик Москвы

Короткий ролик о трех объектах, которые безусловно изменят облик Москвы. Речь пойдет о комплексе на 35 метровых колоннах на месте Бадаевского завода, квартале с алюминиевыми фасадами на Кутузовском проспекте и жилом аналоге «Москва-Сити» рядом с Нескучным садом. 


воскресенье, 18 марта 2018 г.

В Москве начали строить уникальный мост


В Москве стартовало строительство уникального моста, который расположится над парком «Зеленая река». Об этом в Twitter сообщил столичный градоначальник Сергей Собянин.


По его словам, сооружение состоит из двух независимых пролетов. «Один — для движения легковушек и велосипедов, а второй — для пешеходов», — пояснил мэр.


Парк «Зеленая река», как сообщал заммэра Марат Хуснуллин, будет создан в промзоне бывшего завода «Серп и молот». Эта территория находится в районе Лефортово между улицей Золоторожский Вал, шоссе Энтузиастов и проездом завода Серп и молот. Парк станет ключевым элементом застройки данной площадки.

суббота, 17 марта 2018 г.

Дополнительный вход в Программу реновации по решению общего собрания собственников невозможен


16.03.2018

В Общественный штаб обратилась группа горожан с просьбой прояснить ситуацию о возможности включения в Программу реновации. Люди получили несколько писем с информацией о том, что их дома могут войти в Программу реновации, если жители проведут собрание собственников. Такое же сообщение они обнаружили в одной из газет, что, естественно, вызвало вопросы.

«Вход в Программу закрыт. Никакое собрание собственников не может сейчас включить дом в Программу реновации, будь там хоть стопроцентное согласие», — заявил глава Общественного штаба по контролю за реализацией Программы реновации Александр Козлов.


среда, 14 марта 2018 г.

Реновация или деградация?

Короткий ролик под рубрикой "что там у соседей". Речь идет о конструктивистском квартале на Русаковке. Эмоционально, сразу видно что люди там дозрели. И Лиле Брик, которая по легенде пила чай в одной из квартир на Русаковке, досталось.

воскресенье, 11 марта 2018 г.

20 комментариев о Русаковке



Михаил Н. 
В 1925 г. первые два дома были уже построены. Это ведь одни из самых РАННИХ конструктивистких домов в Москве!

Дима 
Мило конечно, но сам автор стал бы жить в этом доме?

Аннушка 
Все, конечно замечательно и красиво написано, но почему же должны страдать люди, которые живут в этих домах? Почему все стали пользоваться новыми сенсорными телефонами, вешать плазмы на стену, и стирать в автоматической стиральной машине? Где же Ваш раритет у Вас дома? Почему все поменяли на современное, новое и удобное .. Так же и с домом, они прогнили напрочь и стоят уже бог знает сколько, ни кому до них нет ни какого дела. Реставрация... Сколько надо вложить денег, что бы привести его в норму? Или же построить новый дом на его месте и расселить людей, которые десятилетиями страдают и ждут , когда же они смогут переехать в новое жилье. Дома тоже надо сносить и возводить на их месте новые. ..

Михаил Н.
А в них никто уже не живет лет 7-8. Может только приезжие сотрудники ЖКХ нелегально и бомжи, и то не факт. Речь идёт о расселенных домах. Поэтому они не попали в реновацию и не рассматривались на соответствующих слушателях. Да, надо реставрировать, вернее, оставить фасады, выломать всю начинку и создать заново. Но это должна оставаться та же уютная пятиэтажка с зелёным двором, соразмерная человеку, а не небоскреб. А внутри обновленного дома можно хоть жилье, хоть офисы, хоть отели, хоть еще что-то. Я например там хочу видеть комплекс недорогих отелей и хостелов - близко Три вокзала

Аннушка
Интересно, а людям, которые живут внутри этого двора в таком же прекрасном доме, что делать? Михаил не хотите ли жить сами в таком доме? Без ремонта с 1926 года?

пятница, 9 марта 2018 г.

На пересечении проспекта Сахарова и Садово-Спасской улицы


Архсовет Москвы одобрил возведение высотного здания в ядре исторического города – на пересечении проспекта Сахарова и Садово-Спасской улицы


Как известно, Архсовет Москвы одобрил возведение еще одного высотного здания в ядре исторического города – на пересечении проспекта Сахарова и Садово-Спасской улицы: https://archi.ru/russia/77799/arkhsovet-moskvy-55.

Концентрация памятников ХХ века создает в этом месте своеобразный узел авангардной архитектуры 1920-30-х годов и двух послевоенных сталинских высоток.

Яркое пиксельное «Лего» от голландских архитекторов MVRDV, тиражирующих эту тему по всему миру, образует распадающийся по форме объем рядом с конструктивистским зданием Алексея Щусева и превышает высотные габариты, установленные градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ).

Новый проект имеет символическое название «Московский силуэт» и обещает произвести еще один градостроительный взрыв вдоль Садового кольца. Уроком горе-градостроителям не послужил бездумно поставленный по соседству небоскреб в Орликовом переулке, разрушивший исторические панорамы и убивший знаменитый ансамбль «башенной архитектуры» со стороны Каланчевской площади. 

В случае реализации проекта в одобренных габаритах на Садовом кольце взорвется еще одна мина, умножающая градостроительные ошибки последних десятилетий.

Новому проекту посвящен выпуск программы Марии Андриановой «Жил-был дом» на радио «Культура», с комментарием главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова и профессора МАРХИ Наталии Душкиной: http://www.cultradio.ru/…/epis…/id/57979/episode_id/1692823/



среда, 7 марта 2018 г.

Ответ Префекта, дополнительный объем на Большой Почтовой для реновации

Ранее сообщалось, что на этом участке построят общественный комплекс - https://www.mos.ru/mayor/themes/4299/3767050/

Помимо гостиницы (читай апартаментов), здесь разместят объекты здравоохранения, общественного питания, торговли и бытового обслуживания.

В ЦАО построят общественный комплекс. Заявку на оформление градостроительных планов пяти земельных участков одобрила Градостроительно-земельная комиссия под руководством Сергея Собянина.

Работы проведут по адресу: Большая Почтовая улица, владение 18, строения 1–6, 8, 9, владение 20, строения 1–4 (ЦАО).

Общая площадь комплекса составит 21,1 тысячи квадратных метров. Помимо гостиницы с апартаментами, в нём появятся объекты здравоохранения, общественного питания, торговли и бытового обслуживания, подземный паркинг.

Новый комплекс построят на месте запланированных к сносу административных, производственных и складских зданий общей площадью 12,8 тысячи квадратных метров.


понедельник, 5 марта 2018 г.

Токмаков переулок, владение 25 (ЦАО) планируется использовать для размещения жилого дома по программе реновации



МОСКВА, 5 мар — РИА Недвижимость. В Басманном районе в центре Москвы подобрали площадку для строительства жилья по программе реновации, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

"Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы для земельного участка, расположенного по адресу: Токмаков переулок, владение 25 (ЦАО) для размещения жилого дома по программе реновации", — отмечается в пресс-релизе.

В нем уточняется, что площадь рассматриваемого земельного участка составляет 0,24 гектара, в настоящее время он свободен от застройки. Проектом предлагается среднеэтажная жилая застройка суммарной поэтажной площадью 4,8 тысячи квадратных метров и высотой не более 20 метров.

Программа реновации в Москве предполагает снос устаревшего жилья, в основном "хрущевок", в нее входит более 5 тысячи адресов. К 2032 году за счет города планируется переселить в новые квартиры около миллиона человек.




Вот так всегда..


суббота, 3 марта 2018 г.

3 марта в 12:00 в Библиотеке имени Н.А. Некрасова пройдёт семейный фестиваль, посвящённый творчеству и наследию Жюля Верна


3 марта в 12:00 

в Библиотеке имени Н.А. Некрасова пройдёт семейный фестиваль, посвящённый творчеству и наследию Жюля Верна.



В программе научно-популярный лекторий для взрослых и детей, полезные советы для путешественников и мастер-классы для детей, интерактивная программа для всей семьи и розыгрыши.

Расписание

3 марта, 12:00 — 20:00

Лекторий (2 этаж, арт-пространство). 6+

12:00 - Открытие 
12:15 - Реальные истории выживших
Лектор: Виталий Кузнецов 
13:00 - Квесты, в которые играют дети – лайфхаки для родителей
Лектор: Сергей Кутенков 
13:30 - Невероятные животные в произведениях Жюля Верна
Лектор: Елена Мигунова
14:00 - Лекторий проекта «15х4»
15 минут про Парадоксы Теории Относительности. Олег Фея
15 минут про Путешествия во Времени. Рената Дерябина
15 минут про Проблемы Современной Физики. Ольга Разуваева
15 минут про Свободу Воли. Даниэль Ламан
15:30 - 2330 км, велосипед, ребенок: опыт путешествия
Лектор: Андрей Бурков 
17:00 - Путешествия с детьми: есть ль жизнь после рождения ребёнка
Лектор: Наталья Еремина 
18:00 - Кинопоказ картины Стюарта Пейтона «20 000 лье под водой» (1916) от интернет-журнала «Мир фантастики».
Мастер-классы (2 этаж, основное пространство читального зала). 0+
12:00 - мастер-класс по морским узлам 
12:30 - мастер-класс по дизайн-мышлению 
13:00 - интерактивное занятие 
«Загадки моря» от Государственного биологического музея имени К.А. Тимирязева
14:00 - мастер-класс по изготовлению воздушных шаров от «АэроНаТЦ»
15:00 - мастер-класс по морским узлам 
16:00 - мастер-класс по выживанию: тепло, еда и безопасность

Интерактивная программа (1, 2 этаж)

12:30, 15:30 - Музей истории ВМФ России рассказ о подводном флоте и демонстрация водолазного оборудования 
13:00, 16:30 - Аэростатный Научно-Технический Центр («АэроНаТЦ») рассказ о воздухоплавании, самочувствии в корзине воздушного шара и возможности кругосветного путешествия 
14:00, 17:00 - Рассказ и демонстрация уникального книжного памятника «Атлас Лабиллардьера»

Розыгрыши

подарочные сертификаты на посещение музеев
календари от Аэростатного Научно-Технического Центра («АэроНаТЦ»)
брошь от мастерской стимпанка Claire 
футболки WikiPedia 
Всем известно, что Жюль Верн интересовался развитием естественных наук, а его художественный мир сподвиг многих ученых к открытиям и исследованиям. 

пятница, 2 марта 2018 г.

Б.Почтовая ,18/20, корпус 15, первый этаж 1-2 подъезды

Жители 15 корпуса сегодня прислали:

Высылаю Вам фото 2,5-летней давности, отражающих историю офиса в нашем корпусе под 1 и 2 подъездами.

Там был когда-то офис (где-то 300кв.м), потом вселился хостел, который в 2014 году нам удолось с помощью местных депутатов и прокуратуры оттуда выселить.


Затем помещение недолго пустовало и затем вдруг начался ремонт - сломали все перегородки ,подняли полы и начали рыть котлован внизу на -1 этаж.


Мы протестовали, писали письма снова в прокуратуру, управу и еще в несколько организаций. ПОстоянно приездала полиция и т.д. Ремонт удалось остановить, архаровцы ,выносящие из помещения землю в мешках в рядом стоящий контейнер (в день по по 1-2 менялись), убежали. Но никто не стал восстанавливать содеянное ими. Все приходящие проверки ,комиссии и пр. обходят это место стороной - нет допуска. Власти ,видимо, тщательно прячут от посторонних глаз эту историю, замалчивают и пр. Последняя комиссия также туда не зашла ,мотивируя это тем ,что нет допуска. А заключение, о котором мы с Вами говорили по телефону ,написано без обследования этого офиса.


Два года назад был врезан новый замок в двери, козырек полностью разрушился, на стенах идет плесень, прорыв канализационной трубы в начале зимы в этом помещении привел к тому, что все подъезды жили в запахе фекалий несколько недель. Потом УК таки открыло дверь  и выкачали содержимое.

Скоро снег начнет таять и снова все польется внутрь этого слосчастного офисного помещения. 
ЗА это время два подъезда просто висят в воздухе. От любой проездающей машины дом сотрясается, дрожит. Вчера чистили снег под окнами экскаватором и весь дом ходил ходуном. Подвал в нашем доме отсутствует (есть только место для труб).

Вот такая история. Своими силами восстановить все перегородки мы не можем.

В ближайшем будущем я собраюсь вызвать санэпидстанцию на предмет проверить состояние с плесенью в доме и вообще небезопасности жизни в нем.

Пока у нас есть стойкое мнение, что висящие в воздухе подъезды висят, что называется, "на волоске". Все жильцы понимают, что своими силами (материальными средствами) мы эту ситуацию исправить не можем. 

Спасибо за внимание.

В ПЕРМИ ПОЯВИТСЯ НОВОСТРОЙКА В СТИЛЕ СОВЕТСКОГО КОНСТРУКТИВИЗМА


По информации Business Class, ГК «ПМД» получила разрешение на строительство нового шестиэтажного жилого дома «Циолковский». Он расположится в микрорайоне Рабочий поселок в Мотовилихе, на ул. Циолковского, 19. Площадь застройки составит 1,8 тыс. кв. метров. Всего в проекте «ПМД» запланировано 167 квартир общей площадью 7,46 тыс. кв. метров. Компания позиционирует новостройку как «комфорт-класс». 


«Соцгородок «Рабочий поселок» – это объект культурного наследия, который охраняется краевым минкультом. По этой причине все строения на данной территории должны проходить дополнительную историко-культурную экспертизу и соответствовать историческому облику. Среди требований значатся такие, как соподчиненность сооружений по размерам, специфичная силуэтная характеристика, особые объемно-пространственные характеристики. В связи с этим дом на ул. Циолковского, 19 будет построен в стиле конструктивизма, архитектором выступает Геннадий Воженников. Среди архитектурных особенностей будущего дома стоит отметить элементы сталинского ампира и архитектуры 60-80-х годов, а также декоративное панно на тему космонавтики на фасаде здания. По словам Геннадия Воженникова, на данной территории ранее многократно проектировались дома разной этажности, но из-за серьезных требований минкульта застройщики свои планы не реализовали. «Необходимо было придумать проект, который гармонично вписался бы в окружающую обстановку и удовлетворил требования надзорного органа», – комментирует собеседник.

По словам еще одного пермского архитектора, выбор концепции – полностью авторское право, и оно в большинстве случаев играет определяющую роль. «Конструктивизм в почете у архитекторов до сих пор, хотя с момента его появления прошло уже почти 100 лет. Это рациональная, вполне современная, разумная архитектура. Лично мое мнение: неважно, каковы стиль и высотность дома, главное, чтобы он смотрелся красиво. С этой точки зрения рядом с малоэтажным домом может вполне адекватно вписаться и 20-этажная высотка», – комментирует собеседник. Он также подчеркивает, что для покупателя при выборе квартиры архитектура стоит далеко не на первом месте, в отличие от таких критериев, как месторасположение, наличие инфраструктуры и цена.

Однако оптимизм относительно выбора стиля будущего дома разделяют не все. По словам генерального директора АН «Респект» Алексея Ананьева, определенная архитектура накладывает ограничение на покупательскую аудиторию объекта. «Человек, приобретая новостройку, покупает прежде всего свою мечту, и нужно задать вопрос: а он именно о таком доме мечтает? Поэтому в случае с конструктивизмом, полагаю, покупательская аудитория будет достаточно узкой. Сегодня тренд в Перми – панельные дома с яркими фасадами. Такая отделка не требует особого ухода, она долговечная и недорогая для застройщика. Цветные фасады вносят хоть какой-то позитив в серые будни пермяков. Как показывает практика, яркие дома пользуются более высоким спросом, поэтому решение вернуться «на шаг назад» к конструктивизму лично мне не совсем понятно», – комментирует эксперт.

С тем, что конструктивизм сегодня с точки зрения покупательского спроса – не самый популярный вид архитектуры, солидарен и гендиректор ОАО «СтройПанельКомплект» Виктор Суетин. «У нас в городе таких современных примеров нет, но я представляю, что такое конструктивизм, я видел образцы данной архитектуры в других странах, там этот стиль встречается довольно часто. Посмотрим, насколько «Циолковский» впишется в облик города. Надо понимать, что советская архитектура, которая преобладает в Рабочем поселке, имеет мало общего с конструктивизмом», – добавляет застройщик.

четверг, 1 марта 2018 г.

Система онлайн-голосований собственников жилья запущена в Москве



Москва. 27 февраля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Президиум правительства Москвы на заседании во вторник принял постановление о запуске в пилотном режиме проекта "Электронный дом" — системы онлайн-голосований собственников жилья.

"Собрать жителей, тем более собственников домов, порой, практически невозможно. Эти собрания решают повседневные проблемы и задачи, которые стоят перед управлением домами — начиная от работы управляющих компаний и до ремонта, капитального и текущего, благоустройства", — заявил на заседании мэр Москвы Сергей Собянин.

Он напомнил, что Общественная палата (ОП) Москвы обратилась к правительству города с предложением создать новую систему электронного голосования по проблемам, которые необходимо решать при управлении многоквартирными домами.

Согласно постановлению, проект "Электронный дом", реализованный на городской площадке электронных голосований "Активный гражданин", призван предоставить жителям надежный и удобный инструмент управления многоквартирными домами.

Проект позволяет проводить в электронном виде опросы, информирование и общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах (в форме заочного голосования).

"Мониторьте тогда, как будет развиваться проект", — поручил мэр руководителю департамента информационных технологий столицы Артему Ермолаеву.

С.Собянин также обратился к члену ОП Александру Козлову с просьбой участвовать в контроле за пуском проекта.

Инициативу по запуску на базе портала "Активный гражданин" электронного сервиса, где горожане могли бы обсуждать и решать вопросы, связанные с проживанием многоквартирном доме, С.Собянин одобрил в январе этого года.

При этом идея проекта возникла осенью 2017 года, когда жители многоэтажек и управляющие компании начали жаловаться на трудности, возникающие при организации собраний. Ранее также сообщалось о сложностях при проведении собраний собственников для голосования о включении домов в программу реновации.

В январе мэр отмечал, что согласно Жилищному кодексу решение об использовании электронных опросов должно быть принято на очном собрании жителей. Только в этом случае решения, принятые в дальнейшем в электронной форме, будут легитимными.

"Если такого решения нет, то это такая площадка для обсуждения, что в принципе уже неплохо", — говорил С.Собянин.

Инициаторами опросов и информирования в системе "Электронный дом" могут быть только лица, имеющие непосредственное отношение к конкретному дому. В их числе собственники квартир и нежилых помещений — физические и юридические лица; жители, зарегистрированные по месту жительства в этом многоквартирном доме; управляющие компании — УК, ТСЖ, ЖСК; Фонд капремонта многоквартирных домов Москвы.