Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


вторник, 20 февраля 2018 г.

Мэрия опубликовала механизм докупки жилплощади по программе реновации

Источник: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek/priobrietieniie-zhilogho-pomieshchieniia-za-doplatu-v-proghrammie-rienovatsii-stroi_mos


Фото:  Максим Стулов / Ведомости

Размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи определяется по следующей формуле:

Р = (П1 - П2) x Ц
где
  • Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи,
  • П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи;
  • П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение;
  • Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи

Памятка о порядке приобретения жилого помещения (жилых помещений) за доплату 

  1. Собственники/наниматели выбирают понравившееся им жилое помещение (жилые помещения), производят осмотр.
  2. Собственники/наниматели подают заявление в Фонд реновации на приобретение желаемого жилого помещения (жилых помещений) ВЗАМЕН приобретения в собственность равнозначного жилого помещения. Заявление подается ВСЕМИ собственниками/нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
  3. Собственники/наниматели обязательно прикладывают к заявлению пакет необходимых документов и квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Фонд реновации рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней

  1. Если в течение 5 рабочих дней с даты подачи первого заявления не будет иных претендентов на данное жилое помещение (жилые помещения), собственники/наниматели подписывают и оплачивают договор на жилое помещение (жилые помещения) в течение 10 рабочих дней (без проведения аукциона) с момента принятия Фондом соответствующего решения.
  2. Если за время рассмотрения Фондом первого заявления появились еще претенденты на данное жилое помещение (жилые помещения), Фонд принимает решение о проведении аукциона.

Аукцион проводится через 30 дней с даты публикации извещения о проведении аукциона

  1. Победитель аукциона оплачивает на основании Протокола подведения итогов аукциона и подписывает договор на жилое помещение (жилые помещения) в срок от 10 до 15 дней после проведения аукциона. Оформляется право собственности.
  2. Участникам аукциона, не ставшим победителями, возвращается оплаченный ими обеспечительный платеж.
По ссылке на источник вы найдете перечень документов для собственников квартир, перечень документов для нанимателей квартир, а так же перечень квартир со всеми подробностями и ценниками, доступных для приобретения за доплату в первом реновационном доме на 5-й Парковой. Инджой!

6 комментариев:

  1. А цены...... от 161 т.р до 176,5 т.р. за 1 кв.метр
    https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek/priobrietieniie-zhilogho-pomieshchieniia-za-doplatu-v-proghrammie-rienovatsii-stroi_mos?utm_source=stroi&utm_medium=banner&utm_campaign=733

    ОтветитьУдалить
  2. норм цены, рыночные..

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Даже если не докупать, значительно дороже квартиры будут чем наши и сейчас и после капремонта. Капремонт, какое то слово знакомое.....

      Удалить
  3. Мне вот не нравится аукцион. Аукцион это повод спекулировать жильем, зажимая жилплощадь и создавая искусственный дефицит. В основном докупка будет не квартир, а комнат. То есть получили вы однушку, доплачиваете за комнату и заселяетесь в двушку. Но на примере этого дома на 5 парковой уже начался срач. В доме 357 квартир. Заселили 160 из двух домов. То есть осталось 197 квартир. Среди них есть однушки, двушки и трешки. Но докупить можно только в ограниченном числе однушек и трешек. Двушки зажали, В оставшиеся квартиры могут расселить как минимум еще один дом, но и этого не делают. Много непонятного и нелогичного.

    Петя Толстой как руководитель рабочей группы по реновации сейчас управляет процесом вручную. Все явно сыро и недоработано. Надеюсь, процесс отработают.

    ОтветитьУдалить
  4. Власти между тем создают искусственный дефицит квартир большей площади, предлагая разыгрывать их на аукционе, хотя подходящих квартир в доме вдвое больше, чем предполагаемых жильцов...

    https://msk.newsru.com/article/21feb2018/neprozrachno.html

    ОтветитьУдалить
  5. Тогда уж лучше ссылка на первоисточник http://activatica.org/blogs/view/id/4557/title/nou-hau-fonda-renovacii-aukcion-na-kvartiry
    Но все это похоже не на попытку кого-то обмануть, а на неотлаженность механизмов и обычный чиновничий бардак.

    ОтветитьУдалить