Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


четверг, 18 октября 2018 г.

Праздник удался?

Сходил я на это мероприятие - http://www.budenpos.ru/2018/10/blog-post_10.html, так все молниеносно было, все быстро провести надо было им, всем победителям быстро все раздать, даже неоднократно подстебывали прямо со сцены шахматистов, которые засиделись за досками больше положенного )

 

вторник, 16 октября 2018 г.

Потерять дар речи на Большой Почтовой


Сентябрь 20, 2016
Буденовский поселок Адрес: Большая Почтовая, 18 (со множеством корпусов) 
Ближайшее метро: Бауманская Архитекторы: М.А. Мотылев, М.М. Русанова, А.С.Фуфаев, Г.М.Мапу
Год постройки: 1927-1929 
Видео-экскурсия по поселку: https://www.youtube.com/watch?v=rwNAyl7FzZw

Слетать в субботу на Луну, побродить там и бросить монетку в лунный кратер. Напечатать собаку на 3D принтере и отправиться с ней гулять. Звучит фантастично, но много менее фантастично, чем новость о том, что Колумб открыл Америку вместо нового пути в Индию для его современников. Все потому, что пикник на Луне – продолжение текущих научных изысканий, а открытие Колумба вывернуло наизнанку тогдашнее мировоззрение с его верой в то, что Земля находится в центре мироздания, крутит вокруг Солнце и все такое.

Мысль эта высказана в книге «Дзен и искусство ухода за мотоциклом». Вспоминали о ней, когда впервые попали в Буденовский поселок. Архитектура, в которой теряется логика. Где все линии немного искажены. Так, что на фотографиях падает горизонт. Тут есть балкон, здесь три, а вот там нет вовсе. Эта часть красная, вот серая, здесь дверь в никуда, а вот тут пристройка, которую будто бурей прибило.

Современность Буденовского поселка 

Конструктивистский памятник архитектуры, который никак не получит статус охраняемого государством. От этого ощущения еще сильнее. Вдруг придешь в следующий раз, а вокруг развалины и бульдозеры. Поселок строили с 1926 по 1930-е гг. в попытках решить острейшую жилищную проблему. В то время в городе проживало порядка 1 млн. человек и на каждого приходилось 4.6 метров жилплощади.

Знаменитые фото и ракурс. Снимок сделан в 30-е годы. А в пристройке с фото располагался детский сад. Источник: pastvu.com 

Новый тогда стиль авангардизма противопоставлял себя как изысканной буржуазности модерна, так и деревенскому частному быту с их гордостью за свой дом, резным наличникам, карнизам и цветам в палисаднике. В основе поселка лежит простота. В этом как идеологические, так и финансовые причины - материалы экономят. Архитектурный проект возводит в степень минимализм, отказ от нефункциональных элементов. Двухцветные (красные и белые) прямоугольники должны были будто парить в воздухе, а все вместе нужно было воспринимать в движении. Главным принципом поселка стала общежитийность. Очень по-коммунистически, хотя в то же время по-деревенски. Буденовский поселок стал одним из первых проектов, где дворам отвели особую функцию. Функцию места, где собираются все жители. 

А дети могут собираться, где угодно. Снимок 1981 г. Источник: pastvu.com 

воскресенье, 14 октября 2018 г.

Владельцам квартир предложили заплатить за долги соседей



Центр стратегических разработок (ЦСР) под руководством Алексея Кудрина опубликовал доклад, в котором предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем в судебном порядке они смогут требовать от должников компенсации. 

Обеспечением по долгу перед товариществом собственников жилья (ТСЖ) может стать квартира должника, если он имеет не менее чем полугодовую задолженность по уплате платежей на общие затраты по управлению, содержанию, а также ремонту дома. Названные инициативы перечислены в докладе ЦСР, который был основан на результатах проверки жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации.

По мнению авторов документа, члены ТСЖ несут ответственность за надлежащее состояние общего имущества в многоквартирных домах и при появлении долгов должны покрывать их. 

К тратам на общее имущество могут быть отнесены расходы на текущий ремонт подъездов, подвальных помещений и тех. этажей, их уборку, освещение, ремонт крыши и капитальный ремонт здания. 

Эксперты ЦСР полагают, что существующая в настоящее время модель, когда параллельно присутствуют и члены ТСЖ, и неприсоединившиеся собственники, - неэффективна и нестабильна. 

По информации ГИС ЖКХ на октябрь текущего года, в стране 42 процента домов управляются управляющими организациями, а ТСЖ, ЖСК, ЖК и прочие разновидности кооперативов закрывают в общей сложности 3,4 процента домов.

пятница, 12 октября 2018 г.

Бывшему первому корпусу можно, конечно обустройством спокойно заниматься..

Дом, конечно изуродовали в 90-х.. но теперь территорию можно огородить и все что хотите теперь сделать, ведь состав жильцов совершенно иной, с конструктивом, этого конктруктивизма после полной реконструкции вопросов ни у кого больше не возникнет и не возникнет.



четверг, 11 октября 2018 г.

Хотите, чтобы наконец-то покрасили фасад?

Напишите на нем что-нибудь, Навальный например ), очень быстро закрасят, только не будут заморачиваться с подбором краски..


понедельник, 8 октября 2018 г.

"Резиденция архитекторов" и реновация - нет


"Михалыч тогда уж спроси планируется ли передача части площадей городу в Резиденции архитекторов, в рамках реализации программы реновации. До кучи."

Вот ответ:


суббота, 6 октября 2018 г.

ГЗК одобрила строительство МФЦ на месте долгостроя в Басманном районе

Участок площадью 0,57 га будет передан инвестору в аренду сроком на три года. Сейчас на этой территории расположены два объекта незавершенного строительства, находящиеся в собственности инвестора. Их готовность превышает 80%", — приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. 

По его словам, после завершения строительства в Басманном районе появится многофункциональный офисный центр с помещениями для торговли и паркингом общей площадью 24 тыс. кв.м. 

Ранее по адресу ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34 был согласован проект строительства многофункционального жилого комплекса (11 зданий высотой 5-17 этажей — жилые, остальные корпуса высотой 2-13 этажей — офисные и торговые). 

Вот что пишут в блоге будущих жителей Резиденции архитекторов: Раньше на этом месте должны были быть 2 комплекса апартаментов (4 очередь). Но менеджер, подмигивая, говорил, что четвертой очереди может и не быть. 

Не очень понимаю, какое соседство лучше- апартаменты или МФЦ.

Детская площадка около станции метро Бауманская год спустя..

 

Художники - Макс Эрнст - Две ласточки, пересекающие океан в чемодане - 1924 год. Как Вам?

пятница, 5 октября 2018 г.

Дом 1923 года, вот только в Дании..

Все как мы любим? Деревянные перекрытия но и новые деревянные стеклопакеты..


Деревянные лестницы, поверх серый линолеум и это при таком климате? Говорят же, что в России все из-за климата, или я чего-то не понимаю?


А что же с парковкой? Конечно же никаких машин во дворах, а что же? Вот:


четверг, 4 октября 2018 г.

Токмаков пер., вл. 25


Ответ ДГП о дополнительном объеме на Большой Почтовой для реновации


Вопрос: "Просим сообщить сроки реализации указанного проекта (см. вложение), а так же подтвердить информацию о планах по передаче 2 500,00 кв. м. жилых площадей, указанных домов в городскую собственность в рамках реализации программы реновации жилищного фонда."



вторник, 2 октября 2018 г.

Реставрация в Токмаковом. 11

Было:


Стало:


Нет, теплее конечно в доме станет. Но в остальном....

Кстати в этом доме располагался вьетнамский ресторанчик "Ароматная река", один из лучших вьетнамских ресторанов Москвы, воспетый между прочим в нетленном произведении рэпера Басты. Так вот если кому интересно, этот рестик переехал в Туполев-плаза. Чтобы Баста, купивший там квартиру, мог ходить в любимый вьенамский рестик в тапочках.

Bauman house, все, началось..

Правительство РФ обсуждает проект энергореформы


Правительство РФ обсуждает проект энергореформы. Согласно проекту, при превышении социальной нормы энергопотребления тарифы на электричество для населения могут резко возрасти.

Эксперты полагают, что при среднем существующем потреблении 220 кВт·ч в месяц в соцнорму потребления до 300 кВт·ч должно уложиться большинство домохозяйств.

При этом правительство может сократить список потребителей, приравненных к населению, а также отказаться от льгот для селян и квартир с электрическими плитами.

Новая схема отличается тем, что социальная норма фиксируется не на человека, а на домохозяйство.

понедельник, 1 октября 2018 г.

У соседей в 1-м Красносельском переулке построят гостиницу сети Toyoko inn.


Проект строительства трехзвездочного отеля японской сети Тоеко Инн (Toyoko Inn) в центре Москвы получил одобрение Архитектурного совета столицы. Об этом сообщается на сайте Стройкомплекса. 


По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, в ходе обсуждения проекта "возражений ни у кого не возникло". Он уточнил, что гостиницу планируют построить на территории владения 15/17 в 1-м Красносельском переулке. Ее фасад будет обращен в сторону улицы Гаврикова.

Сортировка мусора в Швеции


Так благодаря одним только отходам Стокгольм обеспечивается электроэнергией на 45%.

Вот как это выглядит на практике (8 отделов в контейнере), у них явно есть чему поучиться. 

Вы бы смогли так?


воскресенье, 30 сентября 2018 г.

Усачевка — это набор старых зданий, там живут люди. Для них ценность этого фонда вообще не очевидна


Сергей Кузнецов — о будущем московской архитектуры


Интервью с главным архитектором Москвы

Автор: Таня Симакова - 12 сентября

Год назад в Москве открылось «Зарядье», ставшее самым популярным парком столицы. Главный архитектор столицы Сергей Кузнецов не только дал ему путевку в жизнь, но и навсегда прописал его в российской мемологии, заявив о небывалом количестве секса в «Зарядье». Кузнецов любит смелые заявления — например, о том, что Старому Арбату неплохо бы вернуть автомобильное движение, а снос исторических зданий неизбежен, потому что старая архитектура — не обязательно хорошая. The Village встретился с Кузнецовым, чтобы выяснить, что у него на уме.


«Нас крышует ВТБ»

— СПУСТЯ ГОД ПОСЛЕ ОТКРЫТИЯ «ЗАРЯДЬЯ» СКАЖИТЕ, КАК ВЫ ОЦЕНИВАЕТЕ ТО, ЧТО ПОЛУЧИЛОСЬ?

— Очевидно, что парк состоялся. Ведь люди по всему миру знают про «Зарядье» и уже сейчас ассоциируют с ним Москву. Проект прошел по намеченному пути от конкурса до реализации. И я бы хотел занести это в актив всей команде. Да, все несовершенно, как сама жизнь. Но нельзя сравнивать результат с каким-то воображаемым идеалом, который есть только у нас в голове. Можно только с тем, что уже было где-то построено, с нашим прошлым опытом.

Это не просто парк, это знаковый проект. Я очень им доволен. Растительный покров сейчас роскошный и будет еще роскошнее. Это кропотливый труд большого количества людей. Да, много надо доделывать, но ничего глобального, может, какие-то мелочи.

Для меня это был очень важный проект. Я даже после «Зарядья» тяжело заболел и не мог долго оправиться, организм был истощен. Бывают сложные моменты, но я спасаюсь мыслью, что это мелочи, можно потерпеть, ну, подумаешь, в отпуск не сходишь, когда хочется, — в масштабах всей жизни это как сравнивать муху со слоном. Главное, есть, ради чего трудиться.

— ДЛЯ ВАС ВАЖНО БЫТЬ СВОИМ В АРХИТЕКТУРНОЙ ТУСОВКЕ?

суббота, 29 сентября 2018 г.

В Красноярском крае суд впервые запретил курить на балконе по жалобе соседей


Красноярский краевой суд впервые за всю историю судебного делопроизводства удовлетворил требование о запрете курения на балконе жилого дома. До этого похожий спор, и то лишь частично, смог выиграть житель Новосибирска.



С иском в суд обратилась жительница Дивногорска, рассказала Newslab её представитель в суде Евгения Русакова. Несколько лет женщина безрезультатно пыталась уговорить жильцов двух соседних квартир перестать курить на балконе — дым попадал в её окна, лишая возможности дышать чистым воздухом. Соседи над её просьбами только насмехались. Устав терпеть вонь, женщина вместе с другими страдающими от курильщиков соседями даже обращались в полицию, но там каждый раз отказывались помочь, сообщая, что правонарушения нет.

В конце концов жительница была вынуждена обратиться в суд Дивногорска, требуя запретить соседям дымить на балконе. Рассмотрев дело, дивногорский суд решил, что запретить курение невозможно, но решил взыскать с каждого из курильщиков по 5 тысяч рублей в пользу женщины в счет возмещения нанесенного ей морального вреда.

Не согласившись с такими выводами, женщина обратилась с апелляцией в Красноярский краевой суд. Пересмотрев дело, суд всё-таки принял решение запретить каждому из курильщиков дымить на балконе. Тем самым суд защитил право женщины на благоприятную среду без табачного дыма и право на охрану здоровья. Решение взыскать с курящих соседей по 5 тысяч рублей морального вреда осталось без изменений. 

Решение Красноярского краевого суда уже вступило в силу и более не может быть обжаловано.

Краевой суд, пересмотрев дело, впервые в Красноярском крае вынес решение запретить жителям многоквартирного дома курить на балконе, подвергая риску здоровье соседей

Борьба с курильщиками в России идет с 2013 года, когда появился закон «Об охране здоровья граждан от воздействия окружающего табачного дыма и последствий потребления табака». Уже запрещено курить в лифтах и подъездах, в кафе и ресторанах, в общественном транспорте.

понедельник, 24 сентября 2018 г.

Новое (2012 года) "ужасное" жилье в Гданьске (Польша)

Ну что это за двор такой? Ни одной машины не поставить даже, штук 30 бы поместилось еще точно..


Какаши за своими питомцами убирают жильцы, пакеты какие-то с собой носят, ну дураки же.. очевидно..


Ну что это двери такие? Почему не железные как у нас всех?


Очень слабо..

понедельник, 3 сентября 2018 г.

В центре Москвы (на другой стороне Яузы от нас) построят 15-этажный жилой комплекс

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/zastroishchik-zhilogho-komplieksa-na-ulitsie-novaia-dorogha-poluchil-zo

Сайт самого объекта: http://baumanhouse.ru/



В Басманном районе Москвы построят 15-этажный жилой комплекс (ЖК). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, уточнив, что застройщик уже получил заключение о соответствии (ЗОС).

По словам главы ведомства Константина Тимофеева, ЖК появится на улице Новая Дорога. «ЗОС выдан компании «Прайм-Инвест», которая строит комплекс. Девелопером проекта выступит компания Capital Group», - пояснил он.

Константин Тимофеев также отметил, что проект включает в себя три корпуса. «Общая площадь комплекса составит 40 тыс. кв. метров. Проектом также предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории, устройство детской площадки», - прокомментировал он.

Как уточняется, заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО "Прайм-Инвест", которое реализует проект по адресу: ул.Новая Дорога, вл.11А, вл.11Б.

В пресс-службе подчеркнули, что согласно закону о долевом строительстве, «Прайм-Инвест» должна внести в компенсационный фонд платеж в размере 1,2% от цены каждого ДДУ в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками.

суббота, 1 сентября 2018 г.

Есть ли жизнь после реновации?


Интересная статья на мой взгляд. Я бы даже сказал, поучительная. В ней собраны истории и мнения переселившихся в первый реновационный дом на 5-й парковой.


Столичная программа реновации начала буксовать из-за массы нерешенных вопросов. Однако чтобы эта пробуксовка не стала хронической, московские власти еще в начале года поспешили осчастливить несколько сотен семей. В феврале «ФедералПресс» писал о начале заселения первого дома на 5-й Парковой улице, 62б. Спустя почти полгода корреспондент агентства снова встретился с новоселами и поинтересовался, насколько добротно был построен дом, есть ли у «переселенцев» нарекания по поводу качества нового жилья, действительно ли им удалось улучшить жилищные условия? Об этом – в нашем репортаже.

«Недостатки, конечно, есть»

Пенсионерка Наталья только в начале июля переехала в новый дом из пятиэтажки на улице Константина Федина. Она считает, что программа реновации помогла ей улучшить жилищные условия: «Переехали из хрущевки. Конечно, разница есть. Но недостатки тоже присутствуют. У нас, например, не работает полотенцесушитель, и все никак к нам не дойдут специалисты его починить»

Процесс оформления документов и перевозки вещей для семьи женщины тоже оказался проблематичным. Так как недавно ее муж умер, у Натальи возникли сложности при составлении документов на квартиру. «Надо было предъявить свидетельство о смерти всех родственников, кто мог бы претендовать на долю мужа. Поскольку родственники моего мужа за границей, в зоне боевых действий на Украине, пришлось ждать 6 месяцев. Потом возникли другие проблемы. Мы начали снова собирать документы. Реновация – дело новое, поэтому никто ничего не знает. Все требуют разные бумажки. Только 30 июня мы получили все документы на руки, а дом был сдан еще в феврале», – рассказывает женщина.