Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


пятница, 22 ноября 2019 г.

Stone Hedge может построить жилье по программе реновации в Сокольниках



Проект на востоке Москвы станет крупнейшим в портфеле девелоперской компании

Девелопер Stone Hedge может застроить 2,5 га на улице Матросская Тишина, 1а, в Сокольниках. При этом около 30% жилья будет передано городу для переселения жителей по программе реновации, сообщает «Коммерсантъ».

На участке планируется построить 75 тыс. кв. м жилья эконом- или комфорт-класса. Таким образом, город сможет получить до 22,5 тыс. кв. м жилья. Несмотря на то что компания специализируется на строительстве многофункциональных комплексов, совмещающих офисы и апартаменты, в Сокольниках девелопер рассчитывает возвести только жилье, пишет «Коммерсантъ».

Почти 18 миллионов квадратных метров недвижимости построят и реконструируют в Москве инвесторы в течение шести лет

Источник: https://icmos.ru/news/okolo-18-mln-kv-m-nedvizhimosti-postroyat-i-rekonstruiruyut-investory-v-moskve-za-6-let?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Почти 18 миллионов квадратных метров недвижимости построят и реконструируют в Москве инвесторы в течение шести лет. Об этом сообщила пресс-служба столичного Департамента городского имущества.


фото: РИА Новости/Михаил Воскресенский

«Развитие инфраструктуры Москвы происходит не только за счет средств городского бюджета, но и при активном участии бизнес-сообщества. В настоящее время городом заключено с инвесторами больше 500 дополнительных соглашений об изменении цели предоставления земельных участков, предусматривающих строительство или реконструкцию объектов капитального строительства. Общая площадь участков составляет 1 тыс. 690 га, на них в течение шести лет будут построены различные объекты недвижимости общей площадью 17,8 млн кв. м», - приводятся слова заместителя мэра столицы в правительстве Москвы по вопросам экономической политики и имущественно-земельных отношений Владимира Ефимова.

Он также уточнил, что строительство новых объектов вносит социально-культурный вклад в развитие столицы, кроме того, инвесторы-застройщики получают прибыль от коммерческих объектов, размещенных на городской земле.

Как добавил руководитель столичного Департамента городского имущества Максим Гаман, по 200 дополнительным соглашениям инвесторы получают различные льготы по аренде земли.
«Общая площадь городской земли, при аренде которой действуют различные льготы, составляет 1 тыс. 162 га. Ими пользуются промышленные комплексы и технопарки, частные медицинские и образовательные организации, производственные компании, а также спортивные организации и культурно-просветительские учреждения», - заключил он.

четверг, 21 ноября 2019 г.

Началось !?

Что-то мне это напоминает..

Так же, в ходе реновации никто не собирается эти дома сносить..

Варшавское шоссе, д. 25 1933 г.
Варшавское шоссе, д. 29 1933 г.
Варшавское шоссе, д. 31 1927 г.


А что бы было, если бы БГ включили бы в программу и жители не проводили бы ОСС, а могли бы проголосовать в МФЦ?


воскресенье, 17 ноября 2019 г.

Выступление в Мосгордуме на тему: «Сохранение, реконструкция и развитие жилой застройки 1920-1930-х годов».

Почему снос - это самый крайний случай и чем ценны конструктивистские жилые кварталы типа Русаковского, в том числе в глазах ЮНЕСКО. Специалист по эпохе конструктивизма Николай Васильев (Nikolai Vassiliev) выступил на «круглом столе» в Мосгордуме на тему: «Сохранение, реконструкция и развитие жилой застройки 1920-1930-х годов».

вторник, 12 ноября 2019 г.

Посланников переулок, владение 18 (Басманный район, ЦАО) : Власти Москвы утвердили еще 10 стартовых площадок для реновации



МОСКВА, 12 ноя - РИА Недвижимость. Власти Москвы утвердили ещё 10 стартовых площадок для программы реновации, сообщил журналистам заммэра Москвы Марат Хуснуллин.

По его словам, они расположены в 9 районах 7 округов. На них можно будет построить 128,1 тысячи квадратных метров нового жилья и переселить 21 дом площадью 82 тысячи квадратных метров. Всего в расселяемых домах расположены 1833 квартиры, где живут 4,7 тысячи человек.
Таким образом, количество подобранных стартовых площадок составило на сегодняшний день 361 земельный участок, отметил Хуснуллин. "На сегодняшний день у нас уже есть площадки для 30% программы реновации", - отметил заммэра.

Одобренные стартовые площадки располагаются по адресам: Посланников переулок, владение 18 (Басманный район, ЦАО); улица Дежнёва, владение 30, корпус 2, и владение 32 (Южное Медведково, СВАО); Краснобогатырская улица, вблизи владения 38 (Богородское, ВАО); Судостроительная улица, владение 5 (Нагатинский Затон, ЮАО); Пролетарский проспект, владение 16, корпус 3 (Царицыно, ЮАО); Новочеремушкинская улица, владение 56, корпус 3 (Черёмушки, ЮЗАО); улица Лобачевского, владение 28-36 (Проспект Вернадского, ЗАО); Костанаевская улица, владение 32, корпус 1 (Фили-Давыдково, ЗАО); город Московский, вблизи участка с кадастровым номером 50:21:0110205 (участок 1, ТиНАО).

Хуснуллин уточнил, что строительство на этих площадках начнётся в конце 2020 - начале 2021 года и займёт 18 месяцев.

Московская программа реновации жилья утверждена летом 2017 года. Она предусматривает расселение свыше 350 тысяч квартир, в которых проживает более 1 миллиона человек, и строительство нового жилья за счет города.

понедельник, 11 ноября 2019 г.

Калугу предложили включить в состав Москвы к 2030 году

Источник: https://panorama.pub/25966-kaluga-vojdyot-v-sostav-moskvy.html



Департамент градостроения Москвы представил на общественных слушаниях пять долгосрочных генеральных планов по развитию столицы. Все представленные варианты предусматривают расширение территории города и включение в его состав множества населённых пунктов Московской и других областей.


пятница, 8 ноября 2019 г.

Стоимость капремонта могут пересмотреть. Держите кошельки открытыми

Источник: https://tass.ru/nedvizhimost/7088789



Заместитель министра строительства и ЖКХ Максим Егоров предполагает, что, возможно, стоит перейти на двухтарифную форму оплаты капитального ремонта с минимальной стоимостью для граждан.

МОСКВА, 7 ноября. /ТАСС/. Минстрой России не исключает возможности пересмотра подходов в вопросе стоимости капитального ремонта в многоквартирных домах. Такое мнение высказал в четверг заместитель министра строительства и ЖКХ России Максим Егоров.

"У нас остро стоит тема уровня стоимости капитального ремонта <...> Может быть, нам надо вообще пересмотреть парадигму, что такое экономически обоснованная стоимость капитального ремонта", - сказал замминистра на сессии "Капитальный ремонт МКД" на площадке Московского архитектурного института.

По словам Егорова, возможно, нужно перейти на двухтарифную форму оплаты капитального ремонта с минимальной стоимостью для граждан. "Мы видим, что есть большой разрыв программы и финустойчивости", - добавил он.

Как ранее сообщали в Фонде ЖКХ, минимальный взнос в среднем по стране составляет 8 рублей 57 копеек за 1 кв. м жилья.

Зачистили

четверг, 7 ноября 2019 г.

Ветхое жильё планируется ремонтировать за счёт граждан



Ветхое жилье предлагают ремонтировать за счет граждан до тех пор, пока оно не получит статус аварийного. Как рассказали «Известиям» в Минстрое, речь идет о домах с износом более 70%. Для них планируется разработать отдельные подпрограммы капремонта. Эту инициативу ведомства обсудят 7 ноября на парламентских слушаниях в Госдуме. Сейчас в стране 25 млн кв. м таких домов. По оценкам опрошенных «Известиями» экспертов, если речь идет только о поддерживающем ремонте, взносы россиян вряд ли существенно повысятся. Однако есть риск, что это будут бесполезные траты — ветхие дома в любом случае скоро придут в негодность, их проще расселить, а деньги направить на создание нового жилого фонда.


Непрерывное расселение

Дома с износом более 70%, которые не признали аварийными, могут включить в региональные программы капремонта, а точнее, в трехлетние подпрограммы. В этих зданиях будут проводиться только необходимые работы — чтобы поддерживать их в безопасном для жильцов состоянии до тех пор, пока дома не будут переведены в аварийный фонд. Как сообщили «Известиям» в пресс-службе Минстроя, подпрограмма будет оплачиваться, как и капремонт, — за счет граждан. По решению местных властей возможно софинансирование из регионального и муниципального бюджетов, добавили в ведомстве. Разработка подпрограммы предусматривается новым законопроектом по расселению аварийного жилья. Его положения сейчас обсуждаются на различных площадках.

Прислали на почту


вторник, 5 ноября 2019 г.

Счетная палата заявила о бесполезности программы капремонта домов


Реализация региональных программ капремонта многоквартирных домов пока себя не оправдала: состояние жилого фонда не улучшается, сообщается в отчете Счетной палаты. Среди причин - недосточный взнос и плохое управление.


Капитальный ремонт направлен на сохранение и поддержание надлежащего состояния жилищного фонда и недопущение роста ветхого и аварийного жилья. Однако результаты проведенного Счетной палатой анализа говорят о том, что региональные программы капремонта, реализация которых идет с 2014 г., пока со своими задачами не справляются.

Согласно данным Росстата и Минстроя объем жилого фонда, имеющего износ от 66% до 70% и выше, не только не сокращается, а даже имеет тенденцию к увеличению.

"Капремонт направлен на улучшение жилищных условий значительного количества граждан. Так, на 1 января текущего года в 737 тысячах многоквартирных домов общей площадью порядка 2,5 млрд кв. метров, включенных в программы капремонта, проживало почти 93 млн человек. Это 64% общего населения страны. При этом бюджетные деньги на проведение капремонта практически не привлекаются. Граждане перечисляют деньги из своих, как правило, небольших доходов в виде взносов, а государство должно улучшить условия их проживания, проведя капремонт в установленные сроки и с надлежащим качеством", - отметила на коллегии аудитор Светлана Орлова.

Что это за Драконы?



Изменения на Рубцовской


пятница, 1 ноября 2019 г.

Первый дом в центре Москвы по программе реновации готов встречать новоселов


Переселение жителей по программе реновации в Центральном округе Москвы начнется с Пресненского района: первым принимать новоселов готов многоквартирный жилой комплекс на Мукомольном проезде.
В эксплуатацию новый комплекс ввели еще в августе- монолитные дома с вентилируемым фасадом построены по всем современным мировым требованиям и стандартам. За последнюю неделю специалисты еще раз проверили системы пожаротушения и отопления, работу лифтов и многое другое. Все работает в штатном режиме. Совсем скоро в эти новые квартиры переедут жители 18 домов микрорайона «Камушки».
- Комплекс состоит из пяти корпусов, всего в нем 1506 квартир, - рассказал Линар Айсин, заместитель директора по эксплуатации, главный инженер управляющей компании ГБУ «Жилищник Пресненского района». – Число комнат в квартирах разное: начиная от однокомнатных и заканчивая пятикомнатными.