Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


среда, 14 ноября 2018 г.

Лукавство и реновация. Аварийное жилье, ветхое жилье и ветхий фонд




Во время обсуждения в Госдуме законопроекта, продлевающего на семь лет работу Фонда ЖКХ, разгорелась дискуссия вокруг идеи правительства изменить понятие «аварийное жилье», ввести понятие «ветхий фонд» и, возможно, таким образом «скинуть» обязательства по расселению граждан из опасных домов, передает корреспондент ИА REGNUM 13 ноября.

Замглавы Минстроя Наталья Антипина рассказала о планах министерства со ссылкой на поручения президента 23 октября.

«И там в рамках второго этапа по совершенствованию законодательства мы будем предусматривать уточнение критериев отнесения домов к аварийным, введение понятия «ветхого фонда», потому что сейчас у нас в аварийный фонд попадают и ветхие дома», — сказала она.

Замминистра не скрывает надежды на то, что аварийные дома не настолько аварийные и могут подпасть под «ветхий фонд», а значит, сносить их не надо, расселять не надо, компенсировать жилье не надо, достаточно отремонтировать.

«Безусловно, для ветхих домов, которые можно ещё откапитализировать, провести капитальный ремонт и продлить жизненный срок, жизненный цикл этого дома, соответственно, будет отдельная… Надо продумывать эту программу», — заявила Антипина.

Вместе с тем, по данным того же Фонда ЖКХ, сейчас в России около 14 млн кв. метров аварийного жилья, к 2025 году будет порядка 42 млн кв. метров, к 2035 году — 85. В рамках проекта предусмотрено переселение 530 тыс. 800 граждан из аварийных домов площадью не менее 9 млн 560 тыс. кв. метров, указали в Минстрое. В министерстве не скрывают, что предыдущая программа выполнена на 98%, не переселено на сегодняшний день 6,6 тыс. человек и 105 тыс. кв. метров.

«У нас никаких денег не хватит в бюджете, чтобы решить эту проблему. Более того, 2018 год — мы оставили субъекты Федерации без федерального софинансирования, где не дали ни копейки для того, чтобы они решали эту проблему. Начинается решение этой проблемы с 2019 года… Пока мы не примем механизм постоянно действующий, который бы решал эту проблему, никакими законопроектами временными проблему не решить», — возмущен депутат Госдумы от ЛДПР Сергей Натаров.

Для понимания, о каких суммах идет речь уточняем, что финансирование и реализация положений новой программы за счет средств федерального бюджета будут осуществляться в рамках федерального проекта обеспечения устойчивого сокращения непригодного для проживания жилищного фонда в рамках национального проекта «Жилье и городская среда» в размере 431 млрд 940 млн рублей в период 2019—2024 годов, при выделении долевого финансирования региональных бюджетов в размере 67 млрд 83 млн рублей.

Объем ветхого жилья в России сильно занижен, считает депутат Госдумы от «Справедливой России» Олег Шеин и называет несколько причин. Он напомнил, что ветхим жильем считается таковое при износе по несущим конструкциям свыше 60%, аварийным — свыше 70%, и «только если местные органы власти сами не напортачили по составлению соответствующих заключений межведомственных комиссий, то никогда ветхий дом аварийным признан не будет».

Также парламентарий указал и на то, что программа расселения должна распространятся и на жилье, которое признается аварийным сегодня, а том числе и по вине управляющих компаний.

«Если дом оказался признан аварийным сегодня, это вовсе не означает, что мы должны этих людей оставить в нигде, поскольку проживание в аварийном доме, оно небезопасно для жизни и здоровья людей, и в нашем понимании сфера зонтичная действия данного закона должна быть распространена в том числе на те дома, которые признаются аварийными сегодня», — сказал Шеин.

Кроме того, он обратил внимание на то, что если какой-то объект признан аварийным, это вовсе не означает, что государство взамен предоставляет людям жилье.

«В соответствии с действующей нормой 32-й статьи Жилищного кодекса Российской Федерации, если человек проживает в приватизированной квартире и при этом у него доходы хотя бы на рубль превышают так называемый прожиточный минимум в 10 тыс. рублей, то в этом случае ему не дают взамен иного жилья, а дают взамен так называемую «выкупную цену». И скажем, в моей родной Астрахани такая выкупная цена составляет подчас порядка 400 тыс. рублей, что при стоимости квадратного метра в 40 тыс. очевидно не даст возможности купить взамен что-то в принципе», — указал парламентарий.

Жилье не признается аварийным также из-за отсутствия средств у жильцов на проведение экспертизы, заявил депутат Госдумы Алексей Куринный (КПРФ). Сегодня процесс признания дома аварийным регулируется 47-м постановлением правительства Российской Федерации. В соответствии с этим постановлением собственникам помещений необходимо собрать ряд документов, среди которых самым сложным является заключение специализированной строительной организации.

«Оно обычно дорого стоит, ну, для самых маленьких домов 30−50 тыс., для больших это уже, естественно, сотни тысяч рублей. И понятно, что собрать с собственников эту сумму практически невозможно, чем, собственно, органы местного управления и соответствующие должностные лица пользуются. То есть, уважаемые граждане, не принесли вы нам заключение, будьте добры, как бы можете не приходить, это обязательный комплект, точнее, обязательный документ, который входит в комплект», — заявил Куринный.

Депутат уточнил данные Минстроя, он уверен, что объем аварийного жилого фонда в Российской Федерации занижен, причем, может быть, занижен даже в разы.

Куринный предостерег от ужесточения требований к признанию дома аварийным.
«Обращаюсь к правительству, если такой проект у вас родится, который еще более ужесточает или затрудняет процесс признания дома аварийным, это чревато, чревато в том числе и разрушением домов, чревато и человеческими жизнями, пока немного таких случаев, но они уже есть, и естественно, ответственностью соответствующих должностных лиц», — говорит он.

В Госдуме обратили внимание на то, что правительство не предусмотрело механизма по опережающему характеру признания домов аварийными.

«Правительство, к сожалению, не определило сегодня механизм вот такого поэтапного замещения, скажем так, или закрытия этой самой проблемы. 10 млн закрыли — 12 появилось, 9 закроем — 14 появятся, и так далее, то есть в результате семье, живущей в аварийном жилом фонде, сразу говорят, уважаемые, вам ждать пять лет, несмотря на то, что дом действительно находится (в аварийном состоянии)», — заявил депутат Госдумы Алексей Куринный (КПРФ).

Из-за отсутствия упреждающего механизма было потеряно время. «2018 год провалили, накопив еще там 1,5−2 млн кв. м жилья, и опять вернулись к этому же механизму, и сегодня мы предоставляем субсидии, не вводя модельных соответствующих вопросов, не ставя модельные вопросы перед субъектами РФ, сколько они должны переселить по механизму развития застроенных территорий, сколько они должны переселить по механизму реновации, который есть, и как это будет контролироваться со стороны министерства», — рассуждает он.

В Госдуме просят Минстрой предоставить четкий механизм того, как будет закрываться оставшаяся проблема непереселенного жилья, и самое главное — нарастающего кома, увеличивающегося кома этого самого аварийного жилья.

Решить вопрос расселения аварийного жилья призвана реновация. По словам главы комитета Госдумы по ЖКХ Галины Хованской («Справедливая Россия»), 23 ноября в Госдуме состоятся парламентские слушания о распространении реновации на регионы России. Интерес субъектов РФ к слушаниям оказался неожиданным для нее.

«Она оказалась очень интересная для субъектов РФ. Даже неожиданно для меня, я думала, что как-то это будет спокойней воспринято. Нет, очень и очень большая активность наших субъектов Федерации по этому поводу», — отметила Хованская.

102 комментария:

  1. Мне кажется все более чем доходчиво разъяснено )

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Решать надо проблемы им, хотят они этого или нет. Да, уворуют, без этого никуда, но проблемы надо решать. Вива реновасьон))))

      Удалить
  2. Спихнут все на «приватизаторов» и будут правы, чья недвига того и проблемы

    ОтветитьУдалить
  3. В данный момент всё к тому и идёт. Реальная работающая программа подкреплённая фз и чёткими критериями это реновация. Об остальном они только думают. При чем не как реализовать, а на кого спихнуть.

    ОтветитьУдалить
  4. Мне очень запомнились слова зама Емелиного= Жить в памятниках почетно но дорого))))))))

    ОтветитьУдалить
  5. Капремонт тоже реально работающая программа,в отличие от реновации,чьи плоды пока плохо видны.И никакая это не фикция. Сам знаю многих знакомых из домов разного года постройки,пережили и замену труб и стояков и батарей,и фасады в порядок привели,и кровлю поменяли,и в подъездах поменяли окна. Вы прямо кошмарите всех с капремонтом...Для вас и ремонт подъезда косметический стал катастрофой.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Мы не кошмарим но уверены. В нашем запущенном случае капрем проблем не решит и коммуналок с общанами не расселит. И дома как были дотационные в обслуге, так и будут. П город постепенно будет эту нагрузку перекладывать на жильцов. И главное, капремонт не сделает наши квартиры, самк недорогие в округе значительно дороже, максимум 5 процентов.Или вы что думаете, что разговоры про сохранение и реставрацию они для этого состава жидьцов? Что лет через 10 выселят всех и обратно потом вернут?

      Удалить
    2. Эти дома строились в другое время с другими идеями, это дома коммунны, питание предполагалось в столовой. Они морально устарели, нынче такое не в моде. Другие планировки нужны.
      Уже пора понять, что не может дом 90 лет от роду из другой страны и эпохи быть востребованным сейчас

      Удалить
    3. Почему не может? Без жителей очень даже может иногда)))))))Без жителей они бы пригодились может быть уже давно))))Оставили бы стены, а внутри бы забабахали как угловой с твоей стороны)))

      Удалить
  6. При чем тут капремонт, который всех нас ждет? Он не решает основных проблем, дома в предаварийном состоянии и капремонт не решает эту, ключевую проблему. Как только в городе будет определен механизм, согласно которому можно будет каким-нибудь простым способом, для инвестора, разобраться именно с жильцами, и дома станут аварийным или под программу какую-нибудь попадут и никакой капремонт от этого не убережет..

    ОтветитьУдалить
  7. Все-то вы знаете! Полно домов и в Москве и даже в Европе с деревянными перекрытиями,которым по 100 лет.В них много хорошего есть.А насчет столовой.Мы,например,присоединив к кухне коридор с окном,сделали прекрасную столовую в 11 метров,светлую и квадратную.Даже гостей в ней принимаем.Руки надо приложить к квартире,ну и деньги,конечно,потратить.Живем давно и уезжать не хотим.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Вот в Европе бы заставили отсоединить столовку, восстановить и штраф заплатить. Это в Европе. Там много чего хорошего есть. Вот будете как в Европе содержать за свои, снимите кондеи, балконы расстеклите, окна назад деревянные и будете жить.как в Европе. Не хотите? Ну так будет вам может быть капремонт, а потом может быть реставрация и реконструкция. Но с выселением. Ради спасения такой красоты надо идти на жертвы))))))

      Удалить
    2. А перепланировочку согласовали? А то деньги можно потратить на восстановление прежней планировки легко!

      Удалить
    3. Вы шутите насчёт прекрасной кухни/столовой 11 метров? Сейчас уже надо метров 30 кухня/гостиная

      Удалить
    4. А коммуналки е Европе были? А давали жилье в Европах людишкам просто так? Они собственники и все заботы, связанные с этим несут, сотнями лет, в отличие от нашего местного люда..

      Удалить
    5. И коммуналки в Европе были и реновации и проблемы поддержания домов в надлежащем состоянии имеются. Да и народ везде одинаковый. Так что не надо на местный люд бочку катить!

      Удалить
  8. Дожили))))Опущенообиженный начал мусорить, бумажки по ящикам почтовым разбрасывает)Хорошо еще что не нагадил в подъезде, а мог бы запросто)В таком состоянии слабоконторилируемости на все способен))))

    ОтветитьУдалить
  9. В 10 корпусе тоже какие-то умники разложили эти бумажки!!!

    ОтветитьУдалить
  10. 11.53 Всем кто приходит,у меня очень нравится,а на кухне особенно.И 30 мне не надо,у меня еще три комнаты есть если что.У вас самого-то какая кухня? Метров пять да колонка на стене?А понтов,а понятий...

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. И в каких же особняках вы поживаете,уважаемый?

      Удалить
    2. Так гостиная 20 и кухня 10. Если их объединить то как раз. У меня поменьше немного - 28.

      Удалить
    3. Это только вам кажется, что 30 метров кухня/гостиная означает особняк. В вами нелюбимых новостройках нынче такие удобные планировки.

      Удалить
    4. Валера, никто из них не может аргументировано ответить на вопрос, почему так дешево по сравнении с панельками стоят красоты здешние. Капремонт повысит стоимость на 5 процентов и все. Так ведь не бывает в условиях рынка, что хорошее, значительно дешевле плохого........

      Удалить
    5. Да ,строят по 30 метров кухни - гостиные,но не для соцжилья,будьте реалистами

      Удалить
    6. Не строят конечно, но вас никто не заставляет жить в соц жильё. Продайте соц. жильё - добавьте свои, возьмите кредит и купите не соц жильё

      Удалить
    7. Опять же в новой квартире можно и ремнонт нормалный сделать, с перепланировкой. Это намного практичней чем вбухивать деньги в столетние дома с сомнительным будущим.

      Удалить
  11. 14.33 интересно что за бумажки обиженные на жизнь по ящикам раскладывают? у нас в 16-м ничего нет

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Константин Волшебный создал альтернативный ресурс. Впику нашему. Теперь рекламирует. Лично я смысла в ещё одном ресурсе не вижу. И к Константину хорошо отношусь и читал бы его здесь. Но с нашим Срулем у них как у Остапа Бендера с советской властью - непримиримые противоречия )

      Удалить
    2. А не надо было Сруля на 3 буквы посылать за правду, неприятную но правду.......

      Удалить
    3. Согласен, надо соблюдать!

      Удалить
    4. Как там наши угодья исторические, не отжали еще по надобности городской))))))))

      Удалить
    5. Юрич 15 ноября 2018 г., 16:33, так в том-то и дело, что я его звал к нам писать, автором, для того, чтобы выражать свое мнение, но он говорил, что не хочет, что нет на это времени и что-то подобное..

      Удалить
    6. Михалыч ну каждый сам себе злобный буратино. Было бы предложено )

      Удалить
    7. Времени нет)Да он тут по 20 комментов рекламных строчил за день. Я тру, он лезет опять, со временем там все в порядке, с головой не очень, а времени видать вагон и тележка......Тем более сам блог создал запоздалый, значит точно есть время. Обманул он тебя Михалыч........

      Удалить
    8. Опять дырявый наклацал сообщеньице пока я дремал. Вот как его сюда петуха тянет))))

      Удалить
    9. Обманул ты нас Михалыч)И не предлагал ты ничего и про время никто тебе как оказалось не говорил))))))))))))))))))))))))))))))))))))

      Удалить
  12. 15:13 ну оно и понятно, кто же, приходя в гости, будет хаять хозяйскую квартиру. Тут уж хочешь не хочешь - хвали. Для переехавшего из предместья наши руины - предел мечтания. Это тоже понятно. Однако глупо отрицать что жильё наше не отвечает современным стандартам ни по каким критериям. Убого и ветхо.

    ОтветитьУдалить
  13. По-разному ветхо и совсем по-разному убого

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Да одинаково ветхо и убого. Ремонт только декорирует, не более.

      Удалить
  14. Как сейчас строят,современные стандарты трещат по швам сразу,а 100 лет не каждый современный дом простоит

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Где и что у вас трещит? Вы хоть в одной «новой» то были?

      Удалить
  15. 02.13 Если объединить кухню и одну из комнат,это ясно. Если бы я это сделала,было бы 31.Но мне вполне хватает светлой квадратной кухни в 11 метров и ТРЕХ комнат.А если все перегородки убрать,кухня пожалуй и до 80 дойдет!

    ОтветитьУдалить
  16. 08.24 Конечно,были.Общеизвестный факт.А по реновации наверняка экономить будут на всем.Как может бытьиначе? Хотите чтоб было хорошо построено,платите денежки и покупайте в Бауман-хаус

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Так в этом то и есть цель реновации - получить не 10м за 70 метров, а 20м за 80-85м трёшку и купить что ваша душа пожелает. Срать все хотели на зеленые засраные дворы с алкашами :-) Хата ваша с кухней 11м стоит ~10м руб. Это очень очень мало, это ценник Капотни.
      Ипотеку на наши хоромы не дают, по причине деревянных перекрытий, желающих с 10м на кармане такое жилище не привлекает по понятным причинам, если есть 10м то можно ипотекой добить до нормального жилья.
      Вот и стоит БГ никому нахер не нужный, возможностей продать очень немного.

      Удалить
    2. Валера, как ты как то точно написал, им бы ЦИАН освоить))))))Ну никто не дает вразумительного ответа из них, ПОЧЕМУ такое хорошее стоит дешевле плохого рядом)))))))И будет стоить даже после капремонта))))Вот как пример, Дима с той стороны Яузы, уж насколько был либерал и ценитель тихих двориком, а взял и в тихую продал и купил в доме идущем под реновасьон))))))И у меня в корпусе все поняли, что при всей неидеальности реновасьона, она самая максимальная и универсальная.

      Удалить
    3. Ипотеку на наши хоромы не дают - дают на самом деле, но не без проблем это точно.

      Удалить
  17. 11.53.Удачи вам!!!Если у Сруля на сайте амплуа резонера и тролля,то Валера явный хейтер,охаивает все и вся вокруг! Как вам живется в таком негативе? Несварения желудка нет? Ну неужели живя здесь столько лет,ничего хорошего не видите?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. С чегой то вдруг мы хорошего не видим? Что я оспариваю то, что малоэтажный кирпич в целом лучше чем высотки? Нет, не оспариваю. Но реалии и частности таковы, реалии, понимаешь о чем я, что перспективы нет и не будет. В нашем конкретном, индивидуальном случае. Перспектива только в реконструкции с реставрацией. Вот и все. И опять боязнь ответа на мой вопрос? Почему хорошее, столь недорого и будет таким же после капремонта? А раз так, то реновасьон позволяет мне продать и купить, позволяет расселить коммуналки, он универсален. А ты сторонник капрема, который не решит проблем и не будет гарантией от сноса через 10-20 лет. А Валера разумен в своем понимании ситуации, реален и объективен. Хотя я и не согласен с ним по некоторым сроковым вопросам и по ценности нашего участка.

      Удалить
  18. Забавно читать комментарии Сруля,Валеры и иже с ними,сами с собой,ведь нормальные люди уже не заходят в блог,делать там нечего.хорошего ничего не пишут,только считают какие то миллионы,да обгаживают рядом живущих.Это ,типа,жизнь удалась

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Ты то чего тогда тут трешься, да еще и комментируешь? Знаток заходящих)))Тут вон один петушара распинался, что он сюда ни ногой, а только и успеваешь его тереть дырявого)))

      Удалить
    2. Я и говорю,забавно читать

      Удалить
    3. Не говоришь а пишешь. Или ты когда набиваешь коммент разговариваешь? И ты же написал, что нормальные не заходят. Ты ненормален значит?

      Удалить
    4. Мне интересна психология людей,по своей специальности,вот на этом блоге я нашла много чего интересного,диссертацию можно писать

      Удалить
    5. Первая и главная ошибка ловцов человеческих душ в том, что по сухому тексту ничего не понять и не классифицировать правдиво. Только живое общение и просмотр в глаза может сказать о человеке что то более или менее реальное. Двойка по специальности с минусом.....

      Удалить
    6. Да, Сруль, Валера и один многоликий ненормальный аноним-психолог. Ну потому что нормальные анонимы сюда не заходят. )))))

      Удалить
    7. Мойшевич У него, анонима-психолога , есть свой собственный подвал с демонами, которые грызут его изнутри и заставляют сюда писать бессмысленно-провокационные посты )))

      Удалить
    8. В том то и дело,что человек на бумаге выплескивает все свои тайные страхи,это как тестирование.И именно бравадой прикрывается,а на душе не спокойно ,очень интересно

      Удалить
    9. Аноним, в окружении таких монументальных объектов как Потешка и Матроска просто тревожно за состояния душевные отдельных индивидуумов. Может на консультацию? Какая бумага? В том то и дело,что никогда тут правды писать никто не будет, все при интересах и себе на уме. Какое тестирование по изначально непрозрачной тематике. Кол с минусом за профнепригодность.......

      Удалить
    10. Юрич, подвал подвалом но ведь вроде урожай новый привезли из волшебной долины, видения должны быть уже более приятны и веселЫ)))))))

      Удалить
  19. да по срулю можно написать)) с виду нормалньый человек, а в блоге все гавно из него прям и прет.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Аноним -анонимский а из тебя сейчас что высралось коричневое такое? Мармеладка? )

      Удалить
    2. Юрич, видишь, всего за 3 коммента аноним превращается в злобного маргинала))))))Практически перещеголял раздражителя своего на три головы)))

      Удалить
    3. Почему вы считаете,что вы раздражитель?

      Удалить
    4. Я ничего не считаю. Я не математик. Я давно уже все просчитал)))И прав Валера. Мне просто скучно, ничего уже по нашим баранам изменить нельзя.....А раздражитель, это констатация факта. Потому что не форма общения, а великая неизбежность того, что с нами будет и осознание того, что ничего изменить нельзя, вызывает рвотные позывы у некоторых сторонников зеленых, малоэтажных двориков. Они же все прекрасно понимают, восторженные романтики хороши для геройства и доминирования в книгах, а тут совсем другое, цена вопроса уж больно заманчива хороша.......Поэтому и раздражение от реальности восприятия со стороны человека попавшего в реновасьон........

      Удалить
  20. Вот все это и рвотные позывы только в вашем воображении,люди просто живут ,это вы все считаете ,хоть и не математики,какие то воображаемые лямы

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Мы не считаем, все уже посчитали риэлторы. И пусть живут люди. Пусть живут, сы только порадуемся, что коммуналки будут жить в отдельных квартирах, что у людей будут лоджии и балконы, что кухни будут большими, мы только за, что бы люди жили достойно и как они сами хотят. А захотят люди жить в малоэтажном конструктивизме, то продадут свои человейники и купят себе конструктивизм опять и еще и останется. Это я про людей из своего корпуса, тут у нас такое возможно....Так что гуманзьм сплошной с нашей реновасьонной стороны, гуманизьм. А вот за коммуналки в других корпусах мне тревожно, за собственников отдельных нет, а за самых необеспеченных тревожно....И уж не надо отрицать присутствие тут озлобленных сторонников капремонта, не надо. Просто высеры все стираются. Вот ты не стираешся, а высеры стираютсмся.....

      Удалить
    2. Так вся жизнь вертится вокруг Лямов, если вам другое говорят - врут. Я просто об этом пишу, а не прикрываюсь общечеловеческими ценностями.
      Людей запугали дезинформацией с этим кап ремонтом и новой Москвой, у нас же мало кто способен прочитать закон. Мне конечно неприятно осознавать что проебана такая возможность

      Удалить
    3. Жить нельзя без одних только денег(Чехов) Конечно лукавят большинство, когда пишут, что их не интересует стоимость)))Год назад к стати была предпринята попытка продажи за 16 хаты, одним стойким бойцом за капремонт)При стоимости в 10 хотел 16)))))Меценат бессеребренник)))))))

      Удалить
    4. Можно один раз сделать правильный выбор и потом просто жить, прекрасно себя чувствовать, но при этом не лохматить бабушку неизвестностью и бессмысленностью своего существования, а двигаться в нужном направлении. Вот Мойшевич например так и поступил - сделал правильный выбор и теперь просто живет, имея не днище городских трущеб на десятилетия, а новое жилье в перспективе )

      Удалить
  21. "имея не днище городских трущеб на десятилетия, а новое жилье в перспективе )" - Я где то здесь читал, что Сруль мечтает сюда же вернуться, продав новое. Не?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Ну мечтает это громко сказано но вариант такой Сруль рассматривает. Посмотрим, когда и что Срулю дадут и за сколько это можно будет продать. Мне все равно разменивать трешку надо. Сейчас продав могу лишь на 1+1, а новую если тут дадут, даже с учетом многоэтажности могу на 1+2 тут же но в домах попроще поменять, это не я мечтаю, это риэлторы мне говорят. Так что если БГ будет стоять в веках, может и на 2+2 тут хватит))))))

      Удалить
    2. А что, разве Сруль не прав? Да прав на все сто))И я тоже интересовался стоимостью и все мне по полочкам разложил одноклассник, он агентом по недвижимости работает, говорил фирму, на слуху но убей бог не могу вспомнить. Ну при всей неоднозначности мнений, кому что лучше или хуже, цена нового жилья будет действительно выше гораздо, а цена нашего после капитального ремонта, практически останется на месте. Это действительно мне сказал риэлтор, а он лет 15 точно работает, если не больше.....

      Удалить
  22. 20.26.Да это ясно.что новое вероятно будет стоить больше старого. Как будто кто-то отказывается от нового.Кто в реновацию не попал,предложений о новом не услышит.А кто не попал,уже,думаю,и не попадет. Другое дело,что оставшиеся в разном положении.Кому-то (коммуналки и общага)совсем грустненько,а кто-то жил и будет жить совсем неплохо,а после капремонта с обновившимся фасадом и прочим,еще лучше.Тут уж каждый со своей колокольни смотрит.Допускаю(и знаю многих) кто реально не хочет уезжать из БГ.

    ОтветитьУдалить
  23. Да,и пока неясно что ,когда и где будут строить и давать,разговор вообще ни о чем.При раздаче новых квартир,представим себе это,будет хватать недовольных- этаж не тот,окна не туда,пыльно,шумно,погулять негде и тд.Таковы люди,еще и переезжать неохота,это же труд какой.Собирай вещи,переезжай,выгружай-расставляй,выписывайся-прописывайся,а потом еще продавай(как тут советуют)и опять все в обратном порядке...Это только на словах красиво звучит

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Сколько недовольных среди уже переехавших в процентном отношении. Думаю и процента не наберется.........

      Удалить
    2. имея не днище городских трущеб на десятилетия, а новое жилье в перспективе )" - Я где то здесь читал, что Сруль мечтает сюда же вернуться, продав новое. Не?
      Правда, что ли не поняли вопрос? Не о цене речь! А о том, зачем обси-ть место, где живешь и куда хотел бы опять вернуться.

      Удалить
    3. Ну так он чтобы назад вернуться снова под расселение попасть ))) ибо всех все же ждет расселение и иначе не будет хоть какие псевдо капитальные ремонты не делай )))

      Удалить
    4. Ваня, если я иду по улице и вижу кучу гавна, я так и напишу или скажу, видел кучу гавна. Место у нас козырное, дома в разрухе и никакие капремонты их не спасут. Что нашим домам только реконструкция полезна. Вот так и пишу. Если дома в нынешнем состоянии беспереспективны для тысячилетий и состояние их гавно в большинстве своем, так и пишу.14 58. Ну так надеюсь на такой вариант, а вдруг прокатит))))

      Удалить
    5. Так это вообще не Сруль написал, а я. Что вы до Сруля докопались как пьяный до радио. Я лично сюда вернуться не хочу. И кстати бг я не обсирал, как вы изволили выразиться. Я констатировал факт.

      Удалить
    6. Да Юрич, то, что наши дома в отвратительном состоянии и капремонт им как мертвому припарки, понимают даже большинство сторонников капремонта но не все......

      Удалить
  24. 17.44. Дома в разном состоянии,это отмечено обследованием.В неплохом состоянии 4 и 12 корпуса,у 15-го хорош фундамент и середина дома,про другие не знаю.

    ОтветитьУдалить
  25. 12-й вообще лучше всех сохранился. Это даже видно,и штукатурка почти не обрушилась.Может,за счет того,что стоит на горке и небольшой.Там и сторонников капрема больше всего.В 4-м тоже народ довольный,кого знаю,капрема ждут.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Ну вот и подождем весны, посмотрим, будет ли капремонт. Но рассматривать только сами дома, без жителей всех категорий, это не правильно. Что принесет капремонт, если он будет, жителям коммуналок* В то, что принесет реновасьон ее противникам это понятно, а что принесет капрем его противникам.......

      Удалить
  26. 21.16 Сам-то понял чего сказал?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Еще один которому слышатся голоса))))))))Я не говорил ничего. Я написал)))))Это уже становится эпидемией........Да, я понимаю, смысловую нагрузку того, о чем написал в комментарии от 21 16.........

      Удалить
  27. 21.16 И все же последняя фраза уж очень загогулиста. Что принесет реновация ее противникам? Что принесет капремонт его противникам? Если можно,поясните.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Поясняю. Наши с вами квартиры все таки некорректно рассматривать, как отдельное жилье. Мы многоквартирный дом, неоднородный и по составу жителей и по их мнениям. Вот мой корпус в реновасьон вошел. Но это не значит что в нем все, сторонники реновации, есть и противники. Реновация в моем корпусе позволяет ее противникам, продать новые квартиры, которые им не нравятся и купить обратно такое же по параметрам жилье как у нас сейчас, тут же или еще где. Сам сигмент такого как у нас сейчас, дешевле и они опять живут и радуются. А вот капремонт в корпусе не попавшем в реновасьон он только для противников реновации хорош.

      Удалить
  28. 15.40. Если корпус не попал в реновацию,хотя и пытался,теперь уже скорее всего ничего не изменить.Есть стена,которую не пробить. Но жизнь не кончается,и надо жить в предлагаемых обстоятельствах,то есть глядя на реновацию со стороны.Тут уже степень отчаяния разная,понятно,у коммуналок или общаги,и собственников отдельных приличных квартир.Хотя эти собственники многие и рвались в реновацию,привлеченные объявленным аттракционом неслыханной щедрости и простой человеческой алчностью.Но теперь они хотят капрема и ждут его и желают своему дому позитивных внешних и внутренних перемен.Это ясно как день. Оставаться на годы приятней не в обшарпанном фасаде.Поэтому все,кто не вошел в реновацию,надеются на капремонт.А какой выбор? Скорей бы!

    ОтветитьУдалить
  29. А я полагаю,что среди невошедших в реновацию(по разным причинам) просто нет противников капрема.Какая ему альтернатива? Разрушаться дальше? Этой альтернативы просто НЕТ. Назовите хоть одну!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Не надо полагать, надо прости пообщатся с соседями по дому. И тогда выяснится много интересного. Даже с учетом того, что все, корпуса одни в реновасьоне, другим вроде обещен капремонт и проблема гуманности реновасьона отпалавсе равно в невошедших корпусах есть противники капремонта, есть люди которые не пустят к себе, есть сторонники призеания домов аварийными.....

      Удалить
    2. Есть самая могущественная альтернатива - забить :-) я к себе не пущу по одной простой причине - я не готов переделывать ремонт, а без этого стояки не заменить. Вот я и забил и ничего не жду.

      Удалить
    3. 17 32 Вот вам как пример осознанный выбор человека.....

      Удалить
  30. Единственно,чего хочется-определенности.Скорей бы ясность,огласили объем работ,сроки и тд.Опять тунут и тянут...

    ОтветитьУдалить
  31. 18.28 Ну и чего умного в позиции ждать разрушения и аварийности?Ждать можно долго,я видел таблицу износа фундамента,стен,лестниц и тд. До аварийности далеко. На крайняк можно признать аварийным и один подъезд или одно крыло дома.И так делают(если какой-то форсмажор).Никто не будет нас признавать аварийными,об этом есть закон и порядок признания.Мы,жильцы,должны обратиться к властям с этой просьбой,а межведомственная комиссия будет разбираться.А капрем это все-таки апгрейд. За что деньги платим? В здравом уме вряд ли кто будет против улучшений в своем доме,где еще жить да жить

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. У вас странная логика, как кап ремонт в заявленном объёме работ отдалит перспективу разрушения дома? Там нет работ связанных с фундаментом/перекрытиями. Там коммуникации в основном + подкрасить. Я считаю глупым тратить свои деньги на восстановление ремонта в квартире после замены стояков, деревянные перекрытия и стены из дранки между квартирами никуда не денутся. Как текущий ремонт подизносится - продам.

      Удалить
  32. Неужели вы думаете,что капремонт как то улучшит плачевное состояние наших домов?Ну покрасят фасады,подъезды и может подлатают дыры и замажут вывалившиеся кирпичики....ну просто отмоют деньги,а нам то что от такого горе-ремонта...Расселять надо ,предоставить всем жителям достойное жилье и пускай реставрируют сколько хотят этот ветхий конструктивизм....

    ОтветитьУдалить
  33. Так-то оно так,если не внесут нужные им поправки и дополнения.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Поправок о недобровольном выселении по реновации за пределы своего района нет, говорить не о чем.

      Удалить
  34. да, все уже известно.. чего вы истерите)

    ОтветитьУдалить