Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


среда, 21 июня 2017 г.

Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут быть расселены в ходе программы реновации, но при этом их не будут сносить


Дома, представляющие историческую и архитектурную ценность, могут быть расселены в ходе программы реновации, но при этом их не будут сносить. Жителям город предоставит новое жилье, а здания получат вторую жизнь — их отреставрируют. Об этом рассказал «Извеcтиям» руководитель департамента культурного наследия (Мосгорнаследия) Алексей Емельянов.

Фото: ИЗВЕСТИЯ/Михаил Терещенко

— «Архнадзор» обнаружил в предварительном списке зданий, включенных в программу реновации московского жилья, около 320 домов, которые не являются хрущевками, а возведены по индивидуальным проектам. Какая судьба их ждет?

— Сразу хочу сказать, что программа реновации московского жилья не означает автоматического сноса всех зданий, которые попали в список домов, опубликованный на сайте мэрии. Она задумывалась и будет осуществляться как программа по работе с ветхим жильем. В первую очередь в ней идет речь о зданиях, состояние которых приближается к аварийному или уже является таковым. Никто никогда не говорил, что все объекты, представленные в перечне, будут обязательно снесены. Неправильно понимать реновацию как программу, направленную на тотальный снос. Задача городских властей состоит в том, чтобы расселить максимальное число жителей, если они, конечно же, согласятся, из ветхих домов. И тот перечень, который размещен на сайте, а там около 4,5 тыс. объектов, представлен с одной целью — узнать мнение жителей и понять, согласны ли они с тем, чтобы их дома включили в программу, или нет.

— Получается, что отдельные дома, попавшие в «сносный список», могут быть сохранены?

— Как раз об этом я и говорю. Сначала отселят жителей, а потом будет приниматься решение. Дома, которые обладают историко-культурной ценностью, обязательно будут сохранены и реконструированы. Департамент культурного наследия внимательно следит за наиболее интересными объектами. В списках «Архнадзора» и других общественных организаций действительно есть интересные в архитектурном плане здания, и мы знаем об их существовании.

— Можете их назвать?

— Это, например, дома по улице Руставели — сталинки, как их еще называют, построенные по индивидуальным проектам. Подобные здания в основном возводили до 1955 года — до постановления Никиты Хрущева о борьбе с излишествами в архитектуре. На Каланчевской улице есть интересный четырехэтажный доходный дом 1906 года постройки, который до сих пор во многом определяет облик всей улицы. Мы знаем, что есть интересные здания в Жуковом проезде, на Варшавском шоссе или, скажем, дом для военнослужащих на Ивантеевской улице. 

— Сколько таких домов?

— Всего около десятка. Те дома из перечня, которые никаким охранным статусом на сегодня не обладают, но, безусловно, интересные и знаковые, например дома на Варшавском шоссе, не будут снесены. Но хочу отметить, что дома, включенные в перечень для голосования, — это типичные дома массовой жилой застройки, которыми застраивались города и поселки всего Советского Союза — не только Москва, но и Нижний Новгород, Самара, Воронеж и др.

— Что будет с конструктивистскими поселками?

— Мы уже говорили, что в городе сохранят дома в 40 конструктивистских поселках 1920–1930-х годов, то есть все крупные архитектурные комплексы эпохи конструктивизма не войдут в столичную программу реновации. Прежде всего речь идет о поселках Дангауэровка в Лефортово, Дубровка, Буденовский, Усачевский, Хавско-Шаболовский.

— Программа реновации направлена на борьбу с ветхим жильем и улучшение качества жизни москвичей. Но как быть тем горожанам, которые живут в ветхих, но исторически значимых для города домах?

— Мы изначально исключили объекты, обладающие историко-архитектурной ценностью, но жители таких домов не всегда согласны с подобным решением. Поступает большое количество заявлений, например, от москвичей, живущих на Саратовской улице, — речь идет о домах СДС (бывший поселок для строителей Дворца Советов. — «Известия»). Это здания с очень интересной архитектурой, но местные жители не согласны с решением исключить их дома из списка на реновацию. Они, наоборот, просят включить их дома в программу. И они имеют право на свое мнение.

— И что же планируется делать с этими домами? Включать в программу и сносить?

— Это как раз тот случай, когда можно учесть мнение жителей — отселить их и провести реконструкцию зданий. Сносить никто не собирается.


— На территории Москвы при ее расширении оказались центры бывших подмосковных городов Люблино, Тушино, Кунцево, Перово и Бабушкин со сталинской застройкой. Стоит ли, по-вашему, центры этих территорий сохранить целиком?

— Нельзя сказать, что все центры старых подмосковных городов, ставшие районами Москвы, обладают такой историко-культурной ценностью, как центр Бабушкина. Здесь мы будем ориентироваться на мнение жителей. В частности, по итогам голосования жителей из программы реновации уже исключили дореволюционные, так называемые плоские дома на Пресненском Валу. Хотя, конечно, там была и другая причина. Они представляют историко-культурную ценность, формируют градостроительный облик столицы.

— Что делать тем москвичам, которые считают, что их дом является памятником архитектуры, но он не входит в список особо охраняемых объектов культурного наследия и готовится к реновации?

— Любой москвич может подать заявление в наш департамент о признании здания объектом культурного наследия. Заявление не требует проведения основательных историко-культурных и архивных исследований, достаточно перечислить важные вехи, связанные с домом-кандидатом, указать предполагаемую дату его постройки и приложить фотографии. Заявление будет зарегистрировано у нас, после чего мы должны будем провести экспертизу здания с привлечением независимых экспертов Научно-методического совета при Мосгорнаследии. В нем около 50 экспертов — почетные реставраторы, архитекторы, историки, искусствоведы. По итогам экспертизы в течение 90 дней будет принято решение о включении или невключении здания в список объектов культурного наследия. Если дом получит этот статус, его нельзя будет сносить.

133 комментария:

  1. Отселить и провести реконструкцию. Вот вам и ответ на все вопросы. Реконструкция не подразумевайт сохранение внутренних планировок, а значит новые квартиры в любом случае. А вот куда отселить это большой вопрос. В реновации все понятно и сохранение и увеличение, а тут молчок))))))))))Вот и делайте выводы, сторонники капремонта.......Вместо консолидации и похода единым фронтом с требованиями именно условий реновации у вас одни суды на уме......

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Сруль, при реновации планировки тоже никто сохранить не обещал :).

      Удалить
    2. Анонимный21 июня 2017 г., 15:29

      Видимо ждут "кота в мешке" :)

      Удалить
    3. Анонимный21 июня 2017 г., 15:37

      А какие Вы хотите сохранить планировки при реновации? Перенести планировку Вашей квартиры в новый дом? :)

      Удалить
    4. Вот народ! Кто здесь вообще говорить о сохранении планировок? Гончар помнится прямо сказал - в ваших домах всего и есть исторического - это расположение домов. Контуры так сказать. Реставрировать этот хлам никто не будет. Попробовали с 6 корпусом - не рентабельно это. Придет застройщик и по отселенным домам отпишет заключение - реконструкция с реставрацией невозможны ввиду неудовлетворительного состояния зданий и все, один большой котлован как братская могила наших споров )

      Удалить
    5. Конечно Юрич, такое уже бывало и не раз))))Мы сохраним, мы отреставрируем, а потом котлован и все....Мы хотели но все развалилось, не смогли)))))Есль возможность волновым переехать прямо сюда же, нужно только единство, так нет. Ладно еще корпуса с ЖБ, так и корпуса с деревом и камышом некоторые бузят))))У нас мол все хорошо, нас все устраивает, ай ремонты, ах конструктивизм. Ну и пойдем тогда все на разных условиях в новую жизнь.........

      Удалить
  2. Анонимный21 июня 2017 г., 15:04

    А между тем во 2-м корпусе планируют замену лифтов "По программе Фонда капремонта"

    ОтветитьУдалить
  3. Да Константин, не просто планировки, а дома, вместе с планировками. А что ты то думаешь по поводу этого вью и по поводу новости от 18 го числа, где ССС о памятниках и объектах говорит? Или ты считаешь, что временное отселение и назад вселение будет?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Думаю следующее:

      1. Собянин в последнее время подходит к подготовке своих речей более взвешенно;
      2. что я считаю, и что говорит Собянин, не имеет никакого значения - порядок действий будет определяется прописанными в законодательных и подзаконных актах правилами.

      Удалить
    2. А вот и нет. В этой стране, законодательные акты подгоняют под нужное решение. Это реалии. И уж теперь стало абсолютно ясно, что капремонт и временное отселение это утопия.......Единственно неопределенный момент это сроки..........

      Удалить
    3. "И уж теперь стало абсолютно ясно, что капремонт и временное отселение это утопия......"

      И раньше и теперь, можно сказать только одно, что по нашим домам ничего не ясно. Все остальное - это слова, т.к. на бумаге пока только есть план-график проведения капитального ремонта и еще на бумаге есть отсутствие включения наших домов в программу реновации.

      Удалить
    4. Просроченный план график))))))Ясность по домам уже вторична, ясность по судьбе жителей мне интересна. Что будет с домами без меня мне не интересно, оставят их или снесут......Но если для того, что бы получить квартиру непостредственно на этом месте надо снаести корпуса, мне их историческая ценность не интересна ни капельки, пусть сносят...........

      Удалить
    5. А потом на бумаге есть и волеизъявления нескольких корпусов включить их в реновацию, на бумаге есть и износы корпусов, на бумаге есть куча обращений жителей с просьбой их снести(гораздо больше чем обращений о сохранении) На тех же бумагах о капремонте есть слова о том, что временное отселение невозможно. Вот такие есть бумаги......

      Удалить
  4. Анонимный21 июня 2017 г., 16:29

    Про отселение понятное куда не понятно.... И ведь ничего не говорят..... И не гарантируют.....

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. 16:29. Да куда не понятно. Вот по реновации они сразу все сказали изначально, что, куда, на сколько. А тут не говорят. А почему бы не сказать, если условия лучше, чем реновационные? Поэтому то и в эту программу, если она будет для таких домов как наши надо вступать попросившись в реновацию..........

      Удалить
    2. Анонимный21 июня 2017 г., 17:06

      Это очевидно! Думаю что наши дома интересны отдельным личностям, поэтому нас не отдали городу "в реновацию", а инвестору выгоднее нас расселить по аварийности. У нас обжитой квартал, готовая инфраструктура - коммуникации не нужно подводить, дороги, хорошая дворовая территория, всё есть, затраты минимальные, никакого сноса не будет, надстроят по этажу второму и вот тебе элитка. Конечно могут снести и построить Апартаменты по 15-20 этажей, что тоже очень выгодно в ЦАО. В любом случае никого обратно не вернут. "Есть время попроситься в реновацию кто ещё не понял"

      Удалить
    3. Вот те, кто не понял наверное думают, что полквартала в шахматном порядке(кто попросился) снесут, а их оставят)Будут сносить или выселять для реконструкции, коснется всех, а вот условий по реновации может и не быть........

      Удалить
  5. Анонимный21 июня 2017 г., 18:29

    Вот те это собственники, а для ССС они просто жители) Мы видели как обращаются с собственниками в Москве когда у метро палатки расчищали. Кстати были судебные решения о праве собственности и это не помогло. Страшно

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Не страшно но боязно. Боязно не воспользоваться благами реновационными из за того, что единства нет в жителях. Ясно же, новое жилье по любому и при реконструкции и при сносе. Нет, будем упираться и верить в декоративный капремонт... Нам предоставляется возможность выбрать условия получения нового жилья, а мы не можем тут между собой разобраться. Один судится потому что интересно, другой мне тут выдал вообще щедевр про расселение комуналок и про временное отселение собственников, третьему обидно, что ремонт пропадет(хотя про проблемы знал и делал его на свой страх и риск) и тд и тп. Смех то может быть потом, когда те корпуса которые попросились в реновасьон будут расселятся по реновасьону, а с остальными поступят по другому, похуже.......

      Удалить
    2. Интересно к стати, а как выскажут свое спасибо те, кто из за того, что их корпуса не попали в реновацию остануться на бобах. Как они выскажут свое спасибо противникам реновации когда поймут, что увеличение и сохранение проходят мимо...........

      Удалить
  6. Анонимный21 июня 2017 г., 21:48

    Сруль ,проясните пожалуйста сколько корпусов за реновацию, а кто против. Почему то сайт по реновации не обновляет списки.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Страница давно у них в штабе не обновлялась. !5 в кандидатах, 10 сегодня включили в кандидаты, 16 подгоняет собранную процентовку достаточную под стандарт. Так что будем считать, что 3 корпуса уже снести или просто расселить по аварийности будет проблематично, только по условиям реновации. Наш 11 собирает подписи. 18 собрал процент но надо подогнать все под единый стандарт как и 16му. По остальным не знаю. Корпуса с ЖБ против конечно, 12 против на удивление. Все ведь прекрасно понимают выбор только в условиях переселения но продолжают упорствовать. Ни к чему хорошему это не приведет.......

      Удалить
    2. Ведь и ССС и сегодня Емельянов, все предельно ясно сохранить можем, оставить людей нет. При любом раскладе новое жилье.........

      Удалить
  7. 10 корпус официально присоединился к 15 корпусу, списки на сайте обещали обновить позже. Ура, товарищи. Равняемся на передовиков, время для правильного решения еще есть!

    ОтветитьУдалить
  8. Анонимный21 июня 2017 г., 22:37

    Спасибо за информацию. Как- то медленно народ раскачивается, неужели для них лучше по аварийности, или им агитаторы мозги пудрят.

    ОтветитьУдалить
  9. Анонимный22 июня 2017 г., 3:49

    Господи божечки! Какая удача и счастье! Как же я переживаю за умниц наших! Пионэры!))) Дай вам сил, чтобы у вас всё получилось и ваши 3-4 корпуса расселили. Какая вам нужна помощь? Коробки для вещей, скотч или что-то ещё? Не стесняйтесь пишите. Поможем! Эх, скорее бы( Ребята старайтесь! Это и ваш и наш единственный шанс. Вам - гарантированное и новое жильё в пределах района, а нам - наш пятиэтажный неумытый конструктивизм. Зато друг от друга будем свободны и, уж, точно мы решим и сможем разобраться с нашей "гнилой" собственностью, но уже без вас))) Viva La Renova! No pasaran!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. В том то и дело, что по отдельности не получится. Жаль что вы никак не хотите этого понять. Разобраться и что-то решить вам помогут, вопрос на каких условиях.

      Удалить
    2. 3:49. Х Г. Но ты же прекрасно понимаешь, что из вышесказанного следует, что с гнилой собственностью они будут разбираться, При любых раскладах временного переселения не будет. И сохранят наши дома или нет уже вторично для проживающих. Условия получения нового жилья, вот главные приоритеты сегодняшнего дня. Так что ни нам не гарантировано новое в пределах района, ни вам ваш неумытый конструктивизм. Только озвучено, что кто проголосовал по условиям реновации пойдет, а по неумытому отдельное решение которое не подразумевает при его сохранении, сохранение в нем жителей. Любишь конструктивизм будь готов ради его сохранения переехать. ЛЮБИ КОНСТРУКТИВИЗМ В СЕБЕ, А НЕ СЕБЯ В КОНСТРУКТИВИЗМЕ,,,,,,,,,,,

      Удалить
    3. Мойшевич мощно задвинул!

      Удалить
    4. Сам себе удивляюсь Юрич, Тут ведь еще вот в чем закавыка. Единение в голосовании дает нам неплохие шансы именно на переезд непосредственно сюда же. Новый микрорайон на нашем же месте. Что может быть лучше. ; года назад много людей было проитив и я, что греха таить ходя по инстанциям пафосно прикрывался любовью к неумытому и везде трубил о его прекрасности и ценности. Сейчас новые реалии с хорошими возможностями и неизбежностью переселения. Вот озвуч сейчас город планы по строительству на нашем месте микрорайона современного и то, что жителей тут же оставят, конструктивизм неумытый при всех его прелестях нах никому не будет нужен. За редким исключением. Но такого, что 3-4 корпуса расселят, а остальных оставят не будет никогда.........

      Удалить
    5. Про любовь к конструктивизму согласен, это в подавляющем большинстве случаев лицемерие конечно )

      Удалить
  10. "Единение в голосовании дает нам неплохие шансы именно на переезд непосредственно сюда же. Новый микрорайон на нашем же месте. Что может быть лучше. ;"

    Сам же, приводил ссылки на высказывания чиновников, что БГ сохранят. Заявлял, что мнение жителей ничего не значит, что на жителей, по сути дела, власть имущим плевать и т.п., а теперь уже новый микрорайон на месте БГ, да еще и с обратным вселением прежних жителей.

    Что, в Москве погода хорошая сегодня и настроение с утра нормуль?!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Ну про новый микрорайон на месте БГ с вселением обратно, Мойшевич предположил гипотетически, в том смысле что все тут же согласятся на такую волновую реновацию. Конечно этого не будет. На месте БГ судя по имеющейся информации, жилья не планируется вовсе.

      Удалить
    2. Юрич, конечно это в большей степени пример. Но даже при инфе о других объектах на нашем месте такой вариант озвучен депутатом ГД. И письмо от него на имя ССС ушло. Шансов мало конечно на это но все равно больше чем на декоративный капремонт)))))))))))А уж на то, что половину корпусов снесут или реконструируют, а половину оставят вообще шансов нет...........А потом, когда все устаканится и будет известно, кого куда, те кто не проголосовал будут трубить, что они тоже хотят, что мол готовы переголосовать, а им будут отвечать, что поздно дорогие любители конструктивизма и капремонтов, раньше надо было думать.............Вот будет весело)))))))

      Удалить
    3. Анонимный22 июня 2017 г., 14:40

      11-37 "На месте БГ судя по имеющейся информации, жилья не планируется вовсе."
      Судя по имеющейся информации, БГ сносить не собираются.

      Удалить
    4. Судя по имеющийся информации, индивидуальное решение для таких как мы домов. Могут и не снести БГ но нам то какая разница? Жителей то расселят в любом случае и при реконструкции и при сносе. Вот о чем ССС и Емельяша высказались......

      Удалить
    5. Анонимный22 июня 2017 г., 15:58

      "Могут и не снести БГ"
      В статье выше нет ни слова об альтернативе сохранению. "Сносить никто не собирается."

      Удалить
    6. В статье выше есть еще слова про мнение жителей, а еще выше в ССС говорит про индивидуальный подход. Оставлять нас никто не собирается тут ни при сносе ни при реконструкции.........

      Удалить
    7. 14:40 как ваша глубока мысль противоречит тому что я написал?

      Удалить
    8. Дело думаю в том, что тут все рассуждения - это всего лишь гипотезы, включая теорию о реновации БГ. Не в первый раз уже вижу фразу "по имеющейся информации", но ни одного подтверждения этой и другой "имеющейся информации" не было приведено.

      По имеющейся информации БГ в программу реновации не попадет, и чтобы это проверить - достаточно открыть поисковик в интернете. А кто уж там, что планирует и не планирует - это уже не наши проблемы, если было не так, то не охотились бы так активно за подписями тех, кто не в состоянии поддерживать надлежащий вид своего жилища и, к тому же, даже не в силах об этом самому себе признаться, вот и голосует "за снос" и "за лишение статуса" БГ, в надежде, что за него в очередной раз подумают и укажут где и как дальше жить. Но главное же, что это будет бесплатно!

      Кстати, Сруль, возможно, планирует стать почетным гончаром Москвы, и уже точно хотел бы стать почетным жителем Басманного района, как он сам тут высказывался. Так что активистам всего БГ теперь точно есть о чем переживать и подписи за снос нужно еще активнее собирать...

      Удалить
    9. Константин, а какой у БГ статус? По имеющейся инфе, несколько корпусов уже включили в кандидаты и даже по другой программе по нам это учтется. И действительно каждому из нас есть в чем не признаться. Некоторой части в том, что ремонты неоправданно дорогие в проблемных домах и по износу и по неопределенности в дальнейшей судьбе они делали на свое усмотрение. Подписи корпуса сейчас собирают не за снос, а за включению в реновацию. И потом зачем те, кто в состоянии поддерживать свое жилье в надлежащем виде покупали его в домах, где полно людей которые не в состоянии? Это их проблемы. И значит бумажка про просроченный уже капремонт от ДКР это доказательство, а заявления ССС и Емельяши, что с нами будет и где окажутся люди это тобой не рассматривается? Я уже тут писал, что я ради красоты конструктивизма готов идти на жертвы, а ты видимо нет.

      Удалить
    10. Анонимный23 июня 2017 г., 11:41

      "По имеющейся инфе, несколько корпусов уже включили в кандидаты"
      Имеется в виду некий список "домов, протоколы общих собраний которых проверены Мосжилинспеуцией", коий исчез скоропостижно с сайта "штаба"?

      Удалить
    11. ОСС прошли, подписи собраны, все правильно оформлено и сдано, комиссии пройдены. Все это это делалось по предложению чиновников, о чем на этом сайте были опубликованы документы. Все то проводилось через официальные инстанции. И после этого отдельные элементы заявляют что БГ в реновацию не попадет. И опять обвиняют во всем наименее благополучную и защищенную часть БГ. Вот что это - агония человека, который понял что все просрал, или двойные стандарты - человек видит то что хочет видеть и не замечает очевидного?

      Удалить
    12. "...отдельные элементы заявляют что БГ в реновацию не попадет" - сейчас заявлять, что БГ попадет в реновацию можно с гораздо меньшей вероятностью, чем то, что не попадет. И все это основываясь на тех же заявлениях, которые выдаются чиновниками касательно программы реновации.

      "Все это это делалось по предложению чиновников" - я бы сказал даже больше, подписи за включение в реновацию собирались с помощью ресурсов любезно предоставленными этими чиновниками. И, судя по репортажам, такая ситуация по всей Москве.

      Удалить
    13. Опять 25, если что-то пошло так как хочется Константину, это правильно и безусловно народная воля, а если не так - это чиновники подкупили продажных активистов ))))

      Удалить
    14. Да какая разница попадет БГ в реновацию или нет. При любом варианте снос домов или реконструкция домов жители расселяются. И даже если дома сохранят то БУДЬТЕ ЛЮБЕЗНЫ, расселить людей тех корпусов которые заявили свое мнение и попросились в программу именно по условиям реновации.........И все прекрасно понимают, что для того, что бы наши дома простояли века нужен не капремонт а именно реконструкция. Ну что же, я готов(пишу уже в который раз) пожертвовать своей трешкой в малоэтажном кирпиче ради сохранения конструктивизма, забирайте и реконструируйте. Согласен на монолит поблизости......А вы господа ценители прекрасного готовы пожертвовать своим кровным ради сохранения? Готовы пойти на реконструкцию с сохранением домов но не сохранением вас? А может многие из любителей красоты вовсе не любители красоты, а любители своих гнездышек? Может предложи им квартиры по стоимости гораздо превышающие их нынешнее жилье они сразу разлюбят конструктивизм.-Меня терзают смутные сомнения, у посла орден, у Шпака магнитофон........

      Удалить
    15. Мойшевич, включение в кандидаты, совсем не означает включения в программу. И БГ, кстати, вообще не предполагалось в нее включать. Но т.к. кто-то был сильно заинтересован в этом клочке суши, поэтому были призваны различные силы под прикрытием реновации и улучшением жилищных условий начали собираться подписи. Причем в процессе агитации говорилось "за снос", а за отмену какого статуса просили голосовать - это тем кто листы голосования готовил лучше знать. И только после этого пришлось активизироваться тем, кто прекрасно понимает, что реновация БГ не светила и не будет светить никогда. А абсолютно беспочвенные и не компетентные возмущения жильцов, которые не могут сделать себе ремонт в квратире, заявляя, что затронуты несущие конструкции могут только создать дополнительные предпосылки к официальной аварийности.

      Ремонты неоправданно дорогие - это смотря с чьей колокольни смотреть. Если с точки зрения жителей, которые исправно платили взносы на кап. ремонт и их дома стояли в очереди в ближне-срочной перспективе, то вполне оправдано.

      "в проблемных домах и по износу" - если текущие ремонты проводить по принципу "лишь бы не развалилось", а проведение кап. ремонта откладывать год за годом, то любой дом станет проблемным.

      "нам это учтется" - сомневаюсь, что даже вам эта реновационная деятельность зачтется в том объеме в котором рассчитываете.

      Сейчас какие выводы напрашиваются - те же власть имущие, что уже давно оказывается имеют интерес к земле под БГ, препятствовали проведению капитального ремонта, "завели" управляющую компанию, которая совсем не следила за конструктивными элементами зданий, которую, кстати начали банкротить около года назад. Пытаются увести наши взносы на кап ремонт в новую программу, обещая минимальный комфорт проживания тем, кого вгоняли в годами в текущую ситуацию. И, при этом, просят сказать им же спасибо и ни в коем случае не просить больше каких то индивидуальных условий - жителям ведь и так дадут гораздо больше чем они того заслуживают и чем стоит их приведенное в непотребность текущее жилье. И самое смешное, что власть имущие те же, их активисты годами тоже не меняются и люди те же, а будто бы родились вчера. И чиновники, что по профессии строители, только вчера первый курс строительного вуза окончили, чтобы понять ситуацию с состоянием ЖКХ Москвы, чтобы теперь уже другого решения нет - только снос, а десятилетия до этого не они всем этим ЖКХ якобы управляли.

      Халява, на Руси слово не убиваемое! Только людям, кто надеется на реновацию нужно уже понимать, что авось давно уже не прокатывает и за получаемую халяву по реновации у них обязательно что-то потребуют взамен и пропорция этого будет не в пользу обывателей.


      Удалить
    16. "Опять 25, если что-то пошло так как хочется Константину, это правильно и безусловно народная воля, а если не так - это чиновники подкупили продажных активистов ))))"

      Юрич, когда сказать нечего в ответ, то действуй по принципу ставить побольше смайлов? Может кто-то подумает что я очень умный и информированный, так?

      Удалить
    17. Хотелось бы уточнить, что все же пошло не так как хочется Константину?

      Удалить
    18. Ну начну с того, что наших взносов на капремонт не хватит и на краску третьесортную. Обслуживание наших домов -ДОТАЦИОННОЕ в очень большой процентовки. Спроси у любого жековца. И не лукавь, активизироваласть часть жителей только после того, когда обозначилась реальная возможность сноса. До этого все сидели ровно и успокаивали себя тем, что так будет всегда. Нас могут не принять в реновацию и сохранить наши дома. Их тогда нужно реконструировать, а жителей расселить в новые квартиры. Я готов. Ты Константин готов ради сохранения переехать в новострой? Прямой вопрос. По поводу халявы. Любого из приватизировавших в свое время и ставшего собственником можно по большому счету назвать халявщиком. Я деньги на покупку этой квартиры взял от продажи преведущей. А преведущую купил на свои кровнозаработанные. Я халявы от государства не получал. А ты? И к стати с БГ за эти годы такое предполагалось, что вспоминать не хочется. БГ дело решенное его или снесут или сохранят. И с жителями дело решенное их выселят в новое жилье. Ты считаешь, что волеизъявления не будут учитываться я считаю будут........

      Удалить
    19. Анонимный23 июня 2017 г., 12:55

      "отдельные элементы заявляют что БГ в реновацию не попадет"

      Ну разве что эти отдельные элементы - официальные лица. Это утверждается в статьях, публикуемых на официальных сайтах Мэра Москвы, Департамента культурного наследия города Москвы, а также в интервью с чиновниками. За два месяца было озвучено не менее трех раз, что БГ не попадает в программу реновации:

      1. Сайт Мэра Москвы, раздел "Московская программа реновации жилья", 5 мая 2017 года (https://www.mos.ru/news/item/23783073/): "...в предварительный список домов проекта программы реновации не вошли кварталы жилой застройки, безусловно представляющие интерес и историко-культурную ценность... Это прежде всего ... Буденовский, Усачевский поселки в центре города..."

      2. Сайт Департамента культурного наследия Города Москвы, 7 июня 2017 года (https://dkn.mos.ru/presscenter/news/detail/6138991.html): "...крупные архитектурные комплексы эпохи конструктивизма и иные здания, представляющие историко-культурную ценность, изначально не вошли в столичную программу реновации и ни при каких обстоятельствах не будут снесены."

      3. Интервью с руководителем Департамента культурного наследия города Москвы, 21 июня 2017 года (http://iz.ru/608616/bogdan-stepovoi/programma-renovatcii-ne-oznachaet-avtomaticheskogo-snosa-vsekh-zdanii): "...все крупные архитектурные комплексы эпохи конструктивизма не войдут в столичную программу реновации. Прежде всего речь идет о поселках ... Буденовский."

      А проводить собрания никто не запрещает.

      Удалить
    20. Вот давайте тогда их и проводить, собрания эти. А выдержки то неполные, ой как не полные. Помимо того, что говорилось о том, что такие дома не войдут, там еще и говорилось о том, что будет создана комиссия которая и решит, что делать с такими домами в каждом отдельном случае. И про волеизъявление, которое будет учитываться тоже. И отдельное решение может подразумевать в себе сохранение таких домов(выборочно)А вот сохранение в домах жителей не подразумевает. Так я готов пойти на реконструкцию своего корпуса ради сохранения его для потомков, а вы сударь готовы?

      Удалить
    21. Анонимный23 июня 2017 г., 13:37

      "А выдержки то неполные, ой как не полные."
      А для этого-то как раз ссылочки и даны, ой как заботливо даны.

      Удалить
    22. 13:37 Да читали мы эти опусы, ой как читали )

      Удалить
    23. Что касается умника из отремонтированной квартиры в отремонтированном 6 корпусе, то я повторяю - когда все шло для него гладко, это была воля народа, как только начались ОСС и успешный сбор подписей, ему тут же померещились наймиты и шпиены. Ну как наблюдая за таким суетным поведением не поставить побольше смайликов? Ну забавно же! Если бы все было ровно, этого господина в нашем бложике не было. Но сбор подписей идет, процесс необратим и это сильно раздражает. И я его понимаю, свое то ближе к телу, а остальные как хотят.

      Но я как Мойшевич - готов приводить детей и внуков не на то место где был БГ, а в отреставрированный квартал. А потом возвращаться в свою квартиру, возможно через дорогу )

      Удалить
    24. Анонимный23 июня 2017 г., 17:39

      17:20 Молодцы, что читали. Но ведь всё это наглая ложь, все эти опусы. И у вас есть достоверная, проверенная и перепроверенная информация, что всё это ложь и всё совсем не так. Верно?

      Удалить
    25. Нет не верно. Информация и представление того, что с нами будет, складывается как раз из таких заявлений. Что я лично из этой озвучки вынес для себя.
      1. Памятники реставрируют.
      2. По таким домам как наши создается комиссия и принимаются индивидуальные решения(ССС-что можно сохранить обязательно сохраним)
      3.Если решат сохранить будет только реконструкция(что логично, капремонт это даже не полумеры, в расчет не идет)
      4. Что снос, что реконструкция это новое жилье, никаких временно, это иллюзии граничащие с бредом.
      5. При переселении лучше чем реновационные условия никто не предлагает, были бы лучше, озвучили бы.
      6. При любом раскладе, примут нас в реновацию или нет, снесут или сохранят, волеизъявление людей о готовности вступить в реновасьон игнорировать не удасться........ИМХО. Думайте, выбирайте. Закончу короночкой. Я ГОТОВ РАДИ СОХРАНЕНИЯ ДОМОВ ПЕРЕЕХАТЬ, А ТЫ?..........

      Удалить
    26. В том то и дело, что, к сожалению, в этих опусах нет ни слова о судьбе людей, проживающих в этих домах, никто не говорит о том, на каких условиях будут расселят этих самых ''заложников''..

      Удалить
    27. Емельянов мне открытым текстом говорил, что они людьми не занимаются, и это так и есть, и ничего про это сказать. Им интересны здания и их сохранение. Поэтому стоит разделять судьбу домов и судьбу жителей.

      Удалить
    28. Михалыч, да я ради сохранения таких домов знаешь на что готов)))))Такая красота должна оставаться в веках. Готов ради реконструкции даже на монолит многоэтажный подписаться)Надо значит надо. Раз сохранить такие дома можно реконструировав их то наша обязанность как сознательных граждан пойти на отселение в новостройки........Я порадовал сторонников сохранения своим призывом?

      Удалить
    29. Конечно, не все у нас так трепетно, относятся к конструктивизму и наследию.. Многие любители, кстати сказать, и годов постройки не запомнили до сих пор и имен архитекторов вспомнить не могут, да и в корпусах путаются.. странная такая любовь..

      Удалить
  11. Константин зачем вы говорите со стеной? Сруль наш человек, стоит на страже ковша. Уже вступайте в ряды реновационщиков, когда что-то вам выдадут взамен вашей конструктивистской квартиры, продайте и езжайте в хамовники в конструктивизм

    ОтветитьУдалить
  12. Константин, БГ может и сохранят. ССС высказался про памятники, теперь Емельяша отговорился про такие дома. Речь то не об этом. Сохранится БГ или снесут его нам то что? При обоих вариантах мы тут не остаемся. Сохранение БГ это реконструкция с ОТСЕЛЕНИЕМ. Не временным отселением, а просто ОТСЕЛЕНИЕМ. Вот и вся любовь к конструктивизму. Цена вопроса и любовь проходит как и не было. 4 года назад большинство его(конструктивизм) любило сильно, гораздо сильнее чем НМ. Сегодня большинство о нем и слышать не хочет, когда условия по получению нового изменены. Предложи самым консервативным любителям своих ремонтов цены хорошую и они тоже скажут, что вертели весь конструктивизм на хую........Просто ты что, действительно веришь, что удастся добится декоративного капремонта для нескольких корпусов и на этом история закончится? Ты же седовласый вроде, должен же все просчитывать. Сопротивление бесполезно, время выбирать из вариантов новостроя лучшее..........

    ОтветитьУдалить
  13. Поиск по почте Константина выдаёт 40 лет, ИТшник в Альфе :-)

    ОтветитьУдалить
  14. "Ну начну с того, что наших взносов на капремонт не хватит и на краску третьесортную. " - согласен, для этого и создавался общий фонд капитального ремонта и присутствует очередность проведения работ.

    "Ты Константин готов ради сохранения переехать в новострой? Прямой вопрос." - на этот смахивает на вопрос, произносимый в определенной обстановке: "Ты меня уважаешь?!"

    Вдумчивого ответа дать не возможно, потому что есть много неизвестностей куда, в какой и т.п. новострой. К тому же почему ради сохранения архитектуры ставится вопрос о необходимости геройства со стороны жителей. Мэр объявил, что деньги у Москвы есть и не малые, бюджет в большом профиците. Как думаешь, если бы бы в Активном гражданине провели опрос какие работы жители выбрали бы первоочередными? 1. улучшение жилищных условий коммуналок, приведение в порядок памятников и фасадов домов, подъездов; 2. Мощение тротуаров плиткой, замена бордюрного камня (о гранитном камне так вообще история мутная), сужение проезжей части и обустройство пешеходных зон.

    "его или снесут или сохранят" - судя по фразе, как раз считаю не решенным, наверное не правильно фразу построил.

    "И с жителями дело решенное их выселят в новое жилье." - если действительно так, то вопрос сразу куда и на каких условиях.

    "Ты считаешь, что волеизъявления не будут учитываться я считаю будут........" - то что на нас никто не обращает со стороны власть имущих внимание, об этом как раз большинство твоих постов.

    ОтветитьУдалить
  15. "Обслуживание наших домов -ДОТАЦИОННОЕ в очень большой процентовки." - и что, об этом все чиновники узнали только в 2017? Или в наших домах коммуналка на порядок ниже, чем в других домах в Москве?

    Хотел следущий вопрос задать: "Что дома сами пришли в такое состояние?". Но сразу ответ: "Конечно сами, их же до такого состояния доводили специально!". Отдельные жители, да, виноваты - их не волновали постоянные протечки в мокрых зонах, они возможно не понимали к чему это может привести. Но в управляющей компании профессионалы, эксперты. Они были в курсе о проблемных местах, и знали к чему такие процессы приводят ( к разрушению несущих конструкций) и относились к своим служебным обязанностям халатно, что, с учетом создания потенциальной угрозы здоровью людей, можно назвать даже преступным.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Дома конечно не сами пришли в такое состояние, время и люди в них живущие. Но ты же это знал, что дома проблемные. И все, решения ты принимал сам по своей недвижимости от покупки до ремонта. Это твой выбор и только твой. Так вот, повторюсь. Ты разумный человек и понимаешь, что нашим домам нужна реконструкция для их оздоровления. Ты готов ради конструктивизма переехать в новое жилье? Одно дело про халяву писать(халява это святое), а другое дело переехать в новое жилье ради сохранения домов)))))))

      Удалить
    2. Этот комментарий был удален автором.

      Удалить
  16. А потом ты же сам пишешь про состояние домов(вторично кто и что довели их до этого) И сам же выступаешь за капремонт. Да не поможет же, давай вместе выступим за сохранение и реконструкцию пусть даже без нас. Или без нас уже не то?))))))Хотя тут даже и выступать то не надо, озвучено, примут решение, могут сохранить, людей расселят. А мнения людей учтут. А требовать капремонта дому которому поможет только реконструкция и не меньше это противоречит здравому смыслу...........

    ОтветитьУдалить
  17. Да, похоже нет тут у нас любителей красоты, а только над златом своим чахнут.Ответов на вопросы мне никто не дает И сами себе не могут признаться, что покупка квартир в проблемных домах это риск. Винить некого, люди как люди, только квартирный вопрос испортил Москвичей.......

    ОтветитьУдалить
  18. Анонимный23 июня 2017 г., 21:19

    Каждый считает и хочет себе выторговать побольше в качестве компенсации, вот и весь сыр бор.

    ОтветитьУдалить
  19. "Что касается умника из отремонтированной квартиры в отремонтированном 6 корпусе," - это, как я понимаю, ответ мне. Но даже в этой фразе уже не правда, хотя возможно я у вас образ собирательный.

    А уж про следующее, как обычно попрошу доказательств, но думаю как обычно не получу их. Посты я свои в этом блоге не удалял, так что будет интересно увидеть обоснование такой клеветы:

    "то я повторяю - когда все шло для него гладко, это была воля народа, как только начались ОСС и успешный сбор подписей, ему тут же померещились наймиты и шпиены."

    Т.е. ролики, которые тут же публикуются мимо пропускаете?

    Для статистики: Сруль, Юрич, у вас квартиры отдельные в БГ или только комнатами владеете?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Для статистики у меня трешечка, купленная 20 лет назад. К приватизации не имею и не имел никакого отношения, хотя халяву люблю очень. Собственность записал на себя и сына, женам не доверяю принципиально.......Конструктивизм как и все остальное оцениваю по комплексной программе, приятное с полезным но деньги лучше.......Когда мне выгодно могу пафосно употреблять слова типа любовь, ценность, констркутивизм, большинство, общество и прочая херня......Вот Константин в кратце о себе.....

      Удалить
    2. Мойшевич, благодарю, а то пытались меня ввести в заблуждение слухами похожими на инсинуации :).

      Удалить
    3. Очернить и наговорить это они любят.....

      Удалить
    4. Для статистики, у меня четверочка. Историческая ибо семья моя сюда заехала в 26, прямо после постройки большей части этих домов. Ранее мы жили в районе Тимирязевской академии. Имели свой бизнес, как сейчас говорят. Жили сами, давали жить и работать другим, но известные события все исправили. Москвич в далеком поколении. Редкий экземпляр, вымирающий вид )

      Удалить
    5. Вымирающий вид даже не по поколениям, не по коренности, а по разумности восприятия действительности)))))))))

      Удалить
  20. Анонимный23 июня 2017 г., 22:04

    Константин, Вы так много пишете о любви в конструктивизму..... Не могли бы Вы более конкретно рассказать, что Вам нравиться в конструктивиме? На мой взгляд (сугубо личный) не могу понять красоты в этом архитектурном стиле......Дома серые и безликие......Сталинский ампир - да, впечатляет, а конструктивизм, извините, какая эпоха - такие и дома.......
    Может быть развеете мои сомнения?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Константин же, насколько я понимаю, в любви не высказывается, а больше говорит о технической составляющей, с которой на самом деле не так уж много проблем (другой вопрос о том, что и их никто не собирается решить).

      А так, это же авангардистское направление и не все прям очевидно. Это же разговор о вкусах, а о них не спорят.

      Удалить
    2. Скорее тут много пишут другие, что я его люблю. Не идите у них на поводу - читайте и анализируйте блог самостоятельно, если найдете мои посты про любовь, пришлите ссылку - самому будет интересно прочесть.

      Касательно ценности проживания для меня в БГ, я довольно объемный пост публиковал месяц-два назад. А про серость и безликость, например БГ - это вопрос к выбору цвета для окраски фасада. Почему-то безнаказанно поменяли задумку архитектора, даже плитку по периметру цокольных этажей окрасили в какую-то дешевую дрянь.

      Удалить
    3. Михайлович, благодарю. По поводу вкусов согласен. Да, что греха таить, испытываю трепет перед стариной, но выбор места для своего проживания в БГ только этим не ограничивал. Если вкратце, то рассматриваю еще совокупность: транспортной доступности, плотности населения, этажности застройки, стоимости, эстетической и экологической составляющей, обеспеченность инфраструктурой (детскими садами, поликлиниками, магазинами, паркингами, аптеками библиотеками и дискотеками...).

      Удалить
    4. Мы все, каждый со своей колокольни, по своим потребностям выискивает где получше и поудобнее. Но скидку на непредсказуемость и на то, что мы пешки делать надо всегда. Как и в этом случае, принять как должное неизбежность нашего переезда, не жалеть о том, что нельзя изменить и попытаться получиить максимум в очередной раз.....Разумный подход. Рекомендую Константин(не для вступления в реновацию, а на всякий пожарный) пока есть время, собрать подписи и подстраховаться, лишним не будет.............Переселят нас по любому, а что да как ХЗ, тут то наше волеизъявление может пригодится........Время пока есть.

      Удалить
  21. Анонимный24 июня 2017 г., 8:56

    Неужели до сих пор кому то из жителей не понятно, что расселять нас все равно будут!!!!!! И реновация- это очень выгодный шанс остаться в ЦАО!!!!! Аварийность,ветхость,реконструкция и т д. это выезд в никуда или куда подальше!!!!!! Отбросьте иллюзии насчёт капремонтов или того что после какой нибудь реконструкции жителей вернут обратно, этого не будет,в Москве нет такой практики и это не выгодно городу!!!!! Если у нас осталась возможность получить Собянинские гарантии реновации надо обязательно ими воспользоваться!!!!!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Да, даже если для нас с большой степенью вероятности придумают отдельное решение и даже возможно сохранят дома, реконструкция будет то в любом случае наше волеизъявление не удастся игнорировать. Сносят нах, хуй с ним, давайте по реновационным условиям. Реконструируют нас? Заебись, Вива конструктивизм, давайте расселяйте по условиям реновасьона............

      Удалить
    2. Анонимный24 июня 2017 г., 9:39

      СМШ что-то вы перешли на ненормативную лексику береги себя без тебя будет скучно народу попей валерьяночки и жизнь возможно станет легче

      Удалить
    3. Я всегда ее употреблял Я даже не любитель, а профессионал-виртуоз матершинного общения.....Очень люблю и ценю не бессмысленную ругань, а грамотные и своевременные вкрапления, а то и тирады........Сам в них участвую и приветствую употребление этих милых, родных и незаменимых слов в общении, когда их употребляют оппоненты.......

      Удалить
    4. Отбросьте иллюзии насчёт капремонтов или того что после какой нибудь реконструкции жителей вернут обратно, этого не будет,в Москве нет такой практики и это не выгодно городу!!!!!

      Как, вообще ни одного случая? И даже капремонты не делаются?! Жуть!

      Уж если на то пошло, то городу вообще не выгодно, что в нем живут жители. Нести все жилые кварталы и понастроить бизнес центы

      Удалить
    5. Константин. В нашем случае сказано ССС и Емельяшей, отдельное решение, что возможно сохраним. Жителей расселение ждет. Не ВРЕМЕННОЕ, а просто расселение. Хорошие или плохие реалии это кому как. Но их надо воспринимать как должное и от них отталкиваться. И капремонты делаются, только опять же не в нашем случае. Никто не будет делать капремонт в нынешней ситуации и оставлять кучу проблем с перекрытиями, коммуналками и общагами. Реконструкция возможна, людей возвращение нереально.......Надо будет им снесут все жилые и понастроят бизнес центры и меня это не удивит и я даже сопротивлятся не буду. К стати помониторь интернет, посмотри случаи реконструкции и обратного вселения....Сколько их было на 20миллионный город, когда, где..........

      Удалить
    6. Анонимный24 июня 2017 г., 13:31

      А кто сказал что все желают капремонта, большинство жителей желают расселиться из общежитий и комуналок, таковы реалии и их нельзя игнорировать. Люди работали всю жизнь на государство и имеют на это право получить отдельное жилье, кто бы что не говорил

      Удалить
    7. Кстати говоря, процент собственности города (соц. найм) по нашему району за последние 4 года снизился с 40% до 21%..

      Удалить
    8. Сруль, и по ситуации с капитальным ремонтом, и про временное отселение и про никто не будет и про реально или нет - это всего лишь очередные предположения.

      "большинство жителей желают расселиться из общежитий и комуналок" - согласен, из общежитий и коммуналок большинство, но тоже не все.

      "Люди работали всю жизнь на государство и имеют на это право получить отдельное жилье" - если имеют, то обязательно получат. Гос. служащие, например.

      "за последние 4 года снизился с 40% до 21%." - постепенно выкупают, квартиры и комнаты. Или приватизируют.

      Удалить
    9. Очередные предположения это точно, только твои предположения о капремонте уже просроченные))))))))А мои актуальные)))))Не хочет ваш корпус страховаться сбором большинства за реновацию и не надо.....Это на судьбу домов уж точно не повлияет, а на судьбу людей живущих в нем это их выбор........Я прекрасно тебя понимаю, бумага о том, что у нас будет капремонт в 17 году она для тебя явилась решающей в принятии решения по недвижимости но так иногда бывает..........Не будет капремонта........

      Удалить
    10. Что гадать, будет или не будет - скоро увидим. Сейчас просроченный капитальный ремонт не страшен, а вот просроченная реновация, лет через 5, может для кого-то стать последним ударом. Столько в говне еще существовать и дожить, в итоге, к очередным просроченным обещаниям.

      Удалить
    11. Константин, понятно, что скоро увидим. И я то предлагаю встретить это скоро подготовившись. Просьбы корпусов принять их в реновасьон они страховочные в том числе......

      Удалить
    12. Про просьбы к кому-то пока рановато. Вот когда выберем Ампиратора в 18 году, тоода и челобитные будет кому отправлять. Касательно страховки - логику не разделяю. Если даже по установленным нормам правилам динамят с ремонтом, то что уж говорить о еще не утвержденных идеях.

      Удалить
    13. Логика в том, что капремонт им изначально был не выгоден. Капремонт подразумевает(даже декоративный) резкое снижение износа. А площадка им ой как нужна наша не сегодня так завтра, не завтра так в переспективе. И не важно пустая или с реконструированными и нарощенными корпусами, главное без людей.....

      Удалить
    14. Уже об этом был пост. Судя по всему именно так и это злонамеренное приведение жилищного фонда Москвы в аварийность можно назвать преступным умыслом. Если капремонт так и не сделают и дело дойдет до судебного разбирательства, то вместо слова ИМ мы, вполне возможно, увидим реальные фамилии.

      Удалить
    15. Ну Константин)))))))))А на это ими был дан ответ - в домах с износом более 65% капремонт проводить не рентабельно. А потом, что толку то в фамилиях? Вон в Сочах до сих пор судятся, сидят на новых местах и судятся. Мне не нужны фамилии, мне нужны наилучшие условия при переезде........

      Удалить
    16. А между тем, ОСС хоть даже и для одного корпуса это уже что-то. Это заставит их озвучить какое-то решение уже сейчас.

      Удалить
    17. Михалыч, мне кажется или так и есть, что Емельяша заматерел килограмов на 10 с момента нашей сс ним последней встречи? А в заместителях когда ходил вообще был спортсмен поджарый))))))

      Удалить
  22. Но приватизированных коммуналок много, и, что удивительно, не всё даже в них ждут реновации, единичные комнаты попадались и у нас в 11 корпусе, но это скорее исключение из правил..

    ОтветитьУдалить
  23. Анонимный24 июня 2017 г., 14:01

    Давайте подискутируемте: В рамках закона правого поля ССС говорил что после 15 июля в реновацию нельзя будет включать дома, это уголовное наказание. Что получается те дома которые не попросились в реновацию попадут под аварийность. А те дома которые с ЖБ перекрытиями как с ними поступят? Оставят дальше доживать рядом с расселеными домами в которые заселят мигрантов либо бомжей на неопределенное время, или начнется стройка, шум и пыль на долгие годы. Что они выигрывают из этого?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Люблю дискутировать. Мы можем попросится, они могут включить или не включить. По нашим домам как они планируют, будет отдельное решение которое может подразумевать, как они опять же говорят отселение и реконструкцию. В любом случае если корпус попросился, взять и просто проигнорировать у них не получится, пусть дом сохраняют, а людей по условиям реновации расселяют. Когда ССС и Емельяша говорят о реконструкции таких домов и расселении людей условия деликатно умалчиваются. Дома с ЖБ перекрытиями отдельный разговор, договариватся можно, а такие корпуса как 18А или 9А они как бы единое целое с остальным домом с другой номерацией. 18А к примеру вставка между 17 и 18м с общими стенами. Как тут быть? Вопроооос..........При любом раскладе наше волеизъявление нам пригодится.........Хоть снесут нас, хоть отреставрируют.....ФУУУУ, вместо отреставрируют, чуть отпидарасят не написал.......Чур меня, чур......

      Удалить
  24. Анонимный24 июня 2017 г., 14:20

    То есть как примут отдельное решение по нашим домам, нам предложат проголосовать по реновацию или по аварийности или за свой счёт реставрация?))

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Анонимный24 июня 2017 г., 14:23

      ...а точнее за реновацию или реставрация за свой счёт, а остальное по умолчанию.

      Удалить
    2. Какая на хуй реставрация)))))Реставрация для памятников, для таких домов как наши если решат их сохранить реконструкция с отселением жителей.

      Удалить
  25. Надо смотреть трезво на мир - никто ничего делать не будет. По нашим домам решения ждут ещё со времён СССР. Начнётся гигантская программа реновации. Денег на все остальное просто не будет.
    Варианта два - попытаться влезть через голосование и надеяться что возьмут и в течении 20 лет расселят
    Ничего не делать и ничего не случится, дальше будут стоять дома, облезать и потихоньку разваливаться.

    ОтветитьУдалить
  26. По поводу ремонтов - вам в нем жить ещё минимум года 3, если нас возьмут, если нас в первые волны расселения включат. Вполне реально, что лет 7 ещё жить тут

    Ценность вашего ремонта к тому времени как придёт ковш будет 20% от текущих затрат

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. А ты не допускаешь, что отдельное решение по нашим домам может идти паралельно реновасьону? Наши дома после реконструкции ой как можно будет продать(это если представить, что сохранят)И ты думаешь, что нынешнее поколение чиновников оставит эти деньги своим приемникам? Я сомневаюсь. Сначала будет сожрано все вкусненькое...

      Удалить
  27. Сруль так получилось, что я последние два года присматриваюсь к новостройкам около ТТК и неплохо знаю ценники по районам. Наш район - дешевый, нравится тебе это или нет это факт, площадок в Москве - дохрена.

    Не переоценивайте ценность Почтовской земли. Афи бизнес класс строит за 5 и 3 корпусом, цена 190к метр. Это примерно как ЗИЛАРТ и Тушино 2018. Обе озвученные площадки миллион квадратных метров

    И старое говно нынче не в цене, даже после реконструкции. 2 и 6 корпуса тому пример
    Если мы не попадём в реновацию то нас просто оставят как есть и будут готовить "отдельное решение" лет 10

    Не над себя тешить ЦАО, многие районы не в ЦАО стоят на 50% дороже. Мы не Погодинская в Хамовниках

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. И что же лофты то раскупили на корню которые в Новостях не достроили?

      Удалить
  28. А как тебе Туполевская набережная? Отдельностоящие сталинки это одно, а райончик за забором это совсем другое.......Мы ценны гектарами......И да мы не самые ценные но и не самые дешевые. Не затянут с нами.......

    ОтветитьУдалить
  29. Туполевская набережная сильно ближе к центру, лифты не знаю кто покупал, идиоты видимо. Налог 2%, нежилое помещение ... да и когда их покупали времена были другие, сейчас недвига падает на 10% в год в рублях, времена закончились инвеста в недвижимость

    ОтветитьУдалить
  30. Специально для Сруля - http://s-pozitiv.ru/sokolniki-cenbi.html

    Никакого навара, ценник как средний по району

    ОтветитьУдалить
  31. Да километра три не больше и не сильно в сторону центра, а в бок скорее и место хуже. Говорю тебе, если на базе наших домов сделать закрытый малоэтажный поселочек продастся сразу. А что первые этажи не жилые, а в каждом подъезде по 2 двухэтажных квартирки. Поди плохо..........

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Сейчас все очень плохо продаётся, из нашего района конфету не сделать. Напротив нас богом забытые промзоны. Вечно перекопанная Почтовка

      3 км это очень много в центре города Москва и внутри ттк

      Удалить
    2. Сруль твоя идея уже провалилась у Афи девелопмент. Продажи стоят :-) извини, но локейшн наш гавно.

      Удалить
  32. Реновации единственная возможность сменить это унылое гавно на что-то, что можно продать и купить где хочется. Ценник текущего жилья ниже плинтуса

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Посмотрим, я верю, что по нам быстро примут решение.......

      Удалить
  33. Если често то я не верю, рад за тех кто проживает в корпусах проголосовавших за включение в программу реновации. У людей хоть шанс появился ... остальным не повезло, включая меня.
    Видимо не всем халява достаётся

    ОтветитьУдалить
  34. Проблема вашего корпуса даже не в голосовании, а в расположении. Мы единой площадкой можем рассматриваться, а твой он как бы отдельно стоит.......А в программу могут и не включить нас, но при принятии отдельного решения наши волеизъявления пригодятся. Хотя действительно сложно даже не собрать, а правильно собрать.))))))))

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Val R, согласен, да все так и есть. А по поводу Вашего корпуса, Вам ещё ЮНЕСКО будет палки в колеса вставлять ))). Вы попросите, кстати, документально подтвердить эту информацию..

      Удалить
    2. И никто никакие лофты мигом не раскупил, поэтому, в частности, там все и загнулось.

      Удалить
    3. Нет раскупили, не спорь, я лучше знаю. Даже Смолянинов Артур, болельщик наш попал.........

      Удалить
    4. Михалыч раскупили. Тут Мойшевич прав. А нагнулось все по большей части из-за валютных кредитов застройщика. Хотели быстро проскочить с переделкой уже существующих строений под лофты, а не вышло

      Удалить
    5. Процентов 30-40 было не продано. Я просматривал их сайт до их сложностей.

      Удалить
  35. Так даже если 65% раскупили это уже очень хорошо. 65% на уровне строительства это очень много, остальное бы в процессе ушло бы достройки и к моменту сдачи все бы было продано.........

    ОтветитьУдалить
  36. 65% на стадии строительства это очень плохо, новостройки продают 90% до сдачи дома

    Ссылочка на АФИ домик - ценник уже дропнули, не берут .... уже от 180 за метр
    http://domkad.ru/rezidenciya-arhitektorov-t293-40

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. так они бы продали 90% в процессе строительства, просто строительство прервали. А вот 180 в строящемся на уровне фундамента это круто.....

      Удалить
    2. А потом лофты это все же апартаменты, не жилье в примем смысле этого слова. Контингент покупателей другой

      Удалить
    3. Я тебе могу даже рассказать что за контингент - люди, уверовавшие, что их можно перевести в жильё покупают такого рода недвигу, инвест одним слово который не удался

      Удалить
  37. Средний ценник в районе ТТК 220+

    ОтветитьУдалить