пятница, 2 июня 2017 г.
Сроки проведения капитального ремонта
А может они что-то попутали со сроками и продолжают путать в этом Хуснуллинском департаменте градостроительной политики - http://www.budenpos.ru/2017/05/blog-post_98.html? Вероятно они просто не для всех корпусов данные посмотрели? Вот, например корпус 16. Может просто взяли дома со второй волны на капремонт..
четверг, 1 июня 2017 г.
«Архнадзор» просит не приравнивать сталинки к хрущевкам
Источник: http://www.kommersant.ru/doc/3313543
«Архнадзор» обратился с призывом к федеральным и региональным законодателям «установить, что постройки, не относящиеся к периоду индустриального домостроения, здания авторской (индивидуальной, образцовой, экспериментальной) архитектуры, не подлежат реновации в ее нынешнем определении и не включаются в программы реновации». Градозащитники просят сохранить на территориях, которые войдут в программу, «действие существующих законов и механизмов, регулирующих градостроительную деятельность, в том числе ограничения высотности и плотности застройки, режимы зон охраны и защитных зон». В обращении к правительству Москвы «Архнадзор» просит исключить здания авторской (индивидуальной, образцовой, экспериментальной) архитектуры из перечней по программе реновации и «не допускать голосования по их включению в программу».
Напомним, ранее в Москве прошли митинги жителей домов, не включенных в предварительный список зданий, подлежащих реновации, некоторые из них заявляли, что живут в домах старой постройки, пришедших в полную негодность с точки зрения комфортного проживания. Как ранее заявил координатор движения «Архнадзор» Рустам Рахматуллин, «реновация не должна равняться сносу». «Фактически жителей призывают голосовать за расчистку строительных площадок,— отмечается в заявлении общественного движения.— Сегодня федеральный законодатель вправе дать иное определение “реновации”, включающее ремонт, реконструкцию, модернизацию и приближенное к основному словарному значению слова — “обновление”».
На заседании экспертного дискуссионного клуба по теме «Реновация Москвы. Коммуникация власти и общества» (состоялось 29 мая) господин Рахматуллин высказывал предположение, что префектуры и управы, «видя неопределенность в содержании и формулировках программы», усмотрели возможность «включить в программу жилища самых разных лет и даже веков и просто набросали туда то, что, по видимому, статистически чаще накапливалось в их материалах по числу замечаний от людей»: «Но это разрубание вместо разрешения жилищно-коммунальных проблем методом сноса всего, где жалуются, и не только в плоскости промышленного градостроения конца 50-х—начала 60-х годов».
Координатор «Архнадзора» рассказал, что до появления предварительного списка «Архнадзор» проводил вел совместную работу с мэрией, целью которой было предотвратить попадание в список реновации «конструктивистских поселков». Действительно, на официальном сайте мэрии в начале мая было размещено сообщение о том, что все крупные архитектурные комплексы эпохи конструктивизма не войдут в столичную программу реновации: это дома в 40 рабочих поселках, построенных в 1920–1930 годы, а также дома первых лет после Великой Отечественной войны. «Многие из этих зданий имеют статус объекта культурного наследия или выявленного объекта культурного наследия, но по формальным признакам, среди которых высота (четыре или пять этажей), ветхость и изношенность коммуникаций, они могли бы попасть в программу реновации,— отмечалось в официальном сообщении.— Однако экспертная оценка независимых специалистов в области архитектуры и столичного департамента культурного наследия подтвердила историко-культурную ценность этих домов, их значимость для сохранения истории градостроительства столицы». Как рассказал в мае глава департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов, поселки «посмотрели совместно с представителями научного совета, который работает при департаменте культурного наследия», также для экспертной оценки был приглашен член Совета при президенте РФ по культуре и искусству и один из основателей общественного движения «Архнадзор» Константин Михайлов. По итогам «почти 300 уникальных жилых домов» в предварительный список проекта программы реновации не вошли.
Рубрика: Назад в будущее.. (ответ ДКР от 17.10.2013)
Я смотрю, что многие у нас тут недавно только присоединились, к нашему "междусобойчику из 15 человек", поэтому немного "плавают" в некоторых вопросах. Поэтому давайте все вместе будем вспоминать некоторые интересные моменты во всей этой истории с БГ.
Смотрите на техническое состояние домов в 2013 году (потом данные о техническом состоянии зданий запретили открыто публиковать, и сейчас они про это нигде не пишут уже).
Так же, это письмо интересно тем, что я заставлял их тогда провести техническое обследование, для того, чтобы увидеть реальную картину, не говорить о процентах, рассчитанных только исходя из одних формул.
Собянин: пятиэтажки в Москве пойдут под снос и без программы реновации, но уже не так "спокойно"
Строительство новых домов по программе реновации в Москве начнется после утверждения программы "практически одновременно во всех районах", где есть подлежащие сносу пятиэтажки. Об этом в интервью ТАСС сообщил столичный мэр Сергей Собянин. Если начинать с определенных районов, программа, которую власти рассчитывают завершить за 15-20 лет, растянется на "все 40", объяснил градоначальник. "И люди попросту не доживут до того светлого времени, когда дойдет их очередь на переезд. Поэтому двигаться надо параллельно, начиная работу во всех районах", – сказал он.
Он подчеркнул, что пятиэтажки придется сносить независимо от того, будет принята программа реновации или нет. "Вопрос лишь в том, будем делать это спокойно и в плановом порядке или придется реализовывать ее, когда жилой фонд превратится в аварийный, и мы будем обязаны это делать, но в другом режиме и в других условиях", – сказал мэр. Он не привел подробностей, но ранее чиновники неоднократно говорили, что жильцам домов, которые сейчас откажутся от реновации, потом никто не гарантирует переселение в том же районе и на нынешних условиях.
Если же программу реновации из-за протестных настроений и приближающихся выборов вообще свернут, то к ней, скорее всего, "никогда не вернутся", заявил Собянин. "Такая возможность будет закрыта, и дальше произойдет то, о чем я говорил: будем дожидаться, когда пятиэтажки превратятся в аварийное жилье, и будем в порядке аварийного расселения это делать", – сказал мэр.
Возможный выход большого числа домов из программы Собянин проблемой не считает. "Чтобы начать эту программу, для нас чем меньше домов, тем лучше. Никакого минимального порога не существует, начинать можно с любого объема", - сказал мэр. При этом он выразил сомнение, что отказ от участия в программе реновации будет массовым. "Скорее, это будет исключение, однако люди должны иметь возможность принять любое решение", - сказал Собянин.
По его словам, даже если только одна пятиэтажка из всего квартала откажется от участия в программе, она "будет стоять". "Права собственников или нанимателей важнее, чем подобного рода издержки. Но я не думаю, что это станет массовым явлением", - сказал Собянин. В то же время он отметил, что вхождение в программу "гораздо сложнее", чем выход из нее, и дома, которые не войдут в нынешний этап реновации, останутся "на потом".
"Даже если предположить, что костяк программы будет составлен из 4 тысяч домов, это огромный объем работы. Дай бог за лет 10–15 с ней управиться. Все остальное будет потом. Но это при условии, что не вошедшие в программу дома не начнут превращаться в аварийные. Тогда проблему придется решать в другом графике", - заявил мэр.
"Дом не супермаркет, все пожелания учесть невозможно"
Программу реновации в каждом округе будут курировать подразделения департамента городского имущества, как при первой программе сноса пятиэтажек. Жильцам сносимых домов "обычно выдаются два-три смотровых ордера", сообщил Собянин. "По возможности учитываются пожелания. Но это сложная история - это же дом, а не супермаркет с широким ассортиментом товаров, все пожелания учесть невозможно. Но мы стараемся", - отметил он. Отметим, что новое законодательство о реновации пока не закрепляет предоставление трех вариантов квартир для переселения на выбор.
Подписаться на:
Сообщения (Atom)