Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


воскресенье, 8 декабря 2019 г.

Новоселы квартирами довольны?



29 ноября 2019 года. Заместитель префекта Центрального округа Андрей Прищепов. Фото: Наталия Нечаева, «Вечерняя Москва»

Переселение жителей по программе реновации в Центральном округе началось с Пресненского района — жители микрорайона Камушки переезжают в новый жилой комплекс в Мукомольном проезде.

 Об особенностях и темпах реализации программы в Центральном округе рассказал заместитель префекта ЦАО Андрей Прищепов.

— Андрей Михайлович, как проходит переселение жителей микрорайона Камушки?

— Переселение мы ведем поэтапно — четыре дома уже переселили, сейчас приглашаем жителей еще четырех домов. Всего получится пять этапов, к февралю должны закончить. Выбрали такую тактику, потому что переселить сразу 18 домов, конечно, очень сложно.

— Для жителей работает Центр информирования по переселению. Какие вопросы чаще всего волнуют горожан?


— В основном сроки переселения. Дело в том, что после заключения договора мены жильцам по законодательству дается две недели на переезд. Потом мы должны отключить расселенный дом от инженерных коммуникаций, передать его под снос и начинать строительство. Очень надеюсь, что жильцы уложатся в это время. Еще спрашивают про докупку площадей.

— А как проходит приемка квартир? И кто устраняет недоделки?

— Перед тем как получить ключи, будущие хозяева проверяют квартиру. Если есть недостатки и упущения, они фиксируются, и бригада от застройщика оперативно устраняет их. Что же касается качества самой новостройки, то ее возводили по всем современным требованиям и стандартам. На протяжении всего строительства и по его окончании дом прошел многочисленные проверки разных ведомств и получил все необходимые документы.

— Андрей Михайлович, до переселения Камушек в соцсетях чего только не писали про новые дома...

— Негатива было много. Причем от людей, которые еще не видели новое жилье или чьи дома вообще не вошли в программу реновации. Если помните, сначала распространяли слухи еще и о том, что жителей центра переселят далеко за МКАД. Сейчас, когда уже есть реальный пример дома по программе, положительных отзывов гораздо больше. Люди оценили новые квартиры, которые в большинстве своем намного больше прежних,чистовую отделку помещений, да и сам жилой комплекс. Все сделано на высоком уровне. Поэтому сейчас все наоборот — увеличивается число желающих попасть в программу реновации.

— Кстати, слышала, что жители одного из домов в Тверском районе, который вошел в программу реновации, хотят переехать в дом в Мукомольном проезде, чтобы ускорить свое новоселье...

— Думать об этом пока рано, потому что в Пресненском районе города в приоритете, конечно, жители этого района.

— Правильно ли я понимаю, что и жители квартала 998 в Красносельском районе тоже хотят скорее получить новое жилье?

— Да, проект планировки этого квартала разрабатывался еще до старта программы реновации, и жители давно ждут новые квартиры. У нас здесь две стартовые площадки — дом № 6 и дом № 2/1, строения 1, 2, по Русаковской улице. Первый дом уже разбираем, и, кстати, из-за плотной застройки почти вручную. А второй дом расселен, но идут суды с владельцами нежилых помещений, это тормозит процесс. Как только получим решение суда, приступим к сносу.

— Ходили разговоры, что сносимые здания — памятники конструктивизма.

— Это не так. Памятниками они признаны не были. Если бы это были объекты культурного наследия, их бы ни в коем случае не разрешили сносить.

— Андрей Михайлович, Камушки стали первой ласточкой программы реновации в ЦАО. А сколько всего в округе планируется переселить домов?

— Всего в нашем округе в программу вошло 109 домов — это почти 6 тысяч квартир и около 15 тысяч переселенцев. Программа реновации рассчитана до 2032 года. Уверен, в сроки мы уложимся.

— Как в целом обстоят дела со стартовыми площадками?

— Для этих домов на данный момент подобрано семь стартовых площадок: три в Басманном районе, две в Красносельском, по одной в Таганском и Пресненском районах. На многих из них уже идут работы. Но мы продолжаем искать земельные участки под строительство новых домов, это сложный и не быстрый процесс. Многие думают, что стартовых площадок в округе нужно столько же, сколько планируется расселить домов. Но это не так. На стартовых площадках мы возводим первые дома, а остальные строим на месте расселенных. Так идет волна переселения.

— Какие еще можно выделить сложности, свойственные именно Центральному округу?

—  В других округах Москвы хрущевки собраны в кварталы. А у нас таких кварталов только два — в Стрельбищенском переулке и микрорайон Камушки. Остальные расположены точечно. Расселять кварталы проще, потому что есть возможность начать с одного дома и пустить волну переселения всего квартала. У нас так не получится. Работаем с каждым домом отдельно, ищем площадки. Еще можно выделить сложность проектирования домов. Из-за плотной застройки центра новому строительству часто мешают, например, технические, санитарно-защитные зоны и другие градостроительные ограничения. Поэтому на разработку проекта и на получение всех необходимых согласований у нас уходит минимум год.

— Не могу не спросить про социальные объекты. В Мукомольном проезде для новоселов построили новый детский сад. Так будет и в других районах?

— Не совсем. Прежде чем приступить к строительству нового дома по программе реновации, мы учитываем, насколько увеличится число жителей в этом районе, каких социальных объектов здесь может не хватать. Поэтому где-то появятся детские сады, а где-то, например, парковки.

61 комментарий:

  1. — Ходили разговоры, что сносимые здания — памятники конструктивизма.

    — Это не так. Памятниками они признаны не были. Если бы это были объекты культурного наследия, их бы ни в коем случае не разрешили сносить.

    ОтветитьУдалить
  2. Ну все так и есть.Русаковку никто никогда не признавал никаким культурно-историческим объектом.Наша сила в расположении нашего ансамбля,в планировке территории городка. Пресловутые дворики,арки,сквозные дорожки,симметричное расположение домов (смотри схему). Словом,таких как мы,-поискать)))

    ОтветитьУдалить
  3. А что людям быть недовольными. Получили хаты в 2 раза дороже, чем у них были)))))))Любишь малоэтажность, продавай и хоть к нам в БГ на релаксацию..........

    ОтветитьУдалить
  4. Жильцы еще двух домов в Пресненском районе переезжают в новые квартиры по программе реновации. Кстати дома очень приличные, приятная отделка, двор без машин, у нас в районе такое только в Резиденции Архитекторов понастроили

    https://www.mos.ru/news/item/66688073/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Комната как вагон выглядит, длинная и узкая: https://www.mos.ru/upload/newsfeed/newsfeed/noT_45euyYNw(1).jpg

      Удалить
  5. А В Буденовском как будто шикарные планировки,для многокомнатных квартир абсолютно мизерные ванные и туалеты и комнаты от 6 до 8 метров просто как кладовки,а отсуствие лоджий,конечно малоприятный момент

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. С этим никто не спорит. Но речь шла о комнате в новейшем доме, построенном как бы по последнему слову.

      Удалить
  6. Добрый вечер соседи!По информации от сегодняшнего похода к Прищепову!На Бауманскую 47 едут:Госпитальный вал 3;3к1;5к10 и Посланников.На Бакунинскую 60 едут:Бакунинская 77 и Б.Почтовая 61-67.По срокам и спискам:все будет известно в течение первого полугодия 2020.

    ОтветитьУдалить
  7. 21.24 А нас в последнюю очередь в то,что на Госпиталке построят. Что и следовало ожидать.И то не факт.

    ОтветитьУдалить
  8. Про Будённовский,как и ожидалось,все упирается в несносимость.Но обещали отдать часть коммерческой застройки(я так поняла по намекам,что именно для посёлка).И по срокам будет известно в 2020

    ОтветитьУдалить
  9. Также сказал,что на Бакунинской 77 и Б Почтовой будут строить дома для переселения

    ОтветитьУдалить
  10. Ну так были же письма и про коммерсов, которые на НД и МП будут строить и часть под нас отдадут на публичных озвучивали. Ждем не грустим........

    ОтветитьУдалить
  11. Я считаю что скорее всего наши 3 корпуса переселят на госпиталку, потому что там в округе самые ближайшие дома это наши

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. ну да , так все и гворят.. вопрос только когда. лет через 7.

      Удалить
    2. 10:19, я думаю, что принцип отбора старых домов для переселения в новые дома другой или не совсем такой, как ваш ("в новые дома переселяют из ближайших старых домов"). Если считать последнюю инфу верной, то на Бауманскую планируется Госпиталка, но это далеко не самые близкие к площадке на Бауманской дома. А вообще, чем при переселении руководствуются чиновники сейчас и чем они будут руководствоваться через пять и более лет, - всё это мало изучено. )))

      Удалить
  12. Ну почему же ветхость не учитывают?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Потому что надо где-то дальше строить.Если переселить несносимые дома сначала,программа остановится

      Удалить
  13. Гадайте дальше, куда и когда, дело занимательное))))))Госпиталка? Почему бы и нет, я с удовольствием поеду в трешечку монолитную туда, метров так 90. И продастся быстро, там место хорошее. Ничего пока не известно)))))Писал же уже куда нас планируют,писал же. Пока это все, нас планируют к комерссам в тот процент который они выделят городу.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. ну может тебя ,как особу приближенную к власти.. Просто так никто к коммерсам нас не поселит никто.

      Удалить
    2. Просто так никто не поселит. Коммерсы отдают процент городу оговоренный, ни больше и не меньше. К власти я приближен только до уровня здрасте до свидания, вот тебе грамота, спасибо за общественную нагрузку. Этого недостаточно, что бы меня отдельно переселили)))))))

      Удалить
    3. Тот процент, который город имеет от коммерсов, уже давно расписан на десятилетия. У города полно очередников, многодетных, даже ветераны ВОВ еще не все обеспечены, не говоря про сирот, чернобыльцев и прочих льготников_ очередников, которым город обязан предоставить хоть какое то жилье. Люди ждут свою очередь по 20 лет. Стоят и ждут дома, признанные аварийными много лет назад, поддерживают стремянками падающие на головы потолки. А тут вы - такие красавчики нарисовались))))) Сказано, что программа на 30 лет рассчитана - все, ждите. На Госпиталку он в 90 метров собрался, да успокойтесь наконец, живите и радуйтесь каждому дню!

      Удалить
    4. 23:17, очередники, многодетные, люди, ожидающие по 20 лет... Всё это так. И тем не менее переселение из домов, попавших в программу реновации, идёт. Сейчас, в 2019 году, переселяют этих самых "красавчиков," которые нарисовались и попали в программу реновации в 2017 году.

      Удалить
    5. Да, идет . Но их снесенные дома - это новые площадки для строительства. И они не забирают процент от коммерсов, который предназначен для других. Вы упорно не желаете понять, что выселению наших 2,5 корпусов препятствует статус несносимости .

      Удалить
    6. 01 10Не боись, придет время и нас расселят. И процент предназначен городу, а не для других. И в процент этих домов планируют именно нас. Такая инфа на сегодняшний день. Так что радуйся за соседей)))))

      Удалить
    7. А кто придумал для наших домов статус несносимости? Допустим после расселения жителей их не снесут,а будут пытаться реставрировать,но на нас то это никак не влияет и причем тут этот статус

      Удалить
    8. Сруль умничает опять:"И процент предназначен городу, а не для других! - сам то понял, что написал???? Порадуюсь за других и ЗА СЕБЯ тоже. Но я реалист, а не мечтатель. А несносимость добились всем известные личности. Время придет, вопрос - когда. Сруль, тебе лет под 80 будет, а дорогА ложка к обеду. Не фиг было сохранять "памятник", щас бы в первых рядах уехали. Обидно. Я за сохранность НЕ голосовал!!! Считаю, что ты мне сильно подгадил.

      Удалить
    9. 10:43 - ты в облаках витаешь, или просто так, чтобы написать что нибудь? За сохранность домов воевали 4 года, и это очень влияет на нас и на очередность выселения. Опять не понял??? Тогда читай выше:
      Аннушка13 декабря 2019 г., 15:40
      "Потому что надо где-то дальше строить.Если переселить несносимые дома сначала,программа остановится !!!"
      Опять не понял, что свободные площадки для последующего строительства , особенно в ЦАО , нужны как воздух. На этом построен принцип реновации. Выселение без освобождения земли - это пустые мечты. Особенно смешно читать об "инфе на сегодняшний день"! Придет завтрашний и будет другая инфа, как прогноз погоды))))

      Удалить
    10. В первый рядах уехали бы))))))))Если бы не Татьяна в 10м и Буденый со Срулем в 11м вы бы никуда не уехали бы, Подгадили ему, не было никакой реновации тогда, а признали бы нас аварийными то судьба бы была прогнозируема именно от реальностей, а не от законов и хотелок...........

      Удалить
    11. ну надо же как то отмахиваться. Несколько человек решили судьбу всех. Большинство не участвовали в опросе. Аварийными бы 17 корпусов не признали очень быстро, износа не хватает, а потом и реновация подоспела бы. Всех бы включили автоматом и были бы в первых рядах. молчал бы уж

      Удалить
    12. Ваня, тебя штырит. Я не разговариваю, я пишу. Сколько участвовало в опросе, все есть, вылоожено. Ну собрали бы другой опрос. Автоматом))Такие дома изначально не планировали принимать в реновасьон. Первые ряды)Три корпуса собрали только собрания грамотно с превеликим трудом, кто мешал остальным. Повторюсь, если бы тогда не отбились от сноса судьба бы была незавидной. Были бы мы в другой программе( Метрогородок как пример)И кто где оказался бы и когда, большой вопрос......Если бы занимался ты этой проблемой, тогда бы глупостей не писал бы

      Удалить
    13. Анонимный 13 декабря 2019 г., 23:17 "признанные аварийными много лет назад" домов с таким статусом официально в Москве нет.

      Удалить
    14. Иван 14 декабря 2019 г., 18:33, "Большинство не участвовали в опросе" так докажи это не тут, ни мне, а официально, займись этим вопросом. Очевидно и я совершенно согласен с тобой, что то голосование проводилось (заметь организатором была Управа) некорректно, но в 2019 году бесполезно писать на каком-то сайте об упущенных вероятностях. Я считал и считаю, что власти должны были дать возможность провести голосование о включение в реновацию по всем корпусам именно в МФЦ, вот тогда бы мы увидели реальное мнение жителей.

      Удалить
    15. Так же, я считал и считаю, что проблема Буденовского городка это люди, которые хотят отсюда уехать, ждущие, с обещаниями, недовольные, зачастую живущие в тяжелых условиях, в коммуналках. Вот этот вопрос надо решать, создавать возможность людям уехать, а именно этого не происходило и не происходит.

      Удалить
  14. Друзья,до обозначенного властями конца Программы еще столько воды утечет.И во власти многое изменится до тех пор.Которые сейчас озвучивают и обещают,их,может,через тройку-пяток лет и не найдешь нигде.Все же временщики,дорвались и хапают,сколько унести можно.Что творится-то,посмотрите,кому можно верить?)

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Вот это точно . Намекают , даже не обещают, одни , а другие спросят, типа а я вам разве что нибудь обещал??? обычная история.

      Удалить
  15. это все рассуждалки....точно никто ничего не знает...Чаще всего информацию жители узнают уже после расклеенных объявлений о расселении....Сейчас это гадание на кофейной гуще

    ОтветитьУдалить
  16. Прищепов сказал,что всех расселят быстрее,чем мы (реновационные) думаем.По факту сейчас 4 стартовые-Токмаков уже утвердили,скоро огласят.

    ОтветитьУдалить
  17. Ленин обещал любую кухарку научить управлять страной. Хрущев обещал показать кузькину мать, похоронить капитализм и построить коммунизм к 1980 году. Брежнев - сделать экономику экономной. Горбачев обещал к 2000 году каждой семье - по отдельной квартире и отучить советский народ пить. Ельцин обещал положить голову на рельсы в случае дефолта, которого никогда не будет. Жириновский обещал каждой женщине - по мужу))) и т.д. А что Прищепов обещал? Не тот масштаб как-то))))

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Ну и масштаб обещаний другой,согласитесь,а не шизоидный бред.На 26 домов 4 стартовые-это много.

      Удалить
    2. Анонимный 14 декабря 2019 г., 18:49 Все зависит только от фокуса твоего внимания, ты раз за разом будешь находить подтверждение сформированным тобой мыслям. При этом ложные эти мысли и подтверждения или нет, не имеет никакого значения.

      Удалить
  18. 20:05 Это почему бы не взяли целиком в реновацию? Еще как! Место зачетное, есть где развернуться. Такие бы домики понастроили.... Помешала несносимость, больше ничего!!1

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Реновация затачивалась совсем под другие дома. Остатки хрущевок панельных и кирпичных. Другим, таким как мы было предложено. Вступили в реновасьон? Что то только 3 корпуса)))) Мы бы были в другой программе, если бы согласились признать нас аварийными. И нам бы даже не предложили в нее вступить. А расселение по аварийке, это был бы полный треш......

      Удалить
    2. Опять неправда! в списки попадали массово крепкие кирпичные дома в прекрасном состоянии. Из-за привлекательной локации.Забыли, какие волнения в Москве были в связи с этим? Когда прекрасные дома против желания людей включали в список, а бараки-развалюхи не трогали. После этого только разрешили выходить из программы. И многие вышли! Что вы все время врете?

      Удалить
    3. Массово крепкие кирпичные хрущевки попали в список. Конструктивизма там не было и наших развалюх тем более. Так что не пизди.

      Удалить
    4. Анонимный 14 декабря 2019 г., 21:11 - Так где же ты был все это время? Столько воды утекло, а все вспоминаем. Вы в вопросе разберитесь повнимательнее, несносного статуса у нас как не было так и нет. Мы не объект культурного наследия и никогда им не были, и некогда уже не станем, так как заявка уже подавалась была отклонена. Другой вопрос в том, что единства среди жильцов, как не было так и нет. А если бы жители, хоть даже сегодня в своем подавляющем большинстве (под 90 % ) официально высказались бы, например, за снос, так бы и произошло и власти бы пошли на это! Власти нужна поддержка жителей, общественности, а не дрязги и разборки со скандалами.

      Удалить
    5. Александр 15 декабря 2019 г., 08:28 Так вот ты сейчас возьми и собери это официальное мнение, попробуй это сделать! А так понятно, что строчку тут написать куда проще. Сюда хоть что-то напиши - https://www.mos.ru/feedback/reception/, запишись и сходи на прием в Префекту, найди поддержу среди 90 % жителей! Действие всегда лучше бездействия, критики и недовольства.

      Удалить
  19. Судя по всему,стоять наши дома будут долго.Приведут в порядок, сделают капремонт, и будет такой исторический уголок старой Москвы среди высоток.Дома крепкие и красивые,а что до деревянных перекрытий,то полно в центре Москвы и европейских городов домов по 100 и по 150-200 лет.И они ухоженные и привлекают туристов и новых жильцов.Все благоустраивается вокруг в районе,и нас не забудут.А вот будущее реноваторов туманно...

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Крайности в восприятии реальности, это все хорошо, но до поры до времени. Вполне себе допускаю и мне даже этого бы хотелось, чтобы "будет такой исторический уголок старой Москвы среди высоток", но вот незадача, может так выйти, что этот исторический уголок совсем не для Вас. Тут как пойдет и в реализации варианта с наведением полного порядка можно и с жителями распрощаться.. Я же не зря про перекрытия раз за разом говорил на каждой встрече, о проведении обследование, а для того, чтобы власти хоть какие-то гарантии этим дали, на 10-20 лет. А сейчас у капитальноремонтируемых домов этого вида работ нет и не будет (конечно, есть какие-то истории с первыми этажами, но это такое..). Козырные карты в этой игре (перекрытия / износ ) всегда будут в руках властей, и рано или поздно, если будет такая необходимость, они этим всем воспользуются, но доживем ли мы до этого момента )?

      Удалить
  20. Это наши дома крепкие и красивые????? С диким процентом реального износа(который всегда занижают) и с прогнившими полами????? Какой то фантазер или запредельный оптимист мог так написать...Здесь неоднократно пишут про аварийность и отказ в капитальном ремонте,а человеку все красиво!!!!Где купить такие розовые очки,чтобы красота мерещилась????

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Даже не эо главное. Главное то, что капремонты, это отсрочка и отмывка. Придет время, а оно придет, оберуться и до остальных. Набережная будет другой. И условия переселения тоже)

      Удалить
  21. Абсолютно верно

    ОтветитьУдалить
  22. А я так думаю,что квартал конструктивизма они все же сохранят.Сделают капремонт и лет на двадцать вообще забудут.А то,что коммуналки в тяжелом положении,да и живут порой в квартире три поколения одной семьи ...Очередей-то нет давно,вон общаге предлагают социальную ипотеку,берите.Тут как посмотреть.Я знаю,что 15-й за реновацию тогда голоса собрал благодаря именно этим малоблагополучным категориям жильцов.А обладатели немаленьких (других в доме просто нет)квартир с хорошим ремонтом очень рады начавшимся работам.Деньги выделили немаленькие,и список работ нормальный.Так что поживем,надеюсь,с удовольствием.Но это мое мнение(не хочу уезжать).

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Вот и я тоже из своего ренновационого 10 ого с завиться смотрю на 15 ый. там хоть како-ето движение.. даже крышу стропилят) ..а у нас перспективы туманны лет на 7 точно.. будем обсыпаться.. А выселят точно все вместе, я уверен. Наши дома нужны только всем кустом.

      Удалить
    2. 17:55, эх, хорошо у нас в блоге! Каждый пишет, что думает, в чем убежден, в чем уверен. А как будет на самом деле, точно никто не знает.

      Удалить
  23. Смешно читать,как делят шкуру неубитого медведя.Они обещали,они построят...Кто они-то? Пока до нас очередь дойдет,все ОНИ уже поменяться могут.В стране что творится!Вот капремонт в 15-м-это реальность,а все остальное пока размазня.

    ОтветитьУдалить
  24. Завистнику из 10 корпуса , повесте объявление на 15 корпусе, наверняка с вами кто-нибудь захочет поменяться в реновацию. Зато вы поживете под новыми стропилами.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Ну тут уж попей ромашки, тебе реновация не грозит судя по всему, будешь до конца дней пердеть в свой диван ))))

      Удалить
  25. Даже густонаселенные коммуналки перестали молиться на реновацию. И так плохо,и так ни во что не верится.Может,помутят-помутят,да и похерят со временем Программу,как при Лужкове было...

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Вы за все коммуналки сейчас выступаете? Ну и на счет программы Лужкова, она продолжалась до замены ее на реновацию- программу более глобальную. Моих друзей в Коньково переселили ровно в год снятия Лужкова айфончиком.

      Удалить
    2. 00:56, интересно, сколько коммуналок вы лично обошли и сколько человек вам поведало о глубине своего разочарования и своего неверия в реновацию. )))) Доводов в пользу сворачивания программы реновации опять же у вас нет. А вот официальные данные: в Москве строится 142 дома по программе реновации, до конца 2019 года планируется расселить около 20000 человек. См. stroi.mos.ru

      Удалить