Если бы голосование о вступлении в программу реновации корпусов БГ проводилось бы сейчас:

Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


среда, 21 февраля 2018 г.

Встреча с главой управы Басманного района

Источник: http://basman.mos.ru/presscenter/news/detail/5338081.html

21 февраля 2018 года в 19.00 по адресу: Госпитальный вал, д.5, корп.18 (Совет ветеранов) состоится встреча главы управы с жителями Басманного района.

Тема встречи: «О состоянии и работе предприятий потребительского рынка и услуг на территории района».


вторник, 20 февраля 2018 г.

Мэрия опубликовала механизм докупки жилплощади по программе реновации

Источник: https://stroi.mos.ru/novaia-proghramma-rienovatsii-piatietazhiek/priobrietieniie-zhilogho-pomieshchieniia-za-doplatu-v-proghrammie-rienovatsii-stroi_mos


Фото:  Максим Стулов / Ведомости

Размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи определяется по следующей формуле:

Р = (П1 - П2) x Ц
где
  • Р – размер доплаты по договору мены/цена договора купли-продажи,
  • П1 – общая площадь жилого помещения (жилых помещений), приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи;
  • П2 – средняя общая площадь соответствующего равнозначного жилого помещения в многоквартирном доме, в котором собственнику/нанимателю предоставляется равнозначное жилое помещение;
  • Ц – стоимость одного квадратного метра общей площади жилого помещения, приобретаемого собственником/нанимателем по договору мены/договору купли-продажи

Памятка о порядке приобретения жилого помещения (жилых помещений) за доплату 

  1. Собственники/наниматели выбирают понравившееся им жилое помещение (жилые помещения), производят осмотр.
  2. Собственники/наниматели подают заявление в Фонд реновации на приобретение желаемого жилого помещения (жилых помещений) ВЗАМЕН приобретения в собственность равнозначного жилого помещения. Заявление подается ВСЕМИ собственниками/нанимателями жилого помещения в многоквартирном доме, включенном в Программу реновации.
  3. Собственники/наниматели обязательно прикладывают к заявлению пакет необходимых документов и квитанцию об оплате обеспечительного платежа в размере 100 000 рублей.

Фонд реновации рассматривает заявление в течение 5 рабочих дней

  1. Если в течение 5 рабочих дней с даты подачи первого заявления не будет иных претендентов на данное жилое помещение (жилые помещения), собственники/наниматели подписывают и оплачивают договор на жилое помещение (жилые помещения) в течение 10 рабочих дней (без проведения аукциона) с момента принятия Фондом соответствующего решения.
  2. Если за время рассмотрения Фондом первого заявления появились еще претенденты на данное жилое помещение (жилые помещения), Фонд принимает решение о проведении аукциона.

Аукцион проводится через 30 дней с даты публикации извещения о проведении аукциона

  1. Победитель аукциона оплачивает на основании Протокола подведения итогов аукциона и подписывает договор на жилое помещение (жилые помещения) в срок от 10 до 15 дней после проведения аукциона. Оформляется право собственности.
  2. Участникам аукциона, не ставшим победителями, возвращается оплаченный ими обеспечительный платеж.
По ссылке на источник вы найдете перечень документов для собственников квартир, перечень документов для нанимателей квартир, а так же перечень квартир со всеми подробностями и ценниками, доступных для приобретения за доплату в первом реновационном доме на 5-й Парковой. Инджой!

Корпус 18а

Угадай, какой из двух балконов заменили во время ремонта? Правый или левый?



понедельник, 19 февраля 2018 г.

Московские власти вынесут на общественное обсуждение дальнейшее использование домов, исключенных из программы сноса


В ходе выставки «Реновация без сноса» в Центральном доме архитектора представители общественного движения «Архнадзор» и Союза московских архитекторов обсуждали с чиновниками правительства Москвы варианты дальнейшего использования 218 домов, которые были исключены из программы сноса в рамках реновации. Мэрия в январе 2018 года опубликовала список таких домов, которые решено расселить и реконструировать. Представители городских властей считают, что, скорее всего, такие дома должны быть выведены из жилого фонда и переоборудованы. Варианты дальнейшего использования зданий будут вынесены на общественные слушания.


В Центральном доме архитектора в Москве завершилась выставка «Реновация без сноса». Такое название получил список 218 домов, которые сначала были включены в перечень домов, назначенных к сносу в рамках программы переселения, но затем, после протестов градозащитников и проверки в комиссии при правительстве Москвы с участием представителей Мосгорнаследия, Москомархитектуры, Общественной палаты Москвы и общественного движения «Архнадзор», были из перечня выведены. Эти здания «с архитектурной, градостроительной или мемориальной ценностью» решено было сохранить, расселив их и проведя реконструкцию. Напомним, «Архнадзор» летом указывал на ценность почти 600 зданий, вошедших в программу, но согласовать с властями удалось только чуть более трети.

Вице-спикер Госдумы Петр Толстой заявил, что возвращение жителей в эти дома после реконструкции невозможно, и предложил выводить их из жилого фонда.

«Я думаю, там будут делать объекты, которые городу нужны, у нас до сих пор ощущается нехватка мест для занятий с детьми, помещений для общественных организаций»,— сказал он. Председатель Москомархитектуры Юлиана Княжевская пояснила, что в Москве нет маневренного фонда в том объеме, который бы позволил временно отселить жителей сохраняемых домов, а затем позволить им вернуться обратно. «Сегодня уже принято решение о разработке 86 проектов (застройки территорий.— “Ъ”), в которые частично и попали наши 218 сохраняемых домов, решения о судьбе еще 22 домов будут приняты на следующих стадиях проектирования,— сообщила она.— Самая важная задача сейчас состоит в том, чтобы сохраняемые дома встроить в будущую современную квартальную застройку». Она также считает, что возвращение в эти дома жителей невозможно: «эти дома приспособлены под свой период времени, у них есть много недостатков, понятно, что нормативы поменялись». В то же время госпожа Княжевская отметила, что комитет по архитектуре и градостроительству «готов для диалога», и просила вносить экспертов и местных жителей предложения. «Уже идут обращения от жителей с просьбой, например, предусмотреть размещение детской музыкальной школы. Мы будем спрашивать мнение, а потом выносить варианты приспособления домов под современное использование на публичные слушания»,— рассказала она.

Профессор кафедры истории архитектуры Московского архитектурного института (МАРХИ) Алексей Мусатов выразил недоумение, как вообще «чудесные дома оказались в списке под снос». «У меня ощущение, что мы начали дискуссию с середины. Перед тем как комплексно что-то проектировать, надо сначала определить, что ценно, а что нет»,— говорит он. Его поддержала профессор МАРХИ Наталья Душкина: «Нужны четкие критерии отбора: технические и конструктивные (этажность, перекрытия, толщина стен, современное техническое состояние), архитектурно-художественные характеристики (авторство, образ, фактура поверхности). Это требует экспертной профессиональной оценки. Нужно учитывать планировку дворов, формирование перекрестков, шаговую доступность магазинов, то есть то, что говорит о качестве жизни. Вместо этого будет наращиваться высота зданий и увеличиваться плотность застройки».

Зампред Москомархитектуры Александр Ильин ответил, что коэффициента увеличения плотности застройки не существует. «У нас есть один утвержденный коэффициент — это коэффициент переселения, когда житель получает на 30% больше площади, чем у него есть сейчас. А какой объем новой застройки получится, мы сами этого не знаем. Об этом преждевременно говорить»,— сказал он. Госпожа Княжевская напомнила, что программа реновации уже сформирована. «Есть перечень домов, и, если у вас есть мнение, опыт работы с такими сложными территориями, где дома сохраняются рядом с уже современной застройкой, мы открыты для диалога, давайте свои предложения»,— повторила она.

Детская площадка у 10-го корпуса


воскресенье, 18 февраля 2018 г.

Замок с витражами на Бауманской улице, 23



Прогуляйтесь вечером до небольшого замка с витражами на Бауманской улице, 23. Автор этого дома - архитектор Виктор Мазырин прожил очень интересную жизнь. Дружил с композитором Рахманиновым, певцом Шаляпиным, купцом Арсением Морозовым. Имел прозвище "Анчутка". Все его доходные дома 1910-х годов строились по одному слегка меняющемуся проекту. Но этот доходный дом крестьянина Антона Фролова он строил явно по оригинальному проекту. Стиль - неоготика, дань моде и "память места" о Немецкой слободе. 
Дом был возведен в 1913-1915 годах. Сохранились витражи, башенки на крыше, оригинальные украшения балконов. Вечером витражи отлично видны. Придете посмотреть?

суббота, 17 февраля 2018 г.

Данные о техническом состоянии жилых строений (все что у нас есть на данный момент)

Источник: http://www.budenpos.ru/2013/06/blog-post_28.html и http://www.budenpos.ru/2015/02/blog-post_4.html

Немного фото из 2-го обследования:

Корпус 10
Корпус 9
Корпус 11
Корпус 12
Корпус 15
Корпус 4
Корпус 7
Корпус 8




Жмите на изображения ниже и просматривайте данные и смотрите выводы:

















Законопроект о реновации жилья в России внесут в ГД в конце февраля


Законопроект о реновации жилья в России будет внесен в Госдуму в конце месяца. Об этом сообщила глава комитета Совфеда по жилищной политике и ЖКХ Галина Хованская.

Фото: ТАСС/фотослужба Госдумы РФ/Анна Исакова

«На конец февраля я планирую внесение… Он готов реально. Я просто хочу выбросить оттуда какие-то градостроительные моменты… Хороший проект, я думаю, что он будет поддержан», — приводит слова парламентария «РИА Новости».

По словам парламентария, новый документ отличается от закона, принятого в связи с проведением реновации жилого фонда Москвы.

«У меня там предусматривается краткосрочная программа на три года. Потому что люди сейчас по московскому закону не понимают, когда их будут переселять. Если программа рассчитана на очень длительный срок, больше 10 лет, надо хотя бы в пределах трехлетнего периода людям подсказать, как им свою жизнь обустраивать на этот период», — пояснила Хованская.

Она также напомнила, что по московскому закону собственники освобождены от взносов на капитальный ремонт.

«Что может получиться для тех домов, которые должны ремонтироваться через 10–15 лет. Им просто скажут: ребята, а вы не платили, скидывайтесь. Поэтому мы по такой схеме не идем. Мы освобождаем в законе только тех, кто попадает в трехлетний период», — отметила глава комитета.

Помимо этого в законопроекте предусматривается, что решение о включении многоквартирного жилого дома в программу реновации может быть принято только единогласным решением пришедших на общее собрание жильцов.

Новая Басманная, 1957-й год

пятница, 16 февраля 2018 г.

Ширина этого дома составляет всего 1,8 метра

Источник: https://www.designboom.com/architecture/yuua-architects-1-8m-house-tokyo-07-14-2015/

Это здание, построенное в одном из пригородов Токио, наверняка входит в число самых узких домов мира. Проект жилища «1.8-M Width House» создала японская студия YUUA. Дотошным архитекторам удалось буквально втиснуть здание в проем шириной 2,5 м и глубиной 11 м между старыми постройками на тихой улочке.


Доступное пространство организовано таким образом, чтобы вызвать чувство открытости, максимально сохраняя при этом конфиденциальность жильцов и целого семейства кошачьих.


От тёмных стен и деревянных полов так и веет теплом.

вторник, 13 февраля 2018 г.

Ответ по стартовой площадке на Б. Почтовой

Ну что, как думаете, будет ли утверждена стартовая площадка на Большой Почтовой?



Масленицу в Басманном районе отметят уже сегодня!


Сотрудники Центра творческого развития «Золотые Купола» приглашают отпраздновать Масленицу в Территориальном центре социального обслуживания «Мещанский», филиал «Басманный». Мероприятие состоится 13 февраля.

— У нас будет большой праздник. Мы установим внутри двора сцену, организуем мастер-класс по изготовлению блинов, затем дегустацию, будем водить хороводы. После этого мы переместимся в актовый зал ТЦСО, где для всех желающих пройдет концерт с русскими народными песнями и танцами, — рассказала директор «Золотых куполов» Вероника Бондарь.

Начало мероприятия запланировано на 12:00 по адресу: улица Бауманская, дом 36.



Новое офисное здание построят на месте производственного строения в Басманном районе


На месте производственного строения в Басманном районе Москвы построят офисное здание на Новой Переведеновской улице. Об этом стало известно 8 февраля.


- Градостроительно-земельная комиссия Москвы, возглавляемая мэром Сергеем Собяниным, на заседании согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки Москвы для установления основных видов разрешенного использования с целью строительства офисного здания по адресу: улица Новая Переведеновская, владение 8, строение 2, ЦАО,- сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста.

Сейчас там располагается одноэтажное строение, площадь которого 239 квадратных метров, о чем сообщил Константин Тимофеев, председатель Москомстройинвеста.

суббота, 10 февраля 2018 г.

Светлое будущее России





Не так давно в России объявили Открытый международный конкурс стандартного жилья и жилой застройки. Его организовали Правительство РФ, Минстрой и Единый институт развития в жилищной сфере. Цель конкурса состоит в том, чтобы выбрать архитектурные концепции, по которым в нашей стране будут строить типовые жилые районы. И вот два дня назад организаторы наконец-то объявили 20 финалистов. Это архитектурные бюро со всего мира, которые предложили свои идеи по поводу того, как должно выглядеть новое российское жилье. Каждый из финалистов получил по миллиону рублей на доработку своих проектов в соответствии с рекомендациями жюри. И пока архитекторы продолжают допиливать концепции, я предлагаю посмотреть возможные варианты того, как будет выглядеть жилая застройка в России будущего.


Сразу скажу, что все представленное ниже очень круто, но я не верю в чудеса. Русский народ всегда обманывают. На картинках все красиво, а потом глава Рязани придет и застроит все муравейниками. А вы верите?

пятница, 9 февраля 2018 г.

Решение совета депутатов

Старший по Переведеновке


Ольга Пичугина побеседовала с участником Архнадзора Романом Булавко о Басманном районе, Лефортове,  локальной истории и спасении города от исчезновения.


​Мы познакомились с Романом Булавко в проекте «Живой журнал Басманного района». Роман настоящий «человек и пароход»: стоматолог, куратор Переведеновки от Архнадзора, фотограф, исследователь. Роман покорил меня своей любовью к Москве, знанием деталей простой городской жизни, чувством настоящей, той, Москвы, которое он ловко передает окружающим, стремлением вставать на защиту города, чего бы это ни стоило – даже если приходится идти на внутренние компромиссы. Мы встретились за чашкой кофе на Хохловке и поговорили о значимых для Романа местах в Москве, увлечении локальной историей и важности сохранения архитектурных памятников.


Роман, мы с вами познакомились на почве любви к Басманному. Почему именно этот район так для вас значим?

Несколько лет назад я считал, что моя любимая часть Москвы – это Остоженка , Пречистенка, Арбат, Поварская.  А самое красивое, что есть в городе, – архитектура модерна. Но потом вдруг все акценты сместились. Сложно сказать, как так вышло. Тянет.  Я люблю ходить по Ивановской горке, Гороховому полю, Переведеновскому переулку. Здесь есть живая жизнь. Мне тут уютно. Сейчас я живу, увы, не в Басманном,  но рядом – за Лефортовом, в начале Соколиной горы. Но это все равно мой район.

​Но в Басманном вы все-таки жили, работали?

четверг, 8 февраля 2018 г.

Активность в LoftPost

Забирал тут как-то сына из сада и заметил какого-то товарища ковыряющего, что-то в стене на территории LoftPost. Я уж обрадовался активности, но этот человек оказался единственным  и было заметно, что ему неприятно, что я решил его сфотографировать ) Это мародеры-одиночки орудуют? Как думаете когда этот вопрос сдвинется с мертвой точки? Все снесут и заново построят или будут достраивать то, что есть?


Выставка архивных документов

среда, 7 февраля 2018 г.

В Москве власти потребовали убрать остекление балкона в жилом доме




МОСКВА, 6 фев — РИА Недвижимость. Департамент культурного наследия Москвы потребовал убрать остекление балкона в жилом доме на Ленинском проспекте, говорится в сообщении департамента.

Как указывается в нем, здание по адресу: Ленинский проспект, 20, является региональным памятником культурного наследия. Оно входит в ансамбль жилых домов, построенных в начале 1940-х годов по проекту архитекторов Аркадием Мордвинова, Дмитрия Чечулина и Георгия Гольца.

На остекление балкона одной из квартир, портящее внешний облик здания, пожаловались местные жители, говорится в сообщении.

"Балкон одной из квартир действительно был остеклен без согласования в законодательно установленном для Москвы порядке, в следствие чего его внешний вид выбивается из общего оформления фасада памятника архитектуры", — отмечается в пресс-релизе.

Как добавляется в нем, Мосгорнаследие выдало собственнику предписание с требованием демонтировать незаконно установленные конструкции.

Парижское гетто: район, где избивают полицейских



31 декабря, прямо в новогоднюю ночь, толпа жителей французского гетто избила двух полицейских. Всё началось с пустяка: одна группа людей устроила дома частную вечеринку, а вторая попыталась на эту вечеринку попасть. Началась потасовка, кто-то позвонил в полицию. Прибывшие по вызову полицейские попытались остановить драку, но на них накинулись агрессивные местные жители. Одна сотрудница полиции получила травму лица, у напарника-мужчины сломан нос. Несколько человек засняли инцидент на видео, которые быстро разлетелись по соцсетям и вызвали бурные дискуссии во Франции. Если почитать комментарии к ним, то можно увидеть, что самые популярные содержат слова "животные" и "зоопарк". В противоположном лагере, который представляют те же жители гетто, а также европейские леваки и "антифашисты", бурно радуются тому, что полицейские "получили своё", и плевать, что женщину тоже избили.




Всё это произошло в пригороде Парижа Шампиньи-сюр-Марн. Здесь надо пояснить, что сам Париж довольно маленький – это как если бы Москва была в границах Третьего транспортного кольца. Но есть ещё и довольно густонаселённые пригороды, которые входят в так называемый Большой Париж, а он как раз и по размерам, и по населению очень похож на Москву! Вот Шампиньи-сюр-Марн – это такое парижское Бирюлёво.


вторник, 6 февраля 2018 г.

За три года по программе реновации в Москве переселят около 40 тысяч семей



Объем строительства жилья в рамках программы реновации будет на 10-20% выше нормативной потребности в переселении граждан, заявил руководитель департамента развития новых территорий Владимир Жидкин в ходе конференции "Девелопмент новой волны: классика или авангард". Его цитирует ТАСС.

Жидкин подчеркнул, что о коммерческой составляющей в реализации излишков речь не идет: излишний метраж необходим для того, чтобы участники программы могли при переселении докупить дополнительные площади и улучшить свои жилищные условия. В свою очередь, заместитель председателя Москомстройинвеста Александр Гончаров, которого цитирует РИАМО, сообщил, что в рамках программы реновации новые квартиры получат около 40 тысяч семей. Это произойдет в течение трех ближайших лет.

Напомним, участникам программы реновации в Москве будет предоставляться 10-процентная скидка на покупку дополнительных квадратных метров и квартир в том же доме, где им предоставляется равнозначное жилье, либо в другом доме, но в том же районе. Собственники при покупке дополнительных метров будут заключать с фондом реновации договор мены с доплатой, наниматели - договор купли-продажи.

Помимо собственных средств для доплаты разрешается привлекать материнский капитал, жилищные субсидии, государственные жилищные сертификаты и другие "не запрещенные законодательством РФ источники". При этом власти решили не разрабатывать механизм предоставления льготной ипотеки для желающих увеличить жилплощадь при переселении. Воспользоваться правом на приобретение квартиры со скидкой можно не только в процессе реновации, но и в течение двух лет после переезда в равнозначную квартиру. Порядок подачи заявок и другие условия приобретения квартир за доплату будут установлены регламентом фонда реновации, который планируется утвердить в ближайшее время.

Что же касается излишков квартир, то они поступят на рынок лишь через 7-8 лет после начала программы: поначалу 80–90% первых построенных квартир будет уходить под переселение, а продавать будут квартиры, которые не подошли по квартирографии. Девелоперы опасаются, что активное строительство по программе лишит их значительной части рынка, однако власти уверяют, что этого не произойдет, поскольку жилье будет поступать на рынок постепенно.

Интервью / Алексей Емельянов

Емельянов-то не просто так решил подбросить нам информации про наши дома, это он сообщил между делом в ходе своего большого интервью. Это, по сути, просто его мнение на этот счет..


Руководитель департамента культурного наследия Москвы Алексей Емельянов в интервью RNS рассказал о перспективах реконструкции конструктивистских поселков, постановке отдельных хрущевок под охрану и возможности передачи попавшего в реновацию Успенского собора церкви.

Сегодня в Москве реализуется программа реновации. Нужно ли, на ваш взгляд, сохранить несколько хрущевок как памятники архитектурной эпохи?

По моему мнению, любой из архитектурных периодов Москвы так или иначе должен сохраняться. Я не говорю про масштабное сохранение хрущевок либо еще каких-то зданий. Но все яркое в архитектурном облике нашего города, любой пласт, конечно, должен быть сохранен, и он сохраняется. Мы ждем предложений. Как только появится заявка на сохранение какой-то пятиэтажки, мы обязательно рассмотрим обращение вместе с экспертами и примем решение.

Кто может подать такую заявку?

Любой человек в нашей стране может заявить какой-либо объект под охрану в качестве памятника. Мы такие заявки периодически рассматриваем. Благодаря им у нас ежегодно повышается количество памятников, находящихся под государственной охраной.

Есть ли понимание, как в дальнейшем будет использоваться здание старообрядческого Успенского собора, который вошел в перечень исторических зданий, сохраняемых в рамках реновации? В нем сейчас располагается общежитие.

Реновация — сложнейшая городская программа, но город изначально настроен на то, чтобы все дома, которые представляют архитектурную ценность, и памятники архитектуры были сохранены. Поэтому несколько месяцев мы вместе с Москомархитектурой, общественниками и экспертами обсуждали каждый дом. Действительно, буквально на днях мэр Москвы Сергей Семенович Собянин одобрил предложение сохранить 218 домов из 240 представленных в списке и отметил, что судьба остальных 22 будет определена в ходе подготовки градостроительных документов. С октября 2017 года во всех городских программах, на всех проектах планировок они отмечены как сохраняемые.

Успенский собор старообрядческой церкви на Марксистской улице, 9, строение 3 — очень интересный объект с непростой судьбой. В 1917 году был освящен нижний придел этого храма, а уже в 1935 году храм закрыли. Здание тогда переделали в четырехэтажное общежитие завода «Станколит». В результате реновации он будет расселен, планируется провести работы по сохранению памятника. Как жилой дом он уже не будет использоваться. Думаю, логично передать его церкви, тем более что храм был задуман по образцу Успенского собора в Кремле.

Какова ваша позиция по сохранению конструктивистских поселков?

В центральной части города расположено около 30 таких поселков. Эти интереснейшие градостроительные комплексы являются очевидными примерами архитектурных достижений Москвы 1920-1940 годов. Усачевка — один из первых таких поселков, построенный в год 10-летия Октябрьской революции. Он, а также подобные ему — Дангауэровка, Хавско-Шаболовский жилой комплекс, Буденовский поселок — нужно приводить в порядок. Требуется большой объем работы, реконструкция с реставрацией. Не во всех случаях мы сможем обойтись методами капитального ремонта.

Конечно, они подлежат сохранению. Это должна быть реконструкция, но с сохранением. Рано говорить о сроках, здесь все нужно внимательно проработать.


Недавно был создан общественный совет при Москомнаследии. Какие основные задачи новой структуры?

Общественный совет мы создали, в первую очередь, для того чтобы больше рассказывать общественности обо всех решениях, принимаемых департаментом, обсуждать вопросы, которые волнуют граждан. Для решения профессиональных задач уже около 20 лет при нашем департаменте существует научно-методический совет, в состав которого входят эксперты, реставраторы, инженеры, историки.

«Архнадзор» направлял президенту петицию с предложением о присвоении Москве статуса исторического поселения. Будете ли вы обсуждать этот вопрос на Общественном совете?

Если такой вопрос будет внесен, то безусловно. Было бы неплохо посоветоваться с экспертами и о необходимости присвоения статуса исторического поселения, и о требованиях, и о его границах. Например, войдет ли в эти границы район Северное Медведково или, допустим, Южное Бутово, Новокосино, Текстильщики, Капотня?

Если речь идет об историческом центре, то и здесь нужно понять, в каких границах мы его рассматриваем: в пределах Бульварного кольца, Садового кольца, Камер-Коллежского вала или, может быть, Центрального административного округа?

понедельник, 5 февраля 2018 г.

Сергей Собянин: Мы не можем себе позволить некачественное строительство по программе реновации


Сколько в Москве денег и на что они тратятся, когда начнутся переселения в связи с реновацией и будут ли привлекаться к стройкам девелоперы, довольны ли чиновники качеством работ по программе «Моя улица», какая прогнозируется явка в столице на президентских выборах — на эти и другие вопросы в интервью корреспонденту «Коммерсанта» Александру Воронову ответил Сергей Собянин.


Александр Воронов: С какими финансовыми результатами Москва закончила прошлый год? Удалось ли собрать ожидаемые доходы и выполнить мероприятия, заложенные в бюджете?

Сергей Собянин: Тянет на большой доклад, но если коротко, то доходы выросли на 13 процентов и перевалили за два триллиона рублей. Это серьезная отметка. Произошло это не случайно, а благодаря активному развитию экономики и росту инвестиций. Все предыдущие годы инвестиции не падали, и это накапливало определенный потенциал для того, чтобы мы относительно быстро вышли из спада и вновь нарастили экономику. Естественно, рост бюджета помог исполнить все наши программы.

Бюджет 2017 года исполнен без дефицита. И вообще-то говоря, дефицит может носить технический характер. Гораздо важнее говорить не о дефиците, а о долгах города перед кредиторами. В 2010 году долги Москвы составляли около 300 миллиардов рублей. На 1 января 2018 года они составили 34 миллиарда рублей. Для такого бюджета это ничто. Мы бы и с ними рассчитались, но обязательства выстроены так, что мы досрочно не могли их гасить.

Жилой квартал раннесоветского периода на юге Москвы не получил охранного статуса


Мосгорнаследие отказало в присвоении охранного статуса жилому кварталу, построенному в 1929-1930 годах архитекторами И.А.Звездиным и М.И.Мотылевым на Малой Тульской улице.


Департамент культурного наследия города Москвы отказал в присвоении охранного статуса в качестве памятника истории и культуры жилому кварталу, построенному в 1929-1930 годах архитекторами И.А.Звездиным и М.И. Мотылевым на Малой Тульской улице (современные адреса: двенадцать корпусов дома 2/1 на Малой Тульской улице и три строения дома 4 на 2-м Рощинском переулке).

Архитекторы И.А.Звездин (1899 – 1979) и М.И.Мотылев (1891 – 1969) являются известными авторами раннесоветского периода московской архитектуры, давно и по праву получившего общественное признание.

Иван Алексеевич Звездин в конце 1920-х – начале 1930-х годов выполнял важнейшие проекты жилищного и специального строительства Москвы. К его работам принадлежат дома в районе Дангауэровки, Тюфелевой рощи, комплекс на Малой Тульской улице, квартал по Большой Серпуховской улице, жилые дома Арсеньевской и Лужниковской улиц, дома по Трифоновской улице, жилой дом Комсостава конвойных войск в Сокольниках и другие московские здания того периода. Как руководитель сектора школьного и дошкольного строительства Звездин построил здание школы №518 на Садовнической набережной (памятник архитектуры регионального значения), а также школу №201 имени Зои и Александра Космодемьянских, которые признаны экспертами интереснейшими памятниками эпохи. В этих проектах И.А.Звездин показал себя как первоклассный мастер пространственных решений и строгих пропорций североевропейского типа, выраженных в постконструктивистской композиции архитектурных объемов.

Михаил Иванович Мотылев, выдающийся русский и советский архитектор, основатель треста «Моспроект», проектировал дома РСЖКТ (Рабочего жилищно-строительного кооперативного товарищества) «Организатор» на улице Короленко, «Буденовского поселка» на улице Большой Почтовой, здания РЖСКТ «Красный Северянин» на Русаковской, Дуброский и Дангаурэвский жилые массивы. Также он строил жилые комплексы на Новорязанской улице, Земляном Валу, на улицах Суворовской, Буженинова, Стромынке, Колодезной. Под его руководством разрабатывались проекты многих московских школ и больниц.

На момент подачи заявки авторство М.И. Мотылева в части проекта жилого комплекса на Малой Тульской документально подтверждено еще не было, поэтому в заявке на включение в реестр был обозначен единственный архитектор – И.А. Звездин. Но даже этого, по мнению большинства экспертов, было вполне достаточно, чтобы безусловно обеспечить данному ценному архитектурному объекту охранный статус. Тем не менее, органы охраны памятников решили иначе. Никаких аргументов, как и в случае с другими отказами, в отрицательном ответе на заявку на включение в реестр Департаментом культурного наследия изложено не было.

Комплекс на Малой Тульской архитекторов Звездина и Мотылева, построенный для рабочих фабрики «Новая Заря», по мнению экспертов, имеет значительную художественную, архитектурную и мемориальную ценность. Он является памятником исторической эпохи культурной революции (1928 – 1931). Время, когда он был построен - период расцвета массовой жилой архитектуры, вобравшей в себя прогрессивные социальные и архитектурные поиски, создавшие заслуженную славу раннесоветской архитектуре по всему миру.

По мнению историка архитектуры Директора Центра авангарда на Шаболовке Александры Селивановой, отказ Департамента культурного наследия предоставить охранный статус этому жилищному комплексу, совершенно неправомерен.

«Жилищный комплекс Звездина и Мотылева сформировал особую, новую социальную среду в этом историческом районе города, – сказала Селиванова в интервью «Фронде ТВ» - Именно такие городские сообщества с развитой инфраструктурой – одни из видимых и самых важных плодов советской архитектуры XX века, общества, не затронутого проблемами сегрегации. Создание ориентированного на человека пространства, малоэтажность домов этой эпохи привносит человеческий масштаб, что в условиях сегодняшней интенсивной го родской жизни и ритма, является ценной особенностью и нуждается в сохранении. Полагаю, что этот архитектурный ансамбль обладает несомненной культурной, художественной и мемориальной ценностью, которую нужно сохранить для будущих поколений и для поддержания пластически и культурно разнообразного исторического облика Москвы».

суббота, 3 февраля 2018 г.

Власти Москвы возьмутся за конструктивистские кварталы

Вот сегодняшняя новость. Ньюсмейкером стал небезызвестный нам Алексей Емельянов.


Конструктивисткие кварталы в Москве, такие как Усачевка, Дангауэровка, Хавско-Шаболовский жилой комплекс и Буденовский поселок, подлежат сохранению и реконструкции с реставрацией, заявил винтервью RNS руководитель Мосгорнаследия Алексей Емельянов. 

«В центральной части города расположено около 30 таких поселков. Эти интереснейшие градостроительные комплексы являются очевидными примерами архитектурных достижений Москвы 1920-1940 годов. Усачевка — один из первых таких поселков, построенный в год 10-летия Октябрьской революции. Он, а также подобные ему — Дангауэровка, Хавско-Шаболовский жилой комплекс, Буденовский поселок — нужно приводить в порядок, требуется большой объем работы, реконструкция с реставрацией. Не во всех случаях мы сможем обойтись методами капитального ремонта. Конечно, они подлежат сохранению. Это должна быть реконструкция, но с сохранением», — сказал Емельянов.

Чиновник не уточнил сроков, когда данная работа может начаться. «Рано говорить о сроках, здесь все нужно внимательно проработать», — отметил глава департамента.



Деревьев-то не стало около корпуса Бауманки


четверг, 1 февраля 2018 г.

Дома на Суворовской улице

Часть корпусов на Суворовской улице уже очень долго стоят расселенные и ждут ремонта, а часть жилые и это уже продолжается не первый год.