Токмаков переулок, владение 25 (ЦАО) планируется использовать для размещения жилого дома по программе реновации

Источник: https://realty.ria.ru/news_house/20180305/1515739087.html

Обсуждение тут - https://www.facebook.com/groups/BasmannyNews/permalink/176145936357981/?hc_location=ufi

В продолжение: http://www.budenpos.ru/2017/03/16.html и http://www.budenpos.ru/2017/04/blog-post_69.html и http://www.budenpos.ru/2018/01/blog-post_30.html

МОСКВА, 5 мар — РИА Недвижимость. В Басманном районе в центре Москвы подобрали площадку для строительства жилья по программе реновации, говорится в сообщении Москомстройинвеста.

"Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК) согласилась с внесением изменений в правила землепользования и застройки (ПЗЗ) города Москвы для земельного участка, расположенного по адресу: Токмаков переулок, владение 25 (ЦАО) для размещения жилого дома по программе реновации", — отмечается в пресс-релизе.

В нем уточняется, что площадь рассматриваемого земельного участка составляет 0,24 гектара, в настоящее время он свободен от застройки. Проектом предлагается среднеэтажная жилая застройка суммарной поэтажной площадью 4,8 тысячи квадратных метров и высотой не более 20 метров.

Программа реновации в Москве предполагает снос устаревшего жилья, в основном "хрущевок", в нее входит более 5 тысячи адресов. К 2032 году за счет города планируется переселить в новые квартиры около миллиона человек.

Вот так всегда..

Видео выходного дня

3 марта в 12:00 в Библиотеке имени Н.А. Некрасова пройдёт семейный фестиваль, посвящённый творчеству и наследию Жюля Верна

Источник: http://biblioteka.nekrasovka.ru/verne

3 марта в 12:00 

в Библиотеке имени Н.А. Некрасова пройдёт семейный фестиваль, посвящённый творчеству и наследию Жюля Верна.

В программе научно-популярный лекторий для взрослых и детей, полезные советы для путешественников и мастер-классы для детей, интерактивная программа для всей семьи и розыгрыши.

Расписание

3 марта, 12:00 — 20:00

Лекторий (2 этаж, арт-пространство). 6+

12:00 - Открытие 

12:15 - Реальные истории выживших

Лектор: Виталий Кузнецов 

13:00 - Квесты, в которые играют дети – лайфхаки для родителей

Лектор: Сергей Кутенков 

13:30 - Невероятные животные в произведениях Жюля Верна

Лектор: Елена Мигунова

14:00 - Лекторий проекта «15х4»

15 минут про Парадоксы Теории Относительности. Олег Фея

15 минут про Путешествия во Времени. Рената Дерябина

15 минут про Проблемы Современной Физики. Ольга Разуваева

15 минут про Свободу Воли. Даниэль Ламан

15:30 - 2330 км, велосипед, ребенок: опыт путешествия

Лектор: Андрей Бурков 

17:00 - Путешествия с детьми: есть ль жизнь после рождения ребёнка

Лектор: Наталья Еремина 

18:00 - Кинопоказ картины Стюарта Пейтона «20 000 лье под водой» (1916) от интернет-журнала «Мир фантастики».

Мастер-классы (2 этаж, основное пространство читального зала). 0+

12:00 - мастер-класс по морским узлам 

12:30 - мастер-класс по дизайн-мышлению 

13:00 - интерактивное занятие 

«Загадки моря» от Государственного биологического музея имени К.А. Тимирязева

14:00 - мастер-класс по изготовлению воздушных шаров от «АэроНаТЦ»

15:00 - мастер-класс по морским узлам 

16:00 - мастер-класс по выживанию: тепло, еда и безопасность

Интерактивная программа (1, 2 этаж)

12:30, 15:30 - Музей истории ВМФ России рассказ о подводном флоте и демонстрация водолазного оборудования 

13:00, 16:30 - Аэростатный Научно-Технический Центр («АэроНаТЦ») рассказ о воздухоплавании, самочувствии в корзине воздушного шара и возможности кругосветного путешествия 

14:00, 17:00 - Рассказ и демонстрация уникального книжного памятника «Атлас Лабиллардьера»

Розыгрыши

подарочные сертификаты на посещение музеев

календари от Аэростатного Научно-Технического Центра («АэроНаТЦ»)

брошь от мастерской стимпанка Claire 

футболки WikiPedia 

Всем известно, что Жюль Верн интересовался развитием естественных наук, а его художественный мир сподвиг многих ученых к открытиям и исследованиям. 

Б.Почтовая ,18/20, корпус 15, первый этаж 1-2 подъезды

Жители 15 корпуса сегодня прислали:

Высылаю Вам фото 2,5-летней давности, отражающих историю офиса в нашем корпусе под 1 и 2 подъездами.

Там был когда-то офис (где-то 300кв.м), потом вселился хостел, который в 2014 году нам удолось с помощью местных депутатов и прокуратуры оттуда выселить.

Затем помещение недолго пустовало и затем вдруг начался ремонт - сломали все перегородки ,подняли полы и начали рыть котлован внизу на -1 этаж.

Мы протестовали, писали письма снова в прокуратуру, управу и еще в несколько организаций. ПОстоянно приездала полиция и т.д. Ремонт удалось остановить, архаровцы ,выносящие из помещения землю в мешках в рядом стоящий контейнер (в день по по 1-2 менялись), убежали. Но никто не стал восстанавливать содеянное ими. Все приходящие проверки ,комиссии и пр. обходят это место стороной - нет допуска. Власти ,видимо, тщательно прячут от посторонних глаз эту историю, замалчивают и пр. Последняя комиссия также туда не зашла ,мотивируя это тем ,что нет допуска. А заключение, о котором мы с Вами говорили по телефону ,написано без обследования этого офиса.

Два года назад был врезан новый замок в двери, козырек полностью разрушился, на стенах идет плесень, прорыв канализационной трубы в начале зимы в этом помещении привел к тому, что все подъезды жили в запахе фекалий несколько недель. Потом УК таки открыло дверь  и выкачали содержимое.

Скоро снег начнет таять и снова все польется внутрь этого слосчастного офисного помещения. 

ЗА это время два подъезда просто висят в воздухе. От любой проездающей машины дом сотрясается, дрожит. Вчера чистили снег под окнами экскаватором и весь дом ходил ходуном. Подвал в нашем доме отсутствует (есть только место для труб).

Вот такая история. Своими силами восстановить все перегородки мы не можем.

В ближайшем будущем я собраюсь вызвать санэпидстанцию на предмет проверить состояние с плесенью в доме и вообще небезопасности жизни в нем.

Пока у нас есть стойкое мнение, что висящие в воздухе подъезды висят, что называется, "на волоске". Все жильцы понимают, что своими силами (материальными средствами) мы эту ситуацию исправить не можем. 

Спасибо за внимание.

В ПЕРМИ ПОЯВИТСЯ НОВОСТРОЙКА В СТИЛЕ СОВЕТСКОГО КОНСТРУКТИВИЗМА

Источник: https://www.business-class.su/news/2018/02/15/perm-konstruktivnaya

По информации Business Class, ГК «ПМД» получила разрешение на строительство нового шестиэтажного жилого дома «Циолковский». Он расположится в микрорайоне Рабочий поселок в Мотовилихе, на ул. Циолковского, 19. Площадь застройки составит 1,8 тыс. кв. метров. Всего в проекте «ПМД» запланировано 167 квартир общей площадью 7,46 тыс. кв. метров. Компания позиционирует новостройку как «комфорт-класс». 

«Соцгородок «Рабочий поселок» – это объект культурного наследия, который охраняется краевым минкультом. По этой причине все строения на данной территории должны проходить дополнительную историко-культурную экспертизу и соответствовать историческому облику. Среди требований значатся такие, как соподчиненность сооружений по размерам, специфичная силуэтная характеристика, особые объемно-пространственные характеристики. В связи с этим дом на ул. Циолковского, 19 будет построен в стиле конструктивизма, архитектором выступает Геннадий Воженников. Среди архитектурных особенностей будущего дома стоит отметить элементы сталинского ампира и архитектуры 60-80-х годов, а также декоративное панно на тему космонавтики на фасаде здания. По словам Геннадия Воженникова, на данной территории ранее многократно проектировались дома разной этажности, но из-за серьезных требований минкульта застройщики свои планы не реализовали. «Необходимо было придумать проект, который гармонично вписался бы в окружающую обстановку и удовлетворил требования надзорного органа», – комментирует собеседник.

По словам еще одного пермского архитектора, выбор концепции – полностью авторское право, и оно в большинстве случаев играет определяющую роль. «Конструктивизм в почете у архитекторов до сих пор, хотя с момента его появления прошло уже почти 100 лет. Это рациональная, вполне современная, разумная архитектура. Лично мое мнение: неважно, каковы стиль и высотность дома, главное, чтобы он смотрелся красиво. С этой точки зрения рядом с малоэтажным домом может вполне адекватно вписаться и 20-этажная высотка», – комментирует собеседник. Он также подчеркивает, что для покупателя при выборе квартиры архитектура стоит далеко не на первом месте, в отличие от таких критериев, как месторасположение, наличие инфраструктуры и цена.

Однако оптимизм относительно выбора стиля будущего дома разделяют не все. По словам генерального директора АН «Респект» Алексея Ананьева, определенная архитектура накладывает ограничение на покупательскую аудиторию объекта. «Человек, приобретая новостройку, покупает прежде всего свою мечту, и нужно задать вопрос: а он именно о таком доме мечтает? Поэтому в случае с конструктивизмом, полагаю, покупательская аудитория будет достаточно узкой. Сегодня тренд в Перми – панельные дома с яркими фасадами. Такая отделка не требует особого ухода, она долговечная и недорогая для застройщика. Цветные фасады вносят хоть какой-то позитив в серые будни пермяков. Как показывает практика, яркие дома пользуются более высоким спросом, поэтому решение вернуться «на шаг назад» к конструктивизму лично мне не совсем понятно», – комментирует эксперт.

С тем, что конструктивизм сегодня с точки зрения покупательского спроса – не самый популярный вид архитектуры, солидарен и гендиректор ОАО «СтройПанельКомплект» Виктор Суетин. «У нас в городе таких современных примеров нет, но я представляю, что такое конструктивизм, я видел образцы данной архитектуры в других странах, там этот стиль встречается довольно часто. Посмотрим, насколько «Циолковский» впишется в облик города. Надо понимать, что советская архитектура, которая преобладает в Рабочем поселке, имеет мало общего с конструктивизмом», – добавляет застройщик.

Система онлайн-голосований собственников жилья запущена в Москве

Источник: http://realty.interfax.ru/ru/news/articles/91107/

Москва. 27 февраля. ИНТЕРФАКС-МОСКВА — Президиум правительства Москвы на заседании во вторник принял постановление о запуске в пилотном режиме проекта "Электронный дом" — системы онлайн-голосований собственников жилья.

"Собрать жителей, тем более собственников домов, порой, практически невозможно. Эти собрания решают повседневные проблемы и задачи, которые стоят перед управлением домами — начиная от работы управляющих компаний и до ремонта, капитального и текущего, благоустройства", — заявил на заседании мэр Москвы Сергей Собянин.

Он напомнил, что Общественная палата (ОП) Москвы обратилась к правительству города с предложением создать новую систему электронного голосования по проблемам, которые необходимо решать при управлении многоквартирными домами.

Согласно постановлению, проект "Электронный дом", реализованный на городской площадке электронных голосований "Активный гражданин", призван предоставить жителям надежный и удобный инструмент управления многоквартирными домами.

Проект позволяет проводить в электронном виде опросы, информирование и общее собрание собственников помещений в многоквартирных домах (в форме заочного голосования).

"Мониторьте тогда, как будет развиваться проект", — поручил мэр руководителю департамента информационных технологий столицы Артему Ермолаеву.

С.Собянин также обратился к члену ОП Александру Козлову с просьбой участвовать в контроле за пуском проекта.

Инициативу по запуску на базе портала "Активный гражданин" электронного сервиса, где горожане могли бы обсуждать и решать вопросы, связанные с проживанием многоквартирном доме, С.Собянин одобрил в январе этого года.

При этом идея проекта возникла осенью 2017 года, когда жители многоэтажек и управляющие компании начали жаловаться на трудности, возникающие при организации собраний. Ранее также сообщалось о сложностях при проведении собраний собственников для голосования о включении домов в программу реновации.

В январе мэр отмечал, что согласно Жилищному кодексу решение об использовании электронных опросов должно быть принято на очном собрании жителей. Только в этом случае решения, принятые в дальнейшем в электронной форме, будут легитимными.

"Если такого решения нет, то это такая площадка для обсуждения, что в принципе уже неплохо", — говорил С.Собянин.

Инициаторами опросов и информирования в системе "Электронный дом" могут быть только лица, имеющие непосредственное отношение к конкретному дому. В их числе собственники квартир и нежилых помещений — физические и юридические лица; жители, зарегистрированные по месту жительства в этом многоквартирном доме; управляющие компании — УК, ТСЖ, ЖСК; Фонд капремонта многоквартирных домов Москвы.