Собянин предсказал падение цен на жилье из-за реновации

Источник: http://newsmsk.com/article/05jun2017/prices_down.html

Стоимость квартир в российской столице может снизиться после программы реновации, заявил мэр Москвы Сергей Собянин в телепрограмме "Итоги недели" на НТВ. Он рассказал, что в Москве в сравнении с другими регионами строится "катастрофически мало" жилья, за счет чего цены на него выше. Программа реновации, по словам Собянина, позволит строить дополнительные квадратные метры, которые будут "давить на рынок", и цены за счет этого начнут снижаться.

"В первую очередь, на мой взгляд, население голосует за то, чтобы переехать из этих "хрущоб" в современное жилье. Во-первых. Во-вторых, подать сигнал власти, что оно требует от власти принятия срочных мер, для того чтобы не допустить превращения их домов в аварийные. И в-третьих, если граждане увидят, что те или иные обещания не соответствуют действительности, они могут всегда проголосовать и выйти из программы простым большинством собственников и нанимателей", - добавил мэр, уточнив, что в городе "катастрофически не хватает нового жилья", при этом 90% квартир покупают москвичи.

Ответ ДГП о порядке включения домов в программу реновации

Обратите внимание на поддерживающие мероприятия (это все, что может делать УК)

Жители пятиэтажки затравили соседку, пытающуюся спасти дом от реновации

Источник: https://newizv.ru/news/city/31-05-2017/zhiteli-pyatietazhki-zatravili-sosedku-pytayuschuyusya-spasti-dom-ot-renovatsii?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com

Жители пятиэтажки буквально затравили соседку, которая пыталась спасти дом от сноса по программе реновации. Вместе с активистами Алла Терехова разносила листовки, расклеивала их в подъезде, на дверях, раскладывала в почтовые ящики.

Фото: https://ssgen.dreamwidth.org/158416.html

В некоторых хрущёвках люди положительно реагировали на инициативу Тереховой, однако ее соседи сначала просто "смотрели с напряжением", а потом уже ситуация переросла едва ли не в травлю.

Терехова рассказала, что квартиру в кирпичной пятиэтажке 1958 года в Богородском она вместе с мужем купила три года назад. Несмотря на некоторые недостатки дома (например, на отсутствие лифта и странных соседей), он находится в тихом зеленом районе. При этом женщина заявила, что в ее квартире "огромные окна, трехметровые потолки, дубовый паркет, большая ванная, и, главное, мансарда под крышей".

Однако все попытки Тереховой спасти дом от сноса, вызвал у ее соседей лишь негативную реакцию.

"Что ты тут все ходишь? Носишь свои листовки? За масандру свою боишься? Мне плевать на твою масандру, я в коммуналке живу и у меня текут трубы", - заявила ей пожилая соседка.

В основном, все соседи Тереховой отвечали на ее инициативу словами "начхать" и "плевать". Несмотря на это, Терехова все-таки решила провести 28 мая общее собрание собственников. На встречу с жильцами за женщиной пошла ее пятилетняя дочь.

"Выходим. Народу много. По ту сторону лавочки от меня стоят мои противники с ненавистью в глазах. Среди них пьяная женщина с сигаретой, парень-качок с зажатыми кулаками, женщина, которую я видела в управляющей компании района и активистка с огромной папкой. Ее я тоже помню, она обходила квартиры с подписями против капремонта и за снос", - рассказывает Терехова. Когда женщина пыталась оправдать свои действия, ее перебивали, перекрикивали, а в какой-то момент стали перечислять заведомо собранный на нее "компромат": про мансарду, про мужа, осужденного на шесть лет за госизмену (обществом "Мемориал" он был признан политзаключенным), про квартиру в ипотеке. Когда конфликт накалился настолько, что находиться на собрании стало опасно, Терехова повела дочку обратно в квартиру под крики толпы о том, что она "проплаченная".

"Я не могу жить в этом доме, с этими людьми, в этом районе, в этом городе и в этой стране", - заключила Алла Терехова.

Ответ ФКР и вопрос

Ранее, еще до получения письма решил задать на mos.ru вот такой вопрос: 

Мень: Московские пятиэтажки не являются аварийными, но и не соответствуют действующим сейчас нормам

Источник: http://echo.msk.ru/news/1992244-echo.html

Необходимость принятия нового закона для проведения программы реновации в Москве обусловлена тем, что пятиэтажные дома, планируемые к сносу, не могут быть признаны аварийными в соответствии с нормами действующего законодательства, но при этом не отвечают современным строительным правилам. Об этом в интервью радиостанции «Эхо Москвы» в рамках Петербургского международного экономического форума сказал министр строительства и ЖКХ Михаил Мень.

«Пятиэтажки, про которые идет речь в Москве, они не являются и не могут быть признаны аварийными в классическом смысле слова, как трактует закон, потому что они еще не аварийные, потому что есть определенный алгоритм, когда комиссия собирается, обследование проводят и принимают соответствующее решение», — сказал министр.

Вместе с тем, добавил М.Мень, эти дома не соответствуют действующим санитарным нормам и правилам.

«Если бы сегодня мы с вами посмотрели бы на действующие пятиэтажки с точки зрения СНиПов и СанПиНов, эти поезда экспертизу бы не прошли», — сказал он.

Изменение строительных требований к домам, которые появятся на месте сносимых пятиэтажек, М.Мень объясняет необходимостью размещения на «зажатом пространстве» зданий большей площади.

Чем ценны пятиэтажки в Москве

Источник: https://www.vedomosti.ru/realty/articles/2017/05/24/690957-tsenni-pyatietazhki

Они образуют в мегаполисе комфортную среду обитания, которая будет утрачена в результате реновации

Москва готовится к реновации жилого фонда, в основном домов до пяти этажей, построенных в 1957–1975 гг. Среди них есть те, которые действительно пора ликвидировать, однако многие из пятиэтажек находятся в хорошем состоянии. Часть зданий имеют культурную, архитектурную и градостроительную ценность.

С чего все начиналось

В первые годы советской власти в стране начался жилищный кризис: из-за индустриализации население городов стремительно росло. Поэтому, по словам историка архитектуры, старшего научного сотрудника отдела «Пресня» ГЦМСИР Дениса Ромодина, уже в 1920-е гг. архитекторы начали предпринимать попытки создания массового жилья. К подобным экспериментам можно отнести, например, авангардистские городки на Шаболовке (Хавско-Шаболовский жилой комплекс) или Нижней Пресне (Буденовский городок) в Москве. Однако проблему такие комплексы не решали.

К концу 1930-х гг. архитекторы А. К. Буров и Б. Н. Блохин предложили вариант домов из блоков. Тогда по их проектам были построены крупноблочные дома на Большой Полянке (№ 3, 5, 6, 4/10), Велозаводской улице (№ 6) и знаменитый «Ажурный дом» на Ленинградском проспекте. Также в довоенное время на Ленинском проспекте возвели первые «скоростные» дома – с кирпичными несущими стенами, бетонными перекрытиями (вместо деревянных) и упрощенными фасадами, рассказывает Ромодин.