четверг, 18 мая 2017 г.

Пойдём гулять с соседом!

Источник: https://www.facebook.com/events/1921610238115073/?acontext=%7B%22ref%22%3A%22106%22%2C%22action_history%22%3A%22null%22%7D


МАЙ20
Пойдём гулять с соседом!
Доступно всем · Организаторы: Войти и разрешить

  • Знакомы ли мы соседями по лестничной клетке или с жителями соседних домов? Что мы знаем о месте, в котором живем? Как совместить наши знания о районе и те ощущения, которыми могут поделиться наши соседи? 

    Знаете ли вы, что совсем недавно все дворы в Буденовском городке были проходными, а местом встречи был бюст Ленина? Что на месте театра «МодернЪ» был детский дом творчества, а рядом – кинотеатр «Новатор», который совсем не оправдывал свое название? Что раньше Бакунинская улица собирала жителей района на демонстрации, а сегодня все стекаются сюда за покупками?

    Кураторская группа Войти и разрешить совместно с жителями нашего микрорайона вокруг ЦТИ Фабрика приглашают на прогулку. Наши соседи: Евгения, Константин и Роман, - проведут нас по Переведеновке до Спартаковской площади, через Бакунинскую до Буденовского городка. Три истории жизни в районе, воспоминаний и наблюдений – насколько они похожи на то, как воспринимаете район вы? Также мы проведем практический эксперимент на Бакунинской улице, которая за последние несколько месяцев пополнилась новыми продуктовыми магазинами.

    Evgenia Abramova закончила философский факультет МГУ и социологический - Свободного университета Брюсселя, живет совсем рядом с ЦТИ Фабрика.
    Роман Булавко в детстве жил на другой стороне Яузы, а гулять почему-то все равно приходил на эту сторону.
    Константин Осокин живет в Буденовском городке с 70-х, помнит время, когда дворы были местом встречи не только детворы, но и всех соседей, в 2014 году стал одним из активистов, выступающих против сноcа конструктивистского поселка.

    Если не уезжаете на дачу и планируете остаться на Ночь Музеев в городе, давайте предварим ее прогулкой с соседями, познакомимся и поделимся друг с другом нашими знаниями о районе.

    Встречаемся в субботу, 20 мая, в 16.00 во дворе ЦТИ Фабрика на первой проходной. Адрес: Переведеновский переулок 18.

Второе чтение законопроекта о реновации перенесено на 5 июля


Вице-спикер Госдумы Игорь Лебедев (ЛДПР) сообщил ТАСС, что второе чтение законопроекта о реновации жилищного фонда Москвы было перенесено на 5 июля. Председатель комитета ГД по труду, социальной политике и делам ветеранов Ярослав Нилов уточнил, что в июне состоятся парламентские слушания законопроекта, а второе чтение состоится уже после обсуждения правок. В свою очередь, первый вице-спикер Госдумы Иван Мельников сказал, что слушания запланированы на 20 июня. «Такой формат означает широкое обсуждение, большое количество представителей с тем, чтобы максимально полно рассмотреть этот вопрос»,— подчеркнул он.

Кроме того, председатель комитета Госдумы по транспорту и строительству Евгений Москвичев сообщил, что срок приема поправок ко второму чтению законопроекта будет продлен до 21 июня. Ранее сообщалось, что принятие поправок завершится 20 мая. «На месяц еще будет продлен срок принятия поправок, чтобы общественность и те, кто желает выступить с поправками, внесли их»,— заявил господин Москвичев.

Напомним, первое чтение прошло 20 апреля. Спикер Госдумы Вячеслав Володин выступил с предложением принять Законопроект о сносе московских пятиэтажек в июле 2017 года. По его мнению, финальные поправки в документ нужно вносить по итогам голосования среди жителей сносимых домов и после проведения общественных слушаний.


среда, 17 мая 2017 г.

Росреестр обнулил стоимость земли под "хрущевками"


Реновация и связанный с ним "равноценный обмен" квартир еще не начались, а вот игры с ценой земли и жилья идут полным ходом. Как выяснил Михаил Дымшиц, кадастровая стоимость квартир в старых домах резко снизилась, а в новых, которые будут предлагать гражданам - резко выросла.


На своей страничке в ФБ блогер показал, что прибыль строительных компаний, участвующих в реновации, обеспечена следующей схемой:

1. Кадастровая стоимость квартир в старых домах (внезапно!) в 17-ом году падает на 2-4 млн.

2. Кадастровая стоимость квартир в новостройках (внезапно!) в 17-ом году растет на 3-7 млн.

3. Землеотводы старых домов (внезапно!) в апреле-мае исчезают и ВСЕ они становятся «незаконными строениями», согласно ЖК продать, подарить и т.п. в них квартиры становится НЕВОЗМОЖНО. Даже какашки смыть законно невозможно.

4. Продают городу строительный неликвид по ЗАВЫШЕННЫМ уже ценам.

5. Выкупают (пресловутая компенсация) жилье в старых домах по ЗАНИЖЕННЫМ уже ценам.

6. Землеотводы старых домов часто стоят ГОРАЗДО (в разы!) больше самого дома. Вот Вам и «заработали» в ШЕСТЬ (!) концов.

Как проверять:

1. Идете в свой «Личный кабинет налогоплательщика» на https://lkfl.nalog.ru/lk/. Там есть статистика кадастровой стоимости вашей квартиры за последние 3 года. Любуетесь разницей. Если нет «Личного кабинета...», то берете квитанцию по уплате налога на недвижимость за 16-й год, смотрите кадастровый номер и стоимость. Идете сюда: https://rosreestr.ru/wps/portal/online_request, вбиваете свой номер из квитанции, видите стоимость 17-го года. Наслаждаетесь разницей.

2. Этот пункт можно проверить, только если есть знакомые у которых квартира в относительной новостройке - года. Дальше - по вышеозначенной схеме.

3. Идете сюда: http://pkk5.rosreestr.ru, ищите свой дом на карте, и, если он попал в список, любуетесь на отсутствие его землеотвода, при том, что новые дома, школы, детские сады, трансформаторные будки и даже помойки (в некоторых случаях) землеотвод имеют.

"НИ" проверили написанное блогером и удивительные факты полностью подтвердились.

К примеру, берем два совершенно одинаковых дома в Северо-Западном округе Москвы, расположенных в ста метрах друг от друга на соседних улицах. Один в списке на снос стоит (ул. Маршала Тухачевского, д. 42, кор.2), другой - нет (бульвар генерала Карбышева, д.13 кор.2).

Так вот: земля под первым домом на карте Росреестра не стоит НИЧЕГО, тогда как земля под ровно таким же вторым домом стоит 485 675 206,25 рублей!!!

Удивительное рядом!

Что и требовалось доказать.

Экспертное заключение по проекту федерального закона № 120505-7

Источник: http://privlaw.ru/wp-content/uploads/2017/05/1.-%D0%BF%D1%80%D0%BE%D0%B5%D0%BA%D1%82-%D0%B7%D0%B0%D0%BA%D0%BB%D1%8E%D1%87%D0%B5%D0%BD%D0%B8%D1%8F-%D1%80%D0%B5%D0%BD%D0%BE%D0%B2%D0%B0%D1%86%D0%B8%D1%8F-%D0%B6%D0%B8%D0%BB%D0%B8%D1%89%D0%BD%D0%BE%D0%B3%D0%BE-%D1%84%D0%BE%D0%BD%D0%B4%D0%B0.pdf

Вывод: поставленная в проект федерального закона № 120505-7 «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О статусе столицы Российской Федерации» и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части установления особенностей реновации жилищного фонда в столице Российской Федерации – городе федерального значения Москве» задача требует поиска адекватных механизмов ее решения. Проект нуждается в переработке.

Проект заключения подготовлен
в Исследовательском центре частного права
имени С.С.Алексеева при Президенте
Российской Федерации


Молодой Собянин рассказывает Хрущеву про реновацию (музыкальная пауза по заявке Сруля Мойшевича :))

Руководство управы Басманного района сегодня (17 мая) встретится с жителями

Какая же крутая фотография, прям как у нас тут.. Смотрите на сидящих рядом!


Начало встречи в 19:00 по адресу: Бауманская улица, дом 40

Фото: "Вечерняя Москва" 

17 мая пройдет встреча руководства управы Басманного района с жителями на тему "О формировании программы сноса пятиэтажек и переселения в новые дома".

Руководство районной управы обсудит с населением реализацию программы реновации ветхого жилья в столице и ответит на вопросы, связанные с переездом в новые дома. Помимо этого, жители смогут внести свои предложения по теме планового мероприятия.

Построенные по программе реновации дома пойдут только жителям пятиэтажек


Квартиры в многоэтажных домах, которые построят по программе реновации, будут предлагаться только владельцам квартир в сносимых пятиэтажках, дополнительных продаж не планируется. Об этом заявил руководитель департамента строительства Москвы Андрей Бочкарев.

«Дома, которые будут построены в рамках реновации, предназначены только для собственников квартир в пятиэтажках. Продаж не будет, квартиры в новых многоэтажных домах, естественно, будут больше за счет увеличения площади коридоров, прихожей», - пояснил он.

По его словам, такое решение позволит не уплотнять застройку, например, жителей двух пятиэтажных домов, а переселить их в один многоэтажный дом. После подведения итогов голосования будет понятно, какое количество домов необходимо построить.