Проект решения о комплексном развитии части территории нежилой застройки

Проект решения:https://www.mos.ru/dgi/documents/archive-i-proekty-reshenii-o-kompleksnom-razvitii-territorii-nezhiloi-zastroiki/proekty-reshenii-o-kompleksnom-razvitii-territorii-nezhiloi-zastroiki/view/291715220/

Территориальная зона 1 (2,60 га)

Предельная плотность застройки земельного участка – не установлена.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,

сооружений – не установлено.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.

Площадь сохраняемых объектов строительства – 5 467,2 кв.м

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального

строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 18 650 кв.м, включая:

– общественно-деловую застройку – 18 650 кв.м, в том числе здание учебно-

воспитательного комплекса на 800 мест (дошкольная образовательная организация на 200 мест

и общеобразовательная организация на 600 мест).

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального

строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру может быть увеличена в случае

принятия соответствующих градостроительных решений.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального

строительства в габаритах наружных стен – 18 650 кв.м (здание учебно-воспитательного

комплекса на 800 мест (дошкольная образовательная организация на 200 мест

и общеобразовательная организация на 600 мест).

Территориальная зона 2 (0,88 га)

Многоэтажная жилая застройка (высотная застройка). Размещение многоквартирных домов этажностью девять этажей и выше; благоустройство и озеленение придомовых территорий; обустройство спортивных и детских площадок, хозяйственных площадок и площадок для отдыха; размещение подземных гаражей и автостоянок; размещение объектов обслуживания жилой застройки во встроенных, пристроенных и встроенно-пристроенных помещениях многоквартирного дома в отдельных помещениях дома, если площадь таких помещений 
в многоквартирном доме не составляет более 15% от общей площади дома;

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь жилых объектов

в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 46 050 кв.м.

Территориальная зона 3 (2,64 га)

Предельная плотность застройки земельного участка – не установлена.

Предельное количество этажей или предельная высота зданий, строений,

сооружений – не установлено.

Максимальный процент застройки в границах земельного участка – не установлен.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь жилых и иных объектов в

габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 170 250 кв.м, включая:

– объекты жилой застройки – 165 550 кв.м.

 объекты общественно-деловой застройки – 4 700 кв.м.

Предельная (максимальная) суммарная поэтажная площадь объектов капитального

строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру может быть увеличена

(за исключением объектов жилой застройки) в случае принятия соответствующих

градостроительных решений.

Предельная (минимальная) суммарная поэтажная площадь общественно-деловых

объектов капитального строительства в габаритах наружных стен по внешнему обмеру – 3 525

кв.м.