Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


понедельник, 18 июня 2018 г.

Проект строительства на месте бывшей АТС на Бакунинской улице

Источник: https://www.kommersant.ru/doc/3661268



На рынке недвижимости Москвы обнаружился новый игрок — Вера Евтушенкова, невестка мажоритарного акционера АФК «Система». Ей перешел участок в центре Москвы, принадлежавший компании свекра. На базе исторического здания АТС, построенного в стиле конструктивизма, госпожа Евтушенкова с партнером Теймуразом Шенгелией, бывшим топ-менеджером сети «Детский мир», создаст комплекс апартаментов.

Проект строительства на месте бывшей АТС на Бакунинской улице в районе станции метро «Бауманская» будет реализовывать Vesta Development, следует из приглашения на презентацию объекта. Ранее эта площадка находилась в портфеле «Лидер-Инвеста» (входит в АФК «Система» Владимира Евтушенкова): девелопер подыскивал проектировщиков, чтобы построить здесь гостиницу. В сентябре 2015 года мэрия Москвы одобрила проект строительства на месте АТС 15 тыс. кв. м. Сейчас здесь планируется комплекс апартаментов Tatlin Apartments на 18 тыс. кв. м. В пресс-службе «Лидер-Инвеста» сообщили “Ъ”, что компания продала проект. Параметры сделки не раскрываются.

В проектной декларации Tatlin Apartments указано, что застройщик апартаментов — ООО «Бакунинская», которое, по данным Kartoteka.ru, сейчас принадлежит ООО «Веста». Ранее 50% «Бакунинской» было у «Лидер-Инвеста», еще столько же — у «Бизнес-Недвижимости», второй структуры, обеспечивающей интересы АФК «Система» на рынке недвижимости. «Вестой» владеют Теймураз Шенгелия и Вера Евтушенкова. Господин Шенгелия является гендиректором Vesta Development. Ранее он занимал должность заместителя гендиректора розничной сети «Детский мир» (также принадлежит АФК).


В Vesta Development подчеркнули, что компания не имеет отношения к «Системе». Источник “Ъ”, знакомый с семьей акционера холдинга, говорит, что Вера Евтушенкова — супруга Феликса Евтушенкова, сына мажоритарного акционера «Системы» Владимира Евтушенкова. В «Системе» от комментариев отказались.

На девелоперском рынке семья Евтушенковых известна давно: в 1994 году АФК «Система» основала компанию «Система-Галс», которая первой из российских девелоперов провела IPO на Лондонской бирже. В кризис 2008–2009 годов девелопер перешел под контроль ВТБ и позже сменил название на «Галс Девелопмент». Затем АФК «Система» создала компанию «Лидер-Инвест», которой от МГТС (ее контролирует МТС Владимира Евтушенкова) были переданы под застройку площадки бывших АТС. Сейчас в портфеле «Лидер-Инвеста» — 42 проекта общей площадью 520 тыс. кв. м.

Vesta Development, купив участок и здание на Бакунинской улице (вместе с ним к компании перешел бизнес-центр, расположенный по соседству), разработала новый проект и согласовала его в архитектурном совете Москвы. Tatlin Apartments предполагает реконструкцию АТС (построена в стиле конструктивизма): планируется восстановить фасад, сохранив объем исторического здания, и сделать надстройку. Сейчас идет передача площадки генподрядчику, открыта бронь апартаментов, сообщили в Vesta Development. Директор Bnmap.pro (система мониторинга новостроек) Сергей Лобжанидзе оценил минимальную стоимость строительно-монтажных работ в рамках проекта в 2,5 млрд руб. По его словам, сейчас площади в Tatlin Apartments стоят 245 тыс. руб. за 1 кв. м, к окончанию строительства цена может вырасти до 300–320 тыс. руб.

7 комментариев:

  1. Реновасьонное пора строить. Аппартаменты там распродадут конечно без напряга, место прекраснейшее но наше дело реновасьон и еще раз реновасьон. И огороды восстановить исторические на месте городка, уже четвертую подкову нахожу)))))

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Мойшевич застраивают район, процесс идет. Конструктивизму не долго осталось. Мода на него проходит, ценители расползаются )

      Удалить
    2. Да уж, ценитель нынче не тот, нет идеологической крепкости. Поскандировал за кирпичи древние и скок поскок в современное к воде горячей, кондею, мусоропроводу, пластиковым окнам и застекленным лоджиям)))

      Удалить
    3. Так лидера их на 30 суток закрыли. Послужит родине - заборы покрасит )

      Удалить
    4. Даже не на полторы, как по классике, а на три декады вливается Митроха в коллектив))))

      Удалить
    5. Ну что, тунеядцы, алкоголики, либералы - поработаем? На сегодня есть наряды... ))))

      Удалить
    6. Он блядь наработает)))))Он митинг в поддержку кирпичей наиценнейших не может на 200 щщей организовать)))Сейчас будут на этой проблеме вистов пытаться схватить, а схватит лишь один человек))))))

      Удалить