Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


среда, 17 апреля 2013 г.

Москва назвала первые 17 ветхих домов в ЦАО для капремонта с отселением жителей


    Власти Москвы определили перечень первоочередных 17 ветхих и аварийных домов на территории Центрального административного округа, которые будут капитально отремонтированы с отселением жителей, рассказал в среду «Российской газете» руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.



    МОСКВА, 17 апреля — РИА Новости. Власти Москвы определили перечень первоочередных 17 ветхих и аварийных домов на территории Центрального административного округа, которые будут капитально отремонтированы с отселением жителей, рассказал в среду «Российской газете» руководитель департамента градостроительной политики столицы Сергей Левкин.

    Согласно программе «Жилище», утвержденной правительством города в сентябре 2011 года, к 2015 году в столице не должно остаться ни одной пятиэтажки первого периода индустриального домостроения. Ранее сообщалось, что в ЦАО пятиэтажек сносимых серий уже не осталось. В конце марта 2012 года заммэра столицы по градостроительной политике и строительству Марат Хуснуллин говорил, что всего столице осталось 340 неснесенных пятиэтажек.

    Как сообщил Левкин в интервью «Российской газете», в ЦАО Москвы остались пятиэтажки не эпохи индустриального домостроения. «Среди них есть и ветхие, и мы занимаемся ими: вместе с комплексом имущественно-земельных отношений составили перечень из 182 зданий, 17 из них уже взяты в разработку. У одного дома заменим деревянные перекрытия и укрепим стены, другой, возможно, придется снести», — указал он.

    В частности эти дома находятся по адресам: улица Большая Серпуховская, дом 38, строение 4 и корпус 8, а также дом 48, строение 1 и дом 50/2, строение 1. Кроме того, в перечень попали здания на Нижней Красносельской улице, дом 23, а также дом 32/29, строение 1, 2 и 3; на улице Поварская, дом 29/36, строение 2 и в Ананьевском переулке, дом 5, строение 5. Отселение ждет также жителей строения 4 дома 23/10 на улице Петровка, домов 31 и 33 на улице Трубная, дома 5 на улице  Новолесная и дома 10 в Докучаевом переулке. Наконец, в перечне оказались дома по адресу: Проспект Мира, 52, строение 3; Тимура Фрунзе, 10.

    Левкин напомнил, что в госпрограмме «Жилище» есть второй этап под названием «Реновация существующей жилой застройки», рассчитанный на период после 2015 года, в рамках которой планируется решить проблемы с ветхими домами несносимых серий. На предмет сноса прорабатывается более 22,5 миллионов квадратных метров жилья из 219 миллионов квадратных метров общего жилого фонда города.

    « «Реально проанализировано состояние жилья и экономика пока всего четырех небольших районов Москвы, которые могут стать пилотными проектами. Суть их в том, что город выставит эти территории на аукцион и инвестор, который победит, возьмет на себя волновое переселение жителей домов, попавших под переселение и снос. Адресный перечень этих домов будет утвержден законом города Москвы. Этот механизм прописан в Градостроительном кодексе РФ как “Развитие застроенных территорий”, — пояснил Левкин изданию.


ИСТОЧНИК: http://news.mail.ru/economics/12774100/

114 комментариев:

  1. Хи! добились, что с нами ничего делать не будут!!!!!!! Молодцы!!!!!!!! Доказали , что наши клоповники сгнившие в отличном состоянии!!!!!! Всем все сделают кромне наших вонючих домов!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Анонинмный 12:18. Пожалуйста, пояните свой комментарий. Почему вы сделали вывод о том, что с нами ничего делать не будут? В статье об этом не говорится. Будут делать с нами что-то или нет, полностью зависит от вас, меня и жителей поселка.

      Удалить
    2. ОТ Вас многое зависело, а вы что понаделали? Ходили и орали, что у нас все супер. Такого понаговорили. И из за Вас на нас поставили крест. Так и жить нам всем в этих трущебах под названием "Памятник". Людей жаль.....

      Удалить
    3. 14:31. ДА кто вам такое сказал, что поставили крест? И не памятник мы еще. Пожалуйста, говорите по делу.

      Удалить
  2. Теперь нам отсюда никогда не выбраться. Те кто с жб перекрытиями могут радоваться,а у кого кухня 2м.и колонка- может быть после 2015г.,после дождичка в четверг.Зато сохранили "памятник".А на людей наплевать.Вон оно волновое переселение как процветает!

    ОтветитьУдалить
  3. Вот после 2015 г . для нас и приготовят дома в Новой Москве, их там пока нет в достаточном количестве. Говорила ведь: надо ставить реальные цели, а именно не возражать против выселения,НО бороться за получение квартир в хороших обжитых районах старой Москвы (пусть даже не ЦАО), а не витать в облаках и "верить в торжество справедливости", смешно просто, особенно в наше время. А сейчас нас заморозят, пока "не обветшаем" до 70%.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Согласна с Вами 100 %. Безумные люди. Из за них теперь будем страдать все!

      Удалить
    2. Витают в облаках именно те, кто считает, что можно "бороться за получение квартир в хороших обжитых районах старой Москвы". Если район обжитый, там нет 3000 пустых квартир.

      Удалить
    3. Уважаемый ptov, если завтра выборы, я голосую за Вас! Кто же еще, кроме Вас пообещает на 2800 жителей (включая младенцев) - 3000 квартир ! ))) А если серьезно, то на этот вариант могут претендовать только собственники квартир, а очередникам по закону предоставляют кв-ры по всей Москве( и в Новой М. в том числе), и это справедливо, ведь они претендуют на БЕСПЛАТНОЕ жилье от государства. Для остальных, не рассчитывающих на улучшение, потребуется порядка 700 квартир, а это примерно два - три 17-ти этажного дома (в зависимости от кол-ва подъездов) , и их нет по всей старой Москве? Практика расселения по разным районам широко применяется.

      Удалить
  4. жаль что жители ничего сейчас не могут сделать. продать наше жилье невозможно. а до 15 мы рухнем просто и все...Не нужно было утверждать что все у нас отлично! Мы сами отказались от всего. Вот и результат. Слишком постаралась наша ИГ.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Анонимный 14-18, в наших домах люди продают квартиры, продавайте и Вы, если Вы конечно не развели у себя клоповник, в надежде на снос. Если так, то сами виноваты, делайте ремонт, приводите в порядок, это Ваше жилье, а надежду, что за счет других Вам дадут "по торжеству справедливости" бросьте. Мы собственники нормальных квартир не дадим за наш счет прокатиться)))

      Удалить
    2. От чего от всего мы отказались??? От властей поступали конкретные предложения? Смотровые ордера? Вы видели те дома, куда нас должны были переселить? Вы прямо уже были в своей будущей квартире и держали от нее ключи? Как дети честное слово.

      Удалить
    3. Продают квартиры))) ой смешно)) за копейки!!!!!!!!!!! а вы видимо тот из тех кто в старом говне евроремонт сделал))) денюжки вложили и трясетесь над ними)))Так смешно! думать надо где вы ремонты делаете)) в домах которые рухнут скоро! какие же бестолковые в самом деле)))

      Удалить
    4. 15:33. Пожалуйста, бросьте дезинформировать людей. Продают за наормальные деньги. И покупатели есть. В чем причина вашей агрессии?

      Удалить
    5. Анонимный 15-33 Вы как я вижу еще тот мошенник, сидите специально в раздолбанной квартире и строчите письмишки в мэрию, мол развалите мне мой домик, я тут ремонт не делал с 80-х годов и делать не буду, дайте квартиру где-нибудь рядом с кремлем, да еще такую чтобы 300 кв.м. и без доплат. Ню-ню мечтайте и дальше живите в Вашем клоповнике, только учтите, из-за Ваших хотелок, не дадим нормальные дома ломать! И не фиг тут ерунду писать, у себя на стене лучше пишите))) А на счет дома рухнут скоро, думаю они еще Ваших детей переживут, продавайте квартиры и рулите куда подальше, Вас тут никто не держит.

      Удалить
    6. Анонимный 14:41, ничего не понятно, как это получить за счет других, или еще смешнее:"мы собственники нормальных квартир не дадим за наш счет прокатиться"?????? Каждый будет катиться за свой счет: я имею трешку 72 метра в нормальном состоянии, и за мой счет никто ничего не получит. Вопрос в том, что продать и раньше было непросто, а сейчас невозможно, особенно после поднятой бури. Вы бы стали покупать в проблемных домах с деревянными перекрытиями? Я - нет. Мне кажется, что тот кто купил здесь недавно, оч. об этом пожалел. К тому же у нас полы проваливаются. Квартира на третьем (не на первом!) этаже.

      Удалить
  5. Дорогой и уважаемый Вперед Д мне искрине жаль , что в статье которую опубликавали Вы так ничего и не понимаете. Там черным по белому написанно что ДО 2015 г. с нашими домами по адресу Б. Почтовая делать не будут!

    ОтветитьУдалить
  6. Народишко у нас, как всегда, силен задним умом. Если бы мол мы ТОГДА не послушали ИГ, то сейчас, конечно, наверняка, сидели бы в панельных дворцах с видом на поля аэрации и коровник. А теперь чтож, придется прозябать в клоповниках в ЦАО.
    Дело к лету. Мойте окна, клейте свежие обойки и радуйтесь тому что имеете.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. это ИГ все вешала свои расклейки с новой москвой. товарищи нам никто ничего ваще не предлагал))))))) с нами ваще ничего никто не делает....

      Удалить
    2. Полностью согласен с Анонимным 18 апреля 2013 г., 14:32. Представьте такую картину, что Вы каждый день на работу в Москву по 2 часа из Троицка добирались а вечером и обратно уже 3 часа в пробках и сразу захочется жить в ЦАО. Думаю что все перед голосованием сделали правильный выбор! И не нужно сейчас никого ни в чём винить, халявы не будет!

      Удалить
    3. Вот именно что нам никто ничего не предлагал. А ИГ всего лишь обозначила уровень наших притязаний, за что им отдельное спасибо. В остальном все происходящее целиком на совести городских властей.

      Удалить
  7. Надо радоваться))) только благодаря ИГ мы тут дальше будем жить и процветать. называться памятником. скоро иностранцы к нам будут приезжать в гости))))) так что мойте окна и живите дальше. прекрасные трущебы! таких больше в Москве не будет!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. ТО есть вам прям вот предлагали хатку отдельную со всеми удобствами, а злая ИГ пришла и по рукам вас, и ордерок отняли и переехать не дали? Хватит нести хрень )

      Удалить
    2. Анонимный18 апреля 2013 г., 14:59
      Это ИГ херню несла про новую москву!!!!! наверное ордера видели. Это они все подъезды нам уляпали про новую москву!!!!!!!

      Удалить
    3. Анономный 16:14. Мне кажется, вы не совсем понимаете, о чем говорите. То, что отселяют чаще всего в новую Москву, это правда. То, что люди после реставрации, могут не вернуться назад, тоже правда. Такие случаи есть. Если вы не хотите жить в своем доме - продавайте свою квартиру. Покупатели есть. На вырученные деньги купите что-то другое. Чем вы недовольны и что хотите. Пожалуйста, объясните конкретно.

      Удалить
    4. Вперед В18 апреля 2013 г., 16:41
      Это вы многого не понимаете. Нам никто не предлагал Новую Москву.Продать нормально наши квартиры тоже не получится. Слишком низкая цена. Я недовольна тем, что нужно было ИГ объяснить, что жилье аварийное и нужно что то делать. А теперь мы застряли и надолго. Что еще нужно объянять????

      Удалить
    5. Анонимный 16:54. Нам никто не предлагал не только ни новую Москву, но и ничего другого. И сейчас не предлагает. Заставить власти предложить решение по благоустройству - наша общая задача. Наше жилье НЕ аварийное. Не только на бумаге (для этого нужно решение специальной комиссии), но и в техническом отношении.
      наши квартиры продаются и еще как - читайте об этом на сайте. К сожалению, реалии сегодняшнего времени таковы, что решение благоустройства всего поселка будет скорее всего принято при участии самих жителей. И к сожалению, решение благоустройства никогда не принимается быстро.
      В так называемую ИГ входят такие же, как и вы или я, люди. Они чего-то не знают, доступ к информации у них такой же, как и у вас. Для того и создан этотй сайт - чтобы люди обменивались ифнормацией.

      Удалить
    6. Наше желье аварийное!!!!!! год постройки сам об этом говорит. Это вы бесталковые заладили одно и тоже...противно уже вас слушать. Это вы нас пугали зачем то новой Москвой. Наши квартиры продаются годами и за копейки. Никому не нужно такое жилье поверьте на слово. многие люди пытаются продать это жилье но ничего не получается. И не надо ляля.....Тут нужно бить тревогу чтобы в первую очередь занялись нашем жильем. а не давать выступление нашим деятелям ИГ. Наговорили сполна. Теперь мы долго будем тухнуть тут.........

      Удалить
    7. Фактическое техническое состояние конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов характеризуется их физическим износом и соответствующей степенью утраты первоначальных эксплуатационных свойств. Под физическим износом конструктивных элементов здания, его инженерных систем понимается ухудшение их технического состояния (потеря эксплуатационных, механических и других качеств), в результате чего происходит соответствующая утрата потребительской стоимости жилых помещений.

      Физический износ конструкций, инженерных систем и других объектов общего имущества многоквартирных домов определяется путем их обследования визуальным способом (по внешним признакам износа), инструментальными методами контроля и испытания их в соответствии с требованиями ВСН 57-88(р), а количественная оценка физического износа - на основании требований ВСН 53-86(р) и применения соответствующих расчетных формул, таблиц или графиков, приведенных в данных документах.

      Удалить
  8. Буденовцы! Вы и себя не дооцениваете и ИГ. Они делают все, что могут, причем бесплатно и за счет личного свободного времени. Они сумели привлечь к проблеме внимание депутатов, нашли сторонников среди чиновников Департамента культурного наследия и архитекторов, проводят пресс-конференции, ходят на заседания и совещания. Один поход к Миронову чего стоит! Может быть недовольным стоит самим попробовать что-нибудь внятное сформулировать и организовать?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Да уж. ИГ уже понаделал.. подход у них есть))) это связи есть вот и все.........а что за чушь они там несут????? двух слов связать то не могут!!!!!!!!!!!!!!!! дома у них не аварийные..............еще бы сказали что у нас новые дома!!!!!!! бред........зато листовки хорошо писать научились. намутили воду........теперь и никто понять не может что же делать с нами))) Вот пока не будет трагедии с нами ничего делать не будут!!!!!!!!!!!

      Удалить
    2. Какие у Вас предложения? Как надо было/будет сделать? Свяжите, ну пожалуйста, для нас всех, более двух слов.

      Удалить
  9. И добились того,что отстояли "памятник".Продать квартиру с деревянными перекрытиями??? За сколько??? После всех высказываний о достоинствах грибка и гнилых труб. ИГ не врите хоть теперь, когда все кончено.Вам нужно было любой ценой предотвратить снос,вы другие мнения не признавали,ведь другие- это те кто в "бронепоезде".А бороться нужно было за снос и расселение в пределах старой Москвы.Что, бесполезно,но Троицком нам угрожала только ИГ! Считаем что вы обманули и подставили всех остальных жителей. Перечитайте форум, слышали ли вы другие мнения кроме своих собственных.А простому коренному местному жителю,где ж с вашими связями тягаться!!!Накрывайте поляну для своих высокопоставленных помошников.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Анонимный 19:21. Стоимость наших квартир приведена на этом сайте. В центре Москвы подавляющая часть домов с деревянными перекрытиями. Цена от этого не снижается. Вы можете точно скзать - что именно кончено? Вы хотите переселиться? Так продайте же свою квартиру. Наши квартиры и продаются, и покупаются.

      Удалить
    2. Цена на сайте - понятие условное. Приведите конкретный пример недавней покупки и за сколько. Очень интересно. Одна из жительниц здесь на форуме предлагала свою двухкомнатную на продажу, свою почту указала. Ну и что? Где эти покупатели, она и до этого тоже безуспешно пыталась продать. Другая история с квартирой в 17 кор. - тоже так и не продалась. Сейчас продать невозможно, слишком много негативных примеров, почитайте оф. ответы с характеристикой наших домов - это настоящая антиреклама, не продать, а отдать за бесценок, Вы это людям советуете? К тому же массового переселения в Н. Москву пока не планируется. Пример: выселяют неск. зданий в Измаилово, им готовят новые дома тоже в Измаилово. А вот когда бы нам предложили Троицк, вот тогда бы и надо возводить баррикады. А сейчас опять на 10 лет все заглохнет, так и будем через трубы прыгать и на пьющих во дворах алкашей любоваться((((

      Удалить
    3. Согласна полностью с Анонимный 19 апреля 2013 г. 0:29. Мы лично продавали свою квартиру много лет. Ничего не получалось. цену приходилось опускать но и самое интересное что и за такую цену не брали. А теперь мы полностью завязли. и ничего сделать невозможно. Нужно было бить на то что дома аварийные....

      Удалить
    4. ДОЛОЙ ИГ!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!!! Багодаря им нас оставили в покое. теперь так и жить нам в этих трущебах. Уважаемые жители которые в этом месте купили жилье и вбухали много бабла в ремонт своих квартир. Вы уж не выступайте против аварийного жилья. Ведь каким нужно быть бесталковым человеком чтобы ворочить евроремонт в домах у которых 100 % износ..Деньги есть а ума так и не прибавилось)))))) так что сидите в своих джакузях и дай бог не рухнуть на соседей которые находится ниже. ведь перекрытия камыш. бальше не о чем говорить на этом сайте.

      Удалить
    5. Жуть какая... 100% износа, просто кошмар!
      По самым негативным оценкам больше 60% не набирается.
      Да, и еще - камыш действительно есть, но не в перекрытиях, а на перегородках, под перекрестной обрешеткой и известковой штукатуркой.
      Ничего страшного в этом не вижу.
      Деревянные перекрытия, конечно, не бетон, но и не конец света. Приятель живет на Карманицком переулке (Арбат) с деревянными перекрытиями, вроде не жалуется, и дом у него постарее лет на 40.

      Удалить
    6. в 18 корпусе купили квартиру 2 месяца назад. за рыночную стоимость.

      Удалить
  10. Бесхлебнов 11 корпус18 апреля 2013 г., 19:59

    Какой истеричный анонимный попался, Продай и езжай в НМ, даже с грибком дороже гораздо стоит чем там. Единственный шанс остатся в Москве(классической) был сохранение поселка. Троицком никто никого не пугал это реалии. Вот после комиссии, когда будет решение именно по нашему поселку и поговорим.

    ОтветитьУдалить
  11. На самом деле, оставьте уже ИГ в покое. Отлично поработали, столько сил вложили, надеюсь, и дальше не угаснут, редко кто может так организоваться. А Вы, господа, если кто хочет в Троицк, можете уже сейчас. Этого у Вас никто не отнимал.

    ОтветитьУдалить
  12. 0-29, как ребенок, хотели бы нам предложить, что то путное, предложили бы сразу. Когда нам предложили бы Троицк, было бы уже решение о сносе и противостоять властям труднее значительно, почти невозможно. в 11 корпусе куплена квартира недавно, даже не одна и за очень приличные деньги. На 10 лет заглохнет только в том случае если кроме нытья на сайте люди ничего делать не будут. А надо ходить, писать и добиватся, что и делает ИГ, спасибо ей огромное.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. В 11 корп. на 4 этаже, окнами на проезд, висела растяжка о продаже квартиры больше года, вся истрепалась и обвисла. А тут сразу несколько, в самый разгар скандала и за хорошие деньги ... Не Вы ли "покупатель"?)))

      Удалить
  13. Вот опять ИГ затыкает всем рот.Комиссия теперь тоже после 2015.

    ОтветитьУдалить
  14. Тут только ИГ и пасется))) ребят не стоит тут трепать нервы. темболее с ИГ. они преследуют свою цель и это понятно. разума у них нет. чушь которую ИГ несет невозможно слушать. нужно игнорировать их. они по большому счету все равно ничего не решают и слава богу!!!!!!!!!! давайте будем надеятся и молиться чтобы с нами что то решили. даже если это будет НМ то это жилье мы всегда сможем продать не въезжая туда!!!! темболее что цены там на жилье уже возрастают. А в лучшем случае даже если нас будут выселять то скорей всего это будет центр полюбому!!!!!!!! так что всем удачи!!!!!! а ИГ в игнор!!!!!!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Конечно при выселении будет центр полюбому, только центр НМ.

      Удалить
    2. Анонимный 19 апреля 2013 г., 12:46: Можно не ставить такое большое количество восклицательных знаков? Какие у вас цели или предложения? Чего вы вообще добиваетесь и добиваетесь ли? Ксати где пасетесь: )? Ктож мешает игнорировать, обычно при этом ничего не пишут и не говорят, и тем более не ставят столько знаков : ).

      Удалить
  15. Это Вы чушь не несите!!! Анонимный19 апреля 2013 г., 12:46. Видимо Вы один из тех 179 голосовавших кто подписывался за СНОС! Не будет СНОСА, Нас аддекватных жителей больше чем Вас зависящих от Государства и верующих в сказки))) Мойте окна и приводите своё жильё в порядок)) Если нет средст на ремонт, идите работать!!!

    ОтветитьУдалить
  16. Вот когда будет ремонт, а он будет, все кому что то в городке не нравится сможет это жилье оставить государству, а сам поехать в такое же по метражу но новейшее из новейших, без износа, в экологически чистом месте стоящее в НМ. Думаю государство будет не против, и все будут довольны и умные и дураки.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Мне просто интересно: почему люди впадают в крайности? Кто-то пишет:"...Это будет центр "полюбому", другие рассматривают исключительно НМ и Троицк. А промежуточных вариантов уже нет? А промзоны, кот. сейчас активно застраиваются в старой Москве? В НМ уехало около 6% переселенцев, в основном очередники. Не надо паниковать раньше времени. И еще не понятно, откуда такая протестная активность ? Сайт существует давно, ИГ отчитывается за каждый шаг, все читают и молчат. Если многие не согласны, то что мешало принимать такое же активное участие, как та девушка (Софья, если не ошибаюсь), уже за свою активную позицию она заслуживает уважения. Все остальные сидят, притаились, ждут, что будет. А сейчас все переругались. Это , конечно, проще делать, не выходя из дома. Все кто против, начинайте действовать, еще ничего не решено, ничего не потеряно. А обвинять ИГ в том, что люди отстаивают свои интересы - да, отстаивают. А что вам всем мешает отстаивать свои?

      Удалить
  17. я вот, например, планирую после майских купить квартиру в поселке и сделать там дорогостоящий ремонт. и совершенно не боюсь что что-то снесут. перед этим я заказал экспертизу для перепланировки. дома в действительности вполне в достойном состоянии и простоят без ремонта еще много лет. мне кажется каждый в данном случае может решить свои проблем самостоятельно. простив сноса абсолютное большинство. а нанять адвоката и год судиться с мэрией за достойное жилье в случае сноса обойдется куде дороже, чем привести сейчас свою квартиру в порядок и спокойно там жить... это, конечно, мое личное мнение

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Судиться за равноценное по всем параметрам переселение придется и тому, кто после майских праздников планирует купить кв-ру здесь ( хотя такая покупка не увязывается с какими-то банальными выходными, это не сопоставимо по значимости)- это какой-то дешевый PR.
      При замене перекрытий БЕЗ сноса зданий выселять будут ВСЕХ, и если будет принято решение о ренновации р-на (а в таком виде его не оставят), то в своем "дорогостоящем" ремонте ВАМ спокойно пожить долго не получится.

      Удалить
  18. 19-52 квартиру покупай, дело стоящее, а ремонт лучше подождать решения комиссии. Может случится так, что будет замена перекрытий и временное отселение.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. В каком счастливом сне Вам привиделось это временное отселение ?? Ну хоть расскажите о конкретном доме, людях, переживших это и вернувшихся в свои новенькими квартиры с ЗАМЕНЕННЫМИ ДЕРЕВЯННЫМИ перекрытиями в период после 2000 года. Мы вместе порадуемся за них!

      Удалить
  19. если не ошибаюсь во втором корпусе

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. И где они жили 4 года во время ремонта?

      Удалить
  20. Уважаемые Дмитрий, Андрей и другие вменяемые и благоразумные люди! Неужели вы не видите, что кто-то нагло вас троллит, пытаясь при этом очернить ИГ. Вот только не понятно в чьих глазах, поскольку поезд ушел - снести наши дома на радость всяческим негодяям и паразитам не получится. И все же, интересно кто это так расстарался. Судя по стилистике, синтаксису, тропам и озлобленности, - один и тот же, но весьма писучий персонаж. Возможно, та самая Софья, которая у себя же "заслуживает уважения". Но лгать-то зачем? Никогда, ни в каких расклейках ИГ отселение жителей в Новую Москву не упоминалось. Хотя всем здравомыслящим очевидно - в ЦАО никто, распахнув объятия нас не ждет.
    И прекратите тупо сеять панику у "малых мира сего". "Блаженны страждущие, ибо они утешатся"!
    Будет официальное решение городской Комиссии об отказе в сносе городка, ИГ не планирует самораспускаться. Займемся вопросами ремонта вплотную.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Тоже почитал комменты. Мне кажется это разные люди. грамотность и стиль не одинаковые.

      Удалить
    2. Уважаемый СВЯТОСЛАВ! Ваши оскорбления и следующие за ними выдержки из св. Писания выглядят по меньшей мере странно.
      На досуге подумайте о смысле послания Апостола Павла к ефесянам (4:29) "Никакое гнилое слово да не исходит из уст ваших, а только доброе для назидания в вере, дабы оно доставляло бла­го­дать слуша­ю­щим."

      Удалить
  21. Вчера по "Эху Москвы" Митрохин в 8 вечера выступал по градостроительной ситуации в городе и роли протестного движения жителей (послушайте на сайте Эха). Конечно, стопудово пиарился, но предлагал помощь.

    ОтветитьУдалить
  22. Те кто спорит, что наши дома трущебы, пройдитесь по продаваемым квартирам по бауманской , по более новым по стройкам, по панелькам и кирпичным домам, вот точно ужаснетесь. Наши дома в порядок привести надо и им цены не будет! А у кого камуналки могут и так на нов мос их поменять.

    ОтветитьУдалить
  23. ИГ, ремонт капремонт то сделаете??? Или Вам все равно, что в некоторых квартирах жить нельзя??? Ну да, свое отстояли, теперь можно и бамбук курить, а 179 человек не люди???

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Вам же объяснили что вы не люди а тролли. и не смейте даже голос подать а мнение ваше тут запинают а вам скажут продать кв-ру и уехать к бениной маме.

      Удалить
    2. Так если Вам не нравится то место где Вы живете, что же Вам еще советовать? Надо же решать проблему, делать что-то.., а не просто ныть.

      Удалить
    3. Правильно, но надо все делать вовремя.Поскольку власти людям морочили голову о выселении 20 лет, многие пребывали в замешательстве и не знали что лучше , может и подождать. Законы о переселении были гуманные. Теперь все иначе. Сейчас советовать людям продавать уезжать и говорить, что это очень просто - нечестно. Жилье в БГ сейчас не покупается. Поэтому многие нервничают, а не ноют.

      Удалить
  24. Спасибо, надёжа Михалыч! А городок, похоже, просыпается от грез. Как бы еще научиться "Анонимных" различать, есть классные ребята.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Да, анонимность уже немного надоела, но мы, вроде как, устраивали опрос (большинство проголосовало за возможность анонимного ответа). Может стоит заставить пользователей хоть имя писать...надо подумать.

      Удалить
    2. Дорогой Костя, в ситуации такого гнилого троллинга, заставить писать имена необходимо, пусть хоть воображение поднапрягут,

      Удалить
    3. Да, я уже решился, сделаем это в полночь :)

      Удалить
  25. Видели мы муниципальные ремонты в новостройках... Хи хи ... В наших квартирах мы сами должны ремонт делать, тогда и "жить в них будет возможно"! Даже шикарно и на зависть новостройкам!!!!

    ОтветитьУдалить
  26. Заоблачные цены не ставьте... У меня соседи за 2 месяца продали , другие за месяц..

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Продали только что или когда все еще было тихо? Если можете уточните цену за метр, спросите у соседей.

      Удалить
    2. Прошлым летом за чуть завышенную рыночную стоимость

      Удалить
    3. В том то и дело! Почти год назад была другая ситуация. Сейчас невозможно. И если нас оставят в покое на неопределенное время все равно весь инет забит негативной инфой и никто связываться не будет с покупкой в нашем БГ еще несколько лет. Советы некоторых типа продай и уезжай и все в твоих руках - это пустые слова. Уже поздно!!!

      Удалить
  27. dentv, posmotrite o novom zakone

    ОтветитьУдалить
  28. Бесхлебнов 11 корпус22 апреля 2013 г., 11:52

    Ликвидация анонимов как класса? Прекрасно, одобряю. Энергию тек, кто хает ИГ, да в нужное русло, давно бы жили в отремонтированном поселке. И еще, сбивать пальцы об краву и исходить праведным гневом хорошо, если это довесок к реальному вложению в судьбу нашего городка.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Мария (6 корп.)22 апреля 2013 г., 12:13

      Кто-нибудь вчера дозвонился на горячую линию Президента Путина В.В.?

      Удалить
    2. Константин (11 корп.)22 апреля 2013 г., 14:55

      А туда не так сложно дозвониться, если кто не в курсе: для того, чтобы задать свой вопрос президенту, необходимо либо позвонить по телефону 8-800-200-40-40, либо отправить sms на номер 0-40-40, либо задать вопрос на сайте по адресам www.moskva-putinu.ru или москва-путину.рф.

      Удалить
  29. Светлана (корп. 11)22 апреля 2013 г., 13:21

    Уважаемые недовольные Анонимы! Я в апреле сего года купила квартиру в корпусе 11 в очень хорошем состоянии, причем в ней проведена узаконенная перепланировка. Цена данной квартиры выше цен квартир в таких районах, как Чертаново, Марьино и тому подобных. Уверяю Вас, что мной было просмотрено большое количество квартир, в частности аналогичные предложения по цене я просматривала в Коломенском и состояние предлагаемых квартир было удручающим. Квартиры с евроремонтом по аналогичной цене и с большим метражом были в основном за МКАДом или около него (например- Бирюлево), но добираться от туда до метро крайне проблематично. Поэтому я остановила выбор на вашем районе, прекрасно понимая сложность сложившейся ситуации. Как юрист по профессии я могу сказать, что переселение в связи со сносом на территорию Новой Москвы вполне вероятно, поскольку у города нет подходящего жилья для переселения в пределах районов проживания переселенцев. В основном база жилья для переселенецев формируется за счет Застройщиков, которые "отдают" городу часть по инвестконтрактам. Если посмотреть расположение строек за последние 10 лет (информация есть в интернете) и учесть статус жилья, который будет предлагаться переселенцам (эконом-класс), то Вы увидите эту "географию". Что касается юдидических аспектов, то информация, выложенная ИГ на данном сайте правдивая. При расселении комнат-будут давать комнаты, без улучшения жилищных условий. ИГ предлагаю создать раздел, куда можно выкладывать нормативные документы, регулирующие вопросы расселения, переселения и т.д., а также судебную практику города Москвы.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. У нас был такой раздел, но он был удален, к сожалению, на данном ресурсе есть ограничение по количеству страниц (их не может быть более 20). У нас есть страницы по каждому корпусу, поэтому это ограничение нам мешает, я уже думал над тем чтобы объединить какие-нибудь корпуса и вернуть раздел, наверное так и придется сделать..

      Удалить
    2. Добавил юридические аспекты в раздел актуальная информация (ссылка справа под голосованием).

      Удалить
    3. Светлана (корпус 11)22 апреля 2013 г., 16:16

      Спасибо, а как добавлять информацию?

      Удалить
    4. Пришлите мне на почту budenpos@mail.ru письмо, любого содержание, я Вам в ответе напишу.

      Удалить
    5. Светлана, покупая квартиру в корпусе с деревянными перекрытиями,судьба которого висит на волоске, надо быть заранее уверенным, что после кап.ремонта Вы вернетесь в свою квартиру (а по Вашим же словам переселенческого фонда в Москве нет), или в том, что такой ремонт с заменой перекрытий не состоится никогда. В противном случае Вы при отселении в связи с реконструкцией можете легко оказаться вместе со всеми пусть не в НМ, то уж точно не в самом хорошем месте. Судя по всему, к этому району Вы не привязаны, квартир в Москве продается несметное количество. Логика Ваших действий мне непонятна. Это русская рулетка?)))
      P.S. Что касается Коломенского, то если рядом с метро и усадьбой-заповедником (включен в список ЮНЕСКО), то место шикарное, поэтому и квартиры там дорогие.

      Удалить
    6. Светлана (корпус 11)23 апреля 2013 г., 00:35

      К сожалению, Анастасия, в Коломенском рядом с метро и усадьбой цены иные и предложений мало. Мне и вовсе не встретилось приличных предложений. Что касается остального, действительно квартир в Москве много, но понравилась мне именно эта, со всеми плюсами и минусами, а также "багажом" в виде перспективы возможного сноса. Однако, как говориться пессимист видит, что стакан наполовину пуст, а оптимист-наполовину полон. Я не склонна к пессимизму. Моя логика вполне понятна- район хороший, тихий уютный, несмотря на некоторую запущенность территорий общего пользования. Квартира в хорошем состоянии, трещин нет, полы не скрипят и тем более не проваливаются. Более того, это центр и до работы близко (мне пришлось поездить из-за МКАД, уверяю по -меньшей мере это некомфортно). Что касается ветхости, так Вам видимо не приходилось видеть как живут большинство жителей страны в регионах. Пусть с Вашей точки зрения мой поступок нелогичен, но я надеюсь на здравый смысл и на то, что Вы, жители "поселка Буденовский" любите свои район. А перспектива ремонта во многом зависит от жителей, а в вашем поселке очень активная ИГ. Так, что все в наших руках и ремонт то же)

      Удалить
  30. Светлана (корп.11)22 апреля 2013 г., 13:25

    Прошу прощения за опечатки (специально для грамотных и агрессивных критиканов)

    ОтветитьУдалить
  31. Светлана (корп. 11)22 апреля 2013 г., 14:15

    ИНФОРМАЦИЯ ДЛЯ РАЗМЫШЛЕНИЯ

    Приказ Минрегиона России от 27.12.2012 N 554
    "О стоимости одного квадратного метра общей площади жилого помещения, предназначенной для определения в 2013 году размера предельной стоимости одного квадратного метра общей площади жилых помещений, используемой при приобретении жилых помещений в рамках реализации Федерального закона от 21 июля 2007 г. N 185-ФЗ "О Фонде содействия реформированию жилищно-коммунального хозяйства"
    Зарегистрировано в Минюсте России 11.02.2013 N 26956.

    На 2013 год по субъектам РФ определен размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках реализации региональной адресной программы переселения граждан из аварийного жилищного фонда
    Так, в частности, для Москвы, Санкт-Петербурга, Московской и Ленинградской областей, Красноярского, Приморского и Хабаровского края стоимость 1 кв. м общей площади жилого помещения, по сравнению с 2012 годом, увеличена с 32200 рублей до 34600 рублей, для Калмыкии - с 21450 рублей до 22850 рублей, для Ингушетии - с 20050 рублей до 23050 рублей.
    Предельный размер стоимости 1 кв. метра общей площади жилых помещений, предоставляемых гражданам в рамках указанной программы, не должен превышать установленный уровень, определяемый для каждого субъекта РФ с учетом средней стоимости строительства многоквартирных домов.

    ОтветитьУдалить
  32. Светлана (корп. 11)22 апреля 2013 г., 14:27

    Комментарий к предыдушей публикации.
    Информация, указанная в Приказе № 554 касается не собственников. Это стоимость 1 кв.м. учитываемая при расселении из аварийного жилья лиц, занимающих жилые помещения по договорам социального найма. А теперь задумайтесь, есть ли в ЦАО жилые помещения с указанной стоимостью 1 кв.м.

    ОтветитьУдалить
  33. Светлана (корп. 11)22 апреля 2013 г., 14:53

    О ПРАВАХ....

    В силу ч. 2 ст. 89 ЖК РФ, "если наниматель и проживающие совместно с ним члены его семьи до выселения занимали квартиру или не менее чем две комнаты, наниматель соответственно имеет право на получение квартиры или на получение жилого помещения, состоящего из того же числа комнат, в коммунальной квартире".
    Таким образом, в основу переселения из аварийного и ветхого жилья положен принцип равнозначности. Следовательно, если ранее занимаемое жилье было квартирой (то есть ордер был выдан на квартиру), то нанимателю и членам его семьи должна быть предоставлена квартира, состоящая из того же числа комнат, что и ранее занимаемая. Если же прежнее жилое помещение было комнатой (ордер выдан каждой семье на отдельные комнаты площадью 15,6 кв. м, 17,8 кв. м и 11,4 кв. м) - соответственно, комната. Поэтому мнение некоторых форумчан о том, что в случае переселения по ст. ст. 86, 89 ЖК РФ муниципалитет обязан предоставить каждой семье отдельную квартиру, ошибочно.

    Также необходимо отметить, что в Обзоре судебной практики Верховного Суда РФ за IV квартал 2005 г., утвержденном Постановлением Президиума ВС РФ от 01.03.2006, ВС РФ подчеркнул, что "граждане, которым предоставлено другое равнозначное жилое помещение (в связи со сносом дома), сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если у них не отпали основания состоять на таком учете (статья 55 ЖК РФ)".
    Другими словами, нельзя рассматривать снос многоквартирного дома как основание для выселения из жилого помещения с целью улучшения жилищных условий, поэтому правовое положение граждан, состоящих на учете, не изменяется: с очереди они не снимаются и не теряют права на получение субсидии на приобретение жилья.

    Судебная практика идет именно по этому пути, к сожалению(

    ОтветитьУдалить
  34. Светлана (корп. 11)22 апреля 2013 г., 15:32

    СОБСТВЕННИКИ И НАНИМАТЕЛИ: плюсы и минусы юридического статуса.

    К вопросу о проведении капитального ремонта:
    В отношении нанимателя прямой ответ содержится в ст. 65 и 67 Жилищного кодекса Российской Федерации (далее - ЖК РФ). В соответствии с данными нормами текущий ремонт жилого помещения, а также поддержание надлежащего состояния такого жилого помещения возлагается на нанимателя. Капитальный ремонт жилого помещения обязан осуществлять наймодатель.

    Если же лицо является собственником жилого помещения, то в силу прямого указания ст. 30 ЖК РФ собственник обязан за свой счет производить как текущий, так и капитальный ремонт жилого помещения.

    Однако, согласно ст. 16 Закона РФ "О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации" приватизация занимаемых гражданами жилых помещений в домах, требующих капитального ремонта, осуществляется в соответствии с указанным Законом. При этом за бывшим наймодателем сохраняется обязанность производить капитальный ремонт дома в соответствии с нормами содержания, эксплуатации и ремонта жилищного фонда.
    Из данной нормы следует, что обязанность по производству капитального ремонта жилых помещений многоквартирного дома, возникшая у бывшего наймодателя (органа государственной власти или органа местного самоуправления) и не исполненная им на момент приватизации гражданином занимаемого в этом доме жилого помещения, сохраняется до исполнения обязательств.

    ОтветитьУдалить
  35. Светлана (корпус 11)22 апреля 2013 г., 15:34

    К вопросу о выселении:
    Для нанимателя такой порядок будет выглядеть следующим образом. Статья 85 ЖК РФ устанавливает, что граждане выселяются из жилых помещений с предоставлением других благоустроенных жилых помещений по договорам социального найма в случае, в т.ч. если:
    - дом, в котором находится жилое помещение, подлежит сносу;
    - жилое помещение признано непригодным для проживания;
    - в результате проведения капитального ремонта или реконструкции данного дома жилое помещение не может быть сохранено или его общая площадь уменьшится, в результате чего проживающие в нем наниматель и члены его семьи могут быть признаны нуждающимися в жилых помещениях, либо увеличится, в результате чего общая площадь занимаемого жилого помещения на одного члена семьи существенно превысит норму предоставления;
    Иными словами, в случае выселения нанимателя и членов его семьи из их жилого помещения на наймодателя возлагается обязанность предоставить им другое жилое помещение (натуральная форма предоставления) и заключить в отношении его новый договор социального найма.
    Статья 89 ЖК РФ отдельно устанавливает те критерии, которым должно соответствовать предоставляемое жилое помещение. Оно должно быть благоустроенным применительно к условиям соответствующего населенного пункта (т.е. обладать необходимым набором коммунальных удобств), отвечать установленным техническим и санитарно-гигиеническим требованиям, находиться в черте данного населенного пункта и быть равнозначным по общей площади ранее занимаемому жилому помещению.
    Что касается последнего критерия, то он достаточно подробно прокомментирован в Постановлении Пленума Верховного Суда РФ от 2 июля 2009 г. N 14 "О некоторых вопросах, возникающих в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации" <6> (далее - Постановление Пленума ВС 2009 г.), однако разъяснениями, содержащимися в нем, был нанесен весьма "болезненный удар" по нанимателям и членам их семей. Как отмечается в п. 37 данного документа, судам необходимо иметь в виду, что при выселении граждан из жилых помещений другое благоустроенное жилое помещение по договору социального найма, равнозначное по общей площади ранее занимаемому, предоставляется гражданам не в связи с улучшением жилищных условий, а потому иные обстоятельства (названные, например, в п. 5 ст. 57, ст. 58 ЖК РФ), учитываемые при предоставлении жилых помещений гражданам, состоящим на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, во внимание не принимаются. Иными словами, при предоставлении нового жилого помещения такие параметры, как минимальная норма предоставления жилой площади на одного проживающего (п. 5 ст. 57 ЖК РФ), запрет вселения в одну комнату разнополых субъектов, кроме супругов (ст. 58 ЖК РФ), теперь в расчет не принимаются. Как подчеркивается в документе Верховного Суда РФ, граждане, которым в связи с выселением предоставлено другое равнозначное жилое помещение, сохраняют право состоять на учете в качестве нуждающихся в жилых помещениях, если для них не отпали основания состоять на таком учете.
    Чуть позже данная норма ЖК РФ подверглась даже конституционно-правовой проверке. Как было отмечено в Определении Конституционного Суда РФ от 3 ноября 2009 г. N 1368-О-О "Об отказе в принятии к рассмотрению жалоб граждан Артюкиной М.В., Кошолкиной М.В., Федотова С.В., Федотовой Л.С., Фисунова В.И., Честных В.И. и Шарковой А.В. на нарушение их конституционных прав частью 3 статьи 6, частью 2 статьи 57 и частью 1 статьи 89 Жилищного кодекса Российской Федерации", внеочередной характер обеспечения другими жилыми помещениями граждан, переселяемых из жилых помещений, которые признаны непригодными для проживания, обусловливает, в свою очередь, исключительно компенсационный характер такого обеспечения, поскольку очевидно, что целью законодателя в данном случае было не улучшение жилищных условий по количественным показателям, а сохранение как минимум имеющейся обеспеченности граждан жильем (чтобы права граждан при выселении не были ущемлены) с одновременным улучшением жилищных условий с точки зрения безопасности.

    ОтветитьУдалить
  36. Светлана (корпус 11)22 апреля 2013 г., 15:35

    Совсем другой будет выглядеть картина, если выселяться из жилого помещения будет собственник жилья. Как прямо отмечается в п. 1 ст. 32 ЖК РФ, такое выселение производится путем выкупа жилого помещения по рыночной стоимости в связи с изъятием соответствующего земельного участка для государственных или муниципальных нужд по решению компетентного государственного органа (органа местного самоуправления).
    Пункт 8 ст. 32 ЖК РФ по этому поводу гласит, что по соглашению с собственником жилого помещения ему может быть предоставлено взамен изымаемого жилого помещения другое жилое помещение с зачетом его стоимости в выкупную цену. Как указывается в комментарии к данной норме (пп. "и" п. 20 Постановления Пленума ВС 2009 г.), суд не вправе обязать указанные органы обеспечить собственника изымаемого жилого помещения другим жилым помещением, поскольку из содержания ст. 32 ЖК РФ следует, что на орган государственной власти или орган местного самоуправления, принявшие решение об изъятии жилого помещения, возлагается обязанность лишь по выплате выкупной цены изымаемого жилого помещения.
    Еще раз эта правовая позиция была отражена в Обзоре законодательства и судебной практики Верховного Суда РФ за третий квартал 2009 г. В случае соглашения сторон о предоставлении другого жилого помещения взамен изымаемого выкупная цена изымаемого жилого помещения определяется по правилам п. 7 ст. 32 ЖК РФ с зачетом стоимости предоставляемого жилого помещения. Если стоимость жилого помещения, предоставляемого в собственность взамен изымаемого жилья, ниже выкупной цены изымаемого жилого помещения, то собственнику выплачивается разница между стоимостью прежнего и нового жилого помещения, а если стоимость предоставляемого жилого помещения выше выкупной цены изымаемого жилого помещения, то по соглашению сторон обязанность по оплате разницы между ними возлагается на собственника.

    ОтветитьУдалить
  37. Светлана (корпус 11)22 апреля 2013 г., 15:48

    Информация к вопросу о капитальном ремонте (с сайта строительно компании)

    При определении целесообразности устройства новых перекрытий должны приниматься во внимание следующее:

    Срок службы каменных стен, фундаментов и железобетонных перекрытий примерно одинаков (100—150 лет). Срок службы деревянных междуэтажных перекрытий составляет в среднем 40—60 лет. Таким образом, чем меньше износ стен и фундаментов здания, тем более желательна замена таких перекрытий на железобетонные. При значительном износе стен и фундаментов экономически целесообразно ограничиться ремонтом (восстановлением, усилением и, может быть, заменой деревянных перекрытий на деревянные). То есть преследуется цель — соблюдение принципа одновременной амортизации основных конструкций здания (следует применять перекрытия, срок службы которых будет близок к оставшемуся сроку службы стен и фундаментов или кратен их межремонтным срокам).

    Есть на данном форуме специалисты, способные прокомментировать указанную информацию? И какой вариант ремонта был бы для жителей нашего квартала предпочтительнее?

    ОтветитьУдалить
  38. Уважаемая Светлана! Дискуссия об капитальном ремонте, на принятие решения о котором жители повлиять пока не могут, не имеет смысла. Юридический всеобуч уместен. ИХМО.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Светлана (Корпус 11)22 апреля 2013 г., 20:53

      Извините, мне так не кажется (оцениваю по собственному ощущению, конечно). Если я считаю, что сноса быть не должно, я хочу понимать что дальше и как лучше.

      Удалить
  39. Этот комментарий был удален администратором блога.

    ОтветитьУдалить
  40. Никто не знает, как добыть список из 182 домов, о которых говорил г-н Левкин? Интересно, какой орган принял решение о 17 домах в ЦАО?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Посмотрите, разместила нормативные документы, регламентирующие вопросы сноса.

      Удалить
  41. Бесхлебнов 11 корпус23 апреля 2013 г., 07:47

    А вот интересно, закон подразумевает не ухудшение жизненых условий, а вот предоставление вместо 3х метровых потолков 2,7 это как? Это ведь мое жизненое пространство. Значит закон несовершенен и можно садится в процесс)))))))))))

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Светлана (корпус 11)23 апреля 2013 г., 09:37

      По поводу равнозначности жилых помещений, предоставляемых в замен сносимых, нашла в правовой системе свежий обзор, со ссылкой на некоторые решения судом Москвы. Выложу в раздел "Юридические аспекты. По поводу разницы в высоте потолков - споров не встречала, посмотрю целенаправленно)

      Удалить
  42. Бесхлебнов 11 корпус23 апреля 2013 г., 10:56

    Светлана, но ведь логично же в принципе? Мы в трехмерной системе живем, не плоские как бумаги лист, это объем который жизненно необходим человеку. А у них все нормативы не в кубах, а в квадратах.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Возможно логично, но не с правовой точки зрения. Законодательство не совершенно, а судебные инстации при рассмотрении споров не руководствуются принципом логичности, справедливости или целесообразности, они применяют нормы права. Кстати к вашему вопросу по поводу высоты потолков в доступной мне правовой системе нашлось только судебное решение республики Беларусь), в котором суд не посчитал разницу в высоте потолков критерием определения равнозначности.

      Удалить
    2. Бесхлебнов 11 корпус24 апреля 2013 г., 23:18

      Так я и толкую про изменение нормы права в данном конкретном сигменте закона. Как Вы считаете (как юрист) можно ли сесть в процесс о признании этой составляющей закона ухудшающей условия проживания?

      Удалить
    3. Андрей, вы затрагиваете очень серьезный вопрос, на который я вам не смогу однозначно ответить. Официально в нашей стране не признается судебное нормотворчество, однако в какой-то степени оно существует на уровне высщих судов РФ (Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ). У данных судов имеется полномочие давать «разъяснения по вопросам судебной практики» (ст. 126 Конституции РФ). Традиция судебного правоприменения придает обязательный характер разъяснениям Верховного Суда РФ и Высшего Арбитражного Суда РФ по вопросам судебной практики. По сути своей, праворазъяснительная деятельность высших российских судов — это толкование закона, и соответственно то толкование, которое они дают в своих разъяснениях, становится обязательным образцом для решения судами конкретных дел. Вы же хотите изменить норму закона (не указали какого), полагаю, что в суде это невозможно, посколько нормотворчеством занимается законодательная власть. Можно попытаться признать спорную нору несоответствующей (противоречащей) вышестоящему закону. Как-то так, если коротко. А вообще, Андрей, у юристов как у врачей есть специализация). Моя основная специализация последние 8 лет в области инвестирования и строительства (имеется опыт в уголовном, корпоративном и банковском праве)

      Удалить
    4. Андрей, выложила в раздел "Юридические аспекты" Решение ВАС РФ (попытка оспорить Положение о признании помещений не пригодными к проживанию).

      Удалить
  43. МИНИСТЕРСТВО РЕГИОНАЛЬНОГО РАЗВИТИЯ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

    ПРИКАЗ
    от 27 февраля 2010 г. N 79
    1.1. Настоящие Методические рекомендации по установлению характеристик жилья экономического класса в отношении жилых домов, строительство которых осуществляется с использованием средств федерального бюджета (далее - Методические рекомендации) разработаны в целях создания условий для разработки механизмов и выполнения программ по строительству доступного жилья, в том числе малоэтажного, отвечающего требованиям энергоэффективности и экологичности, поддержки жилищного строительства и эффективного вовлечения в жилищное строительство государственных средств и средств населения.
    1.2. Настоящие Методические рекомендации содержат основные параметры жилых домов, жилых помещений и жилой застройки на их основе, соблюдение которых позволит в различных градостроительных условиях достичь эффективного решения жилищных проблем граждан.

    ОтветитьУдалить
  44. 3.2. Жилой дом, жилое помещение следует отнести к категории жилья экономического класса, в случае если выполнены следующие условия:
    3.2.1. Технико-экономические показатели малоэтажных индивидуальных жилых домов и жилых домов блокированной застройки, а также параметры жилых помещений в них соответствуют пунктам 3.2.1.1 - 3.2.1.3 и 3.2.1.7 настоящих Методических рекомендаций.
    Технико-экономические показатели многоквартирных жилых домов, в том числе малоэтажных, и параметры жилых помещений в них соответствуют пунктам 3.2.1.4 - 3.2.1.7 настоящих Методических рекомендаций.
    3.2.1.1. Рекомендуемая площадь земельных участков для строительства индивидуальных жилых домов - не более 1000 кв. м, для строительства блокированных жилых домов - не более 400 кв. м на один блок.
    3.2.1.2. Рекомендуемая общая площадь малоэтажных индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов - не более 150 кв. м.
    3.2.1.3. Рекомендуемые площади жилых помещений малоэтажных индивидуальных жилых домов и блокированных жилых домов - не менее:
    общей жилой комнаты - 14 кв. м;
    спальни - 10 кв. м;
    кухни - 8 кв. м.
    3.2.1.4. Рекомендуется устанавливать площадь приквартирных участков для квартир первых этажей малоэтажных многоквартирных жилых домов - не более 60 кв. м.

    ОтветитьУдалить
  45. 3.2.1.5. Рекомендуемые площади квартир в многоквартирных домах по числу комнат и их площади (по нижнему и верхнему пределу площади, без учета площади балконов, террас, веранд, лоджий, холодных кладовых и тамбуров) соответствуют данным таблицы 1.

    Таблица 1

    ----------------------T-------T-------T-------T--------T--------T---------¬
    ¦ Число жилых комнат ¦ 1 ¦ 2 ¦ 3 ¦ 4 ¦ 5 ¦ 6 ¦
    +---------------------+-------+-------+-------+--------+--------+---------+
    ¦Рекомендуемая площадь¦28 - 45¦44 - 60¦56 - 80¦70 - 100¦84 - 116¦103 - 126¦
    ¦квартир (по нижнему и¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
    ¦ верхнему пределу ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
    ¦ площади), кв.м. ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦ ¦
    L---------------------+-------+-------+-------+--------+--------+----------

    ОтветитьУдалить
  46. 3.2.1.6. Рекомендуется предусматривать площади жилых помещений квартир в многоквартирных домах - не менее:
    жилой комнаты в однокомнатной квартире - 14 кв. м;
    общей жилой комнаты в квартирах с числом комнат две и более - 16 кв. м.;
    спальни - 8 кв. м (10 кв. м - на двух человек);
    кухни - 6 кв. м ;
    кухни (кухни-ниши) в однокомнатных квартирах - 5 кв. м.
    3.2.1.7. Рекомендованная высота жилых помещений (от пола до потолка) не менее 2,7 м <*>.
    --------------------------------
    <*> Рекомендуется устанавливать с 2012 года.

    ОтветитьУдалить
  47. Анонимный13 мая 2013 г., 11:53

    Добрый день. Подскажите, пожалуйста, у кого-нибудь есть более точная информация, что будут делать с домом № 23 по улице Нижняя Красносельская? Неужели его снесут? Этот шедевр архитектуры нынче совсем в плачевном состоянии...

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Не забывайте указывать Ваше имя, инфа о доме тут -
      http://www.caoinform.ru/info/detail/novosti/17-otselennyh-vethih-stroenij-v-tcentre-Moskvy-budut/

      Удалить
    2. Анонимный22 мая 2013 г., 11:56

      Благодарю за информацию. С уважением, Юлия.

      Удалить