О реконструкции и капитальном ремонте ансамбля жилых домов «Буденовский городок»

Департамент градостроительной политики города Москвы на своем сайте выпустил ответ отдельной новостью (ссылка ниже).

Источник: http://dgp.mos.ru/presscenter/news/detail/2479999.html

Департамент градостроительной политики города Москвы, рассмотрев обращения граждан о реконструкции и капитальном ремонте ансамбля жилых домов «Буденовский городок» по адресу: ул. Б.Почтовая, д.18, д.18/20, корп.2-18, сообщает следующее.

Дома № 18,18/20, корпуса 2-18 по ул. Б. Почтовая, 1926-1957 годов постройки, 5-ти этажные, кирпичные с деревянными перекрытиями, в установленном порядке аварийными или непригодными для проживания не признаны, объектами культурного наследия (памятниками истории и культуры), выявленными объектами культурного наследия не являются.

Рассматриваемые объекты расположены в кварталах № 1097, № 1098, на территории зоны регулирования застройки № 001, утвержденной постановлением Правительства Москвы от 7 июля 1998 г. № 545 «Об утверждении зон охраны центральной части г. Москвы (в пределах Камер-Коллежского вала)» и входят в ансамбль «Буденовский городок» (фрагмент планировки и застройки Москвы 1920-1930-х гг., арх. Г.М.Мапу).

В архитектурном решении жилого комплекса использовались приемы, характерные для конструктивно-функционального направления 1920-1930-х гг.

Целостность планировочной организации комплекса, сохранившего, несмотря на позднейшие трансформацию и фрагментарную незавершенность, характерные стилевые признаки, а также единство объемно-пространственной структуры обусловливают высокую историко-культурную ценность жилого ансамбля.

В соответствии с решением Комиссии при Правительстве Москвы по рассмотрению вопросов осуществления градостроительной деятельности в границах достопримечательных мест и зон охраны объектов культурного наследия, указанные жилые дома подлежат сохранению с проведением работ по реставрации/реконструкции/капитальному ремонту с сохранением их исторического облика и пространственно-планировочной структуры комплекса.

Жилые дома по адресу: ул. Б.Почтовая, д.18, д.18/20, корп.2-18 включены в Региональную программу капитального ремонта общего имущества в многоквартирных домах на территории города Москвы, утвержденную постановлением Правительства Москвы от 29.12.2014 № 832-ПП.

Одновременно в 2014 году в рамках постановления Правительства Москвы от 26.12.2012 № 849-ПП филиалом ГКУ «Дирекция ЖКХиБ ЦАО» организована разработка заключений о техническом состоянии конструктивных элементов зданий по адресам: Б.Почтовая ул., д.18, 18/20, корпуса 2 – 12, 15 – 18, и соответствующая техническая документация по итогам ее согласования в июне 2015 года представлена в Управу Басманного района города Москвы для обеспечения выполнения необходимых охранно-поддерживающих мероприятий по жилым домам в соответствии с вышеуказанными техническими заключениями.

Учитывая изложенное, представляется целесообразным рекомендовать жителям данного квартала по вопросам в части капитального ремонта жилых домов обращаться в Департамент капитального ремонта города Москвы.

О временном переселении

«Партия жуликов и воров»: как чинуши сколачивали капитал при НЭПе

Источник: http://ttolk.ru/?p=18097

Советский экономист Юрий Ларин в 1927 году описал, как появился первоначальный капитал при НЭПе. Один в один как позже в Перестройку: нэпманами в основном стали чиновники и «красные директора» – на воровстве и присвоении госимущества, льготных госзаймах, коррупции, продаже своих услуг.

Юрий Ларин (Иехиэль Лурье) – с юности в революционном движении. В 1902 году основал Крымскую ячейку РСДРП, позже примкнул к меньшевикам. До Революции стандартная биография – тюрьма, ссылка, эмиграция. Один из создателей советского Госплана, член комиссий по налаживанию финансовой системы, торговли, промышленности, монополии внешней торговли. Ларин умер в 1932 году, похоронен у Кремлёвской стены.

В 1927 году он пишет книгу «Частный капитал в СССР», где разоблачает НЭП и поддерживающую его бюрократию. Читая её, приходишь к выводу, что в отсталой стране с неразвитыми производственными отношениями и отсутствием закона у частного бизнеса всегда один путь «развития» – сращивание с бюрократией. Это происходило и в царское время, и в годы НЭПа, и позже – после конца 1980-х в т.н. «эпоху курса реформ».

Ларин так оценивает происхождение частных капиталов к 1923 году: 150 млн. рублей золотом были припрятаны с царского времени, остальные 350 млн. были накоплены частными капиталистами в период первых лет нэпа в результате их нелегальной деятельности.

Ларин выделяет 12 основных путей нелегального обогащения при НЭПЕ: 1) агенты и соучастники частного капитала в госаппарате, 2) лжегосударственная форма деятельности частного капитала, 3) злостная контрагентура, 4) неликвидные фонды, 5) хищническая аренда, 6) нелегальная перекупка, 7) контрабанда,  государственный денежный кредит, 9) государственные займы, 10) валютные операции, 11) уклонение от налогов и 12) лжекооперативы.

В первой главе он описывает сращивание частного бизнеса и госаппарата. Мы даём эту часть книги с некоторыми сокращениями:

«Первым и самым простым методом нелегальной деятельности по созданию частного капитала было наличие его соучастников и агентов в государственном аппарате. Сами служа в хозорганах, они в то же время организовывали различные предприятия или на имя своих родственников, компаньонов, или даже прямо на своё собственное. А затем перекачивали в эти частные предприятия находившиеся в их распоряжении государственные средства из государственных органов, где они служили. Совершив такую перекачку, они обычно оставляли вовсе госорганы и «становились на собственные ноги».

Это явление было распространено чрезвычайно широко. Можно было бы привести сотни примеров того, как различные ответственные и не очень ответственные деятели, коммерческие директора и другие деятели заводов, различных хозяйственных объединений, железных дорог, торговых организаций – государственных и кооперативных – организовывали параллельные лавки, параллельные магазины, параллельные общества, параллельные фирмы, которые и начинали якобы заниматься поставками и подрядами на государственные органы и всякими сделками с ними. Но все это выполняли путём прямой передачи в порядке злоупотреблений создаваемым ими частным учреждениям тех средств, которые находились в их распоряжении по службе в советских учреждениях.

Для иллюстрации, как это делалось, приведу несколько примеров из богатой копилки собранных т. Кондурушкиным материалов, установленных, проверенных и подтверждённых приговорами суда.

Вот служащие Ленинградского военного порта вошли в соглашение с организованной для этого частной конторой «Заводопомощь» и украли из Ленинградского военного порта 200 тысяч пудов мазута, который и вывезли рядом поездов и цистерн и передали в распоряжение конторы. А «Заводопомощь» продала из них 50 тысяч пудов Ижорскому заводу и остальное — другим госорганам, нуждающимся в мазуте. У этой частной конторы не было при основании ни денег, ни каких-нибудь других средств, а было только помещение в проходной комнате, одна машинка и машинистка.

Директор бывшего Франко-русского завода в Ленинграде Лопатин вошёл в соглашение с частной конторой инженера Евзерова «Инжбюро», которой и передал 35 тысяч пудов кровельного железа.

Служащие завода «Треугольник» организовали частную контору под названием «Контора Мартынова», у которой покупали кабель. Производилось это таким образом: с одной стороны, в одни ворота вывозился из завода на склады «Конторы Мартынова» краденый кабель, причём никакого платежа за это не производилось, а в другие ворота на завод ввозился кабель из «Конторы Мартынова», хорошо оплачивавшийся «Треугольником».

Инженер Зак, начальник восстановительного подотдела НКПС, организовал частную техническую контору «Мосмет», которая должна была поставлять именно те материалы, какие нужны были восстановительному подотделу.

Заведующий коммерческим отделом Ленинградского отделения Трансмосторга (госорган) организует частную контору «Лакокраска» и сам переписывается с собой как с её владельцем, совершая с ней различные сделки (особенно много выкачал из Трансмосторга ультрамарина, который потом поставлял через своего брата госорганам же в Москву).

Начальник отдела Северо-Западной железной дороги инженер Лукьянов сам производит поставки этому отделу (через подставное лицо — бывшего адвоката Зуккау) и сам производит приёмку.

Про реконструкцию домов

Фотобиеннале 2016 в усадьбе Муравьевых-Апостолов

Источник: http://www.mamm-mdf.ru/exhibitions/salgado-genesis/ и http://ma-housemuseum.ru/#genesis

ГЕНЕЗИС

Выставка всемирно известного бразильского фотографа Себастио Сальгадо «ГЕНЕЗИС» будет проходить с 18 февраля по 17 мая 2016 г.

Подробности на сайте www.genesismoscow.ru

ГЕНЕЗИС — это попытка вновь обрести мир в его первозданном облике, попытка представить, как он формировался и развивался тысячелетия назад, пока современная жизнь не разогналась до невероятных скоростей, отдаляя нас от сущности нашего бытия. Это возможность увидеть природу, животных и людей, которых пока не коснулась современная цивилизация.

Расписание работы выставки:

Вт-чт 12:00-20:00
Пт 12:00-21:00
Сб-вс 12:00-20:00

О всех изменениях во времени работы выставки вы можете узнать, перейдя по ссылке

Стоимость: будний день - 400 руб., выходной - 500 руб. (для студентов и пенсионеров 250 и 350 руб.) 

Земельные права жителей многоквартирных домов (МКД): способы и методы защиты

Источник: http://www.yabloko.ru/regnews/Moscow/2016/03/29

Сегодня, 3 апреля в Школе активного горожанина состоится занятие «Земельные права жителей многоквартирных домов (МКД): способы и методы защиты».

 На занятии пойдет речь об алгоритмах действий горожан в защиту своих прав на придомовые участки многоквартирных домов (МКД).

 Ведут занятие:

 - Владислав Старченко, активист Школы активного горожанина, помощник депутата совета депутатов Муниципального округа «Марьина Роща» (г.Москва)

 - Станислав Станкевич, заместитель председателя региональной общественной организации «ПРАВО НА ЗЕМЛЮ», практикующий юрист. Вход по документу, удостоверяющему личность. ЗАРЕГИСТИРОВАТЬСЯ на онлайн-трансляцию можно по ссылке.

Занятие пройдет 3 апреля по адресу: Ст. метро Третьяковская или Новокузнецкая, ул. Пятницкая 31/2, стр.2 (4-й этаж). Начало в 16:00.

Про переселение из коммунальных квартир (ver.2.0)

В продолжение вот это истории - http://budenpos.blogspot.ru/2016/03/blog-post_61.html.

Комментарий вот к этому пункту (см. ниже) в ответе департамента городского имущества: 

 "3. Предоставление комнат в коммунальных квартирах гражданам не допускается. Гражданам, которые за последние пять лет, предшествующие принятию правового акта уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы о предоставлении жилого помещения в связи с переселением, совершили действия по приобретению или отчуждению (передаче) комнаты в квартире (доли в праве собственности на квартиру), в результате которых у них возникло право собственности или право пользования жилым помещением в виде комнаты в данной квартире (доли в праве собственности на данную квартиру), подлежащей освобождению, предоставляются жилые помещения (доли в праве собственности на квартиру), равнозначные по площади приобретенному (занимаемому) жилому помещению (равнозначные приобретенной доле в праве собственности на квартиру).".

Т.о., окончательно получен ответ на вопрос о том, что улучшить жилищные условия (получить вместо комнаты отдельную квартиру из правила 18 метров на человека теперь, с 2013 года нельзя) можно лишь в случае подхода общей очереди. 

 Так же из прошлого ответа (см. ссылку выше), становится очевидно, что происходит и переселение из комнаты в коммуналке, в такую же по площади комнату, никаких препятствий или противоречий для этого нет. Город Москва, как собственник просто предоставит аналогичную жилую площадь, и проживающие в коммунальной квартире продолжат стоять в общей очереди на улучшение.