понедельник, 7 июня 2021 г.

Большая Почтовая улица, 61-67с1 - Техническое задание

Закупка - https://zakupki.gov.ru/epz/order/extendedsearch/results.html?searchString=32009619324&morphology=on

 ТЕХНИЧЕСКОЕ ЗАДАНИЕ на оказание услуг по исполнению функций технического заказчика на период выполнения проектно-изыскательских работ и на период строительства, на выполнение проектно-изыскательских и подрядных работ по строительству объекта: Жилой дом с инженерными сетями и благоустройством территории (со сносом здания по адресу: г. Москва, район Басманный, ул. Большая Почтовая, д.61-67, строен.1) по адресу: г. Москва, район Басманный, ул. Большая Почтовая, 61 (ЦАО)

Сведения об участке строительства и планировочных ограничениях -Участок площадью 3 771,0 кв.м., расположенный в условиях сложившейся застройки района Басманный, Центральный административный округ города Москвы. Ограничения в соответствии с Градостроительным планом земельного участка (ГПЗУ № РФ-77-4-53-3-75-2020-0433 от 3 28.05.2020), подготовленным Комитетом по архитектуре и градостроительству города Москвы. В границах ГПЗУ № РФ-77-4-53-3-75-2020-0433 от 28.05.2020 расположен многоквартирный (79 квартир) 5-этажный жилой дом общей площадью 3 540,6 кв.м., площадь квартир 2329,6 кв.м., площадь земельного участка в пределах периметра сносимого здания 915 кв.м., по адресу: г. Москва, район Басманный, ул. Большая Почтовая, д.61-67, строен.1 (часть здания), подлежащий сносу. Предусмотрен вынос инженерных коммуникаций. 

Техникоэкономические показатели- суммарная поэтажная наземная площадь в габаритах наружных стен – 13 839,6 кв. м; - предельная высота здания – 54 м; - площадь участка - 0,3771 га; - площадь земельного участка в пределах периметра жилого здания (расчетная) – 865 кв.м.*; - общая площадь дома (расчетная) – 17 422,1 кв.м*; - общая площадь квартир (расчетная) – 8 433,5 кв. м*; - подземная площадь, включая автостоянку и др. (расчетная) – 3 582,5 кв.м*; - количество машиномест (расчетное) – 88 шт.*; - общая площадь встроенных нежилых помещений первого этажа390,0 кв.м; *ТЭП уточняются при проектировании.

Типы и этажность зданий и сооружений- предусмотреть проектирование и строительство жилого дома по индивидуальному проекту с монолитным железобетонным каркасом, с подземной автостоянкой, с нежилыми помещениями на 1 этаже, с инженерными сетями, благоустройством и озеленением. Предусмотреть, при необходимости, квартиры для инвалидов группы мобильности М4 в соответствии с п. 6.2.3 СП 59.13330.2016.  Высоту этажа от пола до потолка не менее 2,65 м;  Назначение помещений первого этажа - без конкретной технологии (БКТ). Конкретное назначение помещений определяется в задании на разработку проектной документации;  Для встроенных нежилых помещений первого этажа отделку не предусматривать;  Предусмотреть отделку входных групп и МОП;  Предусмотреть отделку помещений БКТ (с возможностью размещения центра информирования населения);  Предусмотреть отделку для жилых помещений в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 516-ПП «Об утверждении Требований к улучшенной отделке равнозначных жилых помещений, предоставляемых взамен жилых помещений в многоквартирных домах, включенных в Программу реновации жилищного фонда в городе Москве, и помещений общего пользования в многоквартирных домах, в которых предоставляются такие равнозначные жилые помещения»;  Предусмотреть необходимые элементы благоустройства придомовой территории в соответствии с постановлением Правительства Москвы от 08.08.2017 № 515-ПП «Об утверждении Базовых требований к благоустройству территории жилой 4 застройки при реализации Программы реновации жилищного фонда в городе Москве».

Застройщик - Московский фонд реновации жилой застройки

Источник финансирования - Средства Московского фонда реновации жилой застройки

10 комментариев:

  1. Смотрите сроки, указанные в договоре.

    ОтветитьУдалить
  2. Снос будет после 31 августа 2024 г.

    ОтветитьУдалить
  3. Мне кажется,что вы что-то не так прочли. Это не сроки сноса.

    ОтветитьУдалить
  4. Возможно, но я вижу следующие сроки:
    С 1 ноября 2021 г. по 31 августа 2024 г. - 1 этап.
    С даты доп. Соглашения и не позднее 31 января 2025 г. - 2 этап.
    Смотрим пункт 6. (Этап 2) «подготовительный период и снос существующего жилого дома»

    ОтветитьУдалить
  5. Данный договор не имеет юридической силы, так как нет ни подписей, не исполнителя.
    Там есть расчёт НМЦ.

    ОтветитьУдалить
  6. Почитайте 44-фз
    Согласно п. 1 ст 34 контракт заключается на условиях, предусмотренных документацией.

    ОтветитьУдалить
  7. Я знаю 44-фз. Но напомните мне пожалуйста,где там сказано, что контракт заключается на основании шаблона договора?

    ОтветитьУдалить
  8. Не очень хорошо Вы его знаете. На Бауманской есть курсы по 44-фз.
    Почитайте дальше 34 ст, ну может 2-ой пункт.
    Прошу внимательно перечитать мое предыдущее сообщение.
    Шаблона…

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Предполагаю, что на курсах ваш образовательный процесс остановился)
      Не вижу смысла в дальнейшем споре и предлагаю дождаться 22 года.

      Удалить
  9. Не могу запретить предполагать, а консультант открыть можно без курсов)
    Зачем так долго ждать?
    Давайте дождемся заключения контракта, может в закупку еще внесут изменения)
    Контракт появится в соответствующей вкладке.
    Потом можете сравнить шаблон и контракт ))

    ОтветитьУдалить