Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


Что будет на стене у детской площадки?

вторник, 16 января 2018 г.

Запрос Кузьминова

Только сегодня пришло письмо:

Первые участники программы реновации готовятся к переезду

Мэрия Москвы поможет деньгами пожаловавшимся в ФСБ жителям пятиэтажки

Жители домов на проспекте Жукова получат компенсации за то, что их расселяют не по программе реновации. Недоделки в их новых квартирах будут устранены за счет подрядчика, заявили в Стройкомплексе Москвы

Московские власти ответили на претензии жителей пятиэтажек в районе Хорошево-Мневники, которые попали в программу реновации и жаловались, что их переселяют в непригодное жилье.

Жильцов расселяют в связи со строительством метро, но, поскольку ранее дома включили в программу реновации, жители получат по 300–500 тыс. руб. в качестве компенсации за то, что новые квартиры не соответствуют стандартам программы. Об этом говорится в сообщении пресс-службы Стройкомплекса Москвы, поступившем в РБК.

Пятиэтажки в Хорошево-Мневниках расселяют не в рамках программы реновации, а в связи со строительством Большого кольца метро (Третьего пересадочного контура). Для строительства западного участка кольца от станции «Хорошевская» до «Нижних Мневников» планируется снести четыре дома, в том числе две пятиэтажки на проспекте маршала Жукова. «В установленный срок жителям этих домов для переезда предоставлен дом, построенный в рамках программы жилищного строительства города», — приводит пресс-служба Стройкомплекса слова руководителя департамента градостроительной политики Сергея Левкина.

Новые квартиры жители сносимых домов получат в доме на Карамышевской набережной в 1,5 км от их микрорайона. «Москвичи переедут в равнозначные благоустроенные квартиры в новостройке. Количество комнат останется таким же, а общая площадь увеличится. Также в среднем на 20% увеличится общая стоимость предоставляемых квартир, — говорится в сообщении Стройкомплекса. — Недоделки в квартирах также будут устранены за счет подрядчика». Жителям предоставят транспорт и грузчиков и компенсируют «все расходы на переселение»: за установку телефона, регистрацию договора в ЕГРН.


«При этом в связи с включением двух домов на проспекте маршала Жукова в программу реновации жители переселяемых домов получат от 300 тыс. до 500 тыс. руб. в качестве компенсации за отличие новых квартир от стандартов жилья по московскому стандарту реновации», — заявил Левкин.

Согласие на переезд уже дали 80% семей, более половины из них уже переехали в новые квартиры, заключили в пресс-службе.

Дом 20, корп. 1, и дом 22, корп. 2, на проспекте маршала Жукова вошли в программу реновации по результатам голосования на сайте «Активный гражданин».

понедельник, 15 января 2018 г.

Встреча с главой управы Басманного района

Источник: http://basman.mos.ru/presscenter/news/detail/5338081.html

17 января 2018 года в 19.00 по адресу: Б.Казенный пер., д.9 (ГБОУ школа № 2095) состоится встреча главы управы с жителями Басманного района.

Тема встречи: О ходе работ по содержанию управляющей компанией МКД в зимний период

Фото: Наталия Нечаева

суббота, 13 января 2018 г.

«Деревню продали вместе с холопами»: жителей двух кварталов в Кунцево выселяют из домов, и это не реновация


В московском районе Кунцево обещают разом снести 37 домов, несмотря на протесты живущих в них москвичей. На этот раз это не реновация: просто мэрия решила, что район пора реконструировать, а территорию развивать — и отдала землю, где еще стоят дома и живут люди, застройщику в аренду. Подробности — в сюжете Ксении Назаровой.


В этих домах, как в той пословице — перед смертью не надышаться. Этим летом жильцы двух соседних кварталов Кунцевского района (а это 37 домов) узнали, что скоро их снесут и расселят. Правда, пока непонятно куда и когда.

Александр Кузнецов, житель Кунцевского района: Нас подвесили и в течение года, мы даже не то что морковки, которую вот так показывают, не увидели. Просто явочным порядком — ребята, вас будут переселять. Здесь как с выборами: ребята, вы можете голосовать, как хотите, дело в том, как посчитаем — то же самое и у нас: ребят, вы можете требовать что угодно, вопрос, как мы посчитаем.

Еще в 96-м землю под этими домами мэрия отдала в аренду компании «Кунцево-Инвест», которая, впрочем, до наших дней не дожила. А в ноябре 2017 года появилось постановление о перепланировке кварталов за подписью Собянина, согласно которому дома снесут, а застраивать освободившиеся 28 гектаров земли будет группа компаний «ПИК», ее представители были и на публичных слушаниях по сносу домов.

«В соответствии с генпланом Москвы на территории предполагается реорганизация, то есть некое ее развитие. Законами предусмотрено комплексное развитие этой территории», — вот так ненавязчиво чиновники поясняют жителям: там где есть закон, подписанный рукой Собянина, конституционные права второстепенны. 

пятница, 12 января 2018 г.

Ответ Префектуры ЦАО


Дёшево и сердито. Фонд реновации объявил первые тендеры на проекты домов

Подрядчик должен ориентироваться на экономию. Ему предстоит "принимать наиболее технически эффективные и экономически целесообразные проектные решения".


В тендерную документацию включены (как ориентир) сметы на строительство аналогичных домов. Например, в смете 2013 года сказано, что себестоимость 1 кв. м жилой площади квартир — 70 тыс. рублей. В смете 2015 года говорится, что 1 кв. м стоит 88 тыс. рублей.

Ранее власти города озвучивали такие цифры:

— Могу сказать, что стоимость 1 квадратного метра составит порядка 85 тысяч рублей, — говорил вице-мэр Марат Хуснуллин.

Как сказано в тендерной документации, материалы и оборудование должны быть только российского производства. Исключение — "продукция, не имеющая отечественных аналогов". Подрядчик должен будет в каждом таком случае обосновывать и согласовывать с властями применение импортных материалов. Впрочем, такое требование прописывалось в тендерной документации на строительство домов в Москве и ранее.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак рассказал, что цены на рынке новостроек — от 110 тыс.рублей за 1 кв. м. Но в эту цену закладываются в том числе расходы на инфраструктуру.

Вот такую квартиру продают



Тем, кто знает цену времени, предлагается меблированная квартира с новым ремонтом (делали для себя в 2016 году - денег не жалели!) в легендарном "Будёновском посёлке". Есть все удобства: огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, собственное парковочное пространство, низкие коммунальные платежи, респектабельные соседи. В 2008 году проведена полная реконструкция дома. 

Квартира оборудована двумя санузлами (установлен бойлер, водяные фильтры), в общих местах пол с подогревом, на стены нанесена венецианская штукатурка, смонтированы тройные стеклопакеты Rehau. На кухне техника престижных европейских марок: Ariston, Liebherr (остаётся). Рядом, четыре детских сада, две школы, сетевые магазины, службы быта. До метро Бауманская - 15 минут неторопливым шагом. Центральный административный округ!!! 

В собственности более трёх лет (в договоре укажем полную стоимость). Совершеннолетние владельцы. Рассматриваются любые формы расчётов, в том числе ипотека и Материнский капитал. Прямая продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

По истории с домом на проспекте Жукова

Есть еще интересное видео по этой теме - http://tv.rbc.ru/archive/main_news/5a586bfc9a7947afec4d364b


среда, 10 января 2018 г.

Сотрудникам Росгвардии построят 175 квартир в Москве к середине 2020 года

А как же БГ? ) Если чисто логически рассуждать, зачем кому-то нужны именно наши дома с таким количеством проблем и условий? Намного проще построить что-то новое на месте снесенных по программе реновации домов..


29 Декабря 2017, 14:29

Росгвардия планирует построить в Москве к середине 2020 года 175 квартир, следует из материалов на портале госзакупок. Федеральное государственное казенное учреждение "1 центр заказчика-застройщика войск национальной гвардии Российской Федерации" ищет участника долевого строительства многоквартирных жилых домов в столице для нужд войск национальной гвардии. Максимальная цена контракта составляет почти 1 миллиард рублей. Участника долевого строительства планируется определить в начале февраля по итогам аукциона. Согласно заявке, средняя цена двухкомнатной квартиры с муниципальной отделкой составит почти 5,7 миллиона рублей. Финансироваться закупка будет за счет средств из федерального бюджета.  

Неудачи капремонта и криминал: кто и зачем придумал реновацию в Москве

Главным событием 2017 года в Москве стал запуск программы реновации. Власти решили снести 5 тыс. домов, в основном пятиэтажек. Проект рассчитан на 15 лет и стоит 3 трлн руб. РБК выяснил девять главных фактов о программе реновации

1. Мэрия решила снести пятиэтажки после провала программы капремонта в хрущевках

В июле 2015 года в Москве стартовала программа капитального ремонта многоквартирных домов, но во многие дома подрядчики просто не смогли зайти. «Надо поменять стояк, который проходит через пять квартир. Четыре квартиры пускают, а пятая — нет: ее собственники живут где-то далеко, за рубежом. По большому счету мы вообще никуда не смогли зайти», — рассказал РБК источник в мэрии. В некоторых домах 60% жителей отказывались пускать подрядчиков, подтверждает источник, близкий к столичному правительству. Жильцы пятиэтажек, особенно тех, что были построены без подвалов и с зашитыми в стене трубами, не хотели терпеть ремонт и требовали включить их в первую, лужковскую, программу сноса, которая действует с 1999 года.

В середине 2016 года в мэрии поняли, что «вообще ничего не могут сделать», утверждает столичный чиновник. В мэрии рассчитали, каким будет состояние пятиэтажек через десять лет, и поняли, что большинство из них все равно развалится. Власти осознали бессмысленность реконструкции пятиэтажек после начала программы капремонта, подтвердил РБК вице-мэр Москвы по строительству Марат Хуснуллин. «Выяснилось, что тех денег, которые собирают на капремонт этих домов [в 2015–2016 годах — 15 руб. за 1 кв. м, сегодня — 17 руб.], все равно не хватит, чтобы сделать комплексный ремонт. Пришлось бы взносы увеличивать в разы», — утверждает чиновник.

Пятиэтажки стояли первыми в очереди на ремонт, однако выяснилось, что две трети из них невозможно реконструировать, сказал РБК ректор ВШЭ, депутат Мосгордумы Ярослав Кузьминов. Чтобы поменять коммуникации, пришлось бы отселять жильцов, а для труб по современным нормативам устанавливать в квартирах специальные короба, сокращая жилую площадь. По словам Кузьминова, примерно полгода чиновники «напряженно решали, что делать».

Утверждения чиновников, что проводить в пятиэтажках капремонт было невозможно и бессмысленно, справедливы для блочных хрущевок, говорит эксперт по жилищному праву и ЖКХ движения «За права человека» Виктор Федорук. «Такие дома действительно были рассчитаны максимум на 50 лет и устарели. Но есть кирпичные, толстостенные дома с надежным фундаментом, которые можно было бы модернизировать», — говорит Федорук.

Вопрос, как поступить с пятиэтажками, поднимался при обсуждении бюджета Москвы на 2017 год, говорит источник, близкий к администрации президента. «Возникла развилка: или ремонтировать дома, или сносить их. Часть из них отремонтировать нормально невозможно. Высока вероятность, что они через несколько лет стали бы аварийными. Но тогда обязательно поднялось бы возмущение, что власти просто «отмыли» деньги на капремонте, на самом деле ничего толком не сделав», — пояснил источник. Вопрос капремонта ветхого жилья, в том числе пятиэтажек, рассматривается при обсуждении бюджета каждый год, подтвердил РБК источник в Мосгордуме.

В марте 2017 года сообщалось, что в Москве отремонтировали в рамках программы капремонта 2 тыс. домов. По данным на середину сентября, в столичных домах заменили 10 тыс. лифтов. «Новая программа капремонта идет очень непросто, тем не менее в прошлом году мы сделали капитальный ремонт жилых домов общей площадью 21 млн кв. м», — заявил Собянин в начале января 2018 года.

вторник, 9 января 2018 г.

Русаковская, 13. Десять лет спустя



«Москомнаследие это дело обязательно доведет до конца»

Автор: Константин Михайлов

Почти десять лет назад, в начале сентября 2008 года, в столичном городе Москве снесли одно старинное здание, имевшее статус охраняемого памятника архитектуры. Это был корпус Калинкинского пивоваренного завода на Русаковской улице, 13, стр. 3.

Почти десять лет на месте погибшего памятника, за тряпочкой с нарисованным фасадом, была пустота. И вот осенью 2017-го за тряпочкой началось какое-то шевеление, а в первые дни 2018-го из-за нее показалось нечто, напоминавшее своими очертаниями дом, снесенный в 2008-м.

Что бы это значило? Неужто после десяти лет пустоты городские власти настояли на воссоздании памятника? Утешение, конечно, слабое, говорил я себе, но и то хорошо, что не небоскреб.

«МАЛО ЛИ, ЧТО У НИХ НА САЙТЕ НАПИСАНО»

История эта давняя, а у нас в Москве что с глаз долой, то и из сердца вон. Поскольку за десять лет подросло новое поколение читателей, которое дом этот и не знает и не помнит, что он тут был, позволю себе некие подробности-воспоминания.

Снесли дом как-то внезапно, беспричинно, без объявления войны. Не было никакой информации, как обычно бывает, что намечается снос, что планируется какое-то строительство.

Помню, уезжал в 2008-м в отпуск – дом стоял. Вернулся – нету, на месте его – пустырь, засыпанный кирпичными обломками.

Стал я выяснять, что случилось – потом написал статью, которую опубликовал в «Известиях».

Помню, как стояли мы с коллегами с телевидения на Русаковской улице битых полчаса, пререкаясь с охранниками, которые буквально грудью заслоняли от нас территорию офисно-гостиничного комплекса «Бородино Плаза» — дескать, нельзя его снимать без разрешения. Наконец из-за их спин вышел человек, который вручил мне визитку на имя Артура Сафаряна, замгендиректора ООО СК «Бородино-Строй». И стал рассказывать: никакого уничтожения памятника не было. Даже бумагу показал бумагу из ОАТИ (объединение административно-технических инспекций), в которой было сказано, что в начале сентября 2008 года при реконструкции кровли здания произошло ее частичное обрушение — вот, мол, и пришлось все разобрать.

«Ну и что? Зачем же было сносить дом полностью? Это же памятник. У вас есть хотя бы разрешение Москомнаследия?», — спрашивал я.

«У меня нет документов о том, что это памятник, — уверенно отвечал человек из «Бородино». — Мало ли, что у них там на сайте написано…»

Помню еще, что неофициально другие люди мне рассказали: да, кровля обвалилась, а через день-другой в Москве проходило какое-то важное мероприятие (уж не вспомнить какое), куда привозили делегатов из регионов, и жить они должны были как раз в гостинице в этом комплексе – и с какого-то этажа московской власти хозяевам приказали «руину» быстро снести – чтобы важных гостей своим видом не удручала… Документальных подтверждений этой версии у меня нет, но очень правдоподобно.

В общем, так и исчез с лица Москвы выявленный объект культурного наследия, формально охраняемый законом и Москомнаследием, как оно тогда называлось.


КАК УНИЧТОЖАЛИ ЗАВОД КАЛИНКИНА

В книгах Толстого и Чехова можно встретить упоминания о знаменитом некогда в России «калинкинском пиве». Называли его так по фамилии купца-фабриканта, главный завод пивоваренной империи которого находился в Петербурге. Выпускал он, кстати, не одно только пиво, но и газированные воды и прочие напитки.

суббота, 6 января 2018 г.

«До выборов людей бить нельзя» — откровения московского застройщика


Константин Алтухов (Паркмен), московский активист, борец с уплотнительной застройкой, записал разговор с представителем застройщика на улице Кравченко Алексеем Белозеровым, где тот рассказывает о доступных ему методах давления на протестующих против застройки. Из разговора становится ясно, что на подавление протеста введен временный мораторий в связи с выборами президента России. ОВД-Инфо рассказывает контекст и приводит несколько цитат из телефонных переговоров Паркмена и Белозерова.


Очередная конфликтная точка на карте Москвы — ул. Кравченко 12–16. В середине сентября на месте единственной для нескольких домов детской площадки развернулось строительство так называемого «Учительского дома». Некоторое время назад Константин Алтухов припарковал свою газель так, что она не оставила возможности крупной технике заезжать на строительную площадку; в газели по очереди дежурят сопротивляющиеся уплотнительной застройке местные жители.

Белозеров позвонил Паркмену с предложением выкупить газель, но тот рассказал, что отдал машину по доверенности и не знает, что с ней происходит. Паркмену удалось втянуть представителя застройщика в максимально откровенный разговор, из которого следует, что строители не гнушаются наймом погромщиков, готовы сжигать и избивать активистов, а полиция и мэрия готова прикрывать их преступления. Но только не сейчас — во время предвыборной кампании нельзя. 26 декабря телефонные переговоры Паркмена и Белозерова были выложены в сеть, мы приводим аудиозапись и несколько сокращенных цитат из речи представителя застройщика.

Знакомство

У меня два варианта развития событий: загоняю грузовик и ее сношу, а на вас вешаю, что вы мешали мне проезду на территорию, ментам плачу, устраиваю вам проблемы. Второй вариант, я у вас ее покупаю, это уже моя машина и я их просто выгоняю из своей машины. Тему мы закрываем.

О методах

Понимаете, да, вот мне либо людей убивать, либо купить. У меня нет других путей. Но нельзя сейчас бить никого. Вот стоит твоя газель, а в ней сидят люди. Конечно. можно было пиздануть сейчас КАМАЗом, и убрать нахуй все. Но сейчас так нельзя.

О полиции

Сейчас начались выборы, исходя из этого милиция сказала, покуда выборы, мы разгонять не можем. После выборов — легко, а вот до выборов нельзя. ОМОН не впрягается, Росгвардия не впрягается — вот и вся история.

О мэрии

Занесли ли в мэрию? Занесли раньше, когда получали разрешение на строительство и так далее. Получение всех документов стоит очень дорого — и согласования, и всего остального. Стоимость проекта — порядка миллиарда рублей.

О префектуре

Сегодня как бы префектура с ОВД сказала, всё ОК, мы с вами взаимодействуем, потому что из мэрии дали пиздюлей за этот бардак на территории, вот, соответственно, всё, сказали, взаимодействуем.

О бандитах

Ты же понимаешь, за 200,000 рублей приедет десяток чеченов (я их знаю прекрасно всех) и отпиздошат, нахуй, там всех в округе, но мне сейчас так нельзя.

четверг, 4 января 2018 г.

Список стран с лучшим здравоохранением в мире почти не меняется:

Зимние веранды кафе могут появиться в парках и на площадях Москвы



В столичных парках и на площадях в рамках эксперимента могут открыться зимние веранды кафе и ресторанов. Об этом сообщил мэр Москвы Сергей Собянин в эфире телеканала Москва 24.


"Возник вопрос: что же мы только летом, давайте и зимой попробуем. Ну, давайте попробуем, попробуем в виде эксперимента – зима есть зима, это уборочная техника, другая климатическая история, как это будет выглядеть. Попробуем в первую очередь в парках или на площадях, где есть свободное пространство, теперь в следующем году", – сказал столичный градоначальник.

Он также отметил, что число летних веранд и кафе в столице увеличилось вдвое за счет расширения общественного пространства.

Ранее сообщалось, что в настоящий момент в Москве работает 2 542 летние веранды. В сравнении с 2016 годом их число увеличилось на 378. 

Традиционно сезон летних веранд кафе длится в Москве с 1 апреля по 1 ноября. После этого у владельцев столичных кафе есть две недели на демонтаж конструкций. Тем, кто не успеет до 15 ноября, грозит штраф в размере до 300 тысяч рублей. Кроме того, заведение лишат возможности получить место под летний зал в следующем году.