Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


вторник, 7 марта 2017 г.

Если жители выступят против, то их дома трогать не будут – например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода

Сейчас самое время писать письма (сюда можно - https://www.mos.ru/feedback/individual). Пишите именно то, что считаете нужным и верным. Хотите сноса, пишите об этом, приводите доводы в эту пользу, предлагайте как поступить с жильцами. Хотите капитального ремонта, пишите какого именно и как, что сделать. Все в Ваших руках. Не упустите очередной шанс, а то потом будете рассказывать, что кто-то за Вас что-то решил и Вас опять не спросили.

Если хотите собирать подписи, то я думаю, что это лучше делать по корпусам отдельно, так  будет понятно какой процент от общего числа проживающих в доме выступает за тот или иной вариант. У нас в 11 корпусе, более 60% подписались за капитальный ремонт, с учетом заменены перекрытий. Так же, думаю, что во всей этой истории, если все начнется, можно будет и уехать подальше и получить побольше, если уж тут все плохо, пишите об этом, отстаивайте свои права.

Источник: http://www.vedomosti.ru/economics/articles/2017/03/06/680008-snos-moskve-hruschevki-devyatietazhki

Под снос в Москве могут попасть не только хрущевки, но и девятиэтажки. Первый этап масштабной программы по переселению жителей власти сделают сами без участия частных инвесторов. Новый проект предусматривает снос старого жилья и строительство нового целыми кварталами


О готовящейся программе сноса хрущевок мэр Москвы Сергей Собянин объявил на встрече с президентом России Владимиром Путиным 21 февраля. Это самый масштабный проект Собянина за время руководства городом. Он собирается снести 25 млн кв. м устаревшего жилья, переселив в современные дома 1,6 млн человек.

На первых порах дома будут расселяться за счет бюджета, без привлечения инвесторов, рассказали «Ведомостям» несколько московских и федеральных чиновников. «Собянин хочет оставить большой след в истории Москвы, он искренне верит в программу, и у него есть желание реконструировать кварталы пятиэтажек, переселив людей в комфортное жилье так, чтобы все были довольны, – рассказывает один из московских чиновников. – Принципиальная позиция – жителей переселять в те же районы с минимальным коэффициентом уплотнения, со строительством детских садов, школ, благоустройством парков». Это историческая миссия Собянина, соглашается федеральный чиновник.

Проект требует огромных затрат, признавал Собянин. Пока все это Москва готова взять на себя. Оператором программы будет Управление гражданского строительства (УГС). Оно будет выполнять функции девелопера, заказывать проекты, нанимать подрядчиков, рассказали несколько чиновников мэрии и человек, близкий к руководству УГС. Управление было создано правительством Москвы пять лет назад для строительства жилья и детских садов за счет городского бюджета. В прошлом году оно сдало в эксплуатацию 768 000 кв. м жилья (рост почти на 25% к 2015 г.). Сегодня в строительстве у УГС находится порядка 1 млн кв. м жилья, говорит сотрудник мэрии.

На встрече с президентом Собянин уточнил, что на запуск программы деньги у города есть. Москва уже решила выделить на реализацию программы 300 млрд руб. – по 100 млрд руб. ежегодно, говорит другой столичный чиновник. В 2016 г. Москва получила рекордный доход – 1,852 трлн руб. при расходах 1,736 трлн. Доходы превысили и все ожидания, и бюджетные проектировки (город планировал получить 1,666 трлн руб.), объясняет аналитик S&P Екатерина Ермоленко. Тем не менее на 2017 г. московские власти заложили рекордный дефицит в 218 млрд руб. (11% доходов). Он увеличивается главным образом из-за роста капитальных расходов – Москва планирует потратиться на городское строительство: в 2017 г. инвестиции увеличатся более чем на 15% по сравнению с 2016 г. и достигнут 484 млрд руб.

Близкий к мэрии человек утверждает, что с учетом очередников только для переселения граждан понадобится не менее 30 млн кв. м нового жилья. На месте снесенных за последние 20 лет хрущевок Москва построила в 3 раза больше жилья. Снос пятиэтажек как предвыборная программа Собянина. Переселение москвичей может быть с выгодой использовано на предстоящих выборах президента России и мэра Москвы


Городу придется строить дополнительную инфраструктуру, перекладывать сети и т. д., инвестиции в это могут достичь 80 000 руб. на 1 кв. м нового жилья, рассуждает один из крупных девелоперов. То есть затраты на строительство могут составить 2,4 трлн руб.
Точного ответа на вопрос, что именно пойдет в Москве под снос, пока нет и не будет еще несколько месяцев. Но принцип выбора уже понятен. По предварительным оценкам, в новую программу может попасть около 8000 домов, сообщал руководитель департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. При этом, по данным префектур («Ведомости» ознакомились с ними), типовых пятиэтажных домов, построенных с 1958 г. до конца 1970-х, в городе сейчас около 7000. Власти готовы сносить не только эти дома, говорят чиновники. В Москве насчитывается 560 кварталов со старыми пятиэтажками. Принцип расселения и сноса будет именно квартальный, сказал сотрудник мэрии. Если, например, в выбранном квартале окажутся панельные девятиэтажки, то их тоже могут снести, продолжает собеседник «Ведомостей». Источник в мэрии также подтвердил это.

Сейчас в правительстве Москвы совещания по поводу новой программы сноса идут практически в режиме нон-стоп, в том числе определяются кварталы, которые будут реконструироваться в первую очередь. Выбрать их планируется к сентябрю, рассказал другой сотрудник мэрии. Главное условие для того, чтобы квартал попал под снос, – согласие жителей, убеждает собеседник «Ведомостей». По его словам, в каждом случае будет проводиться масштабный опрос жителей и решение о сносе пятиэтажек будет приниматься только в том случае, если подавляющее большинство собственников квартир проголосуют за. «Если жители выступят против, то их дома трогать не будут – например, такое вполне возможно в кварталах с кирпичными пятиэтажками сталинского периода», – уверяет он.


В Москве сильное протестное движение, а президент наказал мэру не вызывать недовольства жителей. «Нужно сделать так, чтобы это всё людей устраивало», – объясняет другой человек, принимающий участие в разработке новой программы.

Многое зависит от того, как город будет спрашивать мнение москвичей. «Существующий сейчас механизм обсуждения городом решений с жителями – это профанация», – предупреждает Марина Сидорчук, муниципальный депутат из Хорошево-Мневников – третьего в Москве района по количеству хрущевок после Кузьминок и Перова. «На слушания приходит в полном составе вся управа, сотрудники ГБУ «Жилищник», молодежные движения, советы ветеранов и «прикормленные» общественники, – указывает она. – Немногочисленные сторонние люди, не согласные с официальной позицией, просто закрикиваются и захлопываются».

Московские власти стремятся сделать общественные слушания все более открытыми, демократичными, не раз говорила заммэра Москвы Анастасия Ракова. С 2015 г. информация о них размещается на портале «Активный гражданин», что, по мнению чиновников, привлекает к ним больше внимания и позволяет высказаться всем заинтересованным сторонам. В городе очень много жителей, всегда найдутся недовольные новыми проектами, но Москве надо развиваться в интересах большинства горожан, говорил «Ведомостям» чиновник мэрии.

Даже если девелоперам и застройщикам не позволят участвовать в первых этапах сноса пятиэтажек, скорее всего эта программа пойдет на пользу московскому рынку недвижимости, считает руководитель аналитического центра irn.ru Олег Репченко. Например, власти могут выкупить излишки квартир у девелоперов под переселение жильцов из пятиэтажек, объясняет он. Большинство опрошенных «Ведомостями» девелоперов и строителей надеются, что не сейчас, так позже им удастся принять участие в новой программе.

61 комментарий:

  1. Но нам то надо что бы нас тронули, только тронули так, как нам нужно. Потрогали так сказать и отпустили вместе с ЖБ перекрытиями))))))))

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Это уже не реально . Деньги на кап . ремонт оприходованы на 20 лет вперед . Максимум что могут сделать, это косметику и оставить нас доходить до аварийности самостоятельно . А через те самые 20 лет вернутся к вопросу . Перспективы так себе .

      Удалить
    2. Пусть оприходуют, что хотят, есть и наши желания, и надо этого добиваться и плевать на те законы, которые они там напринимать хотят. Вот посмотрим, что они будут делать, если хоть все корпуса будут за, а один против.

      Удалить
    3. Да, это мне тоже непонятно . Если они будут руководствоваться пожеланиями трудящихся, они никогда ничего не снесут и вся эта программа окажется фикцией

      Удалить
    4. Когда кого надо выбрать успеют - "вся эта программа окажется фикцией"

      Удалить
    5. Программа будет идти вне зависимости от выборов . Прибыль только в первом приближении - больше триллиона рублей, это все равно что нефть начать добывать на красной площади . Застройщики заняты на десятилетия вперед, кризис в отрасли миновал, все счастливы, улыбаются и машут .

      Удалить
    6. Т.е. прям все что подпадает под определение 5 этажей (а еще и 9) непременно снесут?

      Удалить
    7. Кстати, как же в этом случае упадут цены на метр в Подмосковье, можно только представить..

      Удалить
    8. Что попадет под снос похоже никто еще толком не знает . Даже вот эту вашу статью уже опровергли . Сплошные вбросы . А цены на недвигу похоже повсеместно упадут . Это мысль уже давно высказывается разными экспертами .

      Удалить
  2. А с чего вы взяли,что если жители против,то дом не снесут? Тогда наступит хаос,один дом сносят,а рядом дом оставят,потому что жители против, ещё один снесут,а два оставят.... Принимают комплексное решение ,а количество согласных и несогласных никто считать не будет,тем более если у города будет уже план застройки. Для формальности может нас и спросят( а может и нет) и дальше,как городу нужно так и будет,как и в любых других вопросах.... Сруль давно намекает на уровень значимости в этом серьезном вопросе,это не гараж или техническую будку снести,это все таки целый посёлок .....

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Хотите верьте хотите нет, но они там читают письма, а тем более с большим числом подписей. Вот видите, стали и про дома 30-х отдельного говорить. Идти против большого числа несогласных не так то просто. Поживаешь увидим.

      Удалить
  3. Наши пятиэтажки не сталинского периода,а намного древнее....

    ОтветитьУдалить
  4. А какого периода наши дома? Ранняя сталинка как не крути. Все, что после 24 года, когда картавый издох, все сталинка до 53го))))А значимость свою мы должны сами поднять, тогда и шанс появится для приемлемого для нас решения. Не просто декларировать хотелки, а предлагать варианты обложенные цифрами, вот тогда просто так они не смогут ничего вредного сделать.........По большому счету на встрече с главшпаном нашему смотрящему дана отмашка на использование бабла, а как уже вторично, главное добро озвучено и процентовка кому сколько определена.........

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Нормально так Сруль эту школоту интеллигентную припустил. Собираются судьбы людей решать, а сами неучи.

      Удалить
  5. Эти дома древние как мамонты ,их только сносить !!! Капремонт это только отмыв денег,они ничего не сделают !!! А кто тут хочет остаться у них своя заинтересованность !!! Старшую по дому уж как сто лет не видел!!!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Правильно!!!!!Сносить!!!!!

      Удалить
    2. Нельзя сносить! Оставить!

      Удалить
    3. У тех кто тут хочет остаться у них есть просто голова на плечах и в ней не опилки

      Удалить
    4. Сносить!

      Удалить
    5. Оставить!

      Удалить
  6. Если дома снесут вместе с дЭбилами и люмпеномаргиналами я только за, пожертвую своей позицией...........

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. А как же вы живёте с дебилами и маргиналами по соседству столько лет ? Это же контингент Центрального округа, за пределы которого, вы очень боитесь выехать с Буденым, который только недавно сюда заехал и попадает под расселение. Скоро нас снесут,я уже писал здесь про эту информацию в закрытых кругах.... Поздняк метаться!!!!!

      Удалить
    2. Я к ним привык, но против их исчезновения ничего не имею))))))За пределы ЦАО выезжать не имею желания, вернее даже за пределы района и за пределы Почтовой. Я покупал тут жилье именно из за места которое мне понравилось. Это не боязнь, а привычка. Скоро нас снесут это по детски и не корректно до неприличия. Снос подразумевает переселение в новое жилье, а его пока не предлагали. А предложение должно устроить большинство собственников, этого нет как нет............

      Удалить
    3. Ой, Буденный то Вам что сдался, все переживаете за него. Он уж сам о себе позаботиться, не волнуйтесь Вы так :)

      Удалить
    4. К чему все эти разговоры о сроке проживания? Вот у меня соседка с 33 года тут живёт, поддерживает мою деятельность полностью (в соседнем подъезде ещё одна такая). Чей вес больше ее или ваш? Я для таких как они это делаю, и сделал больше, чем за все время, что Вы тут прожили.

      Удалить
    5. Ну то что старики хотят чтобы им дали спокойно дожить, без потрясений и переездов, это нормально . Им нужен покой и привычный образ жизни )

      Удалить
    6. В том то и дело, что есть и такие люди и их мнение тоже как-то надо учесть, при том, что если уж у нас тут принято, почему-то мерить все годами проживания, то и в первую очередь!

      Удалить
  7. Совсем скоро вернёмся к этому вопросу, а сейчас новое жильё пока предоставлять никто не обязан,ещё рано....

    ОтветитьУдалить
  8. Господа говорящие от имени всего поселка! Вас только трое, а вы уже посчитали сколько корпусов будет за,а сколько против. Да 11 корпус по состоянию и лучше других, но почему другие должны плясать под вашу дудку. Вот вы втроем и боритесь за свой корпус. Другие корпуса так не считают. А вот довести дома до аварийности с вашим рвением шанс есть, подставляйте только себя. Вы и так уже сами с собой целый месяц переписываетесь.

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Так и не должны, о чем я написал в посте. Объединяйтесь, пишите, действуйте. Все в Ваших руках.

      Удалить
    2. Переписываемся и будем переписываться))))))))))Поселок высказал свое мнение в 2013 году. Михалыч выложи решение комиссии с указанием цифирек сколько за что. Народец видно не может найти его))))))))

      Удалить
    3. Да что 11 корпус, у нас и то не везде перекрытия смешанные, а вот как будут сносить дом 18 (бывший первый корпус), корпус 6, корпус 18а, часть 17 корпуса. У всех этих строений перекрытия полностью железо-бетонные и думаете все так вот на все согласны. Нас же всего трое ))

      Удалить
    4. А как дойдут до бескорпусного углового на новой дороге(Там у меня подруга закадычная, простая и бескомпромисная) Там еще Федя Добронравов, Гармаш, Бышовец живут-поживают, там они, сносители будут посланы на х...й, возможно с применением физических замечаний)))))))Извините за бранное слово но так оно и будет))))))

      Удалить
    5. Да, мой господин, Сруль Мойшевич, слушаюсь и повинуюсь - http://www.budenpos.ru/2013/03/blog-post_2201.html. Вот суть - Префектура ЦАО обнародовала результаты публичных слушаний (так их назвал Хуснуллин): против сноса высказались 990 человек, за снос – 179, воздержались – 13. А Вам, многоуважаемый Сруль Мойшевич, как официальному пресс-секретарю 11 корпуса, следовало бы уже заучить эти цифры :))).

      Удалить
    6. Зима, авитаминоз, загруженность общественными поручениями довели мои гигабайты мозговые до частичной профнепригодности, память стала девичья......... Но ведь каковы гуси то)))Мы значит сволочи от имени корпусов(масштаб то какой-КОРПУС, раньше корпусами генерал-лейтенанты командовали) , а они не от имени корпусов. Их значит огромадное большинство, а комиссия государева к сведению, по случайности этот опросец официальными цифрами признала)))))))))Жуть, как говаривала Эллочка в нетленном творении Ильфа и Петрова.......

      Удалить
    7. "Мильоны - вас. Нас - тьмы, и тьмы, и тьмы.
      Попробуйте, сразитесь с нами!
      Да, скифы - мы! Да, азиаты - мы,
      С раскосыми и жадными очами!"

      Считайте, что нас трое))) Ваше право. Поражает абсолютная, клиническая импотенция оппонентов. Сделайте хотя бы один реальный шаг. Расскажите всем о том, что у Вас получается или нет. Так называемая "Инициативная группа" (на самом деле мы самые обычные люди, такие же как и Вы - граждане, жители и соседи) на протяжении последних пяти лет, последовательно и без остановок старается привлечь внимание и добиться решения наших с Вами общих проблем. По возможности, с максимальным учётом интересов всех жителей "Буденовского поселка". В чём мы не правы? Что плохого мы сделали лично Вам или кому-либо ещё?

      "Наше дело правое, враг будет разбит, победа будет за нами!"

      Удалить
    8. Ты виноват лишь в том, что хочется мне кушать))))))))Или - Почему в шляпе)))))))

      Удалить
  9. разъясните пожалуйста следующую ситуацию: при замене перекрытий снимаются полы,убираются перегородки и двери,снимается сантехника и ванна,естественно увозится вся мебель ,вещи и т д ... Тоесть остаётся просто периметр квартиры с бетонным полом. Вопрос :кто будет восстанавливать планировку квартиры с соблюдением метража всех комнат( особенно коммунальных),настелить полы,покупать и устанавливать новую сантехнику ,смесители и ванну,укладывать плитку в мокрых зонах, красить потолки,покупать и вешать двери и много много чего ,чтобы 3 тысячи человек смогли заехать? Затраты миллионные и кому они выгодны? Или мы заедем в голый бетон и самостоятельно за свой счёт должны все восстановить?

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Все перечисленные вами работы делаются строителями не самой высшей категории с закрытими глазами и с похмелья. Нужно решение властей и выделение бабок, вот и все.......Остальное оргвопросы решаемые. И капитализация жилья вырастает в разы, хочешь живи, хочешь продавай.......Затраты считать не будем уже, добро на затраты получено от главшпана на года и без ограничения, главное заносить не забывать))))))

      Удалить
    2. ОТКУДА вы, 3 тыс. человек , собрались заезжать в голый бетон?? уже сто раз власти говорили, что нет никакого переселенческого фонда, тем более на такое количество людей.

      Удалить
    3. А разве на все 3 000 сразу надо?

      Удалить
    4. ))))))Власти много чего говарят, особенно перед выборами))))))Дом за домом все реально.
      -Видишь суслика? И я не вижу, а он есть, КФ ДМБ. Так и с маневренным фондом))))))

      Удалить
  10. Обо всем и ни о чем.. Как будто ответ тоже с похмелья писал

    ОтветитьУдалить
  11. Да уж, почитал все словеса тут, а сноса то хотят, наверное, людишки, которые и мать родную продадут за лишние метры, да какой-то пластиковый китайский псевдокомфорт.. Стыдно должно быть вам судари и сударыни..

    ОтветитьУдалить
  12. А сейчас не псевдокомфорт в гнилушках-клоповниках,ни балкона,ни санузла нормального со всех сторон алкаши и наркоманы,вот это "комфортное" жилье???? Вы наверно других планировок и условий не видели....

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Видали многое и разное. Один не знает минимума который делается при реконструкции, другие довели жилье до клоповника)))))Рекомендую одним перечень с набором того, что должно быть при передаче жилья после реконструкции проштудировать, а другим купить себе нормальное по их мнение жилье, а то годами страдают и ждут, ждут и страдают)))))))))

      Удалить
  13. Ну вот неспешный разговор соседей о мечтах и чаяниях превратился в привычный срачЪ. А на срач почему-то всегда прилетает историк. Я лучше соседок поздравлю с 8 марта.

    Дорогие соседки, никого не слушайте и пусть ваши мечты касательно жилья сбудутся, ура!

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Присоединяюсь к поздравлениям! Всего вам самого наилучшего. Ура!

      Удалить
  14. А я сам праздник и лучший мой подарочек для женского полу это я сам.........Он у нас имени кого праздник то? Имени старой клячи Клары Целкин? Которая Герингу ключи от рейхстага с поклоном приподнесла?

    ОтветитьУдалить
  15. Голосуем за снос на "Активном гражданине"!

    ОтветитьУдалить
  16. Или в районных Мои Документы

    ОтветитьУдалить
  17. Только быстро и главное не перепутать куда и где голосовать)))))Там и раздел специальный- Снос головного мозга........

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. О чем речь вообще непонятно, зашла посмотреть на "Активном Гражданине" голосования и проголосовать ПРОТИВ, ничего такого нет. Это наверное сводки новостей о планах по голосованию нам сообщаю "больные на всю голову сносом" соседи..

      Удалить
  18. А наших домов нет в списках, каким образом можно голосовать? Неужели вы верите, что сносить будут по результатам голосования жителей? Если уже обмолвились,что сносить будут не точечно,а кварталами, то причём тут жители.... Это очередное заигрывание властей с народом накануне выборов, неужели не видно....))))

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Какие списки? О чем разговор?

      Удалить
  19. Столичные застройщики поддержали программу по расселению «хрущевок», но для того, чтобы проект стал инвестиционно интересным, просят власти упростить выделение земельных участков и взять на себя взаимодействие с жителями

    В частности, ФСК «Лидер» просит «расширить территориальные критерии» для зон, предназначенных для переселения, а также упростить процедуру предоставления застройщикам земельных участков для первой очереди строительства, отменив длительные аукционы.

    Кроме того, предлагается внести в законодательство поправки, позволяющие приравнивать здания, попадающие в программу реновации, к аварийному жилью.

    Подробнее на РБК:
    http://www.rbc.ru/business/10/03/2017/58c2ea7f9a7947a479fdc955?utm_source=main

    ОтветитьУдалить
    Ответы
    1. Константин, спасибо за ссылку! Последнее предложение ...

      Удалить
    2. Да, рынок рухнет. Уже сейчас знакомые, купившие в новой москве, локти грызут. Цена падает, даже вложенного при продаже не отбить .

      Удалить
    3. Интересно конечно посмотреть, как будут выглядеть Собянинки..

      Удалить