Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


Что будет на стене у детской площадки?

среда, 31 августа 2016 г.

Межевание все - ИТОГ

Кто бы что ни говорил, но многочисленные запросы могут перевернуть, казалось бы, нерешаемое дело. Вот эта история именно об этом. Так же, стоит еще раз напомнить всем жителям, что если самим ничего не делать, ничего и не измениться.





БЫЛО:
 СТАЛО:

вторник, 30 августа 2016 г.

Американская библиотека оцифровала и выложила в интернет советские детские книги 1918-1938 годов


Тем, кто интересуется советской культурой, особенно первыми десятилетиями ее становления, будет интересно узнать, что библиотека Принстонского университета оцифровала и открыла для общего просмотра более сотни советских детских книг, изданных в 1918-1938 году. - https://readrate.com/rus/news/amerikanskaya-biblioteka-vylozhila-v-set-sovetskie-detskie-knigi

Сравнивая эти издания с современной детской литературой можно только удивиться снижению уровня требований и ожиданий от детей. Поколение, выросшее на этих книгах победило фашизм.

Книги размещены по адресу http://pudl.princeton.edu/collection.php?c=pudl0127

Интересен комментарий самой библиотеки. Американцы предлагают своим читателям посмотреть, как СССР экспериментировал с формами, иллюстрациями и подачей информации в детских книгах, рассказывая о своей истории.

В этой ситуации удивляет только одно - почему американцы относятся к советскому наследию с большим вниманием, чем мы сами?


понедельник, 29 августа 2016 г.

Дворы БГ и ответ сокольнического БТИ про межевание

Согласно букве закона, они, конечно, правы. Да и жители сами ничем особо не интересуются, вот поэтому так и происходит. Дворы БП изначально были очень интересно запроектированы. Сквозные проходы между домами, обеспечивали единение на отдельных полностью зеленых участках (вот посмотрите схему ниже).

воскресенье, 28 августа 2016 г.

Сергей Собянин рассказывает о 15 руб. на капитальный ремонт

Сергей Собянин в эфире #VKLIVE (23.08.2016)

В Саду им. Баумана пройдет благотворительный семейный пикник Татьяны Лазаревой


Вход свободный, начало в 12:00.

В воскресенье, 28 августа, в Саду им. Баумана состоится благотворительный семейный пикник «Здравствуй, школа, новый год!», организатором которого выступила Татьяна Лазарева. На пикнике проведут сбор канцелярских принадлежностей и вещей для малообеспеченных семей. Можно принести несколько тетрадей или школьный ранец, и их передадут нуждающимся семьям.

В центре парка у детского городка гостей будут встречать аниматоры в костюмах муравьев. Художник семейного центра Citykids вместе с гостями нарисует большой арт-коллаж, который используют как фотозону. Пока команда Kidsout поиграет с детьми, индейцы из «Домика Фанни Белл» проведут для них квест по саду. Тем временем родители смогут посетить лекцию-дегустацию школьного питания, которую проведет телеведущая Лика Длугач. После этого пройдет пикник, гостям советуют взять с собой пледы и съестное. Кафе «Меркато» бесплатно угостит участников пикника пиццей.


четверг, 25 августа 2016 г.

Как провести капремонт в жилом доме на 89 млн. рублей?


Недавно я размещала в соцсетях эпическое видео: в доме происходит капремонт и в частности два месяца каждый день, даже в выходные, с 9 утра рабочие бессмысленно и беспощадно грохочут на крыше, сминая старые кровельные листы, не желая использовать для этого малошумный инструмент и ножницы по металлу. Местному жителю окончательно надоел этот шум: субботним утром он был вынужден подняться на крышу, чтобы жёсткими словами образумить рабочих.



Так вот, в связи с нарастающими жалобами жителей, я посетила это “чудесное” место по адресу улица Трофимова, д.2/1 (Даниловский район).


Чудеса начались почти сразу


Когда мы пришли во двор и начали фиксировать разнообразные нарушения, громко обсуждая их, в подъезды попрятались все рабочие, во главе с местной жительницей, которая координирует и принимает работы от имени всех собственников (как позже выяснится, без должных на то оснований, поскольку общего собрания жильцов не было и её на это никто не уполномочивал).


Тем не менее, пособников строительной вакханалии, предавших своих соседей, нужно знать в лицо:


Жители говорят, что это один из "общественных советников" управы Даниловского района, которая фактически является прислугой подрядной организации. "Чего изволите" по-любому вопросу и от имени всех жильцов.

Именно она в течение полугода координирует запредельные для жилого дома отключения горячей и холодной воды: без предупреждения по 8-12 часов, либо с предупреждением и конкретными датами, но в итоге воду отключали и в другие, не указанные дни сплошняком. Получалось, что воды не было по полдня по 7-10 дней подряд снебольшими перерывами, в течении трех (!) месяцев

Нервы жителей, как видите, иногда не выдерживали (18+):


Якобы от имени жильцов данная госпожа также письменно согласовывает все нарушения подрядчика: шум по поводу и без в любое время утра и вечера, считает нормальными грязь и халтуру, отвечает за открытые сутки напролет двери всех подъездов, как бы приглашающие весь окрестный «бомонд» в туалет, на ночлег и гопстоп. По её представлению подписываются акты выполненных работ. Это такая фейковая "обратная связь" в обход интересов жильцов, но якобы с их ведома.

Смотрите сами:

пятница, 19 августа 2016 г.

Межевание

Ну как обычно, БТИ уверенно говорили, что у них нет никаких отдельных планов на наши дома (говорили, что есть только для 9-го корпуса). Но, если спросить с другой стороны, то оказывается, что в 2009 году они составляли план земельного участка с указанием границ и для иных корпусов. Другой конечно вопрос, что у него нет номера и он никогда не был учтен - http://www.budenpos.ru/2016/07/blog-post_43.html.


четверг, 18 августа 2016 г.

Типовая токийская квартира

Хуже планировок БГ и быть не может. Ни кухни, ни ванной комнаты полноценной.

Источник: http://vimka.ru/tipovaya-tokiyskaya-kvartira/

Как живут люди в соседних странах, интересно хотя бы ради общего развития, а уж если сравнивать свои собственные потребности и возможности, вообще вырисовывается порой неожиданная картина. То, что мы видим на экранах в телепередачах и сериалах — не всегда соответствует действительности, особенно, если съемка предусматривалась на показ за рубежом.
Не секрет, что крупнейший мегаполис мира — Токио — одно из самых густонаселённых мест на земле. Вот в каких условиях обитают многие жители города.
Девушка арендовала самую среднюю в соотношении «цена-качество» квартиру, в которой есть все необходимое. К слову, этот уровень жизни и жилья имеет японское большинство. В подобных крошечных квартирках вынуждены ютиться не только молодые люди, но и люди постарше, так как позволить себе жилье побольше могут лишь обеспеченные граждане страны.
ap1
Миниатюрные размеры начинаются ещё с входной двери в квартиру. Приходится пригибаться, чтоб не ударить голову о дверной косяк.

среда, 17 августа 2016 г.

ВАЖНО! Возможно, ваш двор уже не ваш! Благодарите мэрию Москвы!

Ну мы то уже знаем, что у части наших корпусов, дворы уже не наши.. (http://www.budenpos.ru/2016/07/blog-post_43.html) И скоро их вот так же, могут подарить какому-нибудь Студенческому центру под парковки. Продолжайте сидеть, ничего не делать и ничем не интересоваться, это точно самый лучший выбор.


Касается каждого двора! Вниманию общественности, депутатов ГД, СМИ и КАНДИДАТОВ В ДЕПУТАТЫ ГОСДУМЫ (а вас у нас в ЦАО целых 13)!.

Когда в 2012 году мэрия инициировала перемежевание всех жилых кварталов в Москве за счет городского бюджета, то сразу стало понятно, что где-то кроется подвох. Вот уже четыре года по всей Москве проходят публичные слушания по проектам межевания. Так в чём же проблема?

Итак, это продолжение истории о том, как мэрия Москвы раздает землю в наших дворах и скверы.


Обращу внимание на то, что территория в наших дворах очень часто делится на два типапридомовая и территория общего пользования. Чаще всего в территорию общего пользования во дворах попадают проезды, детские и спортивные площадки, так как ими пользуется ни один дом, а несколько домов во дворе. Скверы у нас все являются территорией общего пользования.

Придомовую территорию московские власти обычно не трогают, а вот когда дело касается территорий общего пользования, то у них постоянно чешутся руки кому-нибудь отдать её в пользование или в собственность.

Недавно я уже размещал посты о том, как мэрия Москвы отдала территорию нашего нового сквера в Б.Спасоглинищевском переулке, на который уже был готов проект благоустройства, в адренду Министерству Культуры (АУПИК) для размещения Музея военной формы РВИО.

В этом случае история благополучно разрешилась и мы вернули землю и скоро получим новый сквер (подробнее здесь).

Эта ситуация произошла именно из-за того, что наш будущий сквер после публичных слушаний числился территорией общего пользования и пока мы готовили документы на благоустройство мэрия успела отдать её в аренду Минкульту, так какименно город распоряжается территориями общего пользования.

Ну а теперь новая история о том, как ваш двор может неожиданно оказаться уже не вашим.


В этот раз, мэрия, в лице департамента имущества, подарила кусочек двора с детской и спортивной площадкой ГАЗПРОМУ.



Место действия: Москва, ЦАО, Басманный район, Старая Басманная улица, дом 20, корп.1, 2, 3 и т.д., дом 22.


Так двор был размежеван ранее


Внутри жилого двора размещается административное здание. На картинке оно под номером 30.


Это здание Газпрома

У Газпрома небольшой особняк

вторник, 16 августа 2016 г.

Доброслободская ул. 10, с. 5

Ссылка на панораму в Google 

Есть группа людей, которые уверенно утверждают, что наши дома разваливаются на глазах, что отремонтировать эти бараки просто невозможно. Интересно, с чем именно производится сравнение? Вот давайте сравним, например, с домом на Доброслободской. Я неоднократно бывал в этом доме, много про него знаю. Его собираются ремонтировать в те же сроки, что и дома БГ. Так вот покажите мне хоть один наш корпус, который бы находился в таком же и или близком к этому состоянии?





суббота, 13 августа 2016 г.

А из нашего окна площадь Красная видна: коммунальные квартиры в ГУМе


Государственный универсальный магазин (ГУМ) уже многие годы в нашем сознании — главный магазин страны. Можно не знать, какие бренды здесь продаются, ни разу в нем не побывать, но его расположение на Красной площади уже делает его особенным. Однако мало кто знает, что когда-то в здании ГУМа были жилые квартиры.


Здание ГУМа ведет свою историю с 1890-х годов. В «Верхних торговых рядах» можно было купить все, что угодно: здесь была своя парикмахерская, ресторан и даже почтовое отделение.

Октябрь 1917 года стал решающим моментом не только для жизни страны, но и для Верхних торговых рядов, которые так же, как и остальные торговые предприятия, были национализированы. Вскоре после октябрьских событий у всех владельцев рядов отобрали товар и помещения.


В 1918 году здесь появились советские учреждения, и Верхние торговые ряды стали жить монотонной, однообразной жизнью, «духом торговли здесь и не пахло». Во всех помещениях появились письменные столы и телефоны, в бывших магазинах стали работать чиновники.

В 1920-е годы второй и третий этажи ГУМа были почти полностью отданы под коммунальное жилье, которое люди получали от Наркомфина, Наркомзема, НКВД, ВЦИК и Наркомата культуры — жилья в Москве катастрофически не хватало. Это были бывшие складские помещения. Жизнь в них была не такой уж легкой. Окна выходили только во внутренний двор дома, общих кухонь не было (готовили прямо в комнатах). Если к кому-то приходили гости, нужно было докладывать об этом в комендатуру. Тем не менее, жильцы чувствовали себя в привилегированном положении. Они могли наслаждаться видом фонтана в центре здания и звуками духового оркестра. В зале для работников ЦК КПСС часто проходили концерты и показывали кино. Жильцы ГУМа были в числе гостей этих мероприятий. Вдобавок они могли гулять по Красной площади и Александровскому саду в любое время и ежеминутно наслаждаться ощущением жизни в самом сердце столицы.


Элеонора Гаркунова, преподаватель испанского, прожила в коммуналке в ГУМе первые 25 лет своей жизни, с 1928-го по 1953-й год:

пятница, 12 августа 2016 г.

Экскурсия по району – в Буденовский городок, вместе с его жителями, и по Бакунинской улице


В рамках фестиваля Горизонталь:
"Войти и разрешить" как программа социального и художественного участия в повседневной жизни.
13 августа команда проекта (Мария Бунеева и Анна Козловская) расскажет о личных историях, которые они открыли, о работе с сообществами, о фабричной истории, а Татьяна Миронова, Дима Филиппов и Алексей Кузько проведут экскурсии по району – в Буденовский городок, вместе с его жителями, и по Бакунинской улице.
О проекте "Войти и разрешить":
Кураторская междисциплинарная группа (Мария Бунеева, Анна Козловская, Татьяна Миронова, Алексей Кузько, Катя Лопатина, Наталья Смолянская, Мария Трошина, Данила Шпак) ставит своей целью снять барьеры на разных уровнях как человеческого общения, так и в переосмыслении локальной истории района через активацию личной, индивидуальной памяти, открыть двери там, где они мешают общению и творчеству.
На базе ЦТИ Фабрика проводятся встречи с исследователями – социологами, архитекторами, с художниками и с различными сообществами, одно из которых организовано в Буденовском городке – памятнике социального строительства и конструктивизма.
В задачи проекта входит изучение истории фабричного района, включающего в себя как бывшую фабрику технических бумаг “Октябрь”, так и заводской комплекс “Электрозавод”, бывшую фабрику им. Балакирева и многие другие. Образной эмблемой проекта является карта – как способ проявления невидимых, личных маршрутов, личных историй и судеб на карте города, исчезнувших или исчезающих знаков, связывающих нас с памятью фабричного квартала, с памятью войны или сталинских чисток.
Художники, участвующие в проекте (Наталья Зинцова, Дима Филиппов, Марианна Абовян, Иван Каданер и др.) не навязывают свое видение, а проявляют эту карту в контексте реального ландшафта.
Мы создаем музей, его разделы посвящены городской и культурной жизни, фабричной истории, авангарду, детству, играющему особую роль в нашем проекте – это и фокус памяти каждого человека, и явление, важное как коллективное становление и культурное событие.

Фестиваль "Горизонталь" на территории ЦТИ Фабрика


Завтра 13 августа 2016 г. в 14:00 на территории ЦТИ Фабрика пройдет фестиваль городской культуры и низовых инициатив "Горизонталь". Приходите сами и приводите друзей.


ВХОД СВОБОДНЫЙ

Адрес: Переведеновский переулок, д. 18

В программе: 
-Книжная ярмарка и презентации при участии независимых издательств и магазина "Циолковский"
-Виниловый развал от магазинов DIG и Maximum Vinyl
-Выставка панк-художников: Пит LastSlovenia Мулинов, Алексей Йорш, Тала Никитина и другие
-Мини-веревочный парк от команды Bad Bat rope team
-Уличный концерт брасс-бэнда Вторая линия
-Вело и скейт мастерские
-Super Sexy Second
-Веганская еда и крафтовое пиво
-Дискуссии
-Концерт 

ПОДРОБНАЯ ПРОГРАММА ФЕСТИВАЛЯ «ГОРИЗОНТАЛЬ»

Зал «ОЛИВЬЕ»
«Русский панковский и андерграундный комикс с конца прошлого века до наших дней»
Мало кто в курсе, что панк-сцена помимо музыки и поэзии повлияла и на такой жанр как комикс. И хотя в русских панковских зинах комикс до сих пор нечастый гость, во всем мире он существует как один из главных языков антиистэблишмента.
Пит Мулинов, Алексей Иорш, Алексей Капнинский, Тала Никитина, Миша Марушкин, Юлия Ованесян, Игорь Крючков, Игорь Белов, Яна Сметанина (18+)

14:00 – 17:00 Мини-веревочный парк от команды Bad Bat rope team
Кто мы: Bad Bat rope team. Чем мы занимаемся: альпинизм, спелеология, роупджампинг и любая активность, связанная с веревками и высотой. Что будет: мини веревочный парк, где вы сможете проверить свою ловкость и свой страх высоты.

Зал «АРТХАУС»
14:00-15:30 «Войти и разрешить» как программа социального и художественного участия в повседневной жизни» (Экскурсия и дискуссия, участники: Мария Бунеева, Алексей Кузько, Анна Козловская, Таня Миронова, Катя Лопатина, Иван Каданер)

15:30-17:00 «Киберфеминизм в киберэпоху: что стало с утопией?»
Модераторка: Полина Дячкина, исследовательница, феминистка.
Участницы: Алла Митрофанова (философ, культуролог), Ульяна Быченкова (художница, проект ПРИПОЙ), Анастасия Каримова (группа «Не Марс и не Венера») и др.

17:00-18:00 «Адрес: подворотня». Трудное взросление в восьмидесятые и в наши дни (Екатерина Фомина, корреспондент "Новой Газеты")

18:00-19:30 «Новые медиа: эскапизм или политическое действие» (Модератор: Сима Ореханов, Участники: Евгений Бузев (Онаразвалилась), Павел Никулин (Молоко+, Такиедела), Игорь Гулин (Носорог, Коммерсантъ), Феликс Сандалов (КРОТ) и др.)

ЦЕХ ОТДЕЛКИ:
Ярмарка независимых издательств и книжные презентации целый день:
Ad Marginem, libra, Livebooks, Common Place, Радикальная теория и практика, Свободное марксистское издательство, Белое Яблоко, ИЛ-music, Самокат, Супрематикус, КомпасГид и др.
14:00-17:00 Детская программа от издательств «Компас Гид», «Самокат» и «Супрематикус»
14:00-15:00 «Жизнь после авангарда» лекция от команды издательства «Супрематикус»
16:00 – 17:00 Презентация книги Барбера «Антонен Арто. Взрывы и бомбы» (издательство «Циолковский»
17:00 – 18:00 «Тернистый путь юного медиапартизана» (коллектив Молоко+)

ДВОР ПЕРВОЙ ПРОХОДНОЙ:
16:00 – 18:00 Концерт брасс-бэнда «Вторая линия»
Московский брасс-бэнд «Вторая линия» с 2015 года пытается ввернуть традицию парадов в улицы и проспекты Москвы. Вдохновленные культурой уличных джазовых шествий Нового Орлеана, музыканты исполняют самые танцевальные фанк-джаз гимны и собственные композиции, приправляя их безумными импровизациями и объединительными песнопениями.

Целый день:
Стэнд «Циолковского»
Виниловый развал «DIG» и «Maximum Vinyl»
Super Sexy Second
Вело-мастерская «Веломобиль» 17:00-18:00 Мастер-класс
Магазин винтажной одежды «ИСКРА»
Еда: Кооператив «Грибные культуры» и «БалаГопала», Бар крафтового пива «Сосна и липа»

ШАГИ:
15:00-16:30 Показ фильма «Тряпичный союз» (реж. Местецкий М.)
16:30-18:00 Дискуссия «Утопические арт-стратегии: "Тряпичный Союз», «Общество РАДЕК» и др.» с участием Михаила Местецкого, Ильи Будрайтскиса и экс-участниками группы РАДЕК: Петра Быстрова, Валерия Чтака, Макса Каракулова, Павла Микитенко
Концерт:
19:00 - 19:30 DRUGBA
19:40 - 20:10 CYNICSSS BAND 
20:20 - 20:50 Фонтан
21:00 - 21:40 Панк Фракция Красных Бригад 
21:50 - 22:00 khnutt
22:10 - 22:40 Назарбаев Террор Машин 
22:50 - 23:30 Грязный пол

В программе могут быть изменения, все изменения здесь:
Группа Вконтакте: https://vk.com/festival_gorizontal

***
Центр Творческих Индустрий Фабрика 
Москва, Переведеновский переулок, 18 (М. Бауманская)
Контакты для прессы: +7 925 866 93 83, pr@fabrikacci.com,www.fabrikacci.ru

четверг, 11 августа 2016 г.

Потерпевшими по делу о тарифах на электричество стали все москвичи


СКР расследует уголовное дело о нарушениях при формировании тарифов на электроэнергию в Москве, по которому уже арестованы три чиновника, пишет «Коммерсантъ». Потерпевшими по делу, уточнила газета, стали все москвичи Бывшие руководители распущенной весной 2016 года Региональной энергетической комиссии (РЭК) Москвы арестованы по делу о нарушениях при формировании тарифов на электроэнергию, пишет «Коммерсант». В функции комиссии до упразднения входило регулирование тарифов.

фото: http://crimerussia.ru/gover/sk-po-vine-regionalnoy-energeticheskoy-komissii-moskvichi-pereplatili-za-uslugi-zhkkh-130-mln-rubley/

По информации издания, первыми фигурантами дела стали бывший руководитель РЭК Павел Гребцов и его заместитель Сергей Сасим, которых Басманный суд Москвы заключил под стражу. Им инкриминируют злоупотребление должностными полномочиями с причинением тяжких последствий (ч.3 ст.285 УК РФ). Причем потерпевшими по делу числятся практически все жители столицы, оплачивавшие необоснованно завышенные цены на услуги ЖКХ.

Газета отмечает, что сейчас ущерб оценивается всего в 130 млн руб., однако после проведения всех необходимых экспертиз он может значительно увеличиться.

Кроме того, суд арестовал еще и бывшего первого заместителя председателя РЭК Михаила Яковлева. По версии следствия, он привлекал для расчета и начисления тарифов сторонние компании, в том числе и аффилированные с ним. Следствие считает, что их услуги оплачивались по завышенным расценкам.

Издание приводит слова адвокатов, которые рассказали, что конкретных потерпевших в деле сейчас нет. По их словам, следствие считает потерпевшими фактически всех жителей Москвы.

«Коммерсантъ» уточняет, что сначала это дело вела столичная полиция по статье о мошенничестве в особо крупном размере. Его завели после выявления «необоснованного включения в необходимую валовую выручку ОАО «Московская объединенная электросетевая компания» (ОАО МОЭСК) расходов на сертификацию электрической энергии».

Летом 2015 года оно оказалось сначала в ГСУ СКР по Москве, а затем и в центральном аппарате, его ведет Управление по расследованию особо важных дел СКР. Обвиняемые и их защита свою вину не признают. ​

Региональная энергетическая комиссия занималась установлением в Москве тарифов на электроэнергию, водообеспечение, тепло- и газоснабжение, перевозки общественным и железнодорожным транспортом, а также определяла цены на подключение к инженерным сетям. РЭК была упразднена 18 апреля 2016 года, мэр Москвы Сергей Собянин передал ее полномочия департаменту экономической политики и развития города.

среда, 10 августа 2016 г.

Современная Москва или древняя Спарта?


О Москве 1920-х годов и о столичном градостроительстве мы поговорили с выдающимся киноведом Наумом Ихильевичем Клейманом, который прожил в конструктивистском городке на улице Погодинская более 30 лет.


АН: Наум Ихильевич, как Вам кажется, чем был интересен поселок «Погодинская» с градостроительной точки зрения и с точки зрения истории района Хамовники?

НК: Мне очень жаль, что сейчас эти дома исчезают из московского ландшафта. Конструктивизм – это целая эпоха в жизни Москвы. Как, например, мы радуемся, когда видим палаты XVII века, не так много их осталось в Москве, а это же целый пласт московской жизни! Через эти маленькие островки мы можем представить себе и уклад, и облик Москвы, и даже, если хотите, ее государственное устройство того времени. Вот так же по конструктивистской Москве можно говорить о той заре ХХ века, которая наступила после революции в России со всеми мечтами, со всеми, может быть, заблуждениями, со всеми надеждами. Что касается комплекса «Погодинская», эти конструктивистские дома были построены вместе с клубом «Каучук» Мельникова и должны были составить единый блок, который предполагал не только определенный уклад людей, там живших, но и сопоставление с окружением.

А это один из самых древних районов Москвы: здесь находилась Саввинская слобода, рядом Новодевичий монастырь. Самое замечательное в Москве – это сосуществование эпох. Многоукладность – это особенность российской, московской жизни, и сохранение следов этой многоукладности – это еще и воспитание исторического чувства в человеке. Для меня этот район вдвойне важен, потому что здесь соседствуют дом Фета, усадьба Толстого, фабрика Кружевная и здания, построенные на заре XX века. Мне кажется, эти островки конструктивизма создавали определенное ощущение движения времени. Стоит только их изъять и поставить новые дома, – я сейчас не возьмусь обсуждать их с архитектурной точки зрения – и это будет нарушение естественного движения времени. Комплекс «Погодинская» не очень хорошо содержался, не все было сделано правильно с точки зрения пожарной безопасности, там были деревянные перекрытия. Можно предъявить к этим домам какие-то претензии. Тем не менее, могла быть проведена модернизация, которая сохранила бы этот комплекс. Теперь же это дыра в московской истории и в московском ландшафте.

АН: Дома на «Погодинской» сносили под тем предлогом, что они были построены из плохих материалов и возводили их лишь из необходимости расселить в 20-е годы рабочих завода Каучук. Дескать, свою функцию эти дома выполнили, никакой архитектурной ценности не представляют и давно пришли в ветхое состояние.

НК: Нет, это лукавство. Кирпичная кладка в этих домах вполне качественная. Когда к нам пришел Донстрой с заявлением, что дома ветхие и их надо снести, мы попросили провести обследование, которое подтвердило, что дома крепкие, что они нуждаются в ремонте, но не в радикальном сносе. Это о том, что якобы они были построены из плохих материалов. Во-вторых, с точки зрения архитектуры, если смотреть по 1-му Труженикову переулку от церкви Крестовоздвижения, в которой венчался Чехов, то в перспективе этого переулка было пятиэтажное здание, тот самый четвертый корпус, в котором мы жили. Там была сделана замечательная архитектурная акцентировка. Сдвинутый несимметричный фасад был своего рода манифестом нового времени, но он не противоречил ни рядом стоящим церквам, ни перспективе Новодевичьего монастыря, он не возвышался, не перекрывал ничего, а совершенно гармонично вписывался в это пространство и естественно соотносился с клубом Каучук. Можно сказать, что это была абсолютно необходимая концепция московского района, который обновляется, не разрушая свою историю.

вторник, 9 августа 2016 г.

Как живут в ЦАО

Авторский взгляд Ильи Варламова на общежитие в 15 корпусе.

Источник: http://varlamov.ru/1878218.html



Небольшое вступление для тех, кто молод и все пропустил. В прекрасное советское время было такое понятие как прописка. Сейчас она тоже есть, но раньше значение прописки было куда важнее, чем сейчас. Чего стоило одно только «выйти замуж из-за прописки»! Прописка была нужна для того, чтобы жить в городе, например, в Москве! Жить в городе было намного круче, чем в деревне — больше еды, развлечений и других благ цивилизации. Например, в городе вы могли купить колбасу или ботинки! В деревне не всегда. Но вот просто так из своего Зажопинска в Москву ты переехать не мог...

– Я думал, меня в Москву пошлют, а мне очень хочется увидеть товарища Ленина! 
– А товарищ Ленин очень хочет видеть вас в родном кишлаке!

В какой-то момент зажравшиеся москвичи начали отказываться выполнять черную работу на многочисленных заводах. Тогда крупным предприятиям разрешили привлекать из деревень и других городов неквалифицированную рабочую силу. А чтобы менты эту силу при первой проверке документов не поперли из Белокаменной, их пришлось прописывать в заводских общежитиях. Вот собственно это и был лимит на прописку, а людей, которые приехали работать, называли лимитчиками. Вскоре значения слова изменилось, и лимитой начали называть всех, кто понаехал в поисках денег и славы. Фактически советские лимитчики — это сегодняшние гастарбайтеры. 

В 80-е, когда Совок уже благополучно загибался, один московский пищевой комбинат по лимиту пригласил в Москву себе работничков. Расселили их, как это и полагается, в общежитии, которое находилось в бывшем детском садике в одном из домов Буденовского городка. Буденовский городок — это знаменитый конструктивистский квартал на Большой Почтовой улице.

Обычно лимитчик через несколько лет упорного труда имел возможность получить в Москве отдельную квартиру. Но в случае с пищевым комбинатом что-то пошло не так. Совок благополучно развалился, а вместе с ним закрылся и пищевой комбинат. Часть работниц комбинат успел расселить по квартирам. Общежитие же перешло в собственность города, а нерасселенные работники так и остались в нем жить.

В суете 90-х обитатели общежития и прилипшие к ним жулики прописали в свои маленькие комнатки сотни мертвых душ. И вот уже больше 20 лет никто не знает, что с ними делать. Сейчас по факту тут живет несколько семей, они не платят квартплату, их жилье давно сгнило и больше похоже на заброшенные здания в какой-нибудь зоне отчуждения. 

Люди хотят, чтобы им дали нормальные квартиры. Но почему им кто-то должен давать квартиры? 

01. Сначала немного про Буденовский городок. Его построили в конце 1920-х годов. По одной версии, это был поселок для рабочих, по другой — дома строили для высшего командного состава Красной армии.

02. Буденовский городок проектировал архитектор-конструктивист Михаил Мотылев. Тогда реализация проектов жилья для трудящихся всегда упиралась в финансовые возможности застройщиков. Поэтому дома в рабочих поселках получались простенькими, без лифтов, с небольшими комнатами и общими кухнями и ванными. Как бы то ни было, эксперты посчитали, что "квартал интересен своей планировочной структурой и представляет историческую и культурную ценность". Городок признали памятником конструктивизма и пообещали привести в порядок.

понедельник, 8 августа 2016 г.

Новый порядок упростит процедуру переселения с Таганки на Выхино

Ну что, все просто. Часть жителей БГ мечтают о сносе своего нелюбимого ветхого дома. Им стоит организовать и провести общее собрание собственников. 2/3 голосов наберется и вперед (задачу им сейчас даже упрощают, раньше было нужно 100%, теперь 66.7). Уже сейчас можно начинать. Вот заодно и показать можно будет всем, что людей с таким мнением реальное большинство. 

Источник: http://www.mk.ru/moscow/2016/08/03/pereselyat-lyudey-iz-zhilya-pod-snos-mogut-po-resheniyu-sosedey.html

О том, что с расселением семей возникают проблемы, власти тоже заговорили не вчера. Еще в 2013 году заммэра города в правительстве Москвы по вопросам градостроительной политики Марат Хуснуллин говорил, что «в основном дома отселены, но есть несколько процентов семей в домах, которые не согласны с условиями переселения, и с ними нам приходится ходить в суды». Это была одна из причин, мешающих закончить программу к 2014 году.

фото © Артем Геодакян/ТАСС (http://tass.ru/obschestvo/3343274)

Теперь уже с предложением к Минстрою выступил руководитель Департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин. По его словам, сейчас если хотя бы одна семья отказывается переезжать из ветхого дома, то власти должны переселять ее в судебном порядке и тратить при этом деньги на охрану и обеспечение «коммуналкой» всего дома. Левкин подчеркнул, что это затягивает процесс реновации кварталов. «Нередки случаи, когда мы расселяем людей в дом, остается одна семья, которая не согласна с условиями переселения, и после этого начинаются долгие судебные разбирательства, что серьезно затягивает процесс реновации кварталов», — цитирует «Интерфакс» слова чиновника.

Новый порядок упростит процедуру сноса. Несогласная семья должна будет подчиниться решению двух третей жильцов дома. 

Как рассказали «МК» в пресс-службе комплекса градостроительной политики и строительства города Москвы, причин, по которым семьи не хотят покидать насиженное место, может быть несколько. 

— Получить жилплощадь меньше по метражу семья не может, так как мы предоставляем жилье только по нормативу, — пояснили в пресс-службе. — Переезжать отказываются из-за того, что привыкли к району. Или потому, что не хотят переселяться из центра на окраину, к примеру, с Таганки на Выхино. Но, увы, не всегда получается предоставить жилье в том же районе или аналогичном по расположению. И получается, что у нас 74 семьи согласны переехать, а 75-я отказывается. Из-за этого мы не можем расселить дом. У нас много объектов, по которым вся работа прекращена из-за того, что не можем найти компромисс с одним жильцом. 

На данный момент в Москве осталось 105 домов из серии «под снос» общей площадью 403,4 тысячи кв. м. Всего в программу сноса было включено 1722 пятиэтажки серий К-7, II-32, II-35, 1605-АМ, 1МГ-300. По словам Левкина, реализация всей программы закончится в 2017 году, а снос нескольких домов может перенестись на 2018 год. 

Автор:  Любовь Кулябко

воскресенье, 7 августа 2016 г.

Почему многоэтажные спальные микрорайоны – это плохо

Источник: http://varlamov.ru/1873609.html 

У многодетной матери и бабушки-блокадницы нет денег на еду. Специально для них в продуктовых магазинах были созданы отделы просроченных продуктов. Ну не выкидывать же тухлятину! У кого нет денег на нормальные продукты, пусть покупает просроченные. А что такого? Для малоимущих можно еще открыть отделы паленого алкоголя. Водку можно бодяжить и продавать по 20-30 рублей! Ну а если траванется кто или помрет, то и ладно... Сами ведь покупали не пойми что, думать надо было.

Конечно, таких отделов быть не может. Общество пришло к тому, что открыто не позволит продавать заведомо вредную еду. Позволим ли мы бабушке есть тухлятину, если у нее нет денег на нормальные продукты? Нет. Общество декларирует ценности гуманизма. Мы хотим оградить слабых от опасности, дать возможность всем нормально жить и развиваться вне зависимости от социального статуса и уровня дохода.

Но когда дело касается жилья, мы совершенно спокойно готовы скормить говно всем, у кого нет возможности купить квартиру в нормальном доме. Всё массовое жилье, которым сегодня обрастают российские города, – это такая же просрочка, вредная и опасная, как тухлое мясо и паленая водка. Только масштаб несоизмеримо больше. Оно отравляет не только людей – оно убивает города и создаёт кучу проблем для следующих поколений. Ведь кому-то придется все это сносить.

Несколько дней назад у меня завязалась интересная дискуссия с питерцами, которые вначале построили у себя ужасное гетто, а потом принялись его защищать. Что в этой ситуации делать честному человеку? Защищать Питер от питерцев!

Моя жена, Любовь Варламова, профессионально занимается развитием территорий. Она, кстати, настоящий урбанист, в отличие от тех, кого в интернете принято считать урбанистами, и руководит архитектурно-градостроительным направлением известной моим читателям компании iCube. Да, в это сложно поверить, но есть в России люди, которые профессионально занимаются урбанистикой. Их не очень видно, так как писать в блогах времени нет, а работы много. Я попросил ее написать, почему микрорайоны вроде тех, что построили в Питере, – это плохо, и что с ними делать. Также она привлекла нескольких экспертов:

В отечественной практике существует одна большая проблема – неразвитость рынка недвижимости. Если говорить о жилье кратко, то его просто недостаточно. На одного россиянина приходится около 24 кв. м. жилья, в Европе этот показатель 45 кв. м., в США – более 70. Также налицо дисбаланс: в России более 80% (порядка 87%) жилья в собственности, о цивилизованном арендном рынке пока все только говорят и не могут договориться. Для примера, в Германии арендное жильё занимает более 50% рынка. Россиянам попросту негде жить, и у них нет иного выбора, кроме как приобретать угол, пусть даже в муравейнике, в собственность! Жилищная политика основывается на самом простом способе обеспечения граждан квартирами – объеме вводимых квадратных метров.

То есть речь идёт о количественном показателе, а следовательно выборе самого простого, проторенного в советский период пути: освоении пригородных, свободных земель и строительстве привычных спальных микрорайонов. Только сегмент чуть выше "эконома" начинает задумываться о внедрении разных типов жилья, о концепции смешанного использования, пытаться предлагать хоть какое-то благоустройство. На рынке дешевого жилья (а это как посмотреть) люди крайне ограничены в выборе и понимании уровня качества жилых кварталов: есть отдельный угол для тебя и твоей семьи – и это счастье. И зачем стройкомплексу изощряться, если самая простая и дешевая модель – строить на пустующих землях то, что привык. И так покупают (и радуются), и это самая большая проблема.

Это мы наблюдаем не только в районе Парнас (на примере того самого ЖК "Северная долина"), а по всей России. И на всей территории нашей гигантской (!) страны однотипная жилая застройка из многоэтажных "червячков" посреди пустырей кажется абсолютно нормальной ситуацией.


Каковы главные недостатки этой модели жилой застройки? Самый главный минус – разряженность застройки при очень высокой плотности населения, а также отсутствие разнообразия набора услуг и досуга. Дома стоят посреди никому не принадлежащих пустырей. Такая модель могла существовать только в то время, когда отсутствовало право собственности, и всё было "ничейное". Но это отдельная тема для очень длинного разговора. Поговорим о более понятных вещах.

Обратим внимание на инфраструктуру этого района. Первостепенные критерии оценки качества территории – насыщенность и связность. С них и начнем. Хорошо, здесь есть метро, и даже дорога строится, чтобы соединить район с городом. Пускай жители не только этого района, а всех районов по пути к центру города толкаются в пробках. Почему так будет происходить? Да потому что жилые кварталы на 80 000 человек – это по сути не район Санкт-Петербурга, а целый город! Здесь так называемая комплексная застройка не решает вопроса, где людям работать и где проводить свободное время. Поэтому все жители района поедут работать и отдыхать в Санкт-Петербург, что усилит нагрузку на существующие дороги и транспорт во много раз.


Ну ничего, какого жителя мегаполиса напугаешь пробками! Тем более что в "Северной долине" всё равно нечем заняться. И планировка района, и благоустройство не способствуют развитию здесь разнообразия жизни. Место для жилья – это не только физическое место, а набор благ и услуг для всех категорий жителей. Восьмидесяти тысячам человек необходимо решать каждодневные бытовые вопросы и реализовывать досуговые потребности. Значит, нужны магазины, аптеки, кафе, рестораны, места отдыха, прогулок и прочее. Как территория была подготовлена для развития этого набора? Так, как это делалось во времена, когда рыночная экономика отсутствовала. Есть ли в этом районе хорошие магазины? Существует ли выбор кафе и ресторанов? Комфортно ли и есть где гулять? Нет. Инфраструктура – это не только парковки, школы, детские сады и поликлиника. Это в первую очередь разнообразие жизни и социальные связи.

Это ближайший к метро квартал "Северной долины", где-то треть всей территории микрорайона. Почти на 30 тысяч человек тут всего два кафе. Мест для отдыха и общения нет, потому что дворы заняты парковками. Чтобы добраться до Шуваловского парка, надо пройти насквозь другой микрорайон.