суббота, 13 января 2018 г.

«Деревню продали вместе с холопами»: жителей двух кварталов в Кунцево выселяют из домов, и это не реновация


В московском районе Кунцево обещают разом снести 37 домов, несмотря на протесты живущих в них москвичей. На этот раз это не реновация: просто мэрия решила, что район пора реконструировать, а территорию развивать — и отдала землю, где еще стоят дома и живут люди, застройщику в аренду. Подробности — в сюжете Ксении Назаровой.


В этих домах, как в той пословице — перед смертью не надышаться. Этим летом жильцы двух соседних кварталов Кунцевского района (а это 37 домов) узнали, что скоро их снесут и расселят. Правда, пока непонятно куда и когда.

Александр Кузнецов, житель Кунцевского района: Нас подвесили и в течение года, мы даже не то что морковки, которую вот так показывают, не увидели. Просто явочным порядком — ребята, вас будут переселять. Здесь как с выборами: ребята, вы можете голосовать, как хотите, дело в том, как посчитаем — то же самое и у нас: ребят, вы можете требовать что угодно, вопрос, как мы посчитаем.

Еще в 96-м землю под этими домами мэрия отдала в аренду компании «Кунцево-Инвест», которая, впрочем, до наших дней не дожила. А в ноябре 2017 года появилось постановление о перепланировке кварталов за подписью Собянина, согласно которому дома снесут, а застраивать освободившиеся 28 гектаров земли будет группа компаний «ПИК», ее представители были и на публичных слушаниях по сносу домов.

«В соответствии с генпланом Москвы на территории предполагается реорганизация, то есть некое ее развитие. Законами предусмотрено комплексное развитие этой территории», — вот так ненавязчиво чиновники поясняют жителям: там где есть закон, подписанный рукой Собянина, конституционные права второстепенны. 

пятница, 12 января 2018 г.

Ответ Префектуры ЦАО по поводу Токмакова переулка вл. 25


Дёшево и сердито. Фонд реновации объявил первые тендеры на проекты домов

Подрядчик должен ориентироваться на экономию. Ему предстоит "принимать наиболее технически эффективные и экономически целесообразные проектные решения".


В тендерную документацию включены (как ориентир) сметы на строительство аналогичных домов. Например, в смете 2013 года сказано, что себестоимость 1 кв. м жилой площади квартир — 70 тыс. рублей. В смете 2015 года говорится, что 1 кв. м стоит 88 тыс. рублей.

Ранее власти города озвучивали такие цифры:

— Могу сказать, что стоимость 1 квадратного метра составит порядка 85 тысяч рублей, — говорил вице-мэр Марат Хуснуллин.

Как сказано в тендерной документации, материалы и оборудование должны быть только российского производства. Исключение — "продукция, не имеющая отечественных аналогов". Подрядчик должен будет в каждом таком случае обосновывать и согласовывать с властями применение импортных материалов. Впрочем, такое требование прописывалось в тендерной документации на строительство домов в Москве и ранее.

Вице-президент Российской гильдии риелторов Григорий Полторак рассказал, что цены на рынке новостроек — от 110 тыс.рублей за 1 кв. м. Но в эту цену закладываются в том числе расходы на инфраструктуру.

Вот такую квартиру продают



Тем, кто знает цену времени, предлагается меблированная квартира с новым ремонтом (делали для себя в 2016 году - денег не жалели!) в легендарном "Будёновском посёлке". Есть все удобства: огороженная территория, круглосуточное видеонаблюдение, собственное парковочное пространство, низкие коммунальные платежи, респектабельные соседи. В 2008 году проведена полная реконструкция дома. 

Квартира оборудована двумя санузлами (установлен бойлер, водяные фильтры), в общих местах пол с подогревом, на стены нанесена венецианская штукатурка, смонтированы тройные стеклопакеты Rehau. На кухне техника престижных европейских марок: Ariston, Liebherr (остаётся). Рядом, четыре детских сада, две школы, сетевые магазины, службы быта. До метро Бауманская - 15 минут неторопливым шагом. Центральный административный округ!!! 

В собственности более трёх лет (в договоре укажем полную стоимость). Совершеннолетние владельцы. Рассматриваются любые формы расчётов, в том числе ипотека и Материнский капитал. Прямая продажа. Оперативный показ. Быстрый выход на сделку!

По истории с домом на проспекте Жукова

Есть еще интересное видео по этой теме - http://tv.rbc.ru/archive/main_news/5a586bfc9a7947afec4d364b