Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


понедельник, 3 сентября 2018 г.

В центре Москвы (на другой стороне Яузы от нас) построят 15-этажный жилой комплекс

Источник: https://stroi.mos.ru/press_releases/zastroishchik-zhilogho-komplieksa-na-ulitsie-novaia-dorogha-poluchil-zo

Сайт самого объекта: http://baumanhouse.ru/



В Басманном районе Москвы построят 15-этажный жилой комплекс (ЖК). Об этом «Стройгазете» сообщили в пресс-службе Москомстройинвеста, уточнив, что застройщик уже получил заключение о соответствии (ЗОС).

По словам главы ведомства Константина Тимофеева, ЖК появится на улице Новая Дорога. «ЗОС выдан компании «Прайм-Инвест», которая строит комплекс. Девелопером проекта выступит компания Capital Group», - пояснил он.

Константин Тимофеев также отметил, что проект включает в себя три корпуса. «Общая площадь комплекса составит 40 тыс. кв. метров. Проектом также предусмотрено благоустройство и озеленение прилегающей территории, устройство детской площадки», - прокомментировал он.

Как уточняется, заключение о соответствии застройщика и проектной декларации требованиям №214-ФЗ (ЗОС) выдано ООО "Прайм-Инвест", которое реализует проект по адресу: ул.Новая Дорога, вл.11А, вл.11Б.

В пресс-службе подчеркнули, что согласно закону о долевом строительстве, «Прайм-Инвест» должна внести в компенсационный фонд платеж в размере 1,2% от цены каждого ДДУ в качестве гарантий исполнения обязательств перед дольщиками.

суббота, 1 сентября 2018 г.

Есть ли жизнь после реновации?


Интересная статья на мой взгляд. Я бы даже сказал, поучительная. В ней собраны истории и мнения переселившихся в первый реновационный дом на 5-й парковой.


Столичная программа реновации начала буксовать из-за массы нерешенных вопросов. Однако чтобы эта пробуксовка не стала хронической, московские власти еще в начале года поспешили осчастливить несколько сотен семей. В феврале «ФедералПресс» писал о начале заселения первого дома на 5-й Парковой улице, 62б. Спустя почти полгода корреспондент агентства снова встретился с новоселами и поинтересовался, насколько добротно был построен дом, есть ли у «переселенцев» нарекания по поводу качества нового жилья, действительно ли им удалось улучшить жилищные условия? Об этом – в нашем репортаже.

«Недостатки, конечно, есть»

Пенсионерка Наталья только в начале июля переехала в новый дом из пятиэтажки на улице Константина Федина. Она считает, что программа реновации помогла ей улучшить жилищные условия: «Переехали из хрущевки. Конечно, разница есть. Но недостатки тоже присутствуют. У нас, например, не работает полотенцесушитель, и все никак к нам не дойдут специалисты его починить»

Процесс оформления документов и перевозки вещей для семьи женщины тоже оказался проблематичным. Так как недавно ее муж умер, у Натальи возникли сложности при составлении документов на квартиру. «Надо было предъявить свидетельство о смерти всех родственников, кто мог бы претендовать на долю мужа. Поскольку родственники моего мужа за границей, в зоне боевых действий на Украине, пришлось ждать 6 месяцев. Потом возникли другие проблемы. Мы начали снова собирать документы. Реновация – дело новое, поэтому никто ничего не знает. Все требуют разные бумажки. Только 30 июня мы получили все документы на руки, а дом был сдан еще в феврале», – рассказывает женщина.

среда, 29 августа 2018 г.

Про нас в конце пишуть..Скоро сказка сказывается, да не скоро реновация делается


Данный вопрос оказался достаточно дискуссионным, ведь для многих жителей очень важно сохранить детский сад или школу. Однако оставить за собой право проживания в одном квартале смогут далеко не все собственники, так как переселение будет осуществляться в рамках одного района.


Новые объекты будут строиться как реновационное жилье, при этом права граждан защищены - останется прежнее количество комнат, квартиры будут с отделкой, также позиционируется, что площадь мест общего пользования будет увеличена.

Спорный момент, связанный с этой программой, заключается в том, что под снос попали не только пятиэтажки, но и дома большей этажности, даже кирпичных серий. По данным компании Est-a-Tet, на сегодня в продажу выставлено около 1300 реновационных квартир. Продавцы распределились по нескольким «командам». Команда тех, кто испугался и рванул продавать квартиру, пока не стало поздно, и тех, кто напротив, решил подождать и посмотреть, что же будет. Однако, учитывая анонсирование в СМИ новостей об увеличенных площадях мест общего пользования, многие из тех, кто изначально торопился с продажей, задумались - а не выгоднее ли будет оставить недвижимость себе? В связи с чем количество выставленных на продажу квартир постепенно сокращается. При этом причины продажи могут быть самыми разными. Не стоит забывать, что во многих сериях кирпичных домов были свободные планировки, в связи с чем многие собственники переделывали однокомнатные квартиры в двушки, а также делали студии. Учитывая, что по нормам реновации взамен однушки будет предоставлена... однушка, многие клиенты спешат реализовать свою квартиру, чтобы не «проиграть» по количеству метров и формату жилья. А вот владельцы комнат в коммунальных квартирах напротив, надеются на улучшение, ведь, в соответствии с Законом о статусе столицы, владельцам комнат предоставят квартиры.