Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


вторник, 16 октября 2018 г.

Потерять дар речи на Большой Почтовой


Сентябрь 20, 2016
Буденовский поселок Адрес: Большая Почтовая, 18 (со множеством корпусов) 
Ближайшее метро: Бауманская Архитекторы: М.А. Мотылев, М.М. Русанова, А.С.Фуфаев, Г.М.Мапу
Год постройки: 1927-1929 
Видео-экскурсия по поселку: https://www.youtube.com/watch?v=rwNAyl7FzZw

Слетать в субботу на Луну, побродить там и бросить монетку в лунный кратер. Напечатать собаку на 3D принтере и отправиться с ней гулять. Звучит фантастично, но много менее фантастично, чем новость о том, что Колумб открыл Америку вместо нового пути в Индию для его современников. Все потому, что пикник на Луне – продолжение текущих научных изысканий, а открытие Колумба вывернуло наизнанку тогдашнее мировоззрение с его верой в то, что Земля находится в центре мироздания, крутит вокруг Солнце и все такое.

Мысль эта высказана в книге «Дзен и искусство ухода за мотоциклом». Вспоминали о ней, когда впервые попали в Буденовский поселок. Архитектура, в которой теряется логика. Где все линии немного искажены. Так, что на фотографиях падает горизонт. Тут есть балкон, здесь три, а вот там нет вовсе. Эта часть красная, вот серая, здесь дверь в никуда, а вот тут пристройка, которую будто бурей прибило.

Современность Буденовского поселка 

Конструктивистский памятник архитектуры, который никак не получит статус охраняемого государством. От этого ощущения еще сильнее. Вдруг придешь в следующий раз, а вокруг развалины и бульдозеры. Поселок строили с 1926 по 1930-е гг. в попытках решить острейшую жилищную проблему. В то время в городе проживало порядка 1 млн. человек и на каждого приходилось 4.6 метров жилплощади.

Знаменитые фото и ракурс. Снимок сделан в 30-е годы. А в пристройке с фото располагался детский сад. Источник: pastvu.com 

Новый тогда стиль авангардизма противопоставлял себя как изысканной буржуазности модерна, так и деревенскому частному быту с их гордостью за свой дом, резным наличникам, карнизам и цветам в палисаднике. В основе поселка лежит простота. В этом как идеологические, так и финансовые причины - материалы экономят. Архитектурный проект возводит в степень минимализм, отказ от нефункциональных элементов. Двухцветные (красные и белые) прямоугольники должны были будто парить в воздухе, а все вместе нужно было воспринимать в движении. Главным принципом поселка стала общежитийность. Очень по-коммунистически, хотя в то же время по-деревенски. Буденовский поселок стал одним из первых проектов, где дворам отвели особую функцию. Функцию места, где собираются все жители. 

А дети могут собираться, где угодно. Снимок 1981 г. Источник: pastvu.com 

воскресенье, 14 октября 2018 г.

Владельцам квартир предложили заплатить за долги соседей



Центр стратегических разработок (ЦСР) под руководством Алексея Кудрина опубликовал доклад, в котором предлагает обязать собственников жилья в многоквартирных домах (МКД) солидарно оплачивать долги соседей за содержание общего имущества. Затем в судебном порядке они смогут требовать от должников компенсации. 

Обеспечением по долгу перед товариществом собственников жилья (ТСЖ) может стать квартира должника, если он имеет не менее чем полугодовую задолженность по уплате платежей на общие затраты по управлению, содержанию, а также ремонту дома. Названные инициативы перечислены в докладе ЦСР, который был основан на результатах проверки жилищно-коммунального комплекса Российской Федерации.

По мнению авторов документа, члены ТСЖ несут ответственность за надлежащее состояние общего имущества в многоквартирных домах и при появлении долгов должны покрывать их. 

К тратам на общее имущество могут быть отнесены расходы на текущий ремонт подъездов, подвальных помещений и тех. этажей, их уборку, освещение, ремонт крыши и капитальный ремонт здания. 

Эксперты ЦСР полагают, что существующая в настоящее время модель, когда параллельно присутствуют и члены ТСЖ, и неприсоединившиеся собственники, - неэффективна и нестабильна. 

По информации ГИС ЖКХ на октябрь текущего года, в стране 42 процента домов управляются управляющими организациями, а ТСЖ, ЖСК, ЖК и прочие разновидности кооперативов закрывают в общей сложности 3,4 процента домов.

пятница, 12 октября 2018 г.

Бывшему первому корпусу можно, конечно обустройством спокойно заниматься..

Дом, конечно изуродовали в 90-х.. но теперь территорию можно огородить и все что хотите теперь сделать, ведь состав жильцов совершенно иной, с конструктивом, этого конктруктивизма после полной реконструкции вопросов ни у кого больше не возникнет и не возникнет.



четверг, 11 октября 2018 г.

Хотите, чтобы наконец-то покрасили фасад?

Напишите на нем что-нибудь, Навальный например ), очень быстро закрасят, только не будут заморачиваться с подбором краски..


понедельник, 8 октября 2018 г.

"Резиденция архитекторов" и реновация - нет


"Михалыч тогда уж спроси планируется ли передача части площадей городу в Резиденции архитекторов, в рамках реализации программы реновации. До кучи."

Вот ответ:


суббота, 6 октября 2018 г.

ГЗК одобрила строительство МФЦ на месте долгостроя в Басманном районе

Участок площадью 0,57 га будет передан инвестору в аренду сроком на три года. Сейчас на этой территории расположены два объекта незавершенного строительства, находящиеся в собственности инвестора. Их готовность превышает 80%", — приводятся в сообщении слова председателя Москомстройинвеста Константина Тимофеева. 

По его словам, после завершения строительства в Басманном районе появится многофункциональный офисный центр с помещениями для торговли и паркингом общей площадью 24 тыс. кв.м. 

Ранее по адресу ул. Большая Почтовая, вл. 24, 30, 34 был согласован проект строительства многофункционального жилого комплекса (11 зданий высотой 5-17 этажей — жилые, остальные корпуса высотой 2-13 этажей — офисные и торговые). 

Вот что пишут в блоге будущих жителей Резиденции архитекторов: Раньше на этом месте должны были быть 2 комплекса апартаментов (4 очередь). Но менеджер, подмигивая, говорил, что четвертой очереди может и не быть. 

Не очень понимаю, какое соседство лучше- апартаменты или МФЦ.

Детская площадка около станции метро Бауманская год спустя..

 

Художники - Макс Эрнст - Две ласточки, пересекающие океан в чемодане - 1924 год. Как Вам?

пятница, 5 октября 2018 г.

Дом 1923 года, вот только в Дании..

Все как мы любим? Деревянные перекрытия но и новые деревянные стеклопакеты..


Деревянные лестницы, поверх серый линолеум и это при таком климате? Говорят же, что в России все из-за климата, или я чего-то не понимаю?


А что же с парковкой? Конечно же никаких машин во дворах, а что же? Вот:


четверг, 4 октября 2018 г.

Токмаков пер., вл. 25


Ответ ДГП о дополнительном объеме на Большой Почтовой для реновации


Вопрос: "Просим сообщить сроки реализации указанного проекта (см. вложение), а так же подтвердить информацию о планах по передаче 2 500,00 кв. м. жилых площадей, указанных домов в городскую собственность в рамках реализации программы реновации жилищного фонда."



вторник, 2 октября 2018 г.

Реставрация в Токмаковом. 11

Было:


Стало:


Нет, теплее конечно в доме станет. Но в остальном....

Кстати в этом доме располагался вьетнамский ресторанчик "Ароматная река", один из лучших вьетнамских ресторанов Москвы, воспетый между прочим в нетленном произведении рэпера Басты. Так вот если кому интересно, этот рестик переехал в Туполев-плаза. Чтобы Баста, купивший там квартиру, мог ходить в любимый вьенамский рестик в тапочках.

Bauman house, все, началось..

Правительство РФ обсуждает проект энергореформы


Правительство РФ обсуждает проект энергореформы. Согласно проекту, при превышении социальной нормы энергопотребления тарифы на электричество для населения могут резко возрасти.

Эксперты полагают, что при среднем существующем потреблении 220 кВт·ч в месяц в соцнорму потребления до 300 кВт·ч должно уложиться большинство домохозяйств.

При этом правительство может сократить список потребителей, приравненных к населению, а также отказаться от льгот для селян и квартир с электрическими плитами.

Новая схема отличается тем, что социальная норма фиксируется не на человека, а на домохозяйство.

понедельник, 1 октября 2018 г.

У соседей в 1-м Красносельском переулке построят гостиницу сети Toyoko inn.


Проект строительства трехзвездочного отеля японской сети Тоеко Инн (Toyoko Inn) в центре Москвы получил одобрение Архитектурного совета столицы. Об этом сообщается на сайте Стройкомплекса. 


По словам главного архитектора Москвы Сергея Кузнецова, в ходе обсуждения проекта "возражений ни у кого не возникло". Он уточнил, что гостиницу планируют построить на территории владения 15/17 в 1-м Красносельском переулке. Ее фасад будет обращен в сторону улицы Гаврикова.

Сортировка мусора в Швеции


Так благодаря одним только отходам Стокгольм обеспечивается электроэнергией на 45%.

Вот как это выглядит на практике (8 отделов в контейнере), у них явно есть чему поучиться. 

Вы бы смогли так?