Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


среда, 25 апреля 2018 г.

Несносимые пятиэтажки ждет реконструкция


Глава товарищества собственников жилья дома 32 по улице Мишина Гарри Куренков показывает, как преобразилась жилая постройка после реконструкции. Жильцы остались довольны


Во вторник, 24 апреля, ассоциация городских землевладельцев обсудила тему реконструкции пятиэтажек, не вошедших в программу реновации. Вопрос касается более четырех тысяч домов.

В городскую программу реновации вошли больше пяти тысяч домов. А между тем в столице остается еще около четырех тысяч пятиэтажек, не включенных в программу обновления жилищного фонда, но жители которых хотели бы улучшить свои условия.

Директор ассоциации городских землевладельцев Валерий Чернышов рассказал, что для таких домов планируется реализовать программу реконструкции — при условии, если на общем собрании собственников две трети жильцов выступят за.

Реконструкция предполагает, что, не затрагивая старый фундамент, отступив от дома по периметру на два-три метра, вокруг жилой постройки вкрутят новые монолитные сваи, на которых возведут капитальную стену дома с панорамными окнами. В результате этого увеличится площадь квартир, появятся лифты, дополнительные этажи, будут заменены все инженерные сети, здание получит новый облик, а москвичи останутся жить на прежнем месте, никуда не переезжая. Более того, после проведенных работ рыночная стоимость квартир вырастет. А жильцы получат преимущество и смогут приобрести дополнительную квартиру в надстроенной части дома по себестоимости строительства. Реконструкцию планируется проводить в рамках государственной программы «Жилище».

— Данный проект является социальным и реализуется за счет средств инвесторов-застройщиков, — сказал Валерий Чернышов. — Совершить преображение таким образом можно даже с самыми безнадежными постройками.

Слова директора ассоциации городских землевладельцев подтверждает и архитектор, член Союза архитекторов и почетный строитель Москвы Алексей Кротов.

— У большинства пятиэтажек срок эксплуатации — свыше 120 лет, — сказал он. — Если провести грамотную реконструкцию, хрущевки простоят еще очень долго.

Примером успешной реновации, не потребовавшей сноса здания, стал дом 32 по улице Мишина. В 2012 году, после восьми лет планирования и исследований, четырехэтажная постройка стала девятиэтажкой — к дому надстроили пять этажей, а существующие — расширили.

В среднем на первых этажах квартиры стали больше на 18 квадратных метров, а общая площадь здания увеличилась в три раза. Реконструкцию дома проводило товарищество собственников жилья, и бюджетные деньги в проект не вкладывались.

При этом городские власти помогали москвичам разбираться с проектированием и необходимыми согласованиями. В итоге — в доме новые трубы, окна, трехметровые потолки.

— Этот дом, к сожалению, пока единственный в Москве, который был реконструирован, — сказал Валерий Чернышов. — Но я надеюсь, что благодаря госпрограмме мы сможем «реанимировать» и все остальные пятиэтажки.

Капремонт приближается


понедельник, 23 апреля 2018 г.

О кафе «Парос» во дворах Басманного


Где спина к спине, пьянствуют и закусывают старые работники культуры и юные дебоширы


The Village продолжает расспрашивать городских героев об их любимых местах — секретных точках, магазинах, музеях и кафе, где они проводят свободное время. Сегодня в выпуске музыкальный директор «Ламбада-маркета» и диджей Соня Тарасова рассказывает о кафе «Парос» в Басманном районе.

Кафе «Парос» забурилось внутрь арки напротив Елоховской церкви рядом с метро «Бауманская»; из всех опознавательных знаков есть только табличка с названием в окне, кажется, сделанная вручную под трафарет. «Парос» — совершенно чокнутое место, где из хачапури, плова по-ирански, яиц под майонезом, настойки «Сусанновки», передачи про рептилоидов нашего времени по телику под потолком складывается тотальный джаз. На первый взгляд, это идеальная точка для заварушек, но благодаря панк-задаткам и дипломатическим навыкам хозяйки — Сусанны Христофоровны — здесь мирно, спина к спине, пьянствуют и закусывают старые работники культуры и юные дебоширы.

Я бывала в «Паросе» рано утром, днем и за полночь, а Сусанна Христофоровна неизменно шуршит по хозяйству или застольничает с завсегдатаями. В Москве, кажется, нет дубликата, где бы с таким же нефальшивым пониманием относились к похмелью и праздному образу жизни. Если у вас всего 500 рублей в кармане, то чечевичный суп и рюмка самодельной настойки на орехах — самый надежный способ прийти в себя после ночного кутежа. Желаю «Паросу» еще долгих лет жизни, так как безоговорочно рассчитываю отметить здесь свое 50-летие.

Кстати, Сусанна несколько месяцев старательно выбирала, приклеивала на стену и подписывала фотографии своих родственников, так что обязательно зайдите и посмотрите.

суббота, 21 апреля 2018 г.

В подмосковных Котельниках внезапно затеяли снос малоэтажек, не спросив жителей


Жители подмосковных Котельников обеспокоены планами местной администрации снести и расселить их малоэтажные дома ради "развития застроенных территорий". В начале года городской совет депутатов признал предыдущее решение о реконструкции и модернизации сносимого жилого фонда утратившим силу и утвердил новую программу сноса.

Согласно адресному перечню на сайте "Котельники-Инфо", под снос пойдет 23 дома в микрорайоне Ковровый и 34 дома в микрорайоне Белая Дача. В сообщении говорится, что все дома относятся к послевоенному этапу постройки и имеют высокий процент износа. Снести их планируется поэтапно с 2018-го по 2030 год.

Как и куда будут переселять жителей, не уточняется. В списке попавшего под "реновацию" жилья оказался трехэтажный кирпичный дом, где живет актер Дмитрий Шаракоис, известный по роли в сериале "Интерны". По его словам, решение о сносе принималось без учета мнения жителей, 70% которых выступают против.

По оценке жителей, износ дома, построенного в 1957 году, составляет 59 процентов. "У нас очень хороший дом, трехметровые потолки, железобетонные перекрытия, идеальные интеллигентные соседи", - рассказал Шаракоис The Village. Властям уже направили запрос на предоставление документа, согласно которому здание признали аварийным.

Актер рассказал о ситуации в Котельниках главе Красносельского муниципального округа Москвы Илье Яшину, видео встречи опубликовано на канале Яшина в YouTube. По словам Шаракоиса, новой застройкой в их микрорайоне займется группа "ПИК", а несогласным со сносом уже "обещают дать по почкам". Власти не согласовали заявку на митинг против сноса домов, но люди все равно намерены провести акцию в формате собрания. Яшин в комментарии к ролику отметил, что у него нет полномочий в регионе, но призвал правозащитников и СМИ обратить внимание на ситуацию.



четверг, 19 апреля 2018 г.

Ответ Г.П. Хованской


Об обращении в Госдуму и сайт к Миронову С.М.

12 апреля, 16:21

В ответ на Ваше обращение в Государственную Думу сообщаю, что в седьмой созыв Государственной Думы я избрана по Ленинградскому одномандатному избирательному округу № 198, в который улица Большая Почтовая не входит. По Вашему избирательному округу в Государственную Думу был избран Гончар Н.Н., к которому Вы вправе обращаться по всем вопросам.

Программа реновации в городе Москве утверждена постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве». Внесение изменений и дополнений в нормативный документ возможно только по решению органа, принявшего его, или по решению суда. Таким образом, вопрос включения Вашего дома в программу реновации – относится к исключительной компетенции Правительства Москвы и не входит в компетенцию Государственной Думы.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома установлен статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ. Как следует из ответов Департамента градостроительной политики города Москвы на мои запросы по обращениям жителей домов о дополнительном включении их домов в программу реновации, проводить общие собрания собственников по вопросу включения дома в программу реновации следовало в период с 15 мая по 1 июля 2017 года в соответствии с нормами, установленными Жилищным кодексом РФ. Те дома, жители которых не выполнили эти условия, в программу реновации включены не были. Дополнительное включения домов в программу реновации в настоящее время не планируется.

Как следует из приложенного ответа заместителя префекта ЦАО, Вам рекомендовано проводить ремонт общедомовых коммуникаций за счет средств на капитальный ремонт, соответствующих минимальному размеру взноса, которые могут быть выполнены Фондом капитального ремонта города Москвы, а финансировать работы по капитальному ремонту перекрытий предлагают за счет дополнительных средств собственников помещений с размещением их на спецсчете. Так как включение дополнительных домов в программу реновации в настоящее время не производится, то предложение заместителя префекта ЦАО о проведении общего собрания собственников по этой теме бессмысленно.

На мой взгляд возможен четвертый вариант – признание домов непригодными для проживания (аварийными).

Дополнительно сообщаю, что в настоящее время основанием для освобождения жилых домов, не включенных в Программу реновации является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, который в соответствии со статьей 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» (далее - Закон) принимается в связи с:

1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;

2) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

3) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Правовых актов Правительства Москвы, предусмотренных статьей 4 Закона и являющихся основанием для отселения жителей, в отношении Ваших домов не имеется.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и постановлением Правительства Москвы от 18.06.2012 № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы», в соответствии с которыми:

- рассмотрение вопросов о признании многоквартирного дома аварийным находится в компетенции Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы (далее - ГМВК);

- в случае принятия ГМВК решения об аварийности многоквартирного дома издается соответствующее распоряжение Правительства Москвы.

Основанием для рассмотрения ГМВК вопросов о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является заявление собственников, нанимателей помещений соответствующего многоквартирного дома, представляемое в установленном порядке, либо заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным жители дома представляют на ГМВК вместе с заявлением обосновывающие документы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, а именно заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. К заявлению и обосновывающим документам также представляется протокол общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 18.06.2012 № 274-ПП организация работы ГМВК возложена на Департамент капитального ремонта города Москвы.

В соответствии с Конституцией РФ законодательная, исполнительная и судебные органы власти независимы друг от друга. Государственная Дума ФС РФ, как орган законодательной власти, не наделена полномочиями по контролю за действиями органов исполнительной власти, региональной законодательной власти, местного самоуправления и юридических лиц.

В соответствии с Федеральным законом РФ «О статусе депутата Государственной Думы…» депутат имеет право направить запрос в орган исполнительной власти, в компетенции которого находится рассмотрение данного вопроса. Для направления депутатского запроса в обращении не достаточно личных данных заявителя – отсутствует полный почтовый адрес.

В случае направления в мой адрес дополнительной информации вопрос о направлении депутатского запроса будет рассмотрен в установленные сроки.


Г.П. Хованская


вторник, 17 апреля 2018 г.

Покровка и ее обитатели: Путеводитель

Основатель книжного магазина «Ходасевич»  Стас Гайворонский написал для нас эссе о Покровке и окрестностях. Внимание! Название «Путеводитель по Покровке» не стоит воспринимать как действительный путеводитель, а скорее, как некоторую аллюзию на ранний рассказ Владимира Набокова «Путеводитель по Берлину». Автор собрал в одном повествовании впечатления из разных времён года и просто времён. Также предупреждаем, что в тексте встречаются бранные слова. Но он нам очень нравится.
pokrovka 2004
«В первый раз на Покровку я забрел с Солянки. Помню, меня возмутила надпись на магазине мужской одежды «Реалист» — «Работай каждый день». Каждый день я хотел писать стихи и гулять, я был подросток и поэт. При том близорукий, потому что на «Реалисте» было написано не «Работай каждый день», а «Работает каждый день». Вот тут мы стояли с Викой из группы «Карл Хламкин». Дышали ночным свежим воздухом во дворе, отдыхая от дансинга, с экскурсоводом из музея Серебряного века. Тут употребляли запрещённые вещества с будущим создателем Циферблата. Тут-там трам-там-там. На них далеко не уедешь. Поэтому начну с начала.
Пятнадцатого апреля, две тысячи четвёртого года тут шёл снег, похожий на барбарис, сложно было разойтись на тротуаре, и люди после работы несли в руках бутылки, как сейчас несут по дороге на работу кофе. На месте маленькой детской площадки и скамеек был неработающий засыпанный землей фонтан с зарослями вокруг. Прекрасное место чтоб уединиться ото всех и выпить пива с выпускницей воронежского филологического факультета.
Покровка
За полсотни лет до этого тут стояла церковь, которая мешала ездить на службу в Кремль Кагановичу (зимой 1936 года Успенскую церковь снесли до основания. Все что осталось — маленький домик причта. В нем сейчас кафе Саперави — прим.ред.). Позади музей народного искусства и за забором пустырь дворника Кеши. Туда я иногда прихожу посмотреть его находки. Обычно это собранные на помойках книги. Иногда он пытается тиснуть напольные советские весы или монету петровской поры. Кеша обычно упоротый уже с утра.
pokrovka
А в том доме со смешной чашей на колонне живет художник Пеперштейн, чашу на колонне каждый ремонт перекрашивают. Повернемся на 180 градусов, здесь стоял культовый ларек на колёсиках «Цыпа-гриль». Потом коллектив «Цыпы-гриля» переместился в магазинчик «Ваш 24», где круглые сутки улыбчивые узбеки зарабатывали на алкогольную лицензию, продавая нарезки колбасы и пирожки с грибами и сыром под названием «фугас».

Уже третий или четвертый день устраняют прорыв в 11 корпусе


Письма соседей

понедельник, 16 апреля 2018 г.

Дом, который может убить


«Гром не грянет, мужик не перекрестится!» Понадобился страшный пожар в Кемерово, чтобы по торговым центрам страны покатилась волна проверок. Когда автобус въехал в подземный переход, в Москве спешно стали громоздить барьеры перед входами в метро. А в Новосибирской области после гибели детей 11 и 12 лет под рухнувшей бетонной плитой сам губернатор гневно приказал усилить меры безопасности на стройках. Последняя трагедия произошла всего несколько месяцев назад. Но где Новосибирск, а где столица - верно? Нас это не касается. Пока не будут гибнуть наши дети...

В самом центре Москвы, недалеко от метро «Китай-город», на Ивановской горке, по адресу Петроверигский переулок, д. 6-8-10, стр.1, широко раскинулся «архитектурный памятник в стиле конструктивизма» - постройка 30-х годов. В охранном обязательстве от 6 декабря 2012 года данному объекту дается такое определение: «Ансамбль зданий общежития Коммунистического университета». К бумаге, подтверждающей культурную ценность сооружения, прилагается фотография эффектного зеленого здания с застекленной стеной. Только вот в Интернете можно без труда найти другие фотки - неравнодушных энтузиастов. Они попросту шокируют.


Большая часть комплекса находится в ужасающем состоянии. Слепые глазницы выбитых окон, крошащийся кирпич, перекошенные балконные плиты с проржавевшей оградой… Это давно уже никакой не шедевр архитектуры, а руины, опасные для местных жителей. Интересно, что согласно официальному документу под названием «План проведения Департаментом культурного наследия города Москвы плановых проверок юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» 10 апреля 2017 года была проведена выездная проверка юрлица, ответственного за это безобразие. Прошел год… Поневоле вспомнишь кемеровский ТРК «Зимняя вишня» - там проверки безопасности строения тоже проводились регулярно, но, очевидно, с какими-то другими целями…

воскресенье, 15 апреля 2018 г.

В центре Москвы обрушилась стена дома на реконструкции. Соседние здания эвакуированы

Источник: https://meduza.io/news/2018/04/15/v-tsentre-moskvy-obrushilas-stena-doma-na-rekonstruktsii-sosednie-zdaniya-evakuirovany

Ссылка на сообщение по теме в фб мещанского района: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=238134243401910&set=gm.1285425374923924&type=3&theater&ifg=1

Интерфакс 15:51, 15 апреля 2018

В центре Москвы в Пушкаревом переулке обрушилась стена дома, стоящего на реконструкции, сообщили «Интерфаксу» в пресс-службе комплекса городского хозяйства.

Здание 1916 года постройки, расположенное по адресу: Пушкарев переулок, 12, было выселено, в момент обрушения в нем никто не находился, пострадавших нет, рассказали представители мэрии. Жильцов соседнего дома, заявили они, в качестве меры предосторожности попросили выйти на улицу.

На месте происшествия работают оперативные службы, проводится обследование здания, добавили собеседники агентства.

В свою очередь источники в экстренных службах сообщили «Интерфаксу», что из домов, расположенных рядом с частично обрушившимся домом, были эвакуированы около 60 человек. Их временно разместили в филиале театра им. Маяковского.

ТАСС также со ссылкой на источники в экстренных службах, сообщает о 26 эвакуированных жильцах соседнего дома, которые, по данным агентства, временно размещены в автобусах Мосгортранса.


Отмечается, что данной операции привлекут специальную технику, которая снесет здания, но не даст ему упасть


Аварийное здание, которое находится в Москве по адресу Пушкарев переулок, дом 12, полностью снесут. Ранее сообщалось, что в строение произошло обрушение перекрытий и части фасада здания, сообщает «РИА Новости».

По информации заместителя мэра столицы Петра Бирюкова, на место обрушения будет доставлена специальная техника, с помощью которой проведут направляемый снос здания. Так, на данный момент эксперты изучают возможности полной ликвидации аварийного здания.

Здание планируется разбирать с помощью специализированной техники, которая обеспечит безопасность проведения подобных мероприятий. Так, с помощью ряда гидравлических инструментов инженеры проведут частичный демонтаж, что облегчит дальнейшие работы. Жители соседних домов эвакуированы и размещены в местных гостиницах.

Ранее сообщалось, что часть здания в Пушкаревом переулке обрушалась в местах проведения специальных работ по укреплению несущих конструкций. Дом собирались восстановить, однако после обрушения власти решили снести аварийное здание....

Уже год пролетел..



Художник Сергей Чехонин. РСФСР 1923 год


четверг, 12 апреля 2018 г.

Ответ ФКР



Квартиры от города



Повторяется история с Пресненским валом 14, дом для очередников вышел слишком элитным.

Квартиры в доме в центре Москвы, построенном за счет бюджета по программе "Жилище", продают в качестве элитного жилья всем желающим. Это жилье бесплатно или на льготных условиях должно было достаться многодетным семьям, военным и расселяемым из общежитий, сообщает телеканал "Дождь".

Дом выставлен на продажу на сайте компании "Мосреалстрой" — агентской компании, осуществляющей продажу так называемых "квартир от города", застройщиком которых является казенное предприятие "Управление гражданского строительства". Пятиэтажный дом с квартирами комфорт-класса между Белорусским вокзалом и улицей 1905 года продается по адресу Большой Тишинский переулок, 45. На карте адресной инвестиционной программы тот же дом значится по адресу Большой Тишинский переулок 43/20 стр. 3, и строится по программе "Жилище". Из городского бюджета на его постройку выделено более 600 миллионов рублей.

среда, 11 апреля 2018 г.

Реновация без сноса: 218 сохраняемых домов

Источник, смотрите все объекты - http://moscowwalks.ru/2018/04/05/renovation-not-demolition/

Про нас:

Будёновский посёлок

Аналогичная ситуация с Будёновским посёлком на Большой Почтовой улице. Это один из лучших конструктивистских посёлков в Москве — квартал из 14 конструктивистских домов 1927-29 годов постройки (архитектор М. Мотылев). Дизайн фасадов этих домов строился на контрасте тёмного красного кирпича и белой штукатурки. Красный кирпич давно закрасили, но в некоторых случаях красным цветом, так что кое-где задумка архитекторов хотя бы отчасти сохранилась. Эти корпуса хотели снести, что очень странно, поскольку они окружены такими же домами, которые ещё в 2000-е годы спасли от сноса и решили оставить (это о чем?)


вторник, 10 апреля 2018 г.

Минстрой предложил правительству расселять аварийное жилье в рамках реновации


По данным ведомства, финансирование постоянного механизма расселения аварийного жилья обойдется в 22,5 млрд рублей из федерального бюджета ежегодно

МОСКВА, 10 апреля. /ТАСС/. Минстрой внес на рассмотрение правительства законопроект о постоянном механизме расселения аварийного жилья, содержащий предложения по применению механизма реновации в регионах. Об этом сообщил ТАСС глава министерства Михаил Мень.



"В законопроекте две идеи. Одна - создание специализированного жилого фонда, в который будет производиться расселение людей из аварийного жилья, это механизм близок к сегодняшнему порядку расселения, когда существует софинансирование федерального и регионального бюджетов. Вторая новелла - возможность расселения аварийного жилья для крупных мегаполисов по алгоритму, несколько схожему с реновацией в Москве", - сказал глава Минстроя.

Немного свежего Левкина. Почти 120 тыс человек планируют переселить в Москве в рамках программы реновации до 2021 г



Порядка 500 домов или почти 120 тысяч человек планируют переселить в столице в новое жилье в рамках программы реновации жилфонда, говорится в сообщении пресс-службы департамента градостроительной политики Москвы.

«Основная задача – обеспечить проектирование и строительство около 200 домов площадью порядка 3 миллионов квадратных метров. Это позволит нам поэтапно переселить около 500 домов – то есть более 40 тысяч квартир или 117 тысяч человек. Всю эту работу мы планируем завершить до 2021 года», — сказал глава департамента градостроительной политики Москвы Сергей Левкин.

Он добавил, что в этом году планируется к утверждению 30 проектов планировок территорий. Полностью градостроительная документация на строящиеся кварталы реновации будет разработана до 1 августа 2019 года. А к 31 декабря 2019 года будут разработаны этапы реализации программы с указанием сроков их выполнения.

«На данный момент градостроительный потенциал подобранных площадок составляет 3,5 миллиона квадратных метров. Сейчас мы вместе с Москомархитектурой и другими структурами Стройкомплекса Москвы, а также префектурами прорабатываем новые территории для строительства. Планируем до конца года довести общий градпотенциал «стартовых» площадок до 4,5-5 миллионов квадратных метров», — уточнил Левкин.

Он добавил, что сейчас готовится проект постановления правительства Москвы о комплексной схеме инженерного обеспечения территории. Ее разработка позволит до начала строительства застройщику и сетевой организации понять, как пройдут новые сети с учетом положения существующих коммуникаций.

«Сегодня в Москве обеспечивается ежегодный ввод около 3 миллионов квадратных метров жилья. С учетом трехлетнего цикла «проектирование-строительство» одновременно в работе находятся 6-7 миллионов квадратных метров, и строительный комплекс справляется с таким объемом. Для реализации программы реновации дополнительно планируется строить 1,5-2 миллиона квадратных метров в год. Зная особенности механизма волновой реализации программы, можно сказать, что все предприятия комплекса смогут выполнить этот объем», — отметил Левкин.

У наших соседей

Текст далее из поста в fb:

Источник: https://www.facebook.com/100001801630008/videos/pcb.1895660183837351/1895445597192143/?type=3&theater

Я уже писал про то, как Яшин, в силу каких то причин, принимает активное участие в кампании, против жителей квартала 998.. Ситуация вокруг домов,вместо которых должны быть пострены дома для людей, из соседних/аварийных домов- становится всё более похожа на фарс.

В нашем районе были выявлены группы людей с экскурсоводами.. Вторые, демонстрируют первым, КУЛЬТУРНОЕ НАСЛЕДИЕ ГОРОДА!!!)))Перед началом экскурсии,собирают подписи за сохранение памятников... Любой нормальный человек подпишется под таким девизом)) Да только умалчивается о том,что никакой архитектурной ценности эти дома не представляют.. Ролик нам передала девушка,участвующая в этой экскурсии.. Она была шокирована тем,что дома оказались жилыми.. А там еще и коммуналки.. У некоторых, ванны стоят в кухнях..Жильцов именно этого дома,Яшин пытается лишить квартир,пытаясь выдать эти развалюхи,за памятники. Схема таже... Прет буром,ставит всё с ног на голову и снимает ролики о себе любимом,не считаясь ни с кем и ни с чем))Активно заработали пронавальновскояшинские блогеры и либероидные мундепы,пролезшие в соседние районы..Их подписчики тоже привлекаются к подписи петиций..Страсти накаляются.. (фото сделано в одном из домов квартала 998)

Переселенцам доплатят за выбор меньшего. Москва корректирует правила реновации



Переселенцам из сносимых по программе реновации домов могут предоставляться новые квартиры меньшей жилой площади. Об этом говорится в постановлении столичных властей. Подобное жилье может предоставляться лишь с согласия собственников и с выплатой компенсации за недостающие метры по рыночной цене. Федеральный закон прямо указывает, что взамен должны выдаваться равнозначные квартиры не меньшей жилой площади. Однако опрошенные “Ъ” юристы не видят здесь нарушений, так как речь идет о добровольном согласии собственников на эти условия.

Столичные власти скорректировали правила распределения квартир по программе реновации, издав в конце марта 2018 года постановление 219-ПП. Документ дополняет полномочия оператора программы, столичного фонда реновации: у него появляется возможность предоставлять переселенцам взамен сносимого жилья квартиры с большей общей, но меньшей жилой площадью. В постановлении подчеркивается, что такие договоры мены могут заключаться «с согласия собственника» и выплатой компенсации. Ее размер определен как разница между жилым метражом старой и новой квартиры, умноженной «на рыночную стоимость квадратного метра» в построенном доме. Согласившиеся на эту операцию граждане также получат десятипроцентную скидку на покупку второй квартиры в новом доме.

Ответ Хованской Г.П.

Уважаемый ..!

В ответ на Ваше обращение в Государственную Думу сообщаю, что в седьмой созыв Государственной Думы я избрана по Ленинградскому одномандатному избирательному округу № 198, в который улица Большая Почтовая не входит. По Вашему избирательному округу в Государственную Думу был избран Гончар Н.Н., к которому Вы вправе обращаться по всем вопросам.

Программа реновации в городе Москве утверждена постановлением Правительства Москвы от 1 августа 2017 г. № 497-ПП «О программе реновации жилищного фонда в городе Москве». Внесение изменений и дополнений в нормативный документ возможно только по решению органа, принявшего его, или по решению суда. Таким образом, вопрос включения Вашего дома в программу реновации – относится к исключительной компетенции Правительства Москвы и не входит в компетенцию Государственной Думы.

Порядок проведения общего собрания собственников помещений многоквартирного дома установлен статьями 44-48 Жилищного кодекса РФ. Как следует из ответов Департамента градостроительной политики города Москвы на мои запросы по обращениям жителей домов о дополнительном включении их домов в программу реновации, проводить общие собрания собственников по вопросу включения дома в программу реновации следовало в период с 15 мая по 1 июля 2017 года в соответствии с нормами, установленными Жилищным кодексом РФ. Те дома, жители которых не выполнили эти условия, в программу реновации включены не были. Дополнительное включения домов в программу реновации в настоящее время не планируется.

Как следует из приложенного ответа заместителя префекта ЦАО, Вам рекомендовано проводить ремонт общедомовых коммуникаций за счет средств на капитальный ремонт, соответствующих минимальному размеру взноса, которые могут быть выполнены Фондом капитального ремонта города Москвы, а финансировать работы по капитальному ремонту перекрытий предлагают за счет дополнительных средств собственников помещений с размещением их на спецсчете. Так как включение дополнительных домов в программу реновации в настоящее время не производится, то предложение заместителя префекта ЦАО о проведении общего собрания собственников по этой теме бессмысленно.

На мой взгляд возможен четвертый вариант – признание домов непригодными для проживания (аварийными).

Дополнительно сообщаю, что в настоящее время основанием для освобождения жилых домов, не включенных в Программу реновации является правовой акт Правительства Москвы или в случаях, установленных Правительством Москвы, правовой акт уполномоченного органа исполнительной власти города Москвы, который в соответствии со статьей 4 Закона города Москвы от 31.05.2006 № 21 «Об обеспечении жилищных прав граждан при переселении и освобождении жилых помещений (жилых домов) в городе Москве» (далее - Закон) принимается в связи с:

1) проведением капитального ремонта или реконструкции жилого дома, если такой капитальный ремонт либо реконструкция не могут быть проведены без освобождения жилых помещений и отселения граждан;

2) признанием в установленном порядке жилого дома непригодным для проживания (аварийным) и подлежащим сносу;

3) изъятием или использованием части или всего земельного участка для государственных (городских) или муниципальных нужд в случаях, предусмотренных федеральным законодательством и законодательством города Москвы, в связи с необходимостью нового строительства, развития территорий, в соответствии с Генеральным планом города Москвы, планами развития округов и районов города Москвы, реализацией городских программ, требующих сноса жилых домов.

Правовых актов Правительства Москвы, предусмотренных статьей 4 Закона и являющихся основанием для отселения жителей, в отношении Ваших домов не имеется.

Порядок признания жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции регламентирован постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47 «Об утверждении Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания и многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции» и постановлением Правительства Москвы от 18.06.2012 № 274-ПП «Об организации работы Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы», в соответствии с которыми:

- рассмотрение вопросов о признании многоквартирного дома аварийным находится в компетенции Городской межведомственной комиссии по использованию жилищного фонда города Москвы (далее - ГМВК);

- в случае принятия ГМВК решения об аварийности многоквартирного дома издается соответствующее распоряжение Правительства Москвы.

Основанием для рассмотрения ГМВК вопросов о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции является заявление собственников, нанимателей помещений соответствующего многоквартирного дома, представляемое в установленном порядке, либо заключение органа, уполномоченного на проведение государственного контроля и надзора, по вопросам, отнесенным к его компетенции.

Для рассмотрения вопроса о признании многоквартирного дома аварийным жители дома представляют на ГМВК вместе с заявлением обосновывающие документы, установленные постановлением Правительства Российской Федерации от 28.01.2006 № 47, а именно заключение специализированной организации, проводящей обследование этого дома. К заявлению и обосновывающим документам также представляется протокол общего собрания собственников помещений в данном многоквартирном доме.

Согласно постановлению Правительства Москвы от 18.06.2012 № 274-ПП организация работы ГМВК возложена на Департамент капитального ремонта города Москвы.

В соответствии с Конституцией РФ законодательная, исполнительная и судебные органы власти независимы друг от друга. Государственная Дума ФС РФ, как орган законодательной власти, не наделена полномочиями по контролю за действиями органов исполнительной власти, региональной законодательной власти, местного самоуправления и юридических лиц.

В соответствии с Федеральным законом РФ «О статусе депутата Государственной Думы…» депутат имеет право направить запрос в орган исполнительной власти, в компетенции которого находится рассмотрение данного вопроса. Для направления депутатского запроса в обращении не достаточно личных данных заявителя – отсутствует полный почтовый адрес.

В случае направления в мой адрес дополнительной информации вопрос о направлении депутатского запроса будет рассмотрен в установленные сроки.


Г.П. Хованская

воскресенье, 8 апреля 2018 г.

Вниз по кроличьей норе, или Как устроен Лефортовский тоннель


Кто наблюдает за движением по одной из самых длинных подземных магистралей столицы, что делать, если мотор заглох в тоннеле, и есть ли в Лефортовском привидения? Mos.ru отправился в одно из самых загадочных «подземелий» столицы.


3,2 километра замкнутого пространства на глубине 30 метров под Лефортовским парком, руслом Яузы, дорогами и пешеходными переходами. Семь полос движения — три в одну сторону и четыре в другую, по которым каждый час проезжает от 10 до 12 тысяч автомобилей. Десятки (если не сотни) баек о привидениях. Все это о Лефортовском тоннеле.

Станция глубокого наблюдения

Лефортовский тоннель незаметно замыкает под землей Третье транспортное кольцо. Автомобили ныряют в него неподалеку от Угрешского путепровода и парка Казачьей славы, а через несколько минут выныривают уже в районе Спартаковской площади.

Каждая из машин — а их за год здесь проезжает порядка 50 миллионов — попадает в объективы 355 камер видеонаблюдения. Картинка с них выводится на 30 с лишним экранов центрального диспетчерского пункта, откуда виден буквально каждый метр тоннеля.

Попасть в комнату с мониторами случайно не получится, и не только потому, что диспетчерский пункт — режимный объект. Дело в том, что он находится глубоко под землей, за неприметной железной дверью в конце коридора с искусственным освещением. В общем, почти секретный бункер.

пятница, 6 апреля 2018 г.

Ответы от жителей 16 и 17 корпуса


Один отдельно взятый панельный дом в Нижнем Новгороде привлёк внимание уже не только города, но и всей страны

Техническое обследование многоквартирных домов будет проводиться каждые пять лет


Минстрой России разработал проект поправок в Жилищный кодекс Российской Федерации о порядке государственного учета жилищного фонда и проведения технического обследования многоквартирных домов. Согласно проекту, информация о состоянии и характеристиках МКД будет доступна для всех собственников квартир и помещений на информационном портале ГИС ЖКХ. Об этом заявил глава Минстроя России Михаил Мень во время общения с прессой 30 марта.


Законопроект позволит систематизировать информацию об объектах государственного учета жилфонда, отражающую основные характеристики многоквартирных домов, в том числе, их техническое состояние. Для этого будет введена процедура проведения технического обследования многоквартирных домов, которое может проводиться только специализированными организациями, а его результаты будут оформляться в виде технического паспорта дома, он станет неотъемлемой частью технической документации на МКД.

«Новый порядок учета позволит создать открытую базу данных о многоквартирных домах, их технических характеристиках и состоянии. В течение 5 лет с момента вступления поправок в силу, обследование должно быть проведено для всех МКД, включенных в региональные программы капремонта, а еще раньше, в течение 1 года с указанной даты, техобследованию подлежат все дома со спецсчетами», —  отметил Михаил Мень.

Техническое обследование многоквартирных домов будет проводиться с периодичностью раз в пять лет. В новостройках за первичное обследование будут отвечать застройщики. Для уже построенных домов техобследование планируется выполнять за счет средств фонда капремонта дома, а его заказчиком выступят регоператор капитального ремонта или владелец спецсчета, на котором собственники накапливают средства на капремонт своего дома.

среда, 4 апреля 2018 г.

На стрелке Немецкого рынка: купеческие малоэтажки получили охранный статус




Купеческие малоэтажные дома с торговыми лавками на первых этажах и жилыми помещениями на вторых признаны выявленными объектами культурного наследия. Здания сохранили свой исторический облик.

Здания Немецкого рынка XIX — начала XX века на улице Фридриха Энгельса внесли в список выявленных объектов культурного наследия. Этот архитектурный ансамбль — образец типичной торговой застройки позапрошлого столетия. Дома выполнены в стиле классицизма, для которого характерны строгость, лаконичность, регулярная планировка, сдержанный декор, пропорции и формы, близкие к античной архитектуре.

Немецкий рынок сформировался на территории треугольного квартала, между улицами Фридриха Энгельса (до 1922 года — Ирининская) и Ладожской, а также Волховским переулком (до 1922 года — Ирининский проезд). Здания располагаются в историческом районе Немецкой слободы, который был практически полностью уничтожен при пожаре 1812 года. Его восстановили к середине XIX века, после наполеоновского погрома его заселили столичные купцы и мещане.

Сносить или не сносить: конструктивистских зданий в Москве остается все меньше


Сейчас дома-коммуны неудобны и нефункциональны, но это самый весомый вклад в мировую архитектуру

Градозащитникам удалось отстоять дом на ул. Гаврикова – хотя жителей и переселят, его сносить не будут Андрей Гордеев / Ведомости

Возникшее в эпоху становления советской власти, это архитектурное направление представляло собой эксперимент, поиск форм для новой жизни. Среди самых интересных представителей стиля – Дом культуры им. Зуева на Лесной, Дом Мельникова в районе Арбата, Дом на набережной напротив Кремля.

В конце февраля было объявлено о сносе трех домов на Русаковской улице, которые входят в состав одного из самых первых конструктивистских поселков Москвы – Русаковского жилого массива 1920-х гг. постройки. Снесут здесь и расположенные поблизости три хрущевки, на этой территории планируется построить жилье по реновации. В 2017 г. градозащитникам удалось отстоять два конструктивистских дома по адресам: Русаковская, 8, и Гаврикова, 3/1, – хотя жителей и переселят, здания сносить не будут. Но целостность уникального жилого массива все равно нарушается. Это вызвало возмущение защитников и любителей подлинной старой Москвы – в Архнадзоре называют весь комплекс «советским городом-садом». Сами жители разделились на два непримиримых лагеря: одни с радостью готовы переехать в новостройку, другие хотят жить в «историческом памятнике». Но приговоренные дома в список объектов охраны наследия не входят, как и большинство строений авангардистской архитектуры. Впрочем, здания, которые должны были снести 5 марта, пока еще стоят.

Редчайший всплеск

Между тем опрошенные «Ведомостями» эксперты в один голос утверждают: конструктивизм – уникальное явление не только для русской, но и для мировой архитектуры. «По сути, за весь XX век для внешнего мира Россия породила только два собственных архитектурных стиля – конструктивистский и сталинский», – говорит архитектор Максим Атаянц. По словам ведущего исследователя и архитектора КБ «Стрелка» Александры Чечеткиной, это вообще единственное российское направление, которое внесло существенный вклад в мировую архитектуру. Экспериментальное мышление советских конструктивистов не теряет актуальности по сей день: в мире о нем пишут книги, переосмысливают в современном контексте. На родине тем временем его физическое наследие приходит в упадок, сетует эксперт.

«Конструктивизм – это редчайший всплеск мысли в мировой истории строительства городов. Всего 30 лет среди тысяч лет истории человечества. Именно через призму этой идеи нужно оценивать наследие конструктивизма, ведь памятники барокко и рококо нам не приходит в голову сносить», – резюмирует гендиректор архбюро Panacom Арсений Леонович. Действительно, гораздо меньше споров возникает вокруг сноса или сохранения зданий в других архитектурных стилях. Пожалуй, конструктивистские сооружения в этом смысле – самые «спорные».

Какие конструктивистские дома остались в Москве

Токмаков переулок владение 25

понедельник, 2 апреля 2018 г.

Еще один балкон разваливается Почтовая Б. д.18/20, к.8, под.2

Источник: https://www.facebook.com/photo.php?fbid=2375481135810960&set=pcb.2010981022555570&type=3&theater

Еще один балкон разваливается Почтовая Б. д.18/20, к.8, под.2 (эт. 4 и 5). Такая же ситуация с балконом к.9, под.3 (эт.4 и 5). Пишут уже больше 3х лет некоторые, а воз и ныне там.


Кто там спрашивал про заключения?


Спасем Басманный район. Митинг. 01.04.18

Источник: https://www.facebook.com/profile.php?id=100008266059363&sk=photos&collection_token=100008266059363%3A2305272732%3A69&set=a.2079233775695471.1073742246.100008266059363&type=3

Москвичи собрались в Басманном районе (парк "Горка"), напротив развалин объекта культурного наследия: Ансамбль зданий общежития Коммунистического университета национальных меньшинств Запада им. Ю.Ю.Мархлевского, 1929-1931 гг., архитектор Г.М.Данкман, при участии М.Русановой, П.Симакина.

Люди требуют отставки мэра Москвы Собянина, запрета на высотное строительство и отмены закона о реновации. Требуют восстановления объектов культурного наследия города и включение Москвы в статус "Историческое поселение". По итогам митинга принята резолюция - 1:34:48

Митинг пришли поддержать муниципальные депутаты других районов Москвы, городские активисты, градозащитники, представители Архнадзора. 
Видео по ссылке: https://youtu.be/EB1KuwPdoBA

Жителей, проживающих в Басманном районе, оказалось около 13 человек.




воскресенье, 1 апреля 2018 г.

Чтобы оставить вопрос, нужно указать имя, адрес электронной почты и тему, которая вас интересует.


Задать интересующие вас вопросы можно с помощью формы на этой странице.
4 апреля Сергей Собянин ответит на вопросы горожан в прямом эфире телеканала «ТВ Центр». Задать их можно с помощью формы на этой странице.

Чтобы оставить вопрос, нужно указать имя, адрес электронной почты и тему, которая вас интересует. Можно прикрепить также видеоматериалы. 

Прямую трансляцию смотрите на этой странице 4 апреля в 20:00.