Внимание! Просим помощи!

Данный опрос проводится в пяти конструктивистских поселках Москвы в рамках подготовки кандидатской диссертации. Целью опроса является выяснение качества жизни, отношения жителей к своему району, а также составление социального профиля таких поселков. Все ответы анонимные. Исследование проводится в сугубо научных, некоммерческих интересах. Результаты опроса будут опубликованы в октябре 2017 г.


Что будет на стене у детской площадки?

суббота, 31 декабря 2016 г.

С наступающим Новым Годом!

Поздравляем Вас с наступающим Новым Годом и Рождеством!

Пусть все разногласия и недопонимания, возникшие между жителями нашего замечательного района, остаются позади. Ведь впереди у нас с Вами много интересного, скучно точно не будет, все только начинается..

Ну что же Вам пожелать? Чтобы сбылись именно Ваши мечты. Т.е. хочется пожелать:

33 % - капремонта с полной заменой перекрытий

27 %  - капремонта с заменой или усилением, выявленных аварийных участков перекрытий

13 % - сноса домов и переселение в пределах района

12 % - капремонта без отселения в 17/18 году

7 % - сноса домов и переселение в пределах Москвы

1 % - никаких капремонтов и спокойной жизни

а одному человеку не ясно что желать, так как он не рассказал нам, что хочет, ему нужно что-то другое.


пятница, 30 декабря 2016 г.

Буденовский городок пока не планируют снести (но рядом затевают большую стройку)

Несмотря на сообщение - http://riarealty.ru/news/20161229/408253505.html

Основной источник вот: https://invest.mos.ru/presscenter/news/detail/4558315.html

Градостроительно-земельная комиссия города Москвы (ГЗК), возглавляемая Мэром Москвы Сергеем Собяниным, на заседании 29 декабря 2016 года одобрила проекты Градостроительных планов земельных участков (ГПЗУ) по адресу: ул. Большая Почтовая, д. 18, стр. 1-6, 8, 9, д. 20, стр. 1-4 (ЦАО) для строительства общественно-делового комплекса. 

«Согласно ГПЗУ, по указанному адресу инвестор намерен возвести здание общественно-делового комплекса площадью 21 130 кв. метров. В его подземной части разместится паркинг на 338 машин-мест», - сообщил Председатель Москомстройинвеста, ответственный секретарь ГЗК Константин Тимофеев. 

Здания, которые сегодня находятся на указанной территории, планируется снести.

Приходите делать фото, скорого всех этих "зданий" уже не будет.


четверг, 29 декабря 2016 г.

Троллейбусный погром в Москве продолжается


Некоторые новости по троллейбусному погрому. Во-первых, самое удивительное: несмотря на миллион заявлений Ликсутова, Собянина и Михайлова, троллейбус Б на Садовом Кольце решили не запускать.

Причём там за кучу денег повесили современную красивую и быструю контактную сеть, но потом решили, что нечего показывать москвичам, как быстро может ездить троллейбус, и теперь планируют её демонтировать и увозить на свалку.

Вопрос ещё до конца не решен, так как это уж совсем наглость — обещать всё лето именно троллейбус Б не снимать, а потом взять его и снять. Но вроде собираются.

Во-вторых, почти весь троллейбус из Москвы решили убрать к 2018 году и заменить дизельными автобусами. Основная причина, насколько я понимаю, в том, что Собянин считает этот вид транспорта устаревшим, а дизельные автобусы современным.

Подробнее об этом написал МК.

Транспортные эксперты по всему миру недоумевают — такого гигантского погрома электрической транспортной системы не случалось в мире уже лет 20. Подобные ошибки города совершали в 60-х — 70-х годах прошлого века, примерно с той же аргументацией про манёвренность и прочее. Сейчас во всём мире наоборот возвращают электротранспорт, так как от него нет выбросов в местах работы и он бесшумный.


Москва же, обладая крупнейшей в мире троллейбусной системой, решила её демонтировать. Вот немного недоумевающих экспертов





Вести какую-то содержательную дискуссию с мэрией по этому вопросу невозможно: о планах убрать троллейбус Ликсутов говорил мне ещё в 2012 году, с тех пор постоянно ищутся поводы. Сейчас найденный повод: в России, говорят, плохо производят троллейбусы. Но зато электробусы вот, это дааа

среда, 28 декабря 2016 г.

Мосгордума приравняла встречи муниципальных депутатов с жителями к митингам

Источник: https://www.facebook.com/budnik.ea ( Будник Евгений - Депутат Совета депутатов муниципального округа Басманный)

Финита ля комедия

Мосгордума приравняла встречи муниципальных депутатов с жителями к митингам. Не нравится им, что независимые от власти муниципальные депутаты часто организуют большие встречи с жителями, на которых в большинстве случаев звучат нелицеприятные слова в адрес московских властей. За период моего депутатства я проводил много массовых встреч, на которые собирались от десятка до нескольких сотен жителей. Это в общем-то была единственная возможность быстро привлечь внимание к какой-либо проблеме.


Сегодня депутаты Мосгордумы от "Единой России" приняли поправки в закон о местном самоуправлении:

"Статья 2. О внесении изменения в статью 13 Закона города Москвы от 6 ноября 2002 года № 56 «Об организации местного самоуправления в городе Москве»

Статью 13 дополнить частью 4.3 следующего содержания:

«4.3. Проведение встреч депутата представительного органа с избирателями в форме публичных мероприятий осуществляется в соответствии с Федеральным законом от 19 июня 2004 года № 54-ФЗ «О собраниях, митингах, демонстрациях, шествиях и пикетированиях» и Законом города Москвы от 4 апреля 2007 года № 10 «Об обеспечении условий реализации права граждан Российской Федерации на проведение в городе Москве собраний, митингов, демонстраций, шествий и пикетирований».».".

понедельник, 26 декабря 2016 г.

Циолковский и дом в котором он проживал

Источник: http://dolboeb.livejournal.com/3070713.html

Оксфордские учёные в нынешнем году знатно пропиарили мем «пост-правда».

В этом их решении выразилось крайнее недовольство противников Трампа и Брекзита существованием в обществе людей с иными взглядами — и тем, что этим неправильным людям доступно всеобщее избирательное право. После того, как оксфордские академические леваки объявили «пост-правду» словом 2016 года, его употребление в Интернете, согласно Google Trends, подскочило за неделю в 100 с лишним раз.

Меж тем, «пост-правда» как таковая — явление, широко распространённое в мировой практике. Можно вспомнить уморительную законотворческую эпопею во Франции, где однажды пытались принять специальный закон, криминализующий отрицание полезных влияний французского колониализма в странах Северной Африки (через год пришлось отменять, в связи с абсурдностью, но авторы инициативы живы и продолжают креативить). Особенно это поветрие модно в России, которая давно и неслучайно называется «страной с непредсказуемым прошлым». В наших краях редактирование прошедших событий, фактов, имён и дат — многовековая традиция, одинаково хорошо прослеживаемая в действиях царской власти, большевиков, ельцинских реформаторов и нынешних реставраторов. Каждое событие отечественной истории перетолковывается по много раз, в угоду текущей политической конъюнктуре. И у некоторых чиновников такая практика редактирования исторического прошлого вошла уже в безусловный рефлекс.

Совершенно анекдотическая история по этому поводу случилась в Рязани. Там городские чиновники озаботились упромысливанием козырных земельных участков в центре города — и одобрили проект уничтожения исторического здания усадьбы Колёминых, по адресу Вознесенская улица, дом 40. Утвердили план застройки территории, объявили тендер на снос существующей постройки, определили победителя…

Местные краеведы и защитники старины возмутились, поскольку усадьба Кулёминых — единственный сохранившийся в Рязани адрес, связанный с проживанием в этом городе великого российского учёного, изобретателя и педагога Константина Эдуардовича Циолковского. В этом доме он прожил с родителями 4 года до отъезда в Вятку, о чём упоминается и в его переписке, и в воспоминаниях. 

Защитники исторического дома завалили местные власти протестами, и в конце ноября рязанский губернатор Олег Ковалев распорядился «провести глубокое исследование всех документов, касающихся биографии, научной деятельности и мест пребывания в Рязани К.Э. Циолковского». Понятно, что чиновникам, которые уже давно согласовали с бизнесменами планы на снос дома и застройку участка, это не понравилось. А что делать?! Решение придумалось быстрое и эффективное, совершенно в духе той самой «пост-правды».

28 ноября анонимный пользователь с IP-адреса 109.94.179.182 залез в статью о Циолковском в русской Википедии и внёс туда правку такого содержания:


То есть кто-то надоумил рязанских деловаров, что Википедию можно править, и делать это можно даже анонимно… Забыли только рассказать, что от любой такой правки остаётся след в виде зафиксированного системой IP-адреса. Если б они об этом знали заранее, то могли б догадаться использовать какой-нибудь прокси-сервер, чтоб уши не так торчали. Но увы, эрудиции хватило лишь на то, чтобы залезть в статью и анонимно там напакостить. Естественно, защитники дома тут же доискались до источника правки. Им оказался сервер сервер adm1.ryazan.su, используемый чиновниками областной администрации. Очевидно, редактурой биографии Циолковского озаботились сотрудники губернаторской пресс-службы

Этот анекдот лишний раз напоминает нам о том, что нет таких технических достижений XXI века, которые жульё и ворьё не захотело бы приспособить для своих вполне архаических плутовских нужд. Не скажу за Трампа и Брекзит, но в рязанской областной администрации технологии работы с «пост-правдой» освоены на ура.

суббота, 24 декабря 2016 г.

Изменения в ППМ, регулирующих процессы проведения капитального ремонта в МКД

Ну что :), какие-же изменения были внесены? Думаете они решили вопрос, который висит уже два года (с того момента как из впервые опубликовали)?

Я Вам даже ссылку скину где можно почитать об изменениях, ознакомьтесь - http://fond.mos.ru/regional-system-overhaul/regulations/


четверг, 22 декабря 2016 г.

Люстры и реставрация станции метро "Бауманская"


Владимир Кара-Мурза-старший: Можно сделать вывод, что корень зла в том, что чиновники узурпировали эту отрасль, злоупотребляют ею и не советуются с гражданским обществом.

Я приведу маленький пример. Год реставрировали станцию метро "Бауманская", где я живу. Когда ее открыли, я увидел, что нет люстр, которые там раньше висели. Мне говорят: "А их не было, всегда был дневной свет". Я говорю: "Что, и при Сталине был дневной свет?" Они просто не знали, что перед Олимпиадой в 80-м году сняли ценнейшие медные люстры, и с тех пор их уже 40 лет нет. Но я нашел свои фотографии, отнес им. И сейчас уже просверлили 20 отверстий, нашли там крюки, нашли сталинскую проводку. А на выставке в Музее архитектуры есть фотографии этих люстр. Я их сфотографировал и послал в совет, который занимается реставрацией метро. И сейчас уже дело сдвинулось.


Наталья Самовер: Вот вы поработали "гражданским обществом". Спасибо вам большое! Но в обустроенном государстве такие вещи решаются специально обученными людьми, без мобилизации гражданского общества на решение элементарной задачи.

Владимир Кара-Мурза-старший: И Константин Михайлов тоже помог. Побелили белой краской павильон метро "Бауманская", а он сделан из розового армянского туфа. Так Константин приехал, поднялся на леса, показал строителям-узбекам. И они пескоструйкой все это расчистили. И сейчас станция приобрела первозданный облик.

среда, 21 декабря 2016 г.

На станции метро Бауманская начали развешивать люстры


На станции метро Бауманская начали развешивать люстры. И это едва ли не самый важный момент реставрации. Светильники - точная копия тех, что были здесь в день открытия станции в 1944 году.


На станцию метро "Бауманская" возвращается реликвия - исторические люстры, которые висели здесь еще в 1940-х годах, когда станция только открылась. Точные копии оригиналов воссоздавали российские архитекторы из латуни и стекла. Металл отливали на Тульском заводе, а за хрупкую часть отвечали смоленские стекольщики, передает "ТВ Центр".

"Это довольно сложный процесс. Все люстры изготавливались заново, они восстанавливались по историческим чертежам, и также была проведена модернизация системы электроснабжения", - сообщила главный специалист отдела ремонта и капитальной реконструкции московского метрополитена Ольга Бронских.

Световой ансамбль на станции "Бауманская" с момента его создания просуществовал недолго. Уже в 1960-х годах от него практически не осталось ни одной люстры. До наших дней не сохранился ни один оригинал, зато остались пометки советских рабочих, чьи судьбы, как и история исчезновения люстр, сегодня не известны.

"За купольной частью дата стоит - 17.12.42. Нацарапана на бетоне. 73 года назад делались эти работы", - рассказал начальник участка реставрационных работ на станции метро "Бауманская" Юрий Мизенко.


Однако существует версия, что исторические люстры были утрачены именно из-за их технически сложного исполнения. Они были полностью закрытыми. Разобрать такую систему невозможно. Решений этой проблемы предусмотрено в точных копиях: в люстрах сделаны отверстия, позволяющие при необходимости менять лампочки и чинить плафоны.

Уже к Новому году все 40 люстр окажутся на своих местах. К этому времени полностью завершится и реконструкция самой станции "Бауманская".

Елена Сахно, Игорь Константинов, Мария Никонова, "ТВ Центр", Москва.

понедельник, 19 декабря 2016 г.

Строения во дворе 11 корпуса

В продолжение истории: http://www.budenpos.ru/2016/12/11_15.html

Несмотря на то, что, теперь, сейчас, никаких оснований для использования земельного участка на котором расположен гараж, у нового собственника нет, он старается решить этот вопрос. 

Интересно, чем все это закончиться.


воскресенье, 18 декабря 2016 г.

Новые районы Китая - Посмотрите на дворы

Посмотрите на дворы. Странно да? Столько машин можно было бы поставить. А они-то не понимают ничего..

У нас очень любят муравейники. В качестве противовеса нашим муравейникам я обычно показываю европейское качественное жильё, а читатели меня совершенно справедливо упрекают, что "мы не Европа, ты посмотри, сколько там стоит квартира, а сколько у нас!" Хорошо, давайте посмотрим, что строят китайцы по нашим ценам! Средняя цена в новых жилых комплексах на окраине города – 1000 долларов за метр, примерно, как у нас. Что человек получит за эти деньги?

01. Ой, смотрите, наши прекрасные муравейники! Да, в Китае тоже любят такой формат. Но здесь есть нюанс! В Великом и Прекрасном проживает в 10 раз больше людей, чем у нас. Так что массовое малоэтажное строительство у них, в отличие от России, невозможно.


02. Сразу после сдачи районов улицы засаживают взрослыми деревьями! Это очень круто, новый район сразу зелёный и уютный. У нас многие годы в новых районах – выжженная пустыня и голая земля.


суббота, 17 декабря 2016 г.

пятница, 16 декабря 2016 г.

Эскизы люстр на Бауманской

Скоро люстры на Бауманской появятся вновь. Каким же они были ранее?

Источник: http://zamos.livejournal.com/8819.html

Как известно, первоначально залы многих станций метро освещались оригинальными, интересного вида, люстрами. В "застойные годы" многие шедевры были утрачены или демонтированы из-за неудобства замены ламп и плохой проводки. Сегодня предлагаю посмотреть на эскизы люстр боковых залов станции Бауманская (чертежи Б.Иофана).Сегодня эти залы освещаются стандартными люминесцентными лампами.

Эскиз люстры для бокового зала. План. Ныне люстры демонтированы.


 Эскиз люстры для бокового зала. Профиль. Ныне люстры демонтированы.


 Эскиз решетки для центрального зала. Не были реализованы.


четверг, 8 декабря 2016 г.

В выходные будут вскрывать полы

В выходные, и даже начиная с пятницы, т.е. 9, 10, 11-го продолжиться обследование квартир.


На этот раз уже со вскрытием пола.  У кого есть желание и возможность звоните.   


Телефон представителя СК-38 - Александр +7 (963) 623-51-02.  


Будем благодарны за содействие. 



вторник, 6 декабря 2016 г.

Ответ Мещерякова А.С. (Фонд капитального ремонта)

Часто говорят, что ничего не изменить. Что все бесполезно. Писать смысла никакого нет. Но вот смотрите, изначально про обследование конструктивных элементов вообще не было и речи. Только и слышалось: " Как? Зачем? Этих работ нет в программе, зачем тогда и обследование проводить? Откуда взять на это средства? Как это обосновать? А не будет ли это нецелевым расходованием? и т.д." Но прошло время, было написано много писем, и теперь обследование конструктивных элементов проводят. Это уже нормально. Как-то нашли деньги и придумали обоснование. 


четверг, 1 декабря 2016 г.

Остался последний 11 корпус

Завтра (02.12.2016) в первой половине дня, начиная с 09:30 мы продолжим обследование квартир. Остался последний 11 корпус.


Телефон представителя СК-38 - Александр +7 (963) 623-51-02.

Будем благодарны за содействие.

Интересуют трещины на потолках и полах, подтекания, "гуляющие" полы, осыпания штукатурки и любые дефекты межэтажных перекрытий. 

Осмотр визуальный (фотография и протокол). 

Никто ничего не будет пилить или ломать.


Корпус 15

Сегодня в первой половине дня мы продолжим обследование квартир. 


На очереди корпус 15, и может быть, если останется время корпус 11. 

Телефон представителя СК-38 - Александр +7 (963) 623-51-02.

Будем благодарны за содействие.

Интересуют трещины на потолках и полах, подтекания, "гуляющие" полы, осыпания штукатурки и любые дефекты межэтажных перекрытий. 

Осмотр визуальный (фотография и протокол). 

Никто ничего не будет пилить или ломать.


среда, 30 ноября 2016 г.

Ответ "Фонда капитального ремонта"

Давно что-то писем никаких не выкладывали. Вот смотрите, что пишут:

Концепция сохранения а также реконструкции и развития территорий жилой застройки 1920-1930 гг.

Источник: http://www.archnadzor.ru/2008/02/24/kontseptsiya-sohraneniya/

Интересные выводы в статье от 24  февраля 2008. И про наш БГ немного пишут.

Преображенка 

Елена Соловьёва
Несколько лет назад Комитетом по архитектуре и градостроительству Москвы была поставлена задача комплексного подхода к проблеме ревалоризации жилых поселков 1920-30-х гг.

 Это было вызвано рядом причин:

— более полным осознанием ценности российского вклада в развитие мировой градостроительной культуры, всевозрастающим интересом архитектурной общественности к наследию 20-30 годов 20 века;
— участившейся практикой замены отдельных зданий и сооружений в составе жилых комплексов 1920-30 гг., происходящей по мере их ветшания и нарушающей целостность и ансамблевые качества застройки;
— исчерпанностью градостроительного ресурса центральной части Москвы, где практически не осталось свободных участков, в силу чего территории жилых поселков 1920-30-х гг. являются крайне привлекательными как для городских властей (в целях решения проблем муниципального жилья), так и для потенциальных инвесторов, которым исторический центр города по-прежнему представляется наиболее желанной территорией.
Состав данной работы, которая выполняется Институтом Генерального плана Москвы по заказу Комитета по архитектуре и градостроительству города Москвы, отражает наши намерения и способы решения поставленных нами задач.
схема 1
1. Первая задача – Выявление объектов исследования — комплексов жилой застройки 1920-1930 гг. (Схема № 1 и № 2).
Этот начальный этап работ почти закончен. Были собраны исходные данные о существующих в Москве конструктивистских жилых комплексах 1920-30-х гг., исторические сведения о них, сделана попытка типологизации, которая позволяет выделить как уникальные, так и повторяющиеся — «типовые» приемы застройки данных комплексов.
Схема №1 иллюстрирует результат исследований по выявлению объектов: крупных комплексов жилой застройки 1920-30-х гг. (территория — не менее квартала) и отдельных групп зданий (участки, занимаемые тремя и более зданиями). Составлен их адресный перечень. Выделены основные типы социального назначения жилых комплексов. Это так называемые «рабочие поселки» для проживания трудящихся того или иного промышленного предприятия, жилые комплексы сотрудников ведомственных учреждений, группы жилых кооперативных домов, предназначенные для проживания сотрудников того или иного научного института, министерства, треста, комплексы студенческих общежитий и жилых домов для научно-преподавательского состава академических институтов.
В результате наших исследований можно сказать, что Москва содержит довольно большой пласт жилой застройки этого периода.
На Схеме № 1 не отражены отдельные постройки 1920-30-х гг. жилого, общественного и производственного назначения, многие из которых представляют собой выдающиеся шедевры московской архитектуры. Объектами нашего исследования на данном этапе работ были «комплексы» и «группы жилых домов».
На Схеме № 2 сделана попытка определения типологии планировочной организации крупных жилых комплексов, которая преследует цель выявить как наиболее устойчивые и часто повторяющиеся приемы, так и уникальные.
схема 2 
Выделены три основных приема организации планировочной структуры комплексов. Это планировочная структура:
— ориентированная на создание проникающего пространства, не дифференцирующего жизнь улицы и двора,
— ориентированная на организацию замкнутого периметрального пространства дворовой территории,
— основанная на сочетании двух первых приемов и обеспечивающая пульсацию и взаимопроникновение уличного и внутридворового пространства.
Довольно очевидно, что особенности планировочной организации диктовались градостроительным контекстом, в котором осуществлялось проектирование.
Периферийные территории, не имевшие на момент проектирования четко сформированного градостроительного окружения, тяготели к композиции супрематического характера, обеспечивающей слияние уличного и дворового пространства. Они выплескивают себя в город, не делая попытки сформировать уличный фронт застройки. Элементом, замыкающим комплекс вовнутрь, на себя, было озелененное пространство – бульвар или сквер, где, как правило, располагались здания общественного назначения и социально-бытового обслуживания. Для них характерно индифферентное отношение к сложившейся сетке улиц. В качестве таких примеров можно привести комплексы студенческих общежитий на Студенческой улице, на Соколе, на Энергетической улице, комплекс общежитий для рабочих на улице Машиностроения (утрачен), Хавско-Шаболовский комплекс на улице Шаболовка.
Второй прием – периметр — возник в условиях сложившегося градостроительного окружения. Это более традиционный способ организации пространства в городе. Здания формируют фронт уличной застройки, который, тем не менее, не образует сплошной кулисы. Дворовое пространство комплекса более замкнуто, ориентировано вовнутрь. К ним можно отнести комплексы поселка «Нижняя Пресня» на Мантулинской улице, поселок «Усачевка» на улице Усачева, поселок «Дубровка», «Буденовский поселок» на Почтовой улице,
Третий прием сочетает характерные черты двух первых и, как правило, является результатом позднейшей докомпоновки супрематических комплексов. К ним можно отнести комплекс жилых домов на Погодинской улице, на Студенческой улице, на улице Матросская Тишина.
Будёновский

вторник, 29 ноября 2016 г.

Завтра корпуса 8, 9 и 10

Завтра в первой половине дня мы продолжим обследование квартир. 

Корпуса 8, 9 и 10. 

Телефон представителя СК-38 - Александр +7 (963) 623-51-02.

Начнем в 9 утра. Будем благодарны за содействие.

Интересуют трещины на потолках и полах, подтекания, "гуляющие" полы, осыпания штукатурки и любые дефекты межэтажных перекрытий. 

Осмотр визуальный (фотография и протокол). 

Никто ничего не будет пилить или ломать.


В здании бывшей АТС на Бакунинской улице откроют гостиницу


Отличный заголовок у статьи - На фасаде исторической АТС на «Бауманской» восстановят архитектурные элементы и надписи

При этом конструктивистскую стилистику здания хотят поддержать и в его интерьерах.


После реконструкции в здании бывшей АТС на Бакунинской улице откроют гостиницу, апартаменты и другие коммерческие объекты. Проект его реконструкции согласовал Комитет по архитектуре и градостроительству, сообщил главный архитектор столицы Сергей Кузнецов.

Конструктивистское здание Т-образной формы построили в 1927–1928 годах. В первоначальном проекте реконструкции планировалось сохранить только его фасад — в нём собирались разместить гостиничное лобби и торговые помещения. Однако Архитектурный совет города рекомендовал сохранить здание полностью, поскольку оно имеет историческую ценность.

«Архитектурный совет ранее не согласился даже с фрагментарной разборкой здания АТС и посоветовал разработчикам искать вариант с реконструкцией здания в полном объёме. Такое решение было найдено — новая функция вписывается в историческую архитектуру не только фронтальной, но и дворовой части здания», — рассказал Сергей Кузнецов.

По проекту над зданием появится новая часть, которая будет как бы повисать над старой, визуально отделяясь от неё. Это будет конструкция с фасадами в виде крупной сетки с витражами. Её проектируют на основании варианта, поддержанного Архсоветом.
На главном фасаде АТС восстановят первоначальные архитектурные элементы и надписи. При этом конструктивистскую стилистику здания хотят поддержать и в его интерьерах.

воскресенье, 27 ноября 2016 г.

Из-за долгов по коммунальным платежам семью переселили из трехкомнатной квартиры в комнату

Источник: http://www.lubreg.ru/news/news_7059.html

Семью из подмосковных Люберец переселили из трехкомнатной квартиры в комнату за долги по коммунальным платежам, сумма долга составила 424 тысячи рублей. Об этом сегодня, 22 ноября, сообщил глава Люберецкого района и города Люберцы Владимир Ружицкий.


«По решению Люберецкого городского суда за неуплату коммунальных услуг, долг по которым составил 424 тысячи рублей, семья из трех человек была переселена из муниципальной трехкомнатной квартиры общей площадью 54 квадратных метра в комнату площадью 24,1 квадратный метр», – сказал Ружицкий.

Он уточнил, что комната, в которой теперь будет проживать семья, находится по адресу: Люберцы, поселок Калинина, дом №91. Раньше семья жила на улице Юбилейной, в доме №12.

«В ходе осмотра муниципального имущества установлено, что квартира захламлена бытовым мусором, в квартире проживает большое количество животных (две собаки породы лабрадор, 12 собак породы чихуахуа, три кота), установлены клетки для содержания животных, на полу лежит шерсть, электричество отсутствует, в квартире присутствует неприятный запах», – подчеркнул Ружицкий.

По его словам, во время выселения жильцов из дома присутствовали представители администрации города, сотрудники УК, обслуживающей дом №12 на улице Юбилейной. Жильцы квартиры не сразу открыли дверь, и долго не хотели идти на контакт.

«Но после того, как было принято решение о вскрытии двери, жильцы согласились ее открыть и переехать на новое место жительства», – пояснил Ружицкий.

Он добавил, что на данный момент квартира полностью освобождена и опечатана. Семья должников обживает новое жилье.

суббота, 26 ноября 2016 г.

Самый старый дом в России


Фотографии: Виктор Юльев

В туристические гиды по Выборгу из серии «Что посмотреть за один день» или «Топ-20 достопримечательностей» обязательно входит двухэтажный дом на Крепостной улице, 13а. Считается, что это самый старый жилой дом России (научного консенсуса на этот счет нет, но обнаружить на территории страны более древние дома, которые изначально были бы построены как жилые и не меняли свою функцию, не удалось). 


«Дом горожанина» возвели, предположительно, в XVI веке. По версии историков, он входит в четверку маленьких частных «крепостей» XIV–XVII веков, средневековых бюргерских домов, которые на территории России можно увидеть только в Выборге.

В самом старом доме России всего две квартиры, но задача заглянуть в него оказалась непростой. Один из жильцов, контакты которого удалось получить, тут же попросил привезти пол-литра водки, отдельно отметив: «Все туристы про туалет спрашивают. Так вот, туалет в доме есть».

четверг, 24 ноября 2016 г.

Два пути. Куда идти?

У нас с Вами два пути:

- Согласиться на тот минимальный набор, который соответствует ППМ-832 и ППМ-833, и лицезреть окрашенные фасады уже в 2017 году.

- Или ждать окончательной разработки методики проведения капитального ремонта с деревянными перекрытиями (разрабатывают уже второй год). Отказываться от работ в 2017 - 2018 году и, висеть до утверждения программы со статусом аварийные перекрытия.

Направили очередной запрос с просьбой сообщить уже какие-нибудь сроки:

среда, 23 ноября 2016 г.

Одноразовое московское благоустройство

Интересно, какой же капитальный ремонт может быть в наших домах?



Последние годы каждое лето всю Москву перекапывают, чтобы осенью явить москвичам чудо – новые улицы. Московские власти расширяют и закатывают в гранит тротуары, убирают под землю провода, меняют фонари, на Тверской даже деревья высадили. Казалось бы, живи и радуйся! А чего бы москвичу не радоваться, когда в городе порядок наводят? Да вот только радость недолгая. Если сегодня прийти на улицы, которые были реконструированы несколько лет назад, то становится понятно, что всё разваливается! В погоне за сроками московские строители пренебрегают качеством. Технологии нарушаются, используются некачественные материалы.

В августе 2014-го мэр Москвы Собянин открыл реконструированные Покровку и Маросейку. Московские СМИ подавали это едва ли не как создание пешеходной зоны, хотя пешеходными эти улицы (по сути, одна улица) так и не стали: просто была сужена проезжая часть и существенно расширен тротуар в некоторых местах.

Улицу открывали торжественно: при участии лично Собянина в окружении нарядных детишек, дзюдоистов, музыкантов, шутов и скоморохов.

Вот что говорил мэр незадолго до церемонии открытия:
Сейчас проводится коренная реконструкция этой улицы, которая, к сожалению, пришла в не совсем красивое состояние, было очень много машин, запущенные фасады, плохое освещение, плохое благоустройство.

Итак, прошло чуть больше двух лет, и я решил прогуляться по Покровке и Маросейке...

01. Раньше здесь ходил троллейбус. Его обещали вернуть, но так и не вернули.

02. Самая главная проблема – это плитка. Везде, где есть выезды со дворов через тротуары, она развалена. 

вторник, 22 ноября 2016 г.

Три строения во дворе 11 корпуса

В продолжение - http://www.budenpos.ru/2016/10/blog-post_31.html

Вообщем, наш француз, оказался бельгийцем, живущем в доме на Рубцовской набережной. Посмотрим, чем все это закончится.

Гараж 2.png

суббота, 12 ноября 2016 г.

ОЧЕНЬ ВАЖНАЯ ИНФОРМАЦИЯ

В данный момент происходят очень важные вещи. Поэтому постарайтесь сообщить об этом сообщении, как можно большему количеству соседей. 

1) ТЗК почти готовы, совсем скоро их должны утвердить. На данный момент, для всех корпусов, в них написано следующее (см. ниже). Но это не значит, что в итоговом варианте будут именно эти формулировки. Полностью можно посмотреть - тут.


2) На днях прошла встреча с представителями фонда капитального ремонта, на которой обсуждалось много интересных моментов. Предлагаю Вам послушать:



3) Сейчас очень важно, чтобы все Ваши проблемы, были отражены в этом ТЗК. Потом изменить уже ничего будет нельзя! Составят смету и Вашими проблемами никто не будет заниматься до 2044 года. Т.е. если у Вас проваливается пол или потолок, отваливается балкон или Ваш туалет уже у соседей снизу, надо добиться, чтобы все эти случаи были зафиксированы в техническом заключении. Так же если у Вас есть желание проверить состояние Ваших перекрытий (со вскрытием или без) самое время это сделать. На следующей неделе будет дополнительная проверка.

Пишите на почту: Ярослав <ck-38.pro@yandex.ru>, Родион <rodionm1989@gmail.com>.

Или пишите нам: budenpos@mail.ru - мы перешлем.

среда, 9 ноября 2016 г.

Как можно снизить налог на недвижимость



С нынешнего года москвичи стали платить налог на жилую недвижимость на основании кадастровой оценки жилья. Но в большинстве случаев стоимость, установленная столичными властями, оказалась далекой от реальной цены, что, естественно, отразится на налоговых выплатах. “Ъ” выяснил, как можно оспорить кадастровую стоимость.


Ранее сбор оценивался на основании инвентаризационной стоимости жилья, которая, как правило, не соотносится с рыночной ценой. Сейчас для жилья стоимостью до 10 млн руб. налоговая ставка в Москве составляет 0,1%, от 10 до 20 млн руб.— 0,15%, от 20 до 50 млн руб.— 0,2%, от 50 до 300 млн руб.— 0,3%. При этом в столице действует имущественный вычет, который не облагается налогом, для квартир этот показатель составляет 20 кв. м, для индивидуальных домов — 50 кв. м, для комнат — 10 кв. м. Процесс перехода на новую систему расчета должен полностью состояться к 2020 году: вплоть до 2019 года налог будет рассчитываться с учетом понижающего коэффициента, который варьируется от 0,2% до 0,8%.

Как узнать сумму налога?

Если у вас есть личный кабинет, то на портале https://www.gosuslugi.ru (при наличии пароля) можно найти кадастровую оценку квартиры на 1 января 2015 года. Эта же сумма отражена в квитанции из налоговой службы, но за вычетом 20 кв. м, которые не облагаются налогом. Проверить начисленный налог можно самостоятельно, воспользовавшись специальным калькулятором на сайте Федеральной налоговой службы.

Если вы считаете, что налог на жилую недвижимость вам начислили неправильно, то можно написать заявление в налоговую службу и принести в свою территориальную инспекцию лично либо отправить в электронной форме через личный кабинет на портале.

Как оспорить кадастровую оценку?

Если обращения в налоговую службу не принесет нужного результата, то можно попытаться оспорить проведенную властями оценку кадастровой стоимости вашей квартиры. При этом в отличие от юридических лиц, которые должны обратиться в комиссию по рассмотрению споров о результатах определения кадастровой стоимости, а только потом в суд, то у физических лиц есть право прямиком идти в суд, поясняет старший юрист Herbert Smith Freehills Сергей Еремин. По его словам, основные проблемы в суде будут связаны с доказыванием реальной рыночной стоимости на дату кадастровой оценки, с правильностью методологии, примененной оценщиком, и с обеспечением полного пакета документов. «Поэтому гражданам, прежде чем идти в суд, лучше обратиться в комиссию. Это можно сделать в течение пяти лет с момента внесения в государственный кадастр недвижимости оспариваемой оценки»,— советует партнер адвокатского бюро А2Михаил Кюрджев. По его словам, основанием для пересмотра результатов определения кадастровой стоимости в комиссии является недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, или установление в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости на дату, по состоянию на которую была установлена его кадастровая стоимость.

Чтобы обжаловать кадастровую стоимость, необходимо получить отчет оценщика, на основании которого установлена эта стоимость. Отчет можно получить на сайте Росреестра, либо в территориальном управлении ведомства.

Если кадастровая стоимость оказалась завышенной, так как использовались недостоверные сведения, то в комиссию необходимо представить документы, подтверждающие этот факт. Кроме того, необходимо оплатить услуги профессионального оценщика, который подготовит мотивированный отчет о рыночной стоимости объекта недвижимости. Этот отчет будет являться доказательством в комиссии и суде. К заявлению об оспаривании кадастровой стоимости необходимо приложить следующие документы:

• кадастровую справку о кадастровой стоимости объекта недвижимости, содержащую сведения об оспариваемых результатах определения кадастровой стоимости;

• нотариально заверенную копию правоустанавливающего или правоудостоверяющего документа на объект недвижимости в случае, если заявление подается лицом, обладающим правом на объект недвижимости;

• документы, подтверждающие недостоверность сведений об объекте недвижимости, использованных при определении его кадастровой стоимости, если заявление подается на основании недостоверности указанных сведений;

• отчет об оценке объекта оценки, составленный на бумажном носителе и в форме электронного, если заявление подается на основании установления в отношении объекта недвижимости его рыночной стоимости.

Халиль Аминов

Фото: Александр Петросян / Коммерсантъ

воскресенье, 6 ноября 2016 г.

Капитальные ремонтники добрались до конструктивистских кварталов.

У нас уже полностью в сплошной желтый цвет покрасили 18а корпус (хотя, конечно, он уже и был до этого, непонятно зачем, окрашен). Жители корпуса особого интереса к происходящем у не проявили.


Жители Усачевки поступают иначе: